Субъекты и объекты инвестиционной деятельности - Менеджмент и трудовые отношения курсовая работа

Главная

Менеджмент и трудовые отношения
Субъекты и объекты инвестиционной деятельности

Методические основы оценки коммерческой эффективности инвестиционного проекта. Финансовая реализуемость и чувствительность проекта, анализ рисков. Расчет точки безубыточности, денежного потока от инвестиционной, операционной и финансовой деятельности.


посмотреть текст работы


скачать работу можно здесь


полная информация о работе


весь список подобных работ


Нужна помощь с учёбой? Наши эксперты готовы помочь!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с
политикой обработки персональных данных

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования
" Саратовский государственный технический университет имени Гагарина Ю .А."
Специальность Экономика и управление на предприятии (в строительстве)
Кафедра Прикладная экономика и управление инновациями
по дисциплине "Инвестиционный менеджмент"
на тему "Субъекты и объекты инвестиционной деятельности"
инвестиционный проект коммерческий риск
инвесторы, а также любые иные физические и юридические лица, уполномоченные инвестором (инвесторами) осуществить реализацию инвестиционного проекта, не вмешиваясь при этом в предпринимательскую и иную деятельность других участников инвестиционного процесса, если иное не предусмотрено договором (контрактом) между ними
физические и юридические лица, в том числе иностранные, а также государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные государства, международные объединения и организации, для которых создаются объекты капитальных вложений. Пользователями объектов капитальных вложений могут быть инвесторы.
физические и юридические лица, выполняющие работы, оказывающие услуги на основе договоров с заказчиками или инвесторами, сочетающими функцию инвестора и заказчика. В сфере проектирования и строительства подрядчики в установленных случаях действуют на основе лицензий
Субъекты инвестиционной деятельности вправе совмещать функции двух или нескольких участников .
Главным субъектом инвестиционных отношений, независимо от вида рынка, на котором осуществляются инвестиции, является инвестор. В действующем законодательстве отсутствует легальное определение инвестора, раскрытие этой категории осуществляется через понятие инвестиционной деятельности.
Инвесторы - субъекты инвестиционной деятельности, осуществляющие вложения собственных, заемных и привлеченных средств в форме инвестиций и обеспечивающие их целевое использование для достижения экономической или иной выгоды.
Следует отметить, что и действующее законодательство не устанавливает каких-либо ограничений по кругу лиц, способных быть инвесторами. Так, согласно Закону об инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений субъектами инвестиционной деятельности могут быть физические, юридические лица, а также объединения юридических лиц, создаваемые на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица.
Права инвестора, осуществляющего портфельные инвестиции, определяются ценными бумагами, которыми он владеет. Так, например, обыкновенная акция удостоверяет имущественные права (на получение дохода в виде дивиденда, на ликвидационную квоту) и неимущественные права (на участие в управлении, на получение информации о деятельности общества).
Обязанности инвесторов, осуществляющих капитальные вложения, также закреплены на законодательном уровне и заключаются, в частности, в соблюдении стандартов (норм и правил); исполнении законных требований, предъявляемых компетентными государственными органами и их должностными лицами; в использовании средств по целевому назначению. Обязанности портфельного инвестора зависят от категории и количества принадлежащих ему ценных бумаг.
Гарантии инвесторов - важнейшая составная часть их правового статуса. Стабильность инвестиционного климата во многом определяется уровнем предоставляемых инвесторам гарантий. Основными гарантиями для всех категорий инвесторов является обеспечение равных прав при осуществлении инвестиционной деятельности, защита инвестиций, в том числе от национализации и реквизиции (за исключением случаев, предусмотренных законодательством, а при реквизиции - при наличии надлежащей компенсации), предоставление права на обжалование в суд действий государственных органов, организаций, должностных лиц, ущемляющих права инвесторов.
Особым правовым статусом в инвестиционных отношениях, безусловно, обладает государство, которое, с одной стороны, может выступать непосредственно как инвестор, а с другой стороны - как носитель властных полномочий.
Рис. 2. Инвестор, как субъект инвестиционной деятельности
Допускается объединение средств инвесторами для осуществления совместного инвестирования. Инвесторы могут выступать в роли вкладчиков, заказчиков, кредиторов, покупателей, а также выполнять функции любого другого участника инвестиционной деятельности.
Инвесторы могут быть государственными и частными, индивидуальными и коллективными.
Рис. 3. Существующие типы инвесторов
Выделяют также институциональных инвесторов. Это финансовые посредники, основной функцией которых является инвестирование средств в финансовые активы и финансовые инструменты.
Инвесторы выступают, прежде всего, в роли прямых вкладчиков финансовых средств и других капиталов и соответственно в роли покупателей и пользователей продукции инвестирования - построенных предприятий, сооружений, объектов связи и др.
Инвесторами являются также инвестиционные фонды, компании, которые вкладывают средства в акции предприятий.
Для реализации инвестиционных проектов необходимо разработать проектную документацию, сделать технико-экономическое обоснование проекта, провести инженерные изыскания, заключить договоры с подрядными строительно-монтажными организациями и т.д. Эти функции заказчика инвесторы могут осуществлять сами через свои соответствующие службы либо уполномочивают на это посреднические юридические или физические лица.
Исполнителями работ выступают изыскательные, проектно-строительные и пусконаладочные фирмы. К исполнителям относятся и инжиниринговые фирмы, которые, не обладая собственными производственными мощностями, но имея менеджеров, выступают в качестве генеральных подрядчиков по реализации инвестиционных проектов, привлекая для выполнения работ различных субподрядчиков.
Важными и обязательными участниками инвестиционной деятельности являются поставщики товарно-материальных ценностей. К ним относятся предприятия - производители строительных машин и механизмов, средств транспорта, строительно-технологической оснастки и их дилерские фирмы.
Затраты на производство и реализацию продукции всего тыс. р.
4. Размер предполагаемого кредита - 50 % от общей величины инвестиций, в начале первого года под 21 % годовых. Ставка ЦБ РФ - 8,25 % (с 03.06.11 ставка рефинансирования ЦБ = 8,25 %).
Условия возврата кредита и выплаты процентов: возврат основной суммы кредита, начиная со второго года равными долями в течение шести лет. Выплата процентов ежегодно, начиная с первого года.
5. Ставка налога на имущество - 2,2 %.
6. Ставка налога на прибыль - 20 %.
Для экономической оценки инвестиций необходимо определить:
1. Коммерческую эффективность проекта.
2. Финансовую реализуемость проекта.
Рассматривается инвестиционный проект организации производства новой продукции. Если будет принято решение о реализации инвестиционного проекта, то выпуск продукции можно будет начать уже в первый год.
Реализация такого проекта потребует инвестиций:
на приобретение и монтаж оборудования - К об ;
в нематериальные активы - К н . а .
Приобретение и монтаж технологического оборудования, а также инвестиции в оборотный капитал и нематериальные активы осуществляются в первый год реализации проекта.
Производство новой продукции планируется организовать на имеющихся площадях в существующем здании предприятия.
Объем реализации продукции по годам составит соответственно Р 1 …Р n изделий. Цена единицы продукции составит Ц и не будет меняться в течение расчетного периода.
Ежегодные текущие затраты по выпуску продукции включают:
1. Переменные затраты (материальные затраты и расходы по оплате труда рабочих с отчислениями на соц. нужды).
Материальные затраты в первый год - МЗ 1 . В последующие годы материальные затраты изменяются пропорционально изменению объема производства.
Расходы по оплате труда рабочих с отчислениями на социальное страхование в первый год - ЗП 1 , с последующим ежегодным изменением пропорционально изменению объема производства.
2. Постоянные затраты (амортизация и прочие постоянные затраты).
Общая сумма постоянных затрат дана в исходных данных - ПЗ.
Для выделения из состава постоянных затрат амортизации необходимо осуществить дополнительные расчеты.
Расчетный период - Т лет. Нормативный срок службы технологического оборудования 10 лет. Применяется линейный метод начисления амортизации. Через Т лет оборудование реализуется по рыночной стоимости. Рыночная стоимость превышает балансовую стоимость в n раз. Затраты по реализации составят 3 % от стоимости реализации оборудования.
Если расчет коммерческой эффективности докажет экономическую целесообразность и эффективность намечаемых инвестиций, то для реализации проекта планируется привлечение кредита в размере К % от общего объема инвестиций. Плата за кредит составит m % годовых. Возврат основной суммы кредита равными долями, начиная со второго года, выплата процентов - с первого года, все платежи осуществляются в конце года.
Остальная потребность в инвестициях покрывается за счет собственных средств предприятия.
Норма дисконта - Е %. Ставка налога на прибыль - С нп %. Ставка налога на имущество - 2,2 %.
Все расчеты выполняются в табличной форме. Расчеты необходимо сопровождать графиками и диаграммами.
Прежде чем выполнять практические расчеты, ознакомимся с методикой оценки эффективности инвестиционного проекта.
1. Первоначальная стоимость оборудования
2. Начислено амортизации (2500 Ч 0,15 Ч 6)
3. Балансовая (остаточная) стоимость (2500 - 2250)
4. Рыночная стоимость реализации оборудования (250 Ч 1,4)
6. Доход от реализации (350-250-5,5)
Расчет денежного потока от инвестиционной деятельности (Ф и )
1. Затраты на приобретение и монтаж оборудования, тыс. руб.
2. Инвестиции в оборотный капитал, тыс. руб.
3. Инвестиции в нематериальные активы, тыс. руб.
4. Поступления от продажи активов, тыс. руб.
5 . Денежный поток от инвестиционной деятельности, тыс . руб .
1. Первоначальная стоимость оборудования, тыс. руб.
Операционная деятельность связана с производством и реализацией продукции, получением прибыли.
Таблица 6 - Расчет денежного потока от операционной (производственной) деятельности (Ф о )
4. Затраты на производство и реализацию продукции всего, тыс. руб.
7. Прибыль налогооблагаемая, тыс. руб.
10. Денежный поток от операционной деятельности (п.9 + амортизация), тыс. руб.
При расчете налоговых отчислений в учебных целях были рассмотрены только налог на прибыль и налог на имущество, другие налоговые отчисления и сборы не учитывались.
При выполнении расчетов по реальному проекту необходимо учитывать все налоговые отчисления в связи с реализацией проекта.
1. Денежный поток от инвестиционной деятельности (Ф и ), тыс. шт.
2. Денежный поток от операционной деятельности (Ф о ), тыс. руб.
3. Сальдо двух потоков или чистый доход (ЧД), тыс. руб.
4 . Интегральный чистый доход ( нарастающим итогом )
5. Коэффициент дисконтирования (Е = 10 %)
6. Чистый дисконтированный доход, тыс. руб.
7 . Интегральный чистый дисконтированный доход ( нарастающим итогом )
8. Дисконтированный денежный поток от инвестиционной деятельности, тыс. руб.
9. Интегральный денежный поток от инвестиционной деятельности (нарастающим итогом), тыс. руб.
10. Абсолютная величина интегрального денежного потока от инвестиционной деятельности, тыс. руб.
11. Дисконтированный денежный поток от операционной деятельности, тыс. руб.
12. Интегральный денежный поток от операционной деятельности (нарастающим итогом), тыс. руб.
13 . Индекс доходности инвестиций ( п .1 2 : п .1 0 )
Расчеты показали достаточно высокую коммерческую эффективность проекта: ЧДД больше 0 (1681 тыс. руб.), ИДИ значительно больше 1. Срок окупаемости определим с помощью графика. Срок окупаемости инвестиций около 0,5 лет. На третьем шаге расчетного периода интегральный чистый дисконтированный доход принимает положительное значение.
Таблица 8 - Расчет индекса доходности затрат
2. Чистый доход от продажи оборудования, тыс. руб.
5. Дисконтированные притоки средств, тыс. руб.
6. Сумма дисконтированных притоков средств (нарастающим итогом), тыс. руб.
8. Затраты на производство и реализацию продукции (без амортизации), тыс. руб.
12. Дисконтированные оттоки средств, тыс. руб.
13. Сумма дисконтированных оттоков средств (нарастающим итогом), тыс. руб.
14 . Индекс доходности затрат ( п .6 : п .1 3 )
Расчет внутренней нормы доходности осуществляется методом простого подбора и построения графика. Рассчитываем значение интегрального чистого дисконтированного дохода при изменении нормы дисконта (табл.9). На основе данных таблицы построим график ВНД (рис.3).
Таблица 9 - Зависимость ЧДД от нормы дисконта
Увеличение производительности ЗАО "Каскад" за счет расширения производства кондитерской продукции. Определение коммерческой эффективности проекта: расчет денежного потока от инвестиционной, операционной и финансовой деятельности; анализ возможных рисков. курсовая работа [58,3 K], добавлен 03.04.2012
Основы инвестиционной деятельности. Виды инвестиций, структура инвестиционного цикла. Законодательные основы инвестиционной деятельности в Российской Федерации. Методики оценки эффективности инвестиционного проекта. Динамические и статические методы. курсовая работа [86,6 K], добавлен 23.05.2010
Понятие инвестиционной деятельности как деятельности, связанной с вложением средств в объекты инвестирования с целью получения дохода. Различные виды рисков инвестиционной деятельности. Процесс регулирования инвестиционных рисков. Уровень оценки рисков. курсовая работа [60,8 K], добавлен 18.12.2009
Расчет потребности проекта в финансовых вложениях, прогнозирование его текущих издержек. Исчисление показателей индекса выгодности и внутренней нормы доходов. Анализ чувствительности и инвестиционной привлекательности проекта, оценка возможных рисков. курсовая работа [1,4 M], добавлен 27.11.2010
Основные подходы к реализации и управлению инвестиционной деятельности. Критерии оценки инвестиционного проекта и его риски. Динамика основных технико-экономических показателей деятельности предприятия. Анализ выполнения плана инвестиционных вложений. курсовая работа [100,9 K], добавлен 04.08.2011
Теоретические основы анализа инвестиционной деятельности фирмы в условиях неопределенности и риска. Методические основы оценки эффективности инвестиционных проектов. Анализ и оценка организационной среды инвестиционной деятельности предприятия. дипломная работа [291,1 K], добавлен 30.12.2012
Понятие, суть и содержание инвестиционной деятельности в РФ. Анализ технико-экономических и финансовых показателей ОАО "Первый хлебозавод", оценка эффективности инвестиционного проекта кондитерского цеха; программное, компьютерное и правовое обеспечение. дипломная работа [127,4 K], добавлен 03.09.2011
Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д. PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах. Рекомендуем скачать работу .

© 2000 — 2021



Субъекты и объекты инвестиционной деятельности курсовая работа. Менеджмент и трудовые отношения.
Реферат На Тему Устройства Свч
Дипломная Работа На Тему Формування Власних Фінансових Ресурсів Підприємства
Реферат: М. П. Илюшенко История делопроизводства в дореволюционной России
Реферат На Тему Гибкость
Структура Эссе Обществознание Клише
Реферат: Избранная Рада и ее реформы 2
Контрольная Работа На Тему Властивості Інформаційних Технологій, Їх Використання В Бухгалтерському Обліку
Контрольная работа по теме Рынок денег
Реферат по теме Теория объясняющая природу возникновения гравитации
Корни 11 Класс Контрольная Работа
Контрольная работа по теме Визвольна війна українського народу під керівництвом Хмельницького. Розвиток України в кінці 20 ст.
Государственная Служба В Других Странах Реферат
Логистический Процесс Реферат
Курсовая работа по теме Парогазовая установка с котлом утилизатором
Характеристика роторно-поршневого двигателя
Реферат На Тему Взрывоопасные Объекты
Реферат по теме Этические проблемы в работе психолога
Дипломная работа по теме Формирование творческой активности личности
Реферат: Трансиордания
Алгебра Контрольные Работы 9 Класс Дорофеев Ответы
Маркетинговый комплекс предприятия - Маркетинг, реклама и торговля реферат
Михаил Тверской - История и исторические личности презентация
Патологии органов - Медицина контрольная работа