Традиционная рабочая встреча с представителями застройщиков региона прошла 24 января в Минархитектуры Воронежской области

В совещании приняли участие заместитель председателя Правительства Воронежской области Константин Кузнецов, министр архитектуры и градостроительства Андрей Еренков, председатель Союза строителей региона Владимир Астанин, замминистра экономического развития Павел Командоров, представители городской администрации и девелоперских компаний.

В формате открытого диалога обсудили результаты Национального рейтинга состояния инвестклимата в регионе, актуальные вопросы КРТ и ИЖС, в том числе проблемы оптимизации строительно-инвестиционного цикла, современные подходы к созданию комфортного жилья, социальных объектов и городских пространств, нормативно-правовое регулирование архитектурной деятельности и другие темы текущей градостроительной повестки.  

На встрече акцентировали внимание на ключевых вопросах, возникающих в сфере предоставления разрешения на строительство, а также планах по взаимодействию бизнеса и власти на 2025 год.

По результатам Национального рейтинга состояния инвестиционного климата прошлого года Воронежская область уверенно входит в десятку субъектов РФ в части оценки работы органов государственной власти всех уровней по улучшению инвестпривлекательности регионов (итоги опроса АНО «Агентство стратегических инициатив» в 2025 году). За министерством архитектуры и градостроительства Воронежской области закреплены два показателя рейтинга:

– получение разрешений на строительство;

– получение разрешений на ввод в эксплуатацию.

По этим направлениям специалистами Минархитектуры ведется работа в рамках реализации бережливого проекта «Сквозной инвестиционный поток».

– Эта работа подразумевает внесение изменений в части сроков оказания отдельных услуг и прохождения процедур в соответствии с действующим законодательством. Несмотря на то, что федеральным законодательством сокращены данные сроки, тем не менее административные барьеры, связанные с прохождением таких процедур, все же присутствуют. Именно поэтому мы инициируем подобные рабочие встречи с застройщиками – в том числе для того, чтобы получать обратную связь о том, какие проблемы возникают у них при прохождении отдельных процедур по получению разрешительной документации, – отметил министр архитектуры и градостроительства Воронежской области Андрей Еренков.

Напомним, алгоритм госуслуги «Получение разрешения на строительство» включает в себя следующие пункты:

– получение правоустанавливающих документов на земельный участок (выписка из ЕГРН);
– получение градостроительного плана земельного участка;
– принятие решения о подготовке документации по планировке территории;
– утверждение документации по проекту планировки территории;
– прохождение экспертизы проектной документации;
– получение разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства;
– получение разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
– подача заявления о выдаче разрешения на строительство;
– получение разрешения на строительство.

В рамках упомянутого бережливого проекта, как уточнил Андрей Еренков, Минархитектуры может выступить с инициативой о внесении изменений в региональное, а также федеральное законодательство с целью оптимизации конкретных процедур. «Мы рассчитываем, что данные мероприятия позволят, в конечном итоге, повысить инвестиционную привлекательность региона», – добавил министр.

Заместитель председателя Правительства Воронежской области Константин Кузнецов подчеркнул, что один из приоритетов в работе строительного блока сегодня – упор на цифровизацию градостроительной деятельности на всех ее уровнях. Он также отметил особую значимость сотрудничества бизнеса и власти в рамках реализации как уже действующей в регионе программы КРТ, так и нового национального проекта «Инфраструктура для жизни», который открывает ряд перспективных возможностей для региона в 2025 году.

По итогам встречи было принято решение проводить подобные совещания ежеквартально.