Сколько стоит оформление недвижимости
☝️🏻Отзывы о публикации🤷♂️Стоимость оформления недвижимости может сильно варьироваться в зависимости от разных факторов. Но в целом, на оформление права собственности на жилое помещение в России покупателю придется потратить 2000 ₽ в качестве государственной пошлины. Однако, если нужно нотариальное удостоверение договора купли-продажи, то дополнительно нужно будет заплатить 0,5% от стоимости сделки (но не менее 300 и не более 20 000 ₽).
Для доступа к конкретному разделу нажмите на ссылку ниже:
✴️ Какие расходы связаны с оформлением недвижимости
✴️ Как сэкономить на оформлении недвижимости
✴️ Как правильно оформить договор купли-продажи
✴️ Выводы
👆🏼 Зацени концепцию!
При покупке недвижимости необходимо заплатить несколько обязательных платежей. Один из них - государственная пошлина в размере 2000 ₽ за регистрацию права собственности на жилое помещение. Если требуется нотариальное удостоверение договора купли-продажи, то придется заплатить еще один платеж в размере 0,5% от суммы сделки, но не менее 300 и не более 20 000 ₽. При этом, сумма нотариального взноса может значительно отличаться в зависимости от области и конкретного нотариуса. Значительно реже возникает необходимость в оплате услуг агентств по недвижимости. Часто продавец берет на себя все расходы связанные с данным процессом, однако потенциальные покупатели должны помнить, что комиссия агентства может увеличить итоговую стоимость недвижимости на несколько процентов.
Стоимость оформления квартиры
Вопрос, сколько стоит оформление квартиры, уже несколько конкретнее. Как было упомянуто выше, основная расходная статья здесь — это 2000 ₽ госпошлины за регистрацию права собственности на жилое помещение. Однако, если нужен нотариальный договор, то еще придется заплатить 0,5% от стоимости сделки. Например, если квартира стоит 2 млн рублей, то дополнительная плата за нотариуса составит 10 000 ₽.
Стоимость оформления частного дома
Если речь идет о построенном частном доме, то госпошлина за регистрацию права собственности будет составлять 350 ₽. Но нужно учитывать, что иногда Росреестр может запросить дополнительную госпошлину за регистрацию права собственности в размере 2000 ₽. Такая плата взимается, например, если оформление проходит через договор купли-продажи.
Стоимость оформления у нотариуса
Если дело дошло до нотариального оформления договора купли-продажи, то здесь стоимость будет зависеть от стоимости недвижимости. В общем случае, нотариус получит 3 тысячи рублей плюс 0,4% от суммы сделки, если она не превышает 1 млн рублей. Если же стоимость выше, то процент будет снижаться: от 1 млн до 10 млн рублей нотариус получит 7 тысяч рублей плюс 0,2% от суммы договора.
Стоимость регистрации у нотариуса
Если нужно совершить нотариальное действие по представлению документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, то нотариусу нужно будет заплатить несколько иначе. Конкретно, он взимает нотариальный тариф в размере 1000 рублей.
Рекомендации для покупателей
Как можно заметить, стоимость оформления недвижимости может сильно варьироваться и не всегда состоит только из госпошлины. Часто нужно учитывать дополнительные расходы на нотариуса и другие услуги. Покупателям стоит учитывать все эти расходы и рассчитывать на них заранее. Прежде чем подписывать договор купли-продажи, стоит внимательно ознакомится с ним и проконсультироваться с юристом, чтобы избежать возможных затрат и проблем в будущем.