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Classe énergie maison : les 7 classes existantes décryptées
Aurélia Ribeiro
-
26/10/2021
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La classe énergie d'un bien immobilier, c'est un indicateur fiable de sa performance énergétique. Elle vous permet d'anticiper le montant de vos futures factures d'énergie au moment d'un achat ou de la signature d'un bail de location. Pour les propriétaires et bailleurs, un bien classé A, B ou C vous permet de réaliser des plus-values lors de la vente ou de la mise en location. Découvrez les 7 classes d'énergie existantes et tous nos conseils pour vos travaux de rénovation !
La classe énergie est un système de notification des biens immobiliers ( maisons et appartements ) portant sur la performance énergétique .
La notation est synthétisée dans l' étiquette énergie , bien connue pour l'électroménager par exemple. Il existe 7 classes énergie : A, B, C, D, E, F, G. Ainsi, une maison classée A est très bien isolée et consomme très peu d'énergie pour être chauffée ou rafraîchie . À l'inverse, une maison classée G est une véritable passoire énergétique (on peut même parler d'une épave thermique à ce stade) !
Un professionnel vous fera bénéficier d'une garantie décennale sur vos travaux !
Les classes énergies apparaissent sur le DPE (Diagnostic de performance énergétique) d'un bien. Elles sont de précieuses indications à la fois pour les propriétaires et les locataires, au moment de :
La classe énergie vous aide à choisir une maison ou un appartement dans lequel il sera confortable de vivre et qui vous permettra de faire des économies d'énergie au quotidien . Par ailleurs, en tant que propriétaire ou bailleur, si votre bien présente une note élevée (A, B, C), vous pourrez réaliser d'importantes plus-values. D'après une étude réalisée par l'association notariale Dinamic :
👉 À noter : Le DPE renseigne également sur le taux d’émission de gaz à effet de serre du bien concerné (appelée étiquette climat).
Le calcul de la classe énergie est exprimé en kWh EP/m² an. kWh EP/m² an désigne la consommation primaire d'énergie (EP) pour le chauffage, l'eau chaude et la climatisation.
La classe énergie vous permet donc d’anticiper le montant de vos futures consommations d'énergie et donc de vos factures. Voici les 7 classes énergies pour votre maison ou appartement et à quels types de bâtiment elles correspondent :
Pour vous aider à comprendre ce tableau : La moyenne nationale du DPE est de 250 kWh/m² par an, soit un classement de catégorie E. Une classe énergie de maison A, B, C et D est donc meilleure que la moyenne, tandis que les classes énergies F ou G correspondent aux catégories les plus énergivores.
💡 Bon à savoir : Depuis le 1er avril 2013, le DPE est calculé avec 2 fois plus de points de contrôle (actuellement 60 points de contrôles). Il se calcule également avec les relevés de consommation énergétique du bien.
Quand vous vous lancez dans la rénovation d'un logement, commencez toujours par refaire ou compléter l' isolation . Ainsi, vous gagnerez immédiatement en confort et vous pourrez choisir un chauffage réellement adapté à vos besoins et non pas à ceux d'un logement mal isolé. Faites appel à des entreprises RGE pour bénéficier d' aides financières spécifiques .
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Aurélia, rédactrice web SEO pour Habitatpresto et fille d’artisan. Je rédige des articles pour Habitatpresto depuis 2018. J'aime vous transmettre toutes mes astuces pour vos projets de déco et de rénovation intérieure, mais également vous apporter une solution concrète face à un problème rencontré dans votre quotidien : un douche qui fuit, une chaudière qui se met en sécurité, etc.
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Consommation d'énergie primaire (en kWh EP/m² an)
Les logements les plus performants. Difficilement atteignable en rénovation, mais accessible pour la construction neuve (constructions neuves RT 2012 , maison passive , label BEPOS).
Les logements basse consommation (label BBC inclus dans la RT2005 et préparant la RT 2012). Pour atteindre ce niveau de performance, il faut une isolation thermique renforcée, une étanchéité à l’air et le recours aux énergies renouvelables.
Le standard des bâtiments RT 2005 chauffés au gaz. Si vous rénovez un bien classé C, nous vous recommandons un complément d' isolation dans les combles et la pose d'une chaudière à condensation ou encore le passage à une pompe à chaleur.
Le standard des bâtiments RT2005 chauffés à l'électricité. Standard des années 1980 et 1990 pour les chauffages à combustibles. Si vous rénovez un bien classé D, nous vous recommandons l'isolation des combles et fenêtres , le remplacement de chaudière , ou encore la pose d'une pompe à chaleur .
Les logements avant le premier choc pétrolier (1979) ou des logements anciens chauffés à l'électricité. Si vous rénovez un bien classé E, vous allez avoir des travaux à faire ... mais aussi une éligibilité à toutes les aides de la rénovation énergétique (crédit d'impôt, éco-prêt à taux-zéro, prime énergie, TVA 5,5%, aides de l'Anah et de l'Ademe, aides locales ...).
Les logements anciens généralement construits entre 1948 et 1975. Les économies d'énergie réalisables sont très importantes et le retour sur investissement indéniable.
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Sur ce beau divan, ce mec utilise toute l´énergie qui lui reste pour faire jouir cette salope brune aux gros seins. Pendant un bon moment, il va lui pilonner la chatte dans plusieurs positions allongées
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En ce jour de la Saint Valentin, Et si nous faisions un point sur la magie du baiser?
Un gros bisou fait la chasse aux calories. En s’embrassant, on perd 2 à 3 calories par minute, selon différentes études. Un langoureux bisou d’une minute nous ferait même dépenser autant de calories que de courir un 500 m, surenchérit Alain Gaudey dans son livre « 1001 petites choses que vous ignoriez sur la sexualité » (Larousse). A ce rythme là, on élimine l’équivalent d’une barre chocolatée à la fin de la journée. Une bonne raison de se mettre au régime « baisers ».
Mieux que le lifting du visage , le baiser ! Les chercheurs ont constaté qu’une session de bécotage permettait de muscler sa bouche et de garder ses joues bien fermes. Lorsqu’on embrasse quelqu’un on active 12 muscles des lèvres et 19 de la langue. De quoi devenir un « bisou-addict ».
Le baiser est un moyen simple et agréable de se relaxer. Plusieurs études ont montré l’impact du baiser sur la libération d’ocytocine, une hormone qui fait baisser la tension artérielle et ralentit le rythme cardiaque. Un bécot jouerait aussi sur la sécrétion d’endorphine, l’hormone du bien-être. Dans les situations de stress au boulot , il ne nous reste plus qu’à couvrir de bisous notre collègue. Imparable pour détendre l’atmosphère…
Les ocytocynes que l’on libère lors d’un baiser nous rapprochent du partenaire que l’on embrasse. Cette hormone « du lien social » non seulement réduit le stress mais surtout crée un attachement . Preuve que pour un amour durable, on ne doit surtout pas négliger la bouche de notre compagnon !
Embrasser sur la bouche serait également un moyen de savoir si on est génétiquement compatible avec son partenaire, selon des chercheurs. Et si un premier baiser pouvait tout changer ?
Bruno Marchal thérapeute Montpellier soins énergétiques thérapie énergétique thérapie quantique
5 idées fausses sur le burn-out 11 février 2016 Dans "psychologie"
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