Услуга "Консультация+Бизнес-бук"

Пока жилье испытывает недостаток спроса, а окупаемость перевалила за 20 лет, коммерция активно укрепляет свои позиции.

Коммерческая торговая недвижимость – это объекты (помещения и здания), в которых торговые и сервисные компании, организации (фирмы), индивидуальные предприниматели осуществляют свою хозяйственную деятельность. Это могут быть помещения Stree-ритейла, помещения свободного назначения, отдельно стоящие здания и другие объекты, гарантирующие доходность от 35% годовых в пассивном режиме с минимумом операционных затрат.

Если вы понимаете, о чем идёт речь, то я готов передать вам опыт поиска, отбора и запуска доходных объектов коммерческой недвижимости для увеличения вашего капитала или формирования вашего пассивного дохода уже сегодня!

🙋🏻‍♂️Обо мне:

• Являюсь практикующим инвестором в объекты коммерческой недвижимости более 20и лет;
• Автор инвестблога в Tg о пассивном доходе на коммерческой недвижимости;
• Спикер различных инвестиционных форумов и конференций.
• 350.000₽+ в месяц пассивного дохода, на который я вышел за 2 последних, не совсем спокойных года;
• Во владении и собственности 14 объектов малой и торговой недвижимости;
• 5 объектов в оперативном управлении (апарты и студии, ГАБы с федеральными арендаторами).

Моё основное правило: я НЕ вхожу в инвест, если доходность по проекту составит менее 25%

👔Сосав услуги "Консультация+Бизнес-бук"

✅ Аудит: определяю цели инвестирования, допустимый уровень риска, желаемый уровень доходности и временных затрат на управление активами;

✅ Даю свои экспертные рекомендации о подходящих вам типах объектов, разъясняю их специфику, отвечаю на ваши вопросы;

✅ Передаю вам сформированный годами Бизнес-бук инвестирования в доходную коммерческую недвижимость.

Эти данные позволят вам понять текущую ситуацию на рынке и последовательность шагов по инвестированию в коммерческую недвижимость.

В том числе раскрыта управленческая, закупочная и финансовая деятельность, программное обеспечение, а так же рекомендации по повышению ключевых показателей и эффективности инвестиций, росту клиентопотока, конверсии сделок и улучшению маркетинговой стратегии.

Данный пул информации и документов позволяет максимально быстро начать инвестирование с наибольшей эффективностью.

Главная цель пула - объединить все бизнес-процессы в одном месте, включая самые распространенные вопросы, секреты, лайфхаки и кейсы о том, как вести себя в той или иной ситуации, что важно как для начинающих инвесторов в коммерческую недвижимость, так и для опытных.

📝 Разделы бизнес-бука:

🔹теория: виды объектов, особенности;

🔹бизнес-модель: стратегии и риски;

🔹финансовая модель: стратегии ценообразования и инструменты максимизации доходности;

🔹затраты на старт;

🔹практика отбора объектов: инструменты поиска, уловки продавцов, негодные объекты, лайфхаки торга;

🔹правила сдачи в аренду: подготовка объектов, тестирование спроса, отбор арендаторов, негодные арендаторы;

🔹минимизация издержек и рисков;

🔹минимизация временных затрат на управление;

🔹юристика: аспекты, риски, защитная «рыба» договоров покупки и аренды, инструктаж;

🔹налоговые нюансе приобретения, владения, продажи и арендных отношений;

🔹инструменты управления: чек-листы, фин.учёт, it-автоматизация;

🔹еще куча нюансов, позволяющих максимально эффективно вложить ваши деньги и получать пассивный доход.

❓КАК ПРОХОДИТ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Консультация проходит онлайн (можно оффлайн, если Москва) в течение 1 часа.

Цель консультации - определить ваши сильные стороны, обсудить нюансы, разработать план инвестирования, юридические тонкости в данном направлении, ответы на ваши вопросы.

Результат консультации - полное понимание, как безопасно войти в инвестицию по коммерческой недвижимости и какие есть варианты дальнейших действий.

Если вы только планируете создание "с нуля" или покупку готового арендного бизнеса, то эта консультация будет отличным способом узнать как устроен этот рынок, вы не попадетесь на уловки спекулянтов и недобросовестных брокеров, для быстрой продажи. Поймете, какие инструменты использовать для проверки и как правильно взаимодействовать с собственниками!

🙋🏻‍♂️Иметь консультанта и наставника = иметь успех. Зачем набивать собственные шишки, если можно купить готовый и проверенный опыт?

Ваш наставник по инвестициям в коммерческую недвижимость - это верный путь к получению прибыли в короткие сроки!

💸 Вы вернёте стоимость приобретенного опыта в виде «Консультации+бизбука» уже при первом полученном доходе с вашего приобретенного или улучшенного объекта.

💰Приобретайте опыт и начните зарабатывать уже через неделю!

Коммерческая доходная недвижимость это отличны старт как для начинающих инвесторов с небольшим капиталом, так и для «бывалых» для диверсификации своего портфеля надёжными активами с высокой доходностью. А также это весомая прибавка к вашим трудовым заработкам или пенсии с минимальным вложением времени!

💵Стоимость:

Консультация+Бизнес-бук = 10 000Р (1 час)

📊Варианты сотрудничества со мной:

🔹Бесплатный разбор;

🔹Консультация+бизнес-бук ;

🔹 Увеличения капитала через коммерческую недвижимость;

🔹 Формирование доходного портфеля коммерческой недвижимости;

🔹 Повышение ликвидности коммерческой недвижимости.

💸Бонус: Если хотите узнать, какой доход может приносить ваш или интересующий объект?

Проведу бесплатный аудит и дам профессиональные рекомендации увеличению вашего капитала через коммерческую недвижимость.

Присылайте фото и локацию, я сделаю предварительный расчет.

💁 Для получения услуги <<БЕСПЛАТНЫЙ РАЗБОР>>:

☎ Звоните! Пишите! Не откладывайте свои вопросы! Всё обсудим, я адекватный 🤝

На бесплатном разборе за 30 минут мы разберём ваш запрос, составим дорожную карту пути и цель куда хотите прийти, определим, какие ресурсы есть у вас и у моей команды, поймете весь путь отбора и запуска объектов в арендный поток для дальнейшей продажи и увеличения вашего капитала.

Всем прибыльных проектов!