Сопровождение и подготовка к строительству
Пока Нет Дома
Представьте: вы решили построить дом… с чего начнете? Начнете искать красивые картинки в интернете, звонить в компании и узнавать стоимость? Ну-ну…
Если вы подписаны на наш закрытый Telegram-канал, то наверняка знаете, что прежде чем выбирать подрядчика, нужно:
- Понять итоговый бюджет на строительство;
- Выбрать и проверить земельный участок;
- Определиться с технологией строительства;
- Иметь четкое представление о проекте дома (этажность, площадь, набор помещений).
Тут видите какая штука… Если я опытный строитель, который всю жизнь строил только кирпичные дома, а вы мечтали, например, о брусовом доме, но каким-то образом попались мне на глаза…
Через 30 минут вам стыдно будет за то, что вы хотели строить дом из бруса. Понимаете?
А дальше - больше. Вы будете строить дом такой площадью, этажностью и внешностью, как МНЕ нравится… а не ВАМ.
Вот и все 🥲
Поэтому здесь нужна, скажем так, независимая экспертиза. Третье лицо, которое НЕ БУДЕТ ВАМ ДОМ СТРОИТЬ, которому все равно, что говорят ваши друзья, соседи и потенциальные подрядчики. Которое сделает все возможное, чтобы вы:
- Выбрали надежного подрядчика;
- Качественно построили дом, который нужен именно вам;
- И не переплатили
Кстати, как раз этим мы и занимаемся ☺️
Хотите, чтоб мы помогли вам с проектом и технологией, проверили все коммерческие предложения, сметы и договоры, сэкономили вам кучу денег да еще и подобрали проверенного подрядчика?
Как это выглядит ⤵️

1. Начало работы
После заключения договора мы договоримся с вами об онлайн-встрече, после которой вы примете для себя решение:
- Из чего строить дом?
- Сколько будет этажей в доме?
- Какая будет площадь дома?
- Сколько примерно это будет стоить?
2. Выбор кандидатов
Далее мы отберем 5 компаний в вашем городе, которые будут удовлетворять следующим требованиям:
- На рынке не первый год
- Нет долгов/судов/исполнительных производств
- Учредитель не является и не являлся руководителем других организаций с испорченной репутацией
- Деятельность ведется официально
- Подрядчик имеет положительную репутацию в интернете и дорожит именем
Либо вы предоставите желаемых кандидатов, и мы их проверим на благонадежность
3. Коммерческие предложения
Т.к. общее представление о доме (а возможно уже и эскизный проект) есть, необходимо получить предложения от всех потенциальных подрядчиков. Можно по телефону, но лучше приехать в офис и лично оценить всю обстановку. Важно, чтобы комплектация была хотя бы примерно одинаковой у всех, чтобы можно было сравнить эти предложения.
Далее вы отправляете нам все полученные КП. Какая-то часть кандидатов отсеется уже на этом этапе
4. Экскурсия на строящиеся объекты
Очень важно посмотреть на качество работ тех компаний, кто остался среди кандидатов. Не стесняйтесь сделать по-больше фото и видео. На данном этапе мы будем отсеивать рукож*пов
5. Смета или подробное ТЗ
Не каждый подрядчик предоставляет смету. Но важно получить хотя бы развернутое техническое задание, чтобы понять, что именно входит в стоимость?
Здесь мы будем проводить оптимизацию работ - пересчитывать объемы, проверять цены и убирать лишнее. В 90% случаев на этом этапе окупаются наши услуги.
6. Договор
Это финальный этап. Обычно здесь отпадают самые «грязные» кандидаты.
Проверим, нет ли каких-то подводных камней в договоре (а они встречаются почти в каждом) в виде плавающих сроков, нефиксированный цены, неполной комплектации и т.д.
Также добавим все обязательные пункты, которые обезопасят вас, в случае возникновения разногласий. И как только договор будет согласован всеми сторонами - подпишите его и начнете осуществлять свою мечту ☺️
С нами надежней и дешевле, чем без нас!
Кстати, чуть не забыл...
