Состояние и тенденции развития строительства как экономической отрасли в России - Экономика и экономическая теория курсовая работа

Главная

Экономика и экономическая теория
Состояние и тенденции развития строительства как экономической отрасли в России

Сущность строительства как экономической категории. Статистический анализ рынка оказания строительных услуг по возведению жилья в России. Основные проблемы и перспективы развития современного строительства. Расчет и анализ показателей строительства.


посмотреть текст работы


скачать работу можно здесь


полная информация о работе


весь список подобных работ


Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
ЧАСТЬ 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ СТРОИТЕЛЬСТВА КАК ОТРАСЛИ ЭКОНОМИКИ
1.1 Сущность строительства как экономической категории
1.2 Система показателей в строительстве
1.3 Проблемы в современном строительстве
1.4 Состояние строительного комплекса
1.5 Перспективы развития строительного комплекса
Глава 2. РАСЧЕТ И АНАЛИЗ ПОКАЗАТЕЛЕЙ СТРОИТЕЛЬСТВА
2.3 Средние величины и показатели вариации
2.6 Корреляционно-регрессионный (трендовый) анализ
· изучить специфику деятельности по строительству России;
· рассчитать основные показатели характеризующие состояние строительства как экономической деятельности в России.
Часть 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ СТРОИТЕЛЬСТВА КАК ОТРАСЛИ ЭКОНОМИКИ
1.1 Сущность строительства как экономической категории
Как известно, к строительству как отрасли экономики относится деятельность:
организаций, осуществляющих строительство, монтажные и другие строительные работы подрядным или хозяйственным способом;
организаций, осуществляющих капитальный ремонт зданий, сооружений, жилья;
организаций, осуществляющих эксплуатационное бурение для добычи нефти или газа;
организаций, осуществляющих проектно-изыскательские работы;
организаций, осуществляющих хозяйственное управление строительством;
частных лиц, занятых строительством или ремонтом жилья, гаражей, дач и т.п.
К продукции строительства относят продукцию, которую производят: постоянно действующие хозрасчетные строительные организации, создающие строительную индустрию и выполняющие работы подрядным методом; промышленные, сельскохозяйственные и другие предприятия и организации, которые выполняют работы хозяйственным методом.
С точки зрения отдельного предприятия строительной индустрии его продукция - прямой полезный результат основной производственной (т. е. строительной) деятельности. Поскольку от четкого определения понятия строительной продукции зависят величина ее объема, точность включения в ее состав отдельных элементов и разработка методологических принципов ее учета, измерения и анализа, необходимо более подробно раскрыть его содержание.
Во-первых, как сказано выше, строительная продукция - результат только производственной деятельности данной подрядной строительной или монтажной организации. Это означает, что создание строительной продукции происходит лишь в результате трудовых затрат данного коллектива строителей. Поэтому в состав строительной продукции нельзя включать результаты труда работников других отраслей, например стоимость оборудования, инструмента, инвентаря (это продукция промышленности), затраты на формирование продуктивного скота или выращивание многолетних насаждений (это продукция сельского хозяйства) и др.
Во-вторых, строительная продукция - результат не деятельности вообще, а только основной строительно-монтажной деятельности данной подрядной организации. Это означает, что в ее состав нельзя включать результаты деятельности (продукцию, услуги, работы) различных подсобных и вспомогательных производств и хозяйств (промышленных, сельскохозяйственных, энергетических, транспортных, средств связи и др.), обслуживающих основной производственный процесс создания строительной продукции, даже если они состоят на балансе строительной организации.
В-третьих, подчеркивая, что строительная продукция - прямой результат строительной деятельности, следует указать, что к ней нельзя относить различные отходы производства (даже если они с разрешения вышестоящих организаций реализованы на сторону), а также затраты на монтаж и демонтаж строительных машин и механизмов, на различные временные, так называемые нетитульные сооружения, воздвигаемые в районе строительства либо местах заготовки стройматериалов (склады, навесы, временное жилье для строителей и т. д.)
В-четвертых, строительная продукция - результат полезной деятельности, что означает, что в ее состав могут включаться лишь объекты и работы, выполненные в полном соответствии с требованиями, предъявляемыми к их качеству техническими условиями СНиП, являющимися для строительства своеобразным ГОСТом.
Следует еще раз подчеркнуть, что работники местных статистических органов, занимающиеся вопросами проверки достоверности отчетных данных по капитальному строительству, должны особенно хорошо изучить и знать перечисленные выше признаки понятия строительной продукции, так как именно при определении объема продукции все еще нередко встречаются сознательные или несознательные искажения данных, приписки в учете и отчетности. Это ведет не только к неправильной оценке степени выполнения плана по объему работ и вводу в действие объектов, но и к искажению других важнейших качественных показателей деятельности подрядных организаций (производительности труда, себестоимости работ, рентабельности строительства), методика определения которых основана на показателях строительной продукции.
Основными задачами статистического изучения строительной продукции являются:
определение объема и состава продукции;
организация учета и измерения объема строительной продукции, ее правильной оценки в стоимостном выражении;
разработка системы показателей строительной продукции;
наблюдение и контроль за ходом выполнения планов подрядных организаций по объему товарной строительной продукции и вводу в действие объектов и мощностей;
изучение динамики объема строительной продукции;
экономико-статистический анализ факторов и резервов роста производства строительной продукции и повышения ее качества.
Строительная продукция имеет две формы: предметную (вещественную) и в виде работ (услуг) производственного характера.
К первой форме строительной продукции относятся законченные здания и сооружения различного производственного и непроизводственного назначения. Ко второй - работы, в результате выполнения которых происходит увеличение ранее созданной потребительной стоимости (монтажные работы) либо восстановление части утраченной потребительной стоимости (капитальный ремонт).
С этой точки зрения следует иметь в виду, что в состав строительной продукции включаются лишь монтажные работы, осуществляемые по сборке и установке оборудования специализированной подрядной монтажной организацией либо промышленным предприятием хозяйственным способом на месте его эксплуатации. В том же случае, если работы по установке и сборке оборудования выполняет завод-изготовитель, они являются видом промышленной продукции этого завода и в состав монтажных работ, а, следовательно, и строительной продукции не включаются. Принципиальную оговорку следует сделать и в отношении капитального ремонта, который включается в состав строительной продукции, если ремонт ведется по зданиям и сооружениям. Капитальный же ремонт различного производственного и энергетического оборудования, инструмента и инвентаря - элемент продукции промышленности.
Стоимость продукции строительства определяется как стоимость работ по строительству и реконструкции зданий и сооружений + стоимость строительства индивидуальных жилых домов.
геолого-разведывательные и проектно-изыскательские работы;
работы по улучшению земель (мелиорация и ирригация);
капитальный ремонт зданий и сооружений;
текущий ремонт (подрядным способом);
строительство индивидуальных жилых домов и других сооружений.
Объем продукции строительства определяется производственным методом. Это значит, что стоимость работ субподрядчиков является частью работ генерального подрядчика.
Особенностями продукции строительства являются:
длительный цикл производства, поэтому продукция учитывается по мере ее производства, а не завершения;
строительство осуществляется за счет источников финансирования;
имеет территориальную закрепленность;
осуществляется за счет капитальных вложений, то есть затрат на строительство только новых объектов.
1.2 Система показателей в строительстве
Статистический отчет о строительной деятельности включает такие показатели:
введение в действие основных фондов;
объем подрядных работ, выполненных собственными силами.
Капиталовложения - это инвестиции в создание основных фондов. Они включают такие виды работ и затрат:
затраты на оборудование (инструмент, инвентарь), предусмотренные сметой;
затраты на машины и оборудование, не входящие в смету;
другие капитальные работы и затраты, которые не относятся к определенным строительным объектам.
В то же время в стоимость продукции строительства включаются элементы, которые не входят в объем капитальных вложений, а именно:
затраты на капитальный ремонт зданий и сооружений независимо от способа его выполнения (подрядным или хозяйственным);
затраты на текущий ремонт зданий и сооружений, выполненный только подрядным способом.
Статистикой капитального строительства понятие капиталовложений трактуется несколько иначе, чем это предусмотрено Системой национальных счетов. Так в СНС капиталовложения - это валовое накопление основного капитала. Основной капитал - это вложения в какие-либо активы, которые многократно используются в производстве. Кроме вышеперечисленного сюда также относят:
затраты на приобретение и выращивание племенного скота;
затраты на программное обеспечение компьютеров;
геолого-разведывательные работы, не связанные со строительством;
затраты на создание и приобретение оригиналов произведений развлекательного жанра, литературы и искусства.
Введение в действие основных фондов является главным показателем конечного результата строительной деятельности и представляет собой стоимость полностью завершенных и принятых в эксплуатацию объектов.
Объем подрядных работ, выполненных собственными силами - это основной показатель, характеризующий деятельность строительных организаций, осуществляющих работу по договорам подряда.
Видами продукции строительства по степени ее готовности являются:
Готовый объект - объект, на котором выполнены все работы согласно проектно-сметной документации и передачу его заказчику оформлено документально (государственной комиссией подписан акт ввода в эксплуатацию).
Незавершенное строительство, которое характеризуется завершением технологии работ на отдельных технологических стадиях.
Незавершенное строительное производство - соответствует незаконченным работам по этапам: комплексным монтажным и строительным работам, конструктивным элементам и укрупнениям отдельных видов работ, по которым выполнены не все виды работ, предусмотренные проектно-сметной документацией и которые не могут быть оформлены документами о готовности этих работ.
Учет продукции строительства проводится в натуральном и стоимостном выражении.
Учет продукции в натуральном выражении осуществляется на всех стадиях готовности зданий, что дает возможность охарактеризовать их в физических мерах длины, площади, объема и т.д. Он заключается в том, что на каждой стадии ее готовности - от отдельных видов работ до ввода в действие готовых объектов и мощностей - она измеряется в соответствующих натуральных физических единицах (меры длины, площади, объема, массы и т. д.).
Учет строительной продукции в натуральном выражении имеет большое практическое значение: на его основе представляется возможным объективно оценить эффективность труда отдельных строителей, звеньев, бригад и участков, особенно по однородным объектам и видам работ. Натуральные измерители характеризуют конкретные виды конечной продукции строительства - объекты и мощности, введенные в эксплуатацию, и являются основными показателями результатов деятельности подрядных строительно-монтажных организаций. Наконец, учет строительной продукции в натуральном выражении является базой для исчисления ряда экономических показателей деятельности подрядных организаций, для сопоставления этих и других показателей в отраслевом и территориальном разрезах. Вместе с тем присущая натуральным методам измерения и учета продукции ограниченность делает невозможным их применение для обобщения затрат и результатов труда и производства даже на низовом уровне строительства - комплексной бригаде, на строительном участке или объекте, где ведутся, как правило, разнородные работы, не говоря о строительном предприятии - тресте или комбинате в целом. Этот недостаток устраняется вторым методом учета и измерения строительной продукции - стоимостным или денежным. Именно с помощью цены, являющейся денежным выражением стоимости любого вида продукции, возможно обобщить, соизмерить различные затраты и результаты труда, различные потребительные стоимости.
Учет продукции в стоимостном выражении осуществляется по таким показателям: валовая продукция строительства; чистая продукция; товарная (готовая) продукция строительства; конечная продукция строительства.
Для строительного производства учет продукции в стоимостном выражении имеет исключительно важное практическое значение - его универсальный характер позволяет измерить величину созданной продукции отдельным рабочим, бригадой, предприятием, отраслью в целом. На основе этого метода строится система показателей финансовых результатов деятельности строительных организаций, к которым относятся себестоимость работ, оборачиваемость оборотных средств, прибыль и рентабельность производства. В стоимостном выражении характеризуются основные показатели эффективности строительства: производительность труда, фондоотдача, материалоемкость и др. Наконец, на основе стоимостного учета строительной продукции представляется возможным широко применять индексный метод для изучения ее динамики.
1.3 Проблемы в современном строительстве
Трудности начинаются отнюдь не на стройплощадке, а еще на этапе запуска проекта. По словам президента Союза строителей России Виктора Забелина, поступательное развитие отрасли уже затормозилось по ряду причин. Одна из важнейших - сроки согласования. «К примеру, на 100-квартирный жилой дом необходимо получить от 170 до 180 согласований», - отмечает специалист. В итоге, весь процесс согласования занимает в среднем около года. Иначе говоря, порой, возвести здание можно быстрее, чем подписать необходимые документы.
На практике это приводит не только к увеличению сроков сдачи объекта, но и к росту стоимости недвижимости. Ведь сегодня, как отмечает вице-президент национального фонда развития рынка недвижимости и оценочной деятельности Владимир Герасименко, около 30% от стоимости квартиры составляют взятки, которые застройщики платят за ускорение оформления документов.
Изменить ситуацию способно создание системы «одного окна». В этом случае, строители могли бы получить сразу все необходимые разрешения. Уже в начале этого года заместитель руководителя Министерства регионального развития РФ Юрий Тыртышов представил проект, который позволит упростить процесс прохождения экспертиз при строительстве объектов. Согласно документу, все согласования будут проводиться в одном органе. Сейчас же, по данным «Ассоциации строителей», компании вынуждены проходить по 13 экспертиз и собирать около 180 подписей.
Безусловно, многие проблемы в строительной отрасли связаны не только с бюрократией, но и с внутренними причинами. О том, что у большинства компаний есть неиспользованный резерв для снижения сроков сдачи и стоимости зданий, свидетельствуют результаты исследования «Автоматизация в управлении бизнес-процессами в строительстве», которое провели аналитики Ассоциации Строителей России (АСР).
Проанализировав деятельность более 50 компаний-лидеров отрасли, эксперты пришли к выводу: лишь в 12% организаций регламентированы более 80% бизнес-процессов, в 63% регламентированы лишь 30-50%. Иначе говоря, лишь в 12% строительных компаний «бумаги» находятся в порядке, и то на 80%. А в большинстве других фирм имеются широкие возможности для нерационального распоряжения денежными и иными средствами.
Наибольшей популярностью в настоящее время пользуются автоматизация бухгалтерского учета, бюджетирование и планирование, а также сметные расчеты. Менее всего регламентированы логистика и снабжение.
Основной показатель финансовой прозрачности - формирование отчетности по международным стандартам. В настоящее время, по данным экспертов «АСР», таким образом работают лишь 6% опрошенных строительных компаний.
Дефицит кадров, в числе прочего, привел и к тому, что многие компании не отдают предпочтение конкретному учебному заведению и готовы рассматривать кандидатов просто со строительным или техническим образованием.
В целом, по прогнозам рекрутеров, напряженная кадровая ситуация в строительной сфере сохранится еще долго. Сейчас потребность рынка жилья намного превышает возможности отрасли. Так, по словам первого вице-премьера Правительства РФ Дмитрия Медведева, к 2010 году в России должно быть введено в эксплуатацию более 80 млн. м?. Кроме того, реализация программы «Доступное жилье» повлечет за собой спрос на квалифицированный персонал не только в Москве, но и в регионах России.
Острота кадрового вопроса сопоставима по уровню сложности с накопившимися за долгие годы инфраструктурными проблемами. Ставшая уже легендарной тема «плохих дорог» и железнодорожной связи актуальна и в строительной сфере.
Любой застройщик знает, как сложно подключить новый дом к электрическим сетям. Нехватка энергомощностей значительно затрудняет строительный процесс. Например, во время московского энергетического кризиса прошлой зимой одними из первых, кого отключали от электричества, были именно строительные площадки.
В целом можно говорить, что в стоимости будущего «квадратного метра» заложены издержки не столько на само возведение объекта, сколько на создание инфраструктуры.
Впрочем, о проблемах можно говорить не только применительно к инфраструктуре, но и к самим строительным технологиям. Ректор Казанского государственного архитектурно-строительного университета Валерий Куприянов подчеркивает, что «в последнее время в российскую отрасль буквально врываются зарубежные технологии проектирования и возведения зданий, широкое распространение получило применение новых конструкций. В связи с этим они требуют дополнительной проверки, тщательных исследований».
Подобными экспертизами могут заниматься лишь специализированные организации. По данным заседания Комиссии по строительному комплексу Совета Российского Союза промышленников и предпринимателей (апрель, 2007 года), в стране существуют 182 организации, деятельностью которых являются научные исследования для строительства. Однако в большинстве из них отсутствуют современная экспериментальная база, оборудование и технологии.
Из уже существующих экспериментальных площадок можно назвать единственный в России и Европе эталонированный геодинамический строительный полигон в Московском Государственном Строительном Университете (МГСУ). Здесь есть возможность провести экспериментальную сертификацию новых информационных технологий, отработку нормативных требований, а также модельную аттестацию комплексной безопасности архитектурно-строительных решений и проектов, в том числе по высотному домостроению.
Несмотря на столь «солидный» перечень «препятствий», все же есть основания для оптимизма. Ведь если российский отраслевой комплекс обладает способностью развиваться даже в таких сложных условиях, то с решением хотя бы некоторых проблем, его ждет еще больший рывок.
1.4 Состояние строительного комплекса
Негативные процессы, происходившие в 2008 г. в финансовой системе, обострение кризиса неплатежей привели к падению и без того низкой инвестиционной активности государства, предприятий и организаций всех форм собственности. В этих условиях самовыживание строительного комплекса во многом определяется способностью конкретных предприятий приспосабливаться к изменившейся экономической конъюнктуре, полностью реализовать внутренние резервы, диверсифицировать производство в поисках новых рынков товаров и услуг.
Вместе с тем в 2009 г., несмотря на продолжающееся сокращение капитальных вложений, обнаружились некоторые позитивные тенденции в инвестиционно-строительной деятельности. Так, замедлились темпы снижения объемов капитальных вложений. В январе-сентябре было освоено 391,2 млрд. руб. инвестиций в основной капитал, что составляет 99,3% по сравнению с аналогичным периодом предшествующего года, против 94,1% в 2008 г. к уровню 2007 г. Выполненный объем строительно-монтажных работ достиг 215,8 млрд. руб., или 100,9% по отношению к тому же периоду 2008 г. Организациями и предприятиями всех форм собственности введено в действие 16,6 млн. м общей жилой площади, что составило 108% к уровню января-сентября предыдущего года. В промышленности строительных материалов и конструкций в январе - сентябре 2009 г. сохранилась тенденция роста производства цемента (109,6%), шифера (146%), линолеума (106,9%), плитки керамической глазурованной (134,6%), санитарных керамических изделий (125,8%) и т.д. Важно и то, что наращивается выпуск материалов, используемых для ремонтных и отделочных работ и ранее широко импортируемых.
Недостаточное государственное финансирование в 2008 г., как и в предыдущие годы (практически инвестиции стали замыкающей статьей в расходной части бюджета), способствовало тому, что из предусмотренных к вводу федеральной инвестиционной программой 268 производственных и социальных объектов на каждом четвертом из них, строительство не велось. Техническая готовность большинства строек (69%) составляла менее 50%.
В 2009 г. в соответствии с названной программой намечалось ввести в действие 191 объект, а общий объем ее финансирования - 5,9 млрд. руб., что в 4 раза меньше чем в 2008 г.
Вызывает тревогу сокращение финансирования жилищного строительства. Так, объем инвестиций, направляемых сюда крупными и средними предприятиями в 2008 г., по сравнению с 2007 г. уменьшился на 14%, а в первом полугодии 2009 г. по сравнению с первым полугодием 2008 г. - на 9,2%.
Финансовое состояние отрасли остается тяжелым, стареют основные фонды, что сдерживает конкурентоспособность строительных организаций и предприятий. За последние 4 года производительность труда, по расчетам Госстроя РФ, снизилась на 30%, а затраты на 1 руб. подрядных работ за тот же период выросли с 77,5 коп. до 92 коп., или на 16,4%.
Доля убыточных только крупных и средних строительных организаций достигла 44%, а предприятий промышленности строительных материалов и конструкций - 59%.
Анализ работы предприятий и организаций строительного комплекса, победителей второго Всероссийского конкурса, проведенного Госстроем РФ в конце 2008 г., показал, что в основном это специализированные структуры -монополисты в своей сфере деятельности. Они обладают достаточной материальной базой и квалифицированным персоналом. Участие в тендерах на выполнение заказов на строительство и монтаж важных объектов обеспечило им в среднем 75% заказов, что помогло максимально загрузить их производственные мощности и наладить эффективную работу коллективов.
Уровень рентабельности этих подрядных организаций колеблется в пределах 8-20%. В 2008 г. почти у половины из них наблюдалось снижение рентабельности по сравнению с 2007 г. Около 60% проанализированных организаций имели дебиторскую (у некоторых она достигла 200%) и кредиторскую задолженности, что существенно ухудшает их общие показатели. Значительный рост последней (до 120% и выше) вызван в основном ростом дебиторской задолженности. Среднемесячная начисленная заработная плата одного работника имела очень большой разброс как в абсолютном, так и относительном измерении и составляет 349 - 6901 руб.
Отсутствие необходимой отчетности не позволяет с достаточной степенью корректности определить общий фонд заработной платы работников подрядных организаций, так как неясно, идет ли речь о полностью или частично начисленной зарплате в пределах, необлагаемых налогами. Размеры фонда оплаты труда, рассчитанные по среднемесячной заработной плате и средней численности работников в общем объеме выполненных работ, колеблются от 6 до 40%. В 2008 г. наблюдался некоторый рост зарплаты и объемов работ, но тенденции по сравнению с 2007 г. мало изменились. Это можно объяснить тем, что фактическая заработная плата работников основной части рассматриваемых подрядных организаций, имеющих задолженности по федеральному бюджету, выплаченная за выполненные объемы, не соответствует размеру заработной платы, показанному в статистической отчетности.
В соответствии с федеральной целевой программой «Строительство на территории Российской Федерации жилья для граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» построено 3,9 тыс. квартир общей площадью 258 тыс. м2. В первом полугодии 2009 г. для этой категории граждан построено 770 квартир общей площадью 44,5 тыс. м2. Вместе с тем практически приостановлено финансирование программы «Свой дом», основная часть которой была ориентирована на развитие строительной индустрии, особенно для сельского строительства. Из 200 объектов и мощностей, включенных в данную программу, по состоянию на 1 июля 2009 г. введено девять объектов на полную мощность и два - частично.
Сокращающиеся возможности бюджетного финансирования жилищного строительства привели к необходимости поиска новых источников инвестирования этого сектора экономики. До августовских событий 2008 г. в ряде регионов формировались и успешно действовали внебюджетные фонды финансирования жилищного строительства, использовались кредиты коммерческих банков, выделялись ссуды и кредиты на строительство и приобретение жилья из местных бюджетов, выпускались займы, облигации и сертификаты, применялись системы льгот в виде накопительных счетов и рассрочек для застройщиков. Финансовый кризис значительно уменьшил возможности этих инвестиционных институтов, следствием чего стала потеря для большинства граждан перспективы улучшения жилищных условий. Сейчас практически отсутствуют кредитно-финансовые механизмы балансирования спроса и предложения на рынке жилья (даже относительно недорогого). В таких условиях, по мнению многих специалистов, наиболее перспективным, если не единственным, реальным путем решения жилищной проблемы является развитие ипотечного жилищного кредитования. В последние годы данной проблеме уделялось большое внимание.
Как отмечалось на Всероссийском совещании строителей по вопросу развития ипотечного жилищного кредитования, в настоящее время имеются реальные предпосылки для внедрения этой системы в жизнь. Создана основа формирования вторичного рынка жилья. Приватизировано 55% жилья, что составляет около 1 млрд. м2 жилого фонда общей стоимостью не менее 300 млрд. долл. Приняты федеральные законы («Об ипотеке», «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), закладывающие основу правового обеспечения системы ипотечного кредитования. Разработана и одобрена «Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации». Федеральной комиссией по рынку ценных бумаг с участием Госстроя РФ проводится работа по формированию стандартов эмиссии долгосрочных ипотечных ценных бумаг. Создано Агентство по ипотечному жилищному кредитованию как центральный элемент механизма обеспечения притока долгосрочных внебюджетных финансовых ресурсов в жилищную сферу.
Отметим, что обоснование становления ипотеки сводится главным образом к ее широкому применению в странах с развитой рыночной экономикой. Поэтому при ее формировании у нас была принята двухуровневая система, получившая широкое использование в США. Основная часть средств для финансирования покупки и строительства жилья по данной модели поступает через ипотечные банки, продающие свои долговые обязательства, обеспеченные выданными ипотечными кредитами, на фондовом рынке.
Однако для эффективного внедрения этой системы необходимы как минимум два условия - увеличить платежеспособный спрос основной части населения и сделать стоимость жилья, адекватную реальным доходам граждан. Решение же таких задач напрямую зависит от активизации инвестиционной деятельности в реальном секторе экономики, что, в свою очередь, требует привлечения огромных финансовых ресурсов для развития отраслей промышленности, определяющих структурную перестройку народного хозяйства.
Объем работ, выполненный организациями всех форм собственности по виду деятельности "Строительство", в 2010г. составил 4386,1 млрд.рублей, увеличившись (в сопоставимых ценах) по сравнению с 2009г. и 2000г. соответственно на 3,5% и в 2,3 раза.
Доля валовой добавленной стоимости продукции строительства в общем объеме валового внутреннего продукта Российской Федерации в 2010г. составила 5,7% (в 2009г. - 6,2%).
На протяжении десяти лет (с 1999г. по 2008г.) сохранялась устойчивая тенденция роста объемов работ, выполненных строительных работ. В 2009г. отмечалось снижение на 13,2% от уровня предыдущего года.
К концу 2009г. темпы снижения объема строительных работ относительно соответствующего периода 2008г. замедлились, в IV квартале 2009г. снижение составило - 7,7%. Начиная со II квартала 2010г. наблюдался прирост объема строительных работ относительно соответствующего периода 2009г. (во II квартале темп прироста составил 0,8%, в III и IV кварталах - соответственно - 6,6% и 7,1%).
В 2010г. объемы строительных работ превысили уровень 2009г. в 53 субъектах Российской Федерации. Наиболее высокие темпы роста наблюдались в Еврейской автономной области, Ненецком автономном округе, Хабаровском крае, Рязанской области, республиках Алтай и Марий Эл - в 2,2-1,4 раза, республиках Карелия, Мордовия, Коми, Краснодарском и Приморском краях, Архангельской, Курской, Свердловской областях - в 1,3-1,2 раза.
Вместе с тем, в 30 субъектах Российской Федерации объемы строительных работ сократились против уровня 2009 года. Наиболее значительное падение объемов строительных работ в 2010г. (на 37-20%) отмечалось в Курганской, Ивановской, Тульской, Ульяновской областях, республиках Саха (Якутия), Ингушетия, Калмыкия, Кабардино-Балкарской и Карачаево-Черкесской республиках, Забайкальском крае.
В 2010г. наблюдалось разукрупнение строительных организаций, их число возросло по сравнению с предыдущим годом на 12,3% за счет создания микропредприятий.
Наиболее значительный рост количества организаций наблюдался в Центральном (на 25,1%), Северо-Кавказском (на 23,6%), Сибирском (на 18,4%) федеральных округах. Незначительное их снижение и сохранение без изменения отмечалось, соответственно, в Приволжском (на 2,8%) и Северо-Западном федеральных округах.
Доля организаций, не
Состояние и тенденции развития строительства как экономической отрасли в России курсовая работа. Экономика и экономическая теория.
Практическое задание по теме Актуальность произведения К.С. Петрова-Водкина 'Петроградская мадонна' для современного массового зрителя
Сочинение Про Осень В Москве
Дипломная работа по теме Типологические особенности немецких сказок и проблема адекватности перевода
Инфекции Реферат
Темы Написания Эссе
Реферат На Тему Палеобиология И Эволюционная Теория. Время И Изменения
Реферат по теме Марлон Брандо
Реферат: Животный мир Черного моря. Скачать бесплатно и без регистрации
Реферат: Штерн, Фриц
Реферат: Процессы дегидратации
Контрольная работа по теме Символика расизма и ее восприятие в Рунете 2010-2022 гг.
Любовь В Рассказе Олеся Сочинение
Реферат На Тему Экономика
Дипломная работа по теме Методика изучения свойств прямоугольного треугольника в курсе геометрии 7-8 классов
Контрольная работа по теме Типы загрязнений и борьба с ними
Лабораторная Работа Комплект 4
Реферат по теме Обогащение углей в тяжелых средах
Sport In My Life Сочинение С Переводом
Темы Дипломных Работ По Агрономии
Осеннее Солнце Сочинение
Направления совершенствования управления персоналом ГП "ЖРЭТ Первомайского района" - Менеджмент и трудовые отношения дипломная работа
Понятие и виды таможенных пошлин - Таможенная система презентация
Психологические проблемы общения - Психология реферат