Статья 38 зк рф
Статья 38 зк рф'Земельный кодекс Российской Федерации' от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 29.07.2017)
=== Скачать файл ===
Основания возникновения прав на землю. Энциклопедии и другие комментарии к статье 25 ЗК РФ. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством , федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом 'О государственной регистрации недвижимости'. Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах. Не подлежат возврату земельные участки, не подлежит возмещению или компенсации стоимость земельных участков, которые были национализированы до 1 января года в соответствии с законодательством, действовавшим на момент национализации земельных участков. Документы о правах на земельные участки. Энциклопедии и другие комментарии к статье 26 ЗК РФ. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом 'О государственной регистрации недвижимости'. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Ограничения оборотоспособности земельных участков. Энциклопедии и другие комментарии к статье 27 ЗК РФ. Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается настоящим Кодексом, федеральными законами. Из оборота изъяты земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности следующими объектами:. Правовой режим объектов гражданских прав, которые до 1 октября г. Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности следующие земельные участки:. Федеральным законом от 4 декабря г. N ФЗ подпункт 2 пункта 5 статьи 27 настоящего Кодекса изложен в новой редакции. Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом 'Об обороте земель сельскохозяйственного назначения'. Образование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения регулируется настоящим Кодексом и Федеральным законом 'Об обороте земель сельскохозяйственного назначения'. Пункт 6 настоящей статьи не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные, дачные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства в том числе индивидуального гаражного строительства , а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества. Запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования. Утратила силу с 1 марта г. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение. Энциклопедии и другие комментарии к статье 35 ЗК РФ. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Постановлением Конституционного Суда РФ от 23 апреля г. N 8-П положение пункта 5 статьи 35 настоящего Кодекса признано не противоречащим Конституции РФ. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица - собственники зданий, сооружений, находящихся на чужом земельном участке, имеют преимущественное право покупки или аренды земельного участка в порядке, установленном настоящей статьей, и в соответствии с пунктом 2 статьи 5 , пунктом 3 статьи 15 , пунктом 1 статьи 22 настоящего Кодекса. Президент Российской Федерации может установить перечень видов зданий, сооружений, на которые это правило не распространяется. Особенности купли-продажи земельных участков. Энциклопедии и другие комментарии к статье 37 ЗК РФ. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования. Являются недействительными следующие условия договора купли-продажи земельного участка:. Покупатель в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка; иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков. Требования, установленные пунктом 3 настоящей статьи, применяются также в случаях обмена земельного участка, передачи его в аренду. Система ГАРАНТ выпускается с года. Компания 'Гарант' и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ. Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект. ДОКУМЕНТ Главная Земельный кодекс ЗК РФ Глава V. Возникновение прав на землю. Возникновение прав на землю Статья Основания возникновения прав на землю ГАРАНТ: Документы о правах на земельные участки ГАРАНТ: Ограничения оборотоспособности земельных участков ГАРАНТ: Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности следующие земельные участки: N ФЗ подпункт 2 пункта 5 статьи 27 настоящего Кодекса изложен в новой редакции См. Энциклопедии к статье 28 ЗК РФ. Энциклопедии к статье 29 ЗК РФ. Энциклопедии к статье 30 ЗК РФ. Энциклопедии к статье Энциклопедии к статье 31 ЗК РФ. Энциклопедии к статье 33 ЗК РФ. Энциклопедии к статье 34 ЗК РФ. Утратил силу с 1 марта г. Особенности купли-продажи земельных участков ГАРАНТ: Являются недействительными следующие условия договора купли-продажи земельного участка: Указанные требования применяются также к договору мены. Энциклопедии к статье 38 ЗК РФ. Энциклопедии к статье 39 ЗК РФ. Получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня! Ограниченное пользование чужими земельными участками сервитут , аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными
Частая изжога причины и последствия
Расписание дачных автобусов бердск 2017
Волгоград анапа поезд расписание
Ремонт ваз 21124 16 клапанов своими руками
Расписание поездов мылки хабаровск
Приказ о дисциплинарном наказании образец