Учет фактора времени инвестиционного проекта

✅ ️Нужны деньги? Хочешь заработать? Ищешь возможность?✅ ️

✅ ️Заходи к нам в VIP телеграм канал БЕСПЛАТНО!✅ ️

✅ ️Это твой шанс! Успей вступить пока БЕСПЛАТНО!✅ ️

======================

>>>🔥🔥🔥(Вступить в VIP Telegram канал БЕСПЛАТНО)🔥🔥🔥<<<

======================

✅ ️ ▲ ✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ✅ ️

учет фактора времени при обосновании инвестиционных вложений

Учет фактора времени инвестиционного проекта

Ратушинская А.А. Учет фактора времени в инвестиционном проектировании

Расчеты по вариантам основаны на прогнозах доходов и затрат, прибыли и денежных потоков. При этом не рекомендуется использовать экстраполяцию ранее существовавших условий. Хелферт говорит: «Прошлое, в лучшем случае, слишком приблизительный советчик для будущих обстоятельств, а в худшем — неуместный». Вариантность расчетов предполагает выбор. Шаги расчета определяются их номерами 0, 1, В случаях, когда за базу принимается начало нулевого шага с номером Ь, то он обозначается через Ь т ; если же исходным моментом считается конец нулевого шага, то Ь т означает конец шага с номером Ь. Продолжительность разных шагов может быть неравная. Проект, как и любая финансовая операция, порождает денежные потоки потоки реальных денег. Величина денежных потоков определяется ценовой политикой каждого этапа. Цены инвестиционного проекта могут быть текущими, прогнозными или дефлированными. При этом текущие закладываются в проект без учета инфляции, прогнозные ожидаемые — с учетом инфляции на будущих шагах расчета, а дефлированные — те, что приведены к уровню цен на определенную расчетную дату путем деления на общий базисный индекс инфляции. Важным условием принятия инвестиционных решений является правильная оценка денег во времени, поскольку: — при равной номинальной величине они имеют разную покупательную способность в текущем и перспективном периодах под воздействием инфляции и фактора времени; — деньги в процессе воспроизводства постоянно находятся в обращении, выполняя функцию капитала. Их задача — как можно интенсивнее делать новый прирост денег. В основе управления денежными потоками лежит их объективная оценка, где следует учитывать влияние следующих факторов: — времени, т. Рассмотрим основные положения оценки первого фактора. Тогда оценка финансовых потоков сводится к тому, что в теории финансов называется определением «временной стоимости денег». Под временной стоимостью денег понимают функцию, зависящую от времени возникновения денежных доходов расходов. Причем оценка эффективности инвестиций представляет собой наиболее ответственный этап в процессе принятия инвестиционных решений. Количественный анализ денежных потоков определенного периода времени в результате реализации инвестиционного проекта или функционирования какого-либо актива сводится к исчислению: — будущей стоимости потока денежных средств РУи ; — текущей современной стоимости потока денежных средств РУи. Движение денежного потока от настоящего к будущему уровню называется процессом наращения, или компаундингом. Эта величина называется будущей стоимостью денежных потоков и обозначается РУ. Экономический смысл дисконтирования заключается во временном упорядочении денежных потоков различных временных периодов с точки зрения «настоящего текущего » момента. Процессы наращения и дисконтирования: n — период наращения дисконтирования суммы; r — ставка процента ставка дисконта ; PV — текущая настоящая, современная, приведенная, дисконтированная стоимость Present Value ; FV — будущая стоимость Future Value Результативность подобной операции характеризуется двояко: с помощью абсолютного показателя — прироста FV - PV либо расчетом относительного показателя. Абсолютные показатели не подходят для оценки инвестиционных проектов в связи с несопоставимостью денежных потоков во времени. Различие в том, что берется за базу сравнения: исходная сумма либо возвращаемая сумма. В этом случае в основе суммарной оценки наращенного денежного потока лежит формула сложных процентов. Ввиду того что отдельные элементы денежного потока преобразуются неравномерно в различные временные интервалы, а ценность денег определена во времени, их непосредственное суммирование невозможно. Таким образом, можно приводить в сопоставимый вид оценки доходов от инвестиций, ожидаемых к поступлению за ряд лет. Любой инвестор, вкладывая деньги в инвестиционный проект, ожидает нарастить капитал, получив определенный прирост. В связи с чем весьма актуальна проблема определения будущей стоимости вложенных денег. Будущая стоимость — это стоимость, полученная через определенный период в результате наращения первоначальной суммы. Простейшим видом финансовой сделки является однократное предоставление в долг некоторой суммы PV с условием, что через какое-то время t будет возвращена большая сумма FV. Пусть r — это ежегодная процентная ставка. Поскольку стандартный временной интервал в финансовых операциях — 1 год, то процентная ставка устанавливается в виде годовой ставки или как однократное начисление процентов по истечении года после получения ссуды. Известны две схемы дискретного начисления: — схема простых процентов simple interest ; — схема сложных процентов compound interest. Пример 1. В покупку объекта недвижимости, например, земли, вложено тыс. Чему будет равна цена земли через 5 лет? Оценивая целесообразность финансовых вложений в конкретный бизнес, инвестор исходит из того, является ли это вложение более прибыльным при допустимом уровне риска по сравнению с другими сферами бизнеса. Формула 9. Экономический смысл показателя Р 3 — отразить «сегодняшнюю» цену одной будущей денежной единицы. Для собственников капитала ставка дисконтирования идентифицируется с нормой дохода, ожидаемой от вложений капитала, поэтому чем больше шансы потерь, тем выше ставка дисконтирования, по которой разновременные доходы на инвестиции приводятся к моменту инвестирования. Сумма дисконта зависит от: — разрыва во времени между оттоком и притоком денежных средств; — необходимой ставки процента или дисконта; — риска вложений. Таблица 9. С течением времени значение текущей стоимости убывает. Определяем динамику текущей стоимости одной гривни за период от 0 до 10 лет, используя формулы простых и сложных процентов табл. Как правило, связь между этими факторами прямо пропорциональная: чем продолжительнее период инвестирования и или рискованнее бизнес, тем выше норма доходности. Наименее рискованны вложения в государственные ценные бумаги или в государственный банк, однако норма доходности при этом невелика. Зависимость скорости наращения будущей стоимости ГУ от ставки процента г и периода времени п Основным экономическим нормативом, используемым при дисконтировании, является норма дисконта Е , выражаемая в долях единицы или в процентах в год. В отдельных случаях значение нормы дисконта может быть различным для разных шагов расчета переменная норма дисконта. Различаются следующие нормы дисконта: коммерческая, норма участника проекта, социальная и бюджетная. При отсутствии четких предпочтений в качестве нее можно использовать коммерческую норму дисконта. Временно, до централизованного установления социальной нормы дисконта, в качестве нее может выступить коммерческая норма дисконта, используемая для оценки эффективности проекта в целом. В расчетах региональной эффективности социальная норма дисконта может корректироваться органами управления народным хозяйством региона. Она устанавливается органами федеральными или региональными , по заданию которых оценивается бюджетная эффективность проекта. Методы учета фактора времени в финансовых операциях Методы обоснования инвестиционных вложений Тактические особенности деятельности следователя в условиях воздействия на него фактора внезапности. Учет фактора внезапности при оценке доказательств Статья Учет рабочего времени при работе вахтовым методом Статья Учет рабочего времени при работе вахтовым методом 9. Влияние фактора времени на уровень коммерческого риска 5. Оценка ликвидности баланса с учетом фактора времени Методы обоснования инвестиционных вложений 9. Методы учета фактора времени в финансовых операциях финансовые вычисления 5. Здоровье и правильное питание Менеджмент и маркетинг Социология Технические науки Финансы Банковское дело Бизнес Бюджет Государственные и муниципальные финансы Деньги, кредит, банки Доходы и расходы Инвестиции Инвестиционный менеджмент Корпоративные финансы Лизинг Международные финансы Управление финансами Финансовая математика Финансовая статистика Финансовый анализ Финансовый менеджмент Финансовый учет Финансы Финансы шпаргалки Финансы и кредит Финансы организаций предприятий Ценные бумаги Экономическая оценка инвестиций Экономика Юриспруденция. Источник: Костирко Р. Процессы наращения и дисконтирования:.

Подработка дома в интернете без обмана