Строительство частных домов на подъеме

Расходы на строительство продолжили расти в декабре, что сделало 2021 год отличным годом для строительного сектора. Расходы выросли, несмотря на опасения по поводу Омикрона и растущие затраты на рабочую силу и стройматериалы.

После распространения коронавируса миллионы людей начали искать новые частные дома в менее заселенных местах, чтобы предотвратить заражение вирусом. Это привело к тому, что отрасль частного жилого строительства стала основной движущей силой общих расходов на строительство в Соединенных Штатах более чем на год.

3 января Министерство торговли сообщило, что расходы на строительство выросли на 0,2% в декабре до скорректированного с учетом сезонных колебаний годового показателя в $1.639 трлн. по сравнению с $1.636 трлн. в ноябре.

По сравнению с декабрем 2020 года, расходы на строительство в декабре 2021 года выросли на 9%. За весь 2021 год расходы на строительство выросли на 8,2%, по сравнению с $1.469 трлн., потраченных в 2020 году.

Расходы на частные дома выросли на 0,7%, в то время как расходы на многоквартирные дома выросли на 1,1%. Покупки частных домов выросли на 2,1%. Расходы на государственные строительные проекты, с другой стороны, снизились на 1,6%.

А 26 января Министерство торговли объявило, что продажи новых домов выросли на 11,9% в месячном исчислении. Продажи новых домов составили 811 000 единиц с учетом сезонных колебаний в годовом исчислении по сравнению с пересмотренным показателем в ноябре в 725 000 единиц. Кроме того, продажи новых домов достигли 10-месячного максимума в декабре.

Расходы на частное жилищное строительство выросли, чтобы удовлетворить растущий спрос на новые дома, что создает прекрасную возможность инвестировать в акции жилищного строительства.

Toll Brothers Inc. (TOL)

Цена акций: $59.06
Капитализация: $7.03 млрд.
Дивидендная доходность: $0.68 (1.1%)

Toll Brothers, Inc. занимается проектированием, строительством, маркетингом и организацией финансирования отдельно стоящих и пристроенных домов в жилых сообществах. Большую часть выручки дают продажи домов, еще немного дают продажи земли сообществам жильцов или другим строителям в районах, где компания строила дома. Незначительную часть выручки — меньше полпроцента — компании дают разнообразные вложения в другие бизнесы: аренда жилья, настройка устройств умного дома. Работает компания только в США. В основном она строит дома на одну семью в пригородах, доля же строительства городского жилья предельно мала.

KB Home (KBH)

Цена акций: $42.20
Капитализация: $3.8 млрд.
Дивидендная доходность: $0.60 (1.4%)

KB Home занимается продажей и строительством различных новых домов. Он строит различные типы домов, включая пристроенные и отдельно стоящие односемейные дома, таунхаусы и кондоминиумы. Он работает через следующие сегменты: западное побережье, Юго-Запад, Центральный и юго-восточный. Он предлагает дома в девелоперских сообществах, в городских заполненных местах и в рамках проектов смешанного использования.

Lennar Corp. (LEN)

Цена акций: $95.40
Капитализация: $30.18 млрд.
Дивидендная доходность: $1.50 (1.54%)

Корпорация Lennar вместе со своими дочерними предприятиями осуществляет деятельность по строительству домов преимущественно под брендом Lennar в США. Корпорация осуществляет свою деятельность через сегменты Homebuilding East, Homebuilding Central, Homebuilding Texas, Homebuilding West, Financial Services, Multifamily и Lennar Other. Деятельность компании в области домостроения включает строительство и продажу односемейных пристроенных и отдельно стоящих домов, а также покупку, разработку и продажу земли под жилые дома. В основном компания продает односемейные пристроенные и отдельно стоящие дома в поселках, ориентированных на покупателей, впервые приобретающих жилье, покупателей, которые переезжают на новое место жительства, активных взрослых покупателей и покупателей элитного жилья. Компания также предлагает ипотечное финансирование, титульное страхование и услуги по закрытию сделок для покупателей жилья и других лиц. Кроме того, компания занимается инвестиционной деятельностью в фонды, выдачей и продажей в секьюритизацию коммерческих ипотечных кредитов. Кроме того, компания занимается разработкой, строительством и управлением многоквартирной арендной недвижимостью.

PulteGroup (PHM)

Цена акций: $53.35
Капитализация: $13.77 млрд.
Дивидендная доходность: $0.60 (1.1%)

PulteGroup, Inc. в основном занимается строительством домов в США. Компания приобретает и осваивает земельные участки, главным образом, для жилых целей; и строит жилье на таких участках. Она предлагает различные проекты домов, включая отдельные односемейные дома, таунхаусы, кондоминиумы и дуплексы под брендами Centex, Pulte Homes, Del Webb, DiVosta Homes и John Wieland Homes and Neighborhoods. Компания также организует финансирование путем выдачи ипотечных кредитов, в основном покупателям жилья; продает права на обслуживание выданных кредитов; предоставляет полисы титульного страхования, услуги по экспертизе и закрытию сделок покупателям жилья.