Учет аренды основных средств - Бухгалтерский учет и аудит контрольная работа

Главная

Бухгалтерский учет и аудит
Учет аренды основных средств

Понятие и сущность аренды основных средств. Виды договора аренды. Право собственности на переданное в аренду имущество. Учет аренды основных средств у арендодателя. Договор финансовый аренды (договор лизинга). Налоговые аспекты и учет лизинговых операций.


посмотреть текст работы


скачать работу можно здесь


полная информация о работе


весь список подобных работ


Нужна помощь с учёбой? Наши эксперты готовы помочь!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с
политикой обработки персональных данных

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

В настоящий момент можно с уверенностью сказать, что в нашей стране необратимо происходит процесс формирования рынка во внутренней экономике, а также интеграция России в международную систему цивилизованных рыночных отношений. В ходе проведения социально-экономических реформ и развития конкуренции большинству российских предприятий приходится сталкиваться с огромным количеством проблем при осуществлении хозяйственной деятельности.
Долгий экономический спад производства, продолжавшийся в нашей стране, поставил недавних лидеров отечественной промышленности на «грань вымирания». Нехватка оборотных средств, практически полностью выработавшие свой ресурс основные фонды, устаревшие технологии, отсутствие четкой денежно-кредитной политики со стороны государства, - вот с чем приходится сталкиваться многим российским предприятиям.
Особенно нелегко приходится вновь образованным организациям. Для успешного осуществления своей деятельности им необходимо оборудование, помещения, офисная мебель и оргтехника, средства связи и многое другое. В таком случае необходим либо значительный стартовый капитал, либо практически полное вложение всех оборотных денежных средств в развитие предприятия в течение длительного периода времени.
В сложившихся условиях аренда основных средств может быть той самой «палочкой-выручалочкой», которая при правильном ее использовании позволит предприятиям справиться с создавшимися трудностями.
Целью данной контрольной работы является изучить учет аренды основных средств.
Понятие и сущность аренды основных средств
Аренда основных средств оформляется договором аренды, который предусматривает предоставление арендодателем арендатору имущества за плату во временное владение или пользование.
В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.
Различают следующие виды аренды: текущую аренду и финансовую аренду (лизинг).
Отдельными видами договора аренды являются договоры: проката, аренды транспортных средств (с экипажем, без экипажа), аренды здания или сооружения, аренды предприятия.
Текущая арена может быть краткосрочной (сроком, до одного года) и долгосрочной (сроком более одного года).
При краткосрочной аренде имущество передается арендатору на срок, существенно меньший срока полезного использования основных средств, что предполагает возможность арендодателя сдавать основные средства в аренду неоднократно в течение срока его полезного использования.
При долгосрочной аренде договором аренды может быть предусмотрен переход арендованных основных средств в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
В этом случае договор аренды заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.
В договорах аренды указываются соответствующие данные об имуществе, подлежащем арендатору (состав и стоимость), срок аренды, размер, порядок, условия и сроки внесения арендной платы, распределение обязанностей сторон по поддержанию имущества в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества, и другие условия аренды.
Право собственности на переданное в аренду имущество остается у арендодателя и поэтому оно продолжает числиться на его балансе. Исключение составляют аренда предприятия в целом и финансовая аренда (лизинг).
Учет аренды основных средств у арендодателя
Основные средства, передаваемые арендодателем в аренду, должны отражаться в бухгалтерском учете обособленно, например, на отдельном субсчете, открываемом к счету 01 «Основные средства».
Стоимость объектов основных средств, находящихся в организации на праве собственности, включая объекты основных средств, переданные в аренду, погашается посредством начисления амортизации.
Сумма арендной платы (доходы) и расходы арендодателя по переданным в аренду основным средствам должны отражаться в соответствии с нормами ПБУ 9\99 и ПБУ 10\99.
В случае, когда сдача имущества в аренду является для организации предметом деятельности, то доходы и расходы от сдачи имущества в аренду могут учитываться арендодателем в составе доходов и расходов от обычных видов деятельности.
В состав расходов арендодателя могут входить амортизация переданных в аренду основных средств, затраты на их ремонт и др.
В случае, когда сдача имущества в аренду не является предметом деятельности арендодателя, то доходы и расходы от сдачи имущества в аренду относят к операционным.
Для целей налогообложения в первом случае доходы и расходы от сдачи имущества в аренду относятся к доходам и расходам от реализации, а во втором случае - к внереализационным доходам и расходам.
В первом случае доходы от сдачи имущества в аренду (арендная плата) учитываются по кредиту счета 90 «продажи» (субсчет 90-1 «Выручка») в корреспонденции со счетами учета расчетов (счет 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками») или денежных средств.
Расходы от одного вида деятельности организация учитываются по дебету счетов учета производственных затрат или расходов на продажу, которые по окончании месяца списываются в дебет счета 90 «Продажи» (субсчет 90-2 «Себестоимость продаж»).
Так как в данном случае сдача имущества в аренду является обычным видом деятельности, то выручка, полученная виде арендной платы, должна включать в себя налог на добавленную стоимость. Начисление НДС отражается по дебету субсчета 90-3 «Налог на добавленную стоимость» в корреспонденции с кредитом счета 68 «Расчеты по налогам и сборам» (субсчет 68-1 «Расчеты по налогу на добавленную стоимость»).
Сопоставлением дебетовых оборотов по субсчетам 90-2 и 90-3 и кредитового оборота по субсчету 90-1 выявляется финансовый результат, который в конце месяца списывается с дебета субсчета 90-9 «Прибыль убыток от продаж» на счет 99 «Прибыли и убытки».
Прибыль, выявленная на счете 99 в составе конечного финансового результата от сдачи имущества в аренду, облагается налогом на прибыль в общем порядке.
В данном случае если арендатор внесет арендную плату в счет будущих периодов, то полученная сумма должна приниматься арендодателем как обычный аванс и учитываться обособленно на счете 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками».
Во втором случае доходы и расходы от передачи имущества в аренду учитываются на счете 91 «Прочие доходы и расходы».
Поступления, связанные с предоставлением имущества в аренду, учитываются по кредиту счета 91 «Прочие доходы и расходы» (субсчет 91-1 «Прочие доходы») в корреспонденции со счетами учета расчетов (счет 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами») и денежных средств.
Расходы, связанные с предоставлением имущества в аренду (включая амортизацию по этому имуществу), учитываются по дебету 91 «Прочие доходы и расходы» (субсчет 91-2 «Прочие расходы») в корреспонденции со счетами учета затрат и расходов на продажу.
Сумма начисленной амортизации по основным средствам, сданным в аренду, отражается по дебету счета 91 «Прочие доходы и расходы» (субсчет 91-2) в корреспонденции со счетом 02 «Амортизация основных средств».
На этом же субсчете отражается начисление НДС от суммы поступлений, связанных со сдачей имущества в аренду.
Сопоставлением дебетового оборота по субсчету 91-2 и кредитового оборота по субсчету 91-1 выявляется финансовый результат, который в конце месяца списывается с дебета субсчета 91-9 «сальдо прочих доходов и расходов» на счет 99 «Прибыли и убытки».
Прибыль, выявленная на счете 99 в составе конечного финансового результата от сдачи имущества в аренду, облагается налогом на прибыль в общем порядке.
Поступление арендной платы отражается по дебету счета 51 и кредиту счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами».
В случае если арендатор внесет арендную плату в счет будущих периодов, то полученная сумма должна учитываться арендодателем как доходы будущих периодов и учитываться обособленно по кредиту счета 98 «Доходы будущих периодов».
Эта сумма по мере наступления текущих отчетных периодов будет списываться со счета 98 «Доходы будущих периодов» в кредит счета 91 «Прочие доходы и расходы».
В бухгалтерском учете арендодателя операции по сдаче объекта основных средств в аренду с последующим постепенным получением арендной платы можно отразить следующими проводками.
Отражена передача арендодателем объекта ОС в аренду сохранением права собственности
Начислена амортизация по объекту ОС, сданному в аренду
Поступила арендная плата от арендатора (включая НДС)
Определен финансовый результат (прибыль) от сдачи объекта ОС в аренду (в составе конечного финансового результата)
Начислен налог на прибыль от доходов по сдаче объекта ОС в аренду
Принят на учет арендованный объект ОС без права перехода собственности
Начислена за отчетный период арендная плата, предусмотренная договором аренды (без учета НДС)
Перечислена арендодателю арендная плата за арендованный объект ОС (включая НДС)
Предъявлена к вычету уплаченная сумма НДС
Приняты на забалансовый учет основные средства. Полученные по лизингу
Начислены лизинговые платежи за отчетный период
Отражен НДС от суммы лизинговых платежей
Перечислены лизинговые платежи лизингодателю
Предъявлена к вычету уплаченная сумма НДС
Понятие и сущность краткосрочной и долгосрочной аренды. Обязательства сторон по договору финансовой аренды. Учет текущей аренды основных средств у арендодателя и арендатора. Учет арендной платы и затрат по содержанию переданного в аренду имущества. реферат [29,9 K], добавлен 29.01.2009
Состав и классификация основных средств. Учет аренды основных средств. Виды аренды. Учет долгосрочно арендуемых основных средств. Учет основных средств на условиях текущей аренды. Учет лизинговых операций. Учет у арендатора и арендодателя. курсовая работа [33,5 K], добавлен 13.01.2003
Роль и значение аренды при учёте основных средств. Характеристика и виды аренды основных средств, учет износа. Учёт арендованных основных средств на ТОО "Агрофирма Мередиан". Документальное оформление аренды основных средств, совершенствование их учета. курсовая работа [46,9 K], добавлен 27.10.2010
Порядок передачи в аренду основных средств предприятия, правила оформления соответствующего договора. Отражение аренды основных средств в бухгалтерском учете организации. Состав арендных платежей и условия долгосрочной аренды с последующим выкупом. реферат [18,9 K], добавлен 22.09.2009
Особенности аренды основных средств. Экономическая сущность и значение лизинга, его преимущества и недостатки. Классификационная характеристика видов лизинга. Отражение в бухгалтерском учете операций по аренде основных средств и лизинговых операций. курсовая работа [233,0 K], добавлен 23.11.2014
Понятие и сущность аренды. Экономическое регулирование взаимоотношений арендатора и арендодателя. Характеристика деятельности ОАО "КАМАЗ-Дизель". Особенности учета текущей аренды основных средств предприятия, его совершенствование в соответствии с МСФО. курсовая работа [39,6 K], добавлен 23.04.2011
Понятие и виды основных средств. Учет лизинговых операций. Особенности учета арендованных и сданных в аренду основных средств. Организация аудиторской проверки учета аренды на примере предприятия ООО "Эфес". Документальное оформление и корреспонденция. курсовая работа [64,1 K], добавлен 19.12.2009
Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д. PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах. Рекомендуем скачать работу .

© 2000 — 2021



Учет аренды основных средств контрольная работа. Бухгалтерский учет и аудит.
Книга: Современный активный English
Реферат: Суржик - проблема української мови
Практическое задание по теме Техническое обслуживание двигателя
Курсовая работа: Технология кормления и содержания жеребят
Реферат: History Of Photography Essay Research Paper
Идеальный Менеджер Эссе
Реферат: Искусство макраме. Скачать бесплатно и без регистрации
Сочинение Про Пожарных На Английском
Курсовая работа: Структура управления и процесс принятия управленческих решений, их проектирование. Скачать бесплатно и без регистрации
Реферат На Тему Равномерный Бег
Прикладная Магистерская Диссертация
Реферат: Бизнес планирование предприятия 2
Курсовая Работа На Тему Поведение Фирмы В Условиях Совершенной Конкуренции
Реферат по теме Основные принципы спортивной тренировки
Учебное пособие: Долгосрочная финансовая политика
Темы Сочинений По Творчеству Булгакова
Реферат: Сущность и принципы маркетинга персонала
Дипломная работа: Дидактические подходы к тематическому принципу при обучении переводу
Доклад по теме Accused
Реферат по теме Теории происхождения Древнерусского государства
Цитология и гистология - Биология и естествознание контрольная работа
Отраслевые особенности учета затрат, калькулирования себестоимости и построения операционного бюджета производственного предприятия - Бухгалтерский учет и аудит курсовая работа
Організація і шляхи вдосконалення обліку МШП (на прикладі ТОВ "CKC КОНСАЛД") - Бухгалтерский учет и аудит курсовая работа