Собственное жилье отходит в прошлое?

На Кипре традиционно высокий по сравнению с другими странами ЕС уровень владения недвижимостью. Однако рост стоимости делает свое дело: все меньше местных жителей могут вкладывать средства в собственное жилье.

Президент Ассоциации оценщиков недвижимости Полис Курусидис отвечает на извечный вопрос о том, что выгоднее выбрать молодой паре – снимать или покупать недвижимость.

Для молодой семьи, начинающей совместную жизнь, прежде чем принимать решение о долгосрочном кредите на покупку недвижимости, предпочтительнее выбрать вариант аренды, считает Курусидис.

Эксперт отметил, что когда мы не имеем полной уверенности в стабильности своего дохода и в своей работе, лучше не заключать долгосрочные кредитные контракты. Кроме того, нельзя скидывать со счетов, что у пары родятся дети, а значит, их расходы увеличатся. Поэтому решение о получении кредита на покупку жилья должно быть предметом детального обдумывания и анализа.

С другой стороны, если у кого-то есть солидная сумма и этот человек хочет вложить ее в недвижимость, чтобы получить некоторую отдачу от конкретных инвестиций, это все еще довольно выгодный сценарий.

По мнению эксперта, модели поведения в кипрском обществе меняются. В прошлом приобретение недвижимости для киприота было целью всей жизни. Но сегодня этот подход постепенно уходит в прошлое.

Впрочем, доля жителей, владеющих своей недвижимостью, все еще довольно высока: 65-70%. На этот показатель не повлияли даже процессы по конфискации имущества за долги, хотя в других странах именно это и произошло. Во-вторых, статистика учитывает всех жителей Кипра, то есть включает экспатов и студентов, которые обычно снимают, а не покупают. Если рассматривать уровень домовладения только среди граждан, то процент будет еще выше.

Текст подготовлен по материалам «Сигма».

Сообщает ВестникКипра