Свидетельство о праве собственности продавца
Свидетельство о праве собственности продавцаСкачать файл - Свидетельство о праве собственности продавца
Такая ситуация - попросили продавца после сделки отдать нам его свидетельство которое ему отдадут в регпалате без каких-либо отметок о его уже не действительности. От лица продавца действует риелтор, все решения он принимает сам, не советуясь с продавцом. Подскажите, с чем это может быть связано. Прямо сегодня была точно такая же ситуация. Агент продавца ИНКОМ категорично настаивала, чтобы старые документы остались у продавца. Мотивировка - подача декларации в налоговую. Но там эти документы не нужны. Достаточно спокойно я переубедил продавцов и документы отдали нам С чем именно связана реакция риелтора Вашего продавца - сказать сложно. Мотивируйте Ваше требование тем, что если документы останутся у продавца - есть риск попыток если не продать квартиру регистрацию такая сделка не пройдет , то по крайней мере набрать авансов А Вам эти нервы и разборки не нужны Только методом убеждения, другого варианта нет. Продавец не обязан Вам отдавать предыдущую правоустановку, но ему она тоже не нужна. Ни чего страшного в этом нет, видимо продавец думает, что старые документы могут ему пригодиться, или просто на память хочет оставить. А то, что он авансов наберет это вас уже ни каким образом не касается. А зачем Вам это Свидетельство!? Ну и пусть оно останется у Продавца, в конце концов это именной документ. В таких ситуациях обычно все решает Продавец: Заставить его отдать Вам документы невозможно. А у меня в налоговой, потребовали показать оригиналы документов, т к у мены были доходы - расходы! До смешного дошло, потребовали даже ксерокопию МОЕЙ расписки отданную покупателю, абсурд конечно, но хорошо хоть ни оригинал! И на том спасибо! Так, что если претендуете после продажи на доходы минус расходы, лучше старое свидетельство оставить у себя, ну а после того, как покажете его в налоговой при заполнении декларации отдайте покупателю для истории. Реакция странная, но попробуйте решить этот вопрос непосредственно через продавца, а не через риелтора. Оно мне действительно было нужно, чтобы не было перспективы мошенничества в будущем, я понимаю, что кроме авансов у них вряд ли что получится, но и сама возможность этого не радует. Квартира более 3 лет, следовательно декларацию подавать не будут. Все это плюс про то, что буду собирать историю, я и сказала. Но я не понимаю, зачем им оно по мнению риелтора. Ведь если я прошу и моя просьба обоснована, почему нет? Послушаюсь Игоря, попрошу у продавца. Дело еще в том, что риелтор со стороны продавцов ведет себя не совсем 'корректно' скажем так. Продавец живет в другом городе, мы его увидем только на сделке. Поэтому деваться от риелтора некуда. Как часто вы сталкиваетесь с подобным поведением коллег? И как реагируете на это? Действительно, иногда налоговая требует с продавцов оригиналы документов проданной квартиры. Ну не хотят отдать оригинал, попросите копию, Вам этого тоже достаточно. Реакция риэлтора на самом деле странная, словно в его интересах сберечь оригинал. С уважением и наилучшими пожеланиями. Да, иногда приходится сталкиваться с хамством и грубостью коллег по цеху, но это бывает и в других сферах, к сожалению, а не только в нашей. Больше всего удручает такое отношение в медицинских учреждениях и гос. У меня была похожая ситуация, риэлтор продавца вел себя агрессивно и хамовито, но у него была специально выбрана такая тактика поведения, зато хозяин божий одуванчик, в общем 'игра в хорошего и плохого полицейского', но при этом все решал риэлтор, в последствии оказалось, что квартиру брать нельзя т к у продавца был фиктивный брак с женщиной старше его в трое, а квартира ему досталась 2 м есяца назад по договору дарения от нее, а сама она бесследно исчезла Вообще-то на свидетельстве должна стоять отметка 'погашено'! Если таковой не будет, все вопросы в регслужбу. Старые документы на квартиру ни Вам, ни Продавцу не нужны. И у кого они остались после сделки, не принципиально. Я объясняю Продавцам, что старые документы лучше отдать Покупателю, так как это история квартиры, и ему они ему помогут при следующем отчуждении квартиры. Попробуйте договориться с Продавцом. С уважением, Вера Блинова. Если квартира была в собственности более 3 лет, отчитываться по декларации перед налоговой не нужно, в этом случае ЛОГИЧНО отдать все старые документы новому собственнику - для истории квартиры. У меня недавно была такая же ситуация с клиенткой продавец , так она ни за что не захотела отдавать покупателю старую правоустановку - Пусть будет у меня, просто так хочу и все, мои там ФИО, и ничего не хочу больше слышать, и вообще акт передаточный не подпишу. Вообщем, абсурд полный, но никто так и не смог ее уговорить. Попробуйте предложить за старое свидетельство немного денег. Риэлтор ведет себя абсолютно правильно, он отстаивает интересы СВОЕГО клиента. Даниил, я абсолютно согласна с Вами, что риэлтор ведёт себя правильно, но у Ольги претензии к манере выражения своего мнения, а это тоже имеет значение. Что значит резко отказал? Продавец не обязан вам отдавать свои документы. Новые документы вы получили, этого достаточно. Оля, ни с чем, если риэлтор женщина я бы подумал, что у нее ПМС, в любом случае ни чего с этим свидетельством сделать нельзя. Банки предлагают клиентам все более заманчивые ипотечные программы, а покупатели уже не удивляются 10 и процентным ставкам. Что же выбрать и куда нести справки? Предлагаем рассмотреть условия основ Константин Апрелев , Вице-президент Гильдии риэлторов России, эксперт рынка недвижимости. Есть огромное желание понять логику человека желающего решить свой жилищный вопрос, а именно того, который хочет сэкономить на услуг Людмила Гечус , 16 июня , Olya, 16 июня , Дмитрий Богданов , 16 июня , Olya, 17 июня , Введите текст с картинки: Опрос Из каких источников вы чаще всего узнаете о новых предложениях в новостройках? KRV-GROUP Руслан Пигарёв Офис Косино Недвижимость. Все специалисты по недвижимости. Обзор ипотечных программ лета Банки предлагают клиентам все более заманчивые ипотечные программы, а покупатели уже не удивляются 10 и процентным ставкам. Цены на столичную недвижимость будут падать Константин Апрелев , Вице-президент Гильдии риэлторов России, эксперт рынка недвижимости. О проекте Быстрый старт Рекламодателям Выгрузка объявлений Тарифы и PRO Обратная связь Помощь. ЦИАН ГРУПП Лидер онлайн недвижимости России Мобильное приложение ЦИАН: Упорядочить по По дате По полезности.
Продажа квартиры без оформленного права собственности
Построить домпо канадской технологиисвоими руками
Какие документы подтверждают право собственности на квартиру?
Расписание намазов в сергиев посаде ханафи
Обивочная ткань для дивана каталог
Срочно нужны деньги на карту сегодня
Флуконазол при лактации инструкция по применению
Свидетельство о праве собственности продавца
Как общаться с девушкой с ребенком
Как избавиться от раздражения после бритья бикини