Срок окупаемости отеля

✅ ️Нужны деньги? Хочешь заработать? Ищешь возможность?✅ ️

✅ ️Заходи к нам в VIP телеграм канал БЕСПЛАТНО!✅ ️

✅ ️Это твой шанс! Успей вступить пока БЕСПЛАТНО!✅ ️

======================

>>>🔥🔥🔥(Вступить в VIP Telegram канал БЕСПЛАТНО)🔥🔥🔥<<<

======================

✅ ️ ▲ ✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ✅ ️

Мнение: Средний срок окупаемости отелей превышает 10 лет | «АСН-инфо»

Срок окупаемости отеля

Как открыть отель знаменитого бренда и не разочароваться в инвестициях - Ведомости

Уважаемые посетители, ниже можете ознакомиться с примером бизнес-плана хостела с экономическими расчетами. Расчеты подготовлены в формате Excel, посмотрите вы их можете с помощью гугл-таблиц прямо на сайте ничего устанавливать не нужно. Образец подготовлен экономистами с боьшим опытом работы, поэтому вы можете взять его как основу для подготовки своего документа для получения кредита в банке, займа у инвестора или для сдачи как работу студентам. О том, что должен содержать резюме читайте статью Структура резюме бизнес-плана. Цель: открытие хостела в г. Санкт-Петербург для обеспечения приезжающих на отдых студентов доступным жильем. Задачи: Обеспечение малообеспеченных граждан приезжающих в г. Санкт-Петербург доступным жильем высокого качества. Инициатором проекта является предприниматель Санкт-Петербурга, сдающий посуточно квартиры приезжающим в город туристам. Инициатор занимается данным бизнесом уже более 10 лет и решил увеличить свои дохода за счет обустройства мини-хостела, который бы позволил повысить прибыль от сдачи квартир в аренду. Для открытия мини-хостела инициатором проекта планируется приобретение 5-комнатной квартиры на 1 этаже дома в тихом районе города с последующим переводом ее в нежилой фонд, ремонтом и обеспечением мебелью. Общая сумма затрат на открытие хостела составит 9 млн. В целях расчета окупаемости бизнес-плана мы построили модель срок построения модели — 15 лет , на основании которых были получены следующие показатели эффективности проекта:. В связи с высокой стоимостью ремонтных работ и высоким требованиям к его качеству особый упор был сделан именно на подбор бригады. В итоге была выбрана бригада из этого же города Санкт-Петербурга, которая уже имела опыт работы по ремонту аналогичных помещений для создания хостела. В качестве поставщика мебели был выбран магазин ИКЕА, предлагающий по минимальной цене качественную мебель. Основной услугой, оказываемой хостелом, будет предоставление спального места на определенный срок. Однако, данная услуга включает в себя и возможность пользования в хостеле кухней для приготовления еды, туалетом, комнатой отдыха. Практика показывает, что заказав бизнес-план у специалистов вы сэкономите время, увеличите качество готового документа в раз и увеличите шансы на получение инвестиций в 3 раза. О том как составить инвестиционный раздел читайте статью о структуре инвестиционного плана бизнес-плана. Объем инвестиций в открытие хостела составит 9 млн. Основная сумма этих денег пойдет на приобретение квартиры на первом этаже многоквартирного дома и перевод ее в нежилой фонд 7 тыс. Остальные расходы пойдут на ремонт помещения 1 тыс. Ниже в графике представлен план оплат по инвестиционным расходам. Основная сумма выплат — приобретение квартиры и будет она осуществляться сразу. О том, что должен содержать производственный раздел бизнес-плана читайте статью Структура производственного плана бизнес-плана. В качестве помещения для хостела подобрана 4-комнатная квартира на первом этаже многоэтажного дома. В целях адаптации ее для бизнеса необходимо будет сделать отдельный выход и переоформить ее в нежилой фонд. Квартира находится в тихом центре города Санкт-Петербурга, благодаря чему цена на нее будет меньше аналогичных на центральных улицах, а шаговая доступность от центра и, соответственно, востребованность практически такая же. Ниже представлена планировка хостела и расстановка мебели после ремонта, подготовленная дизайнером:. Время работы заведения — круглосуточно без выходных, что связано с непрерывностью предоставления услуг. В таком бизнесе как хостел нет возможности выделить прямые переменные расходы для расчета переменной себестоимости по услуге. Все расходы в том числе коммунальные — тепло, вода, электричество, газ достаточно тяжело нормировать, да и, например, тепло и электричество будут расходоваться даже при отсутствии постояльцев совсем. О том, что должен содержать маркетинговый раздел бизнес-плана читайте статью Структура маркетингового плана бизнес-плана. На сегодняшний день хостел — достаточно новое направление гостиничного бизнеса. Но, не смотря на это, уже сейчас в Санкт-Петербурге имеется достаточное количество таких заведений, которые оказывают качественные недорогие услуги. На сегодняшний день в городе действует около хостелов, которые борются за клиента в основном ценами. Целевая аудитория этих хостелов — молодежь, которая не имеет достаточно денег, а также может легко адаптироваться к находящимся рядом незнакомым людям. Находиться наш хостел будет в тихом центре города, что позволит ему достаточно легко конкурировать как с гостиницами, так и находящимися рядом другими хостелами. Ассортимент услуг, предоставляемых хостелом небогат и состоит в основном из предоставления услуги проживания в помещении. Стоимость услуг в Санкт-Петербурге в зависимости от уровня хостела составляет от до 1 рублей за сутки. В связи с тем, что наш проект лишь только начинается, мы будем работать в среднем ценовом диапазоне и установим цену на услуги на отметке 1 руб. Учитывая, что наш хостел имеет 12 спальных мест, то максимальный объем выручки, который он сможет выдать составит тыс. Возможно, что она будет увеличиваться во время проведения каких-то массовых событий спортивные чемпионаты, проведение масштабных праздников и т. При этом, мы не сможем достигнуть оптимальной выручки сразу, а будем достигать ее постепенно, как это указано на графике ниже:. В целях выбора ценовой политики и рекламной кампании мы провели анализ сильных и слабых сторон нашего заведения, которые мы представляем ниже:. Реклама хостела не требует каких-то больших вложений в рекламу для его раскрутки. Для получения потока клиентов достаточно разместить объявление о наличии местах на сайтах о гостиницах и отелях типа Booking. Аудитория хостелов заранее ищет и бронирует места находясь еще в своих городах. О том как составить организационный раздел читайте статью о структуре организационного плана бизнес-плана. Для ведения бизнеса инициатор проекта будет зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. Это упростит процедуру регистрации а также дальнейшую работу по подготовке отчетности. В связи с тем, что предприятие новое и как поведут себя продажи на сегодняшний день не понятно, было принято решение о работе на УСН базой для налога на прибыль будет доходы минус расходы. Это позволит при отрицательной прибыли в первые месяцы жизни проекта максимально снизить уплату налога на прибыль. Работа хостела не требует большого штат персонала. Для его работы достаточно администратора, который будет совмещать и работу уборщицы, а при возникновении проблем с техникой будет вызывать соответствующие службы. На аутсорсинге будет привлекаться к работе бухгалтер для подготовки и сдачи отчетности в налоговую инспекцию. Организационно они будут подчиняться все инициатору проекта. Директором предприятия будет являться сам предприниматель, а его премией будет являться прибыль хостела. Структура подчинения персонала представлена ниже:. О том как составить финансовый раздел читайте статью о структуре финансового плана бизнес-плана. В целях экономического расчета бизнес-план хостела мы сделаем предположения в части развития макроэкономической ситуации и налоговых сборов, которые представлены ниже:. На основании расчета бизнес-плана хостела были получены следующие показатели эффективности проекта:. В связи с тем, что бизнес по сути не имеет переменных затрат, то его точка безубыточности равна сумме постоянных расходов. И составляет тыс. Данная планка является легко достижимой, а такой объем продаж будет достигнут на 6 месяц работы предприятия. В целях понимания влияния негативных и позитивных факторов на расчет окупаемости бизнеса мы провели анализ чувствительности проекта на изменение цен услуг, постоянных расходов и объема инвестиций. Для сопоставления данных мы составили таблицу изменения NPV при изменении вышеуказанных факторов:. Окупаемость проекта составляет более 10 лет, за это время в стране и в мире могут произойти различные события, которые повлияют на работу нашего хостела как в положительную, так и в отрицательную сторону. Ниже мы рассмотрим наиболее сильно влияющие факторы:. Остальные факторы к счастью не могут сильно повлиять на прибыль проекта и сделать его убыточным, поэтому мы остановимся лишь на этих наиболее влияющих факторах. Расчеты бизнес-плана хостела показывают, что данный проект является долгоокупаемым, но достаточно надежным, что является интересным лишь для некоторой части инвесторов. С другой стороны ипотечный кредит, который берет инициатор проекта в кредитной организации обеспечивается приобретаемым помещением за счет чего его стоимость становится минимальной, а выдача займа для кредитной организации достаточно надежной. Уважаемые посетители. Вы можете посмотреть расчеты бизнес-плана не уходя с сайта. Главная » Образцы Бизнес-Плана » Хостел. Расчет x. Подготовил для инвесторов и начинающих предпринимателей более сотни бизнес-планов. Бизнес-план автосервиса. Пример бизнес-плана автомойки с расчетами. Бизнес-план кальянной. Пример бизнес-плана частного детского сада. Авторизуйтесь если вы уже зарегистрированы.

Сколько стоит биткоин месяц назад