Тсж должностная инструкция слесаря сантехника
Тсж должностная инструкция слесаря сантехникаСкачать файл - Тсж должностная инструкция слесаря сантехника
В ТСЖ, где финансирование бюджета лежит на плечах, или, вернее, карманах жильцов, нет возможности раздувать штат персонала. По этой причине правление стремится трудоустроить у себя людей работящих, дисциплинированных, с самой лучшей профессиональной подготовкой — именно такой сотрудник и нужен в ТСЖ на должность электрика. О том, кто может стать в ТСЖ председателем , управляющим , бухгалтером , а также дворником и уборщицей , вы можете узнать на нашем сайте. Электрик ТСЖ относится к чрезвычайно востребованным сотрудникам — даже если нет угрозы замыкания или иной проблемы, постоянно нужно отслеживать, чтобы все места общего пользования были освещены, электрооборудование и сети были в порядке, заменить выключатель лампу. Но доверить такой серьезный участок работы можно только претенденту на должность штатного электрика, который будет отвечать таким требованиям:. О том, какие объекты находятся на балансе ТСЖ, а также о том, кто может предоставлять технические и другие услуги товариществу, вы можете узнать из наших статей. Образец штатного расписания ТСЖ вы можете скачать тут. Перечень обязанностей электрика содержит немало пунктов, главные из них звучат так:. Электрик обязан еще вести техническую документацию — журналы, составлять акты. В случае, если аварийная ситуация все-таки сложись, электрик должен поставить об этом в известность председателя управления и вызвать аварийную службу, а до ее приезда попытаться локализовать проблему. Если этот работник обнаружил, что пломба нарушена и имеет место пиратское подключение к питающим дом электросетям, он обязан сразу же уведомить руководство ТСЖ о неприятном случае и составить акт, а также сделать запись в своем журнале. Еще этот специалист имеет право доступа в закрытые на замок помещения с электрооборудованием, приборами, и на наличие стенда с замаркированными ключами, информацию о выдаче которых нужно записывать в специальный журнал. О том, нужно ли заключать трудовой договор с председателем ТСЖ и с управляющим , вы можете узнать на нашем сайте. Образцы их должностных инструкций можно скачать здесь. Электрик товарищества отвечает за порядок в работе всех сетей, приборов и оборудования в пределах своих должностных обязанностей, а также за сохранность выданных ему для совершения трудовых функций инструментов, материалов, а еще — за своевременность заполнения журналов, составлений актов, отчетов. О том, должен ли председатель ТСЖ получать ежемесячную зарплату, вы можете узнать из нашей статьи. Реквизиты сторон, подписи, наличие оттиска печати на подписи председателя ТСЖ — обязательны , как и дата регистрации, и регистрационный номер. Если потребуется корректировка трудового договора, то нужно составить дополнительное соглашение , в котором указать, какие из пунктов аннулируются и звучат в новой редакции. Такой договор необходим обеим сторонам: Сотрудник, сотрудничая с ТСЖ по контракту, получает полный социальный пакет и все законные надбавки за опасные условия труда, переработку сверх установленного законом времени, страхование и т. Трудовой договор с электриком ТСЖ образец. Образцы трудовых договоров и должностных инструкций всех сотрудников ТСЖ, а также образцы и бланки других важных документов, квитанций и справок товарищества вы можете скачать на нашем сайте. Должностная инструкция в ТСЖ мастера по электрике должна очерчивать полный круг его обязанностей, прав и условий работы. В эту бумагу нужно включить такие пункты:. Не менее внушительны и квалификационные условия , и необходимость постоянного контроля за прохождением аттестационных испытаний. Чем полнее должностная инструкция, где конкретизированы функции, тем проще сотруднику работать, зная, что он должен делать и какое материальное вознаграждение за это получит. Если все же встанет вопрос о внесении правок в этот документ, то можно оформить дополнение, если речь пойдет об одном-двух пунктах. Более масштабные корректировки нерациональны, потребуется замена прежней должностной инструкции совершенно новой, с указанием точной даты ее введения. Должностная инструкция электрика ТСЖ образец. На этой должности работы у сотрудника очень много, причем он должен быть готов к повышенной степени контроля и оперативности: Так как вопрос касается бесперебойного снабжения электроэнергией и наличия освещения, то чаще всего эта штатная должность получает статус работника с ненормированным рабочим временем. К особенностям можно отнести и обязанность обслуживания квартир по заявкам жильцов , не забывая, что за эти услуги они должны платить отдельно , а материалы покупать. Даже если хозяин пригласит специалиста со стороны, электрик ТСЖ должен присутствовать и контролировать процесс. Подобрать кандидатуру с подходящими качествами и должным уровнем квалификации непросто, да и работу в товариществе легкой не назовешь. О том, как составить заявление в ТСЖ о протечках, затоплениях и требованиях ремонта, вы можете узнать из нашей статьи. Без сантехника в ТСЖ, как и без воды — жить невозможно. Нужно ли вводить эту должность в штат, составлять трудовой договор, как быть с обязанностями — нужна ли должностная инструкция? Жесткая политика экономии средств в ТСЖ диктует требования к вакансии , которые в одном работнике сочетаются нечасто:. Единица сантехника штатная, так как функции по данной вакансии составляют обширный перечень, неподъемный для непрофессионала:. Все обязанности перечислить трудно, а слесарь — сантехник должен это все успеть, поэтому правление товарищества может его рабочий день сделать ненормированным. От того, насколько профессионален сантехник, насколько он оперативен в организации работ по предупреждению и устранению аварийных ситуаций, зависит комфортность проживания жильцов. Когда есть горячая и холодная вода, в квартире тепло, исправен унитаз и все краны, люди даже не замечают этого, а вот малейший сбой в обеспечении коммунальными услугами вызывает раздражение и возмущение. Если случилось, что действия слесаря-сантехника привели к нанесению ущерба, то такого сотрудника ждет возмещение материального вреда. Такая серьезная и ответственная должность, вписанная в штатное расписание, требует оформления трудового договора, выгодного как работодателю, так и работнику. Трудовой договор включает такие разделы:. Если в процессе сотрудничества появился повод изменить трудовой договор, то это происходит путем подписания дополнительного соглашения. Трудовой договор с сантехником ТСЖ образец. Такой документ является неотъемлемой частью пакета бумаг при составлении трудового договора. Для работника это идеальный вариант — иметь на руках копию или второй экземпляр и точно знать, что он должен делать, а за что вправе потребовать компенсационных выплат. В конце бумаги обязательно должна быть подпись председателя правления с печатью ТСЖ, а также подпись сантехника в том, что он с содержанием ознакомлен, и дата. При корректировке этого документа можно составить дополнение, а можно выпустить новую инструкцию , заменив действующую прежде, а дата говорит о том, с какого времени бумага начала действовать. Должностная инструкция сантехника ТСЖ образец. Допустить аварию в системе отопления, водоснабжения или канализации — значит оставить жильцов всего дома, включая больных, стариков и грудничков с их мамами без удобств. Такая неприятность может произойти, если нет систематического техобслуживания сетей с оборудованием и приборами. Правление может выборочно произвести проверку хода профилактики , не предупредив слесаря. К особенностям относится и необходимость обслуживать квартиры , если жильцы уведомили диспетчера, о чем имеется запись в книге вызовов. За проведенные работы сантехник получит зарплату отдельно, после составления сметы и оплаты жильцами. Нужно также скрупулезно вести учет расходования материалов и не пользоваться имеющимися на складе ТСЖ для ремонта квартир, это также особенность деятельности в товариществе. Еще одна сложность — возможность вызова в любое время, так как рабочий день считается ненормированным у этой штатной единицы. Функции сантехника в товариществе совладельцев многочисленны и серьезны , их выполнению придется посвящать все рабочее время без остатка, прихватывая и нерабочие часы, если будет срочный вызов, но зато есть полный социальный пакет и гарантированы все права гражданина РФ. Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше! Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Мы ставим перед собой простую цель: Главная ТСЖ Председатель ТСЖ Способ регламентации деятельности: Образец документа Переизбрание председателя ТСЖ, как способ повышения эффективности работы: Права и обязанности председателя правления ТСЖ перед жильцами многоквартирного дома Кто может стать председателем ТСЖ: Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: Задать вопрос эксперту Контакты Наши юристы. Главная Жилищное право Недвижимость Квартира ТСЖ Сотрудники ТСЖ Обязанности по документу: Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Это именно тот случай, когда недопустимо принятие на работу дилетанта, специально не обученного или не имеющего об этом документов. В квартирах электрик тоже должен производить ремонт и монтажные работы, если в этом возникнет необходимость. Трудовой договор с электриком содержит гораздо больше пунктов, чем аналогичный документ для дворника или сантехника, и связано это со спецификой работы и серьезными требованиями по технике безопасности, охране труда, пожаробезопасности. Инструкция относительно трудовых функций именно этой штатной единицы является наиболее объемной и серьезной с точки зрения ответственности и требований к электробезопасности. Поэтому правление товарищества при распределении зарплаты между штатными сотрудниками должны понимать, что о никакой уравниловке не может быть и речи, за квалифицированный труд с ненормированным рабочим днем нужно назначать соответствующий уровень материального вознаграждения в виде достойной зарплаты. Не помешает коммуникабельность, приветливость, вежливость в общении с сотрудниками и с жильцами, тем более, что работы по вызовам квартирных хозяев предстоят постоянно. Предупреждение аварийных ситуаций — не только обязанность, но и право слесаря-сантехника, а для подтверждения, что он обращался за превентивными мерами к руководству, рекомендуется писать докладные записки — голословные речи к делу не пришьешь. Работодатель может включить, по своему решению, пункт о необходимости испытательного срока или иные свои пожелания. Учитывая, что работа слесаря-сантехника оплачивается за счет жильцов, можно не сомневаться: Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: Материалы из раздела Сотрудники ТСЖ. От дворника до председателя: Трудовой договор и должностная инструкция дворника ТСЖ: Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше? Хотите предложить для публикации фотографии по теме? Ваш комментарий появится после проверки. Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Рекламодателям Наши юристы Контакты Задать вопрос эксперту Главная.
Задача строительные материалы примеры решения
Должность сантехника в ТСЖ: серьезно и ответственно!
Изложите понятие общих и индивидуальных индексов
Образец должностной инструкции и трудового договора со слесарем-сантехником ТСЖ
Настенное крепление для жк телевизора
Обязанности по документу: трудовой договор и должностная инструкция для электрика и слесарь-сантехника ТСЖ
Вопросы истории и археологии западного казахстана
Обязанности по документу: трудовой договор и должностная инструкция для электрика и слесарь-сантехника ТСЖ
Образец должностной инструкции и трудового договора со слесарем-сантехником ТСЖ
Где находится подушка на двигателе ваз
Должность сантехника в ТСЖ: серьезно и ответственно!
Бесчастнов черно белая графика скачать
Образец должностной инструкции и трудового договора со слесарем-сантехником ТСЖ
Должность сантехника в ТСЖ: серьезно и ответственно!
Социальная карта осужденного образец заполнения
Должность сантехника в ТСЖ: серьезно и ответственно!
Карантин 1 сезон сколько серий