Сроки действия льготных ипотечных программ

Как улучшить жилищные условия и получить поддержку от государства?

«Льготная ипотека»

Программа «Льготная ипотека» продлена до 1 июля 2024 года со ставкой 8%. Заем можно получить на покупку жилья в новостройке, строительство дома или приобретение земельного участка с дальнейшим строительством.

На вторичное жильё программа не распространяется.

Важно: с 6 января 2023 года в одни руки по этой программе можно приобрести только одну квартиру.

«Семейная ипотека»

Семьи с детьми могут получить льготный кредит на покупку жилья, строительство частного дома или приобретение земельного участка. Программа действует до 1 июля 2024 года (до 31 декабря 2027 года, если ребенок-инвалид).

Условия:

• Ребенок родился с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года.
• Срок заключения кредитного договора продлевается на год вперед – до 1 июля 2024 года.
• Льготная ставка по программе – до 6%.
• Максимальный размер субсидируемого кредита по льготной ставке в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составляет 12 млн рублей, в других регионах – 6 млн рублей.

«Дальневосточная ипотека»

Жители Дальневосточного федерального округа и те, кто хочет туда переехать, могут оформить ипотеку по ставке всего до 2%. Программа уже продлена до 2030 года.

Помимо молодых семей до 35 лет, родителей-одиночек до 35 лет, воспитывающих ребенка в возрасте до 18 лет, участников программы «Дальневосточный гектар» и региональных программ трудовой мобильности льготной ипотекой могут воспользоваться врачи и учителя вне зависимости от возраста, если они проработали не менее 5 лет на Дальнем Востоке, а также вынужденные переселенцы.

Поддержка семей

Многодетные родители могут воспользоваться одной из программ льготного кредитования (семейной, дальневосточной или льготной ипотекой) и получить от государства 450 тыс. рублей на погашение задолженности.

Какие виды кредитов подходят для погашения задолженности?

• Покупка жилья в строящемся доме или новостройке;
• Покупка готового жилья у физического лица (вторичка);
• Приобретение или строительство частного дома;
• Покупка земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или для ведения садоводства (получить выплату можно после завершения строительства и регистрации дома);
• Покупка недостроенного объекта ИЖС;
• Приобретение жилья в рамках льготных региональных программ;
• Получение последней доли в праве общей собственности на помещение, если в результате заемщик становится собственником всего объекта;
• Рефинансированные кредиты, если они получены на вышеперечисленные цели.

Условия:

Третий или последующий ребенок родился в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года.

Кредитный договор можно заключить до 1 июля 2024 года.

Получить выплату на погашение ипотеки можно, даже если собственниками недвижимости являются не только заемщик или оба супруга, но и их дети. Например. если всем членам семьи были выделены доли при использовании материнского капитала.

Подать заявку на получение выплаты можно онлайн через портал «Госуслуги» или лично в офисе банка, выдавшего ипотеку. Проверить статус заявления удобно – на спроси.дом.рф.

Льготное кредитование сотрудников IT-компаний

Кредит по льготной ставке не более 5% годовых может получить любой айтишник при соблюдении следующих условий:

• гражданство РФ;
• трудоустройство в аккредитованной организации в сфере информационных технологий, которая пользуется страховыми льготами;
• возраст – от 22 до 44 лет;
• доход – от 150 тыс. рублей для работников организаций, расположенных в городах с населением 1 млн человек и более. От 100 тыс. рублей – для остальных населенных пунктов;
• стаж на последнем месте работы – не менее 3 месяцев.

Программа действует до конца 2024 года.