Страхование ипотеки
FINALIFE
Ипотечное страхование — это способ защиты финансовых интересов заемщика по выплате кредита, в случае наступления непредвиденных обстоятельств и одно из обязательных требований банков и иных кредитных организаций, которые выдают ипотечные кредиты и займы.
Покупка недвижимости в ипотеку – рискованное и длительное мероприятие. Кредитные суммы выплачиваются годами – никто не может заранее предугадать, как изменится ситуация с возвращением долга.
По этой причине обе стороны ипотечного договора стараются обезопасить себя от возможных убытков. Чтобы снизить риски заемщиков и кредитных компаний, государство ввело обязательное условие при оформлении ипотеки – страхование.
Страхование ипотеки включает в себя один или комплекс рисков:
Страхование предмета залога (квартиры, дома). Страхуются только конструктивные элементы.
Не все случаи порчи и уничтожения недвижимости попадают в разряд страховых. Например, если квартира пострадала в результате военных действий, ядерного взрыва, массовых забастовок и погромов, страховщик вправе не выплачивать убытков.
Необходимые документы: кредитный договор и документы, подтверждающие право собственности, копия отчета независимого оценщика.
Смерть и утрата трудоспособности заемщика/созаемщика.
В случае смерти заемщика страховщик освобождает родственников и близких от выплат по кредиту и берёт долговые обязательства на себя. Страховка не работает, если смерть или инвалидность явилась результатом умышленного членовредительства или суицида. Не идут в зачет и травмы, полученные в состоянии опьянения или под действием наркотиков.
Этот вид страхования – необязательный, от него при желании можно отказаться. Однако банки зачастую не оставляют заемщикам выбора: либо они страхуют жизнь, либо ставка по кредиту будет выше на 1-3%.
Необходимые документы: заявление на страхование Заемщика и (или) Созаемщика. При необходимости страховая компания может направить на медицинское обследование или запросить дополнительные медицинские документы.
Страхование титула.
Страхование титула защищает интересы банков, которые могут быть задеты при утрате заемщиком права собственности. Такая страховка оформляется далеко не во всех ситуациях, а только в случаях, когда кредитором выявлены дополнительные риски при изучении документов на жильё.
Необходимые документы: копии правоустанавливающих документов на объект залога.
Более подробно о рисках в правилах страхования компании Ингосстрах.
Что влияет на стоимость страхования по ипотеке?
- Требования банка-кредитора по объему страхового покрытия.
- Размер ипотечного кредита.
- Возраст и пол заемщика/созаемщика, состояние здоровья.
- Вид объекта залога и его технические характеристики — материал стен и перекрытий, износ конструкций. Статус объекта — достроен и введен ли в эксплуатацию дом. Если дом еще не введен в эксплуатацию потребуется только страхование жизни и здоровья, а если дом уже сдан или вы приобретаете вторичное жилье, кредиторы потребуют страхование и самого объекта — квартиры, дома или другой недвижимости.
- Количество и характер предыдущих сделок по объекту недвижимости (при необходимости страхования титула).
Средний тариф на рынке в зависимости от покрытия и выбранного банка-кредитора составляет 0,6–1%. Для точного расчета отправьте заявку на страхование.
Преимущество от страхования ипотеки в СК Ингосстрах:
- Страхуются только конструктивные элементы.
- Страховая сумма от 100 000 до 15 000 000 .
- Полис приходит на e-mail без посещения офиса.
- Принимается большинством банков, в том числе ПАО «Сбербанк».
А можно на этом заработать?
Вы можете сами зарабатывать на страховых услугах, если воспользуетесь предложением от компании FINALIFE.
Компания предлагает бесплатно онлайн сервис для продажи страховых услуг.
Получите подробную информацию перейдя по ссылке.