Способы производства работ в строительстве

Скачать файл - Способы производства работ в строительстве

В настоящее время капитальное строительство ведется способами: В России в конце 19в. В году в России действовало 22 русских и 8 иностранных крупных акционерных обществ, и строительных фирм. Среди них были специализированные фирмы стальные конструкции, техника, железобетон и др. Большая часть фирм выполняла весь комплекс работ начиная с проектирования и изысканий кончая сдачей объектов. Подрядный способ ведения строительства в большей мере содействовал техническому прогрессу в строительстве, Обеспечивая необходимые условия для создания постоянных квалифицированных кадров строителей и мощной материально-технической базы, Развития индустриализации и специализации в строительном производстве, Повышении качества и сокращении сроков строительства. Это Руководство является методическим пособием по разработке, составлению договоров подряда контрактов на строительство объектов производственного, культурно-социального назначения и не носит директивный характер. Подрядчиками могут быть строительно-монтажные, проектно-строительные и другие организации и предприятия, независимо от форм собственности, а также отдельные физические лица, либо организации-посредники, принимающие на себя функции по координации работ, зарегистрированные и получившие лицензию на строительную деятельность в установленном законодательством порядке. В этом случае ответственность перед заказчиком за выполнение всех работ в сроки, предусмотренные договором подряда и надлежащим качеством должен принять на себя подрядчик. В этих условиях подрядчик будет выступать перед заказчиком в качестве генерального подрядчика, а перед субподрядчиком — в качестве заказчика. В строительной практике заказчик заключает договора, как правило, с одним генеральным подрядчиком, который принимает на себя обязательства по координации всех работ и может принять на себя обязательство по обеспечению строительства всеми видами материалов и оборудования. Заказчик может заключать и отдельные договоры с подрядчиками на выполнение фиксированных объёмов СМР с поставкой или без поставки оборудования, отдельные договоры на поставку и монтаж оборудования, на строительство отдельных зданий и сооружений, работ, входящих в комплекс строительства и другие договоры. В этом случае заказчик обеспечивает координацию поставок и работ и несёт ответственность перед каждым подрядчиком за своевременное предоставление им фронта работ. Многосторонний договор подряда заключается между всеми участниками инвестиционного процесса заказчиком, подрядчиками, выполняющими работы по изысканию, проектированию, общестроительные, специализированные и пусконаладочные, предприятиями — изготовителями оборудования, возможными снабженческими организациями и др. Договор подряда является основным правовым документом, регулирующим взаимоотношения заказчика и подрядчика. До года подрядные и субподрядные договора заключаются на основании нормативных директивных материалов:. Совмин СССР устанавливающего порядок и сроки заключения договоров, Обязанности и ответственность заказчика и подрядчика по строительству ;. Этот документ устанавливал задачи и основные функции заказчика в области планирования, обеспечения проектно-сметной документацией, финансирования, материально-технического обеспечения освоения строительных площадок, приемке в эксплуатацию завершенных строительных объектов, а также здания дирекций строящихся предприятий. Договоры подряда и субподряда заключаются исходя из согласованной договорной цены строительства. Принятая заказчиком и подрядчиком договорная цена не может быть изменена одной стороной без согласия другой стороны. После принятия заказчиком решения о выборе вида договора и выборе подрядчика стороны, как правило, составляют протокол о намерениях, который выполняет функции по планированию и защите интересов сторон на случай разрыва производственно — хозяйственных отношений. Подписанный протокол о намерениях позволяет договаривающимся сторонам планировать свою производственную деятельность, формировать программу работ, заказывать и получать проектно — сметную документацию, разрабатывать организационно — технологические проекты, заключать договора на поставку материалов, изделий и оборудования, а также составлять аналогичные протоколы с субподрядчиками. Заключённый договор не будет иметь силы, если одна из сторон не имела на это право не зарегистрированная в установленном порядке, не получившая лицензию и т. Для заключения подрядного договора необходимо наличие следующих документов, которые являются неотъемлемой частью приложениями подписанного договора:. Невыполнение договоров подряда и субподряда не допускаются. Нарушение условий договора просрочка или некомплектная передача оборудования, материалов, документации, срывов сроков выполнения работ и др. Кроме того при заключении договоров стороны могут предусмотреть санкции за невыполнения обязательств, по которым действующим законодательством санкции не предусмотрены. Обязательства участников договора подряда, степень их детализации и требования к их выполнению определяются договаривающимися сторонами, исходя из вида, предмета и конкретных условий договора. Если эти работы выполняются в местах расположения действующего оборудования и прохождения действующих инженерных коммуникаций, освобождение необходимых площадей и мест работы является обязанностью заказчика. Окончательный расчет производится после подписания и утверждения акта государственной приемной комиссией или в особых случаях — рабочей комиссией о вводе объекта в эксплуатацию. Строительство ведется непосредственно предприятием организацией , являющимся держателями капитальных вложений для собственных нужд. Предприятие или организация при строительстве, хозспособом создает на период строительства временный коллектив рабочих и инженерно-технических работников строительную организацию , производственную базу, приобретает или привлекает строительные машины и механизмы. По окончании строительства созданная производственно-техническая база ликвидируется, а кадры строители переходят на работу постоянное предприятие или другие организации предприятия. Хозспособ наиболее широко применяется при осуществлении технического перевооружения и реконструкции действующих предприятий и строительстве объектов в районах, где отсутствуют в достаточной системе мощные подрядные строительные организации. При хозспособе строительства подрядные договоры заменяются нарядами-заказами, которые выдаются руководителям предприятий соответствующим подразделениям. Условия осуществления СМР и обязанности участников строительства строятся применительно к Правилам о договорах подряда на кап. Как генеральный подрядчик, отдел или управление кап. При осуществлении строительства хозспособом на действующем предприятии СМР выполняются нередко ремонтностроительными цехами , отделами главного механика и др. Для расширения прав, маневренных возможностей и повышения ответственности за строительство или выполнения специальных работ на больших стройках ведущих хозспособом, распространена практика создания управлений, участков на внутреннем хозрасчете например управлении отделочных работ, участок по строительству котельной. Расчеты между такими подразделениями производятся по планово расчетным ценам, утвержденным дирекцией предприятия. На аппарат начальники строительства распространяется как правило методы поощрения, которым пользуются работники подрядных строительных организаций. Вы должны быть залогинены для комментирования. Учись Как На Парах! Помощь студентам в учёбе. Главная Право Гражданское право Конституционное право Общая теория по праву Общество и право Право зарубежных стран Разное по праву Трудовое право Уголовное право Хозяйственное право Математика Математика Математический анализ Философия Психология и педагогика Экономика. До года подрядные и субподрядные договора заключаются на основании нормативных директивных материалов: В протокол о намерениях могут быть включены положения: В существующей практике проект договора готовит и представляет заказчику подрядчик. Для заключения подрядного договора необходимо наличие следующих документов, которые являются неотъемлемой частью приложениями подписанного договора: Обязательства, которые могут быть возложены на заказчика: Обязательства, которые могут быть возложены на подрядчика: Обязательства, которые могут быть возложены на субподрядчика: Зоны влияния кранов и других строительных машин. Стройгенплан привязка строительных машин. Временные мобильные инвентарные здания. Ответственность за качество работ. Определение рационального типа и количества мобильных зданий. Оставить комментарий Отменить написание Вы должны быть залогинены для комментирования. Организация управления экономикой Понятие убытков и их виды Соотношение государственного управления и государственного регулирования Основание и условия гражданско-правовой ответственности Особенности создания коммерческих организаций с иностранными инвестициями. Основные философские школы древней греции Характеристика форм организации учебной деятельности Понятие бланк документа и его виды, формуляры документов Метод парных сравнений Воздушная строительная известь, свойства, область применения. Категории Выберите рубрику Автоматизация проектирования Аппаратное и программное обеспечение сетей Архитектура Банки и базы данных Безопасность жизнедеятельности Вакуумная и плазменная электроника Вмс Водоснабжение Геодезия Геология Гидравлика Гидромеханика Гидротехника Гражданское право Графические системы Деловое общение Документоведение Защита информации Защита населения Интеллектуальные системы принятия решений Информатика Информационные основы систем управления История беларуси Квантовая механика Коллоидная химия Конституционное право Конструкции Концепции современного естествознания Кристаллохимия Культурология Лвс Математика Математический анализ Материаловедение Материалы и элементы электронной техники Менеджмент Металлические конструкции Метрология и стандартизация Микропроцессоры Микропроцессоры и микроконтроллеры Миуфиоткс Моделирование систем Оаип Оау Общая теория по праву Общество и право Опэц Организация производства Основы идеологии Основы оптимизационных методов Отечественная история Охрана труда Политология Право зарубежных стран Прикладная механика Программирование Психология и педагогика Радиоизмерения Радиохимия Разное Разное по праву Русский язык и культура речи Сети Системный анализ Социология Строение молекул Строительная механика Строительное производство Строительные материалы Теоретическая механика Теория упругости Теория электросвязи Теплогазоснабжение Термодинамика Техническая механика Технология возведения зданий Технология строительных процессов Тоэ Трудовое право Уголовное право Физика Физика твердого тела Физическая химия Философия Химические технологии Химия Хозяйственное право Цифровые системы передачи Цму Эвм Эиуа Экология Экономика Электродинамика Электроника Электроприборы Этика.