Сколько нужно денегна строительство дома

Скачать файл - Сколько нужно денегна строительство дома

Доброго времени суток дорогие читатели! В этой статье вы узнаете: Я очень обеспокоен количеством долгостроев, в которых уже ни когда не будут жить люди. Огорчает сколько денег и сил люди потратили на строительство своего гнездышка и так не ощутили радости от жизни в своем доме. С помощью этой статьи я надеюсь, что хотя бы на один заброшенный новый дом будет меньше. Долгострои появляются из-за того, что застройщики к сожалению не знают ПОЛНУЮ стоимость своего дома и не соизмеряют свои финансы со своими запросами! Для примера мы распишем ниже стоимость этого кирпичного двухэтажного дома по пунктам. Полезная площадь дома м2, дом размером 11 на 12 метров. Цены привязаны к сегодняшнему дню — Цена участка ниже средней, может зависеть от место положения и находящихся на ней построек. За место вагончика мы иногда используем старый дом который в дальнейшем будет сноситься. Временно можно привести бочку с водой и поставить генератор. Сумма может быть очень разной, по этому учитывать ее не будем. Выкапываем котлован экскаватором приблизительно 5 часов. На дом пойдет 23 фундаментных блока, пятерка. Монтируем два ряда блоков на наш залитый ростверк пояс. После того как мы смонтировали все фундаментные блоки, необходимо засыпать пазухи в траншее между блоками и землей. Если мы сразу не засыпаем пазухи, то будет не удобно строить цоколь. Приблизительно необходимо засыпать обратно в траншею, между блоками — 17 м3 грунта. Делаем цоколь из забутовочного кирпича внутри и облицовочного кирпича снаружи. Высота цоколя 10 рядов кирпича мм. Лицевого кирпича на цоколь пойдет штук. На цоколь необходимо штук забутовочного кирпича. Арматуры для пояса необходимо м. Диаметр арматуры 12 мм. Заливаем пояс бетоном марки Чтобы перевязать лицевой кирпич с забутовочным используем кладочную сетку размером 2 м на 0,38 м, толщиной 3 мм. Всего необходима на цоколь 23 штуки сетки. Накрываем стены цоколя с верху рубероидом или акваизолом. Всего необходимо на весь дом 3 рулона акваизола. Кладем в один слой. Для забутовки наружных стен мы использовали крымский ракушечник, размером мм на мм на мм. Всего, на весь дом необходимо 2 штук ракушечника. Для перевязки лицевого кирпича с забутовкой мы используем такую же кладочную сетку как и для цоколя, а именно: На внутренние перегородки, капитальные стены и некратности необходимо 12 забутовочного кирпича. Для двух поясов необходимо метров арматуры сечением 12 мм. Всего необходимо залить 40 метров перемычек. Для перемычек используем ребристую арматуру диаметром 12 мм. Чтобы залить 40 метров перемычек нам необходимо метров арматуры. Используем арматуру толщиной 12 мм. На 40 метров перемычек пойдет 2,4 м3. Бетон делаем сами, так как привозить по чуть — чуть не выгодно. Чтобы перекрыть лицевую кладку на окнах, используем уголок мм. Перекрываем и первый и второй этаж круглопустотными плитами. Допустим на весь дом необходимо 18 плит сорок вторых 4,2 м , 13 плит шестерки 6 м и 3 плиты тридцать шестых 3,6 м. Эта цифра у всех застройщиков разная. Зависит от место нахождения завода по изготовлению плит и насколько далеко от него находится строящийся дом. Чем дальше, тем дороже. Всего необходимо смонтировать 34 плиты. Приблизительно, кран будет работать 20 часов, с учетом дороги. Кровля дома — металлочерепица. Трубу и забутовочный кирпич под мауэрлат мы включили ранее, по этому считать не будем. Металлическая дверь снаружи и внутри покрыта МДФ, внутри утеплена. К примеру ширина нашей отмостки 1 метр. Сетка из арматуры диаметром 6мм. Всего необходимо метров арматуры. Всего необходимо — 5,5 м3 бетона. Площадь отмостки получилась 43 м2. Всего необходимо 45 метров погонных бордюр. Итого отмостка во круг дома будет стоить: Это с материалами и работой. Набираем тело крыльца из забутовочного кирпича. Всего необходимо штук забутовочного кирпича. Облицовывать будем крыльцо керамогранитной плиткой. Всего пойдет плитки на крыльцо — 4,5 м2. Итого крыльцо будет стоить: Итого электро проводка в доме будет стоить: Приблизительно в доме необходимо по штукатурить м2 первый и второй этаж. Делаем штукатурку с известью. Разводка труб для воды и отопления: Утеплитель для теплого пола на первом этаже пумпан: Разводка трубы для теплого пола с сеткой: Выравнивание грунта под стяжку, подсыпка песком. На первом этаже необходимо делать двойную стяжку. Первую черновую, под теплый под водяной , а там где не будет теплого пола тоже необходимо делать двойную стяжку для гидроизоляции, чтобы отсечь влагу. На первом этаже необходимо сделать 93 м2 площадь уменьшилась от первоначальной ной площади м2 за счет капитальных перегородок. Вяжем сетку из арматуры диаметром 6 мм. После того как мы уложили утеплитель и раскидали трубы теплого пола считать затраты на них будем ниже заливаем чистовую стяжку. К примеру теплого пола не втором этаже не будет и мы делаем только одну стяжку. Итого все стяжки в доме будут стоить: Потолки из гипсокартона ровные, в один уровень самые простые. В санузлах будет пластик. Шпаклюем стены и потолки два раза. Размер рулона 0,53 м на 10 м. На втором этаже квадратура немного меньше, за счет лестничного проема, приблизительно 80 м2. В доме два сан узла, один на первом этаже второй на втором этаже. Приблизительно, санузлы по 9 м2 каждый. Для простоты расчетов оба санузла будут совмещенные туалет вместе с ванной. Рассчитаем стоимость одного санузла:. Лестницу делаем из металлического каркаса и сверху обшиваем деревом только проступь. Получиться открытая, симпатичная лестница. Всего необходимо 10 дверей. Итого двери в доме будут стоить: Если ваш дом с утеплителем и подвалом, то затраты еще больше. Пример двухэтажного дома, который мы с вами рассмотрели, это эконом класса, то есть все цены ниже среднего! Если ваши запросы более высокие, то соответственно и стоимость дома тоже будет выше. Еще одна рекомендация когда вы строите дом не распыляйтесь на все сразу: Сосредоточьте усилия на главном, а именно на дом, а потом все остальное. Желаю всем построить свой хороший, уютный дом и жить в нем счастливо! Иначе 16 — это цена 1 квм!!! Цены на материалы не маленькие. И я там был и мед я пил … И тоже надеялся шо сия часша при строительстве меня миннует. Копеечка за кирпичную коробку 11 на 11 с цоколем и мансардой вышла нешуточная. Ну нечего потихонько с Божьей помощью уже внутри сделал проводку, канализацию, поштукатурил. Теперь главное шо б война прекратилась, остальное наживное.. Дом построен в Украине. В Российской Федерации к примеру сейчас можно получить бесплатно если работаешь на птицефабрики возле Бора Нижегородская обл. К участку подводят коммуникации и дают подъемные рублей. Здравствуйте Сергей Примерное затрата на строительство этого дома http: Отличная статья, сами в этом завязанны, живем в подмосковье только цены на сегодняшний день уже выросли у нас же все растет от доллара и евро…. Без учета стоимости земли, такой домик обойдется под чистовую отделку примерно 5 — 6 млн. И тогда у нас не будет заброшенных новых домов! Желаю Всем удачи, в своих начинаниях и стремлении к своей мечте , что бы жить в своем ДОМЕ!!! Актуальная статья для меня так как собираемся продолжать строительство нашего долгостроя. Участок находится на лугу, очень близко вода,недалеко река, но геологи сказали что можно строить. В году мы начали строительство, построили оооочень мощный и дорогущий фундамент-цоколь. За работу и мат-лы заплатили ок. После постройки фундамента осталось много арматуры , которую в последствии уволокли местные жители, так как забора нету и нету охраны. Весной было много воды в траншее возле фундамента вокруг дома и внутри дома тоже была вода потому что строители сделали вьезд в цоколь-гараж, который не нужно было делать. Сейчас мы хотим забетонировать вьезд в цоколь,засыпать весь цоколь песком и начать тянуть стены. В прошлом году ближайшие соседи намыли участок и вода, которая была на обеих наших участках перелилась на наш. Мы в свою очередь планируем засыпать землей наш участок высотой в соседский, тогда вода уйдет к соседям, которые уже пострились рядом и не намывали участки. Мы уже думали, может лучше купить готовый дом, но здесь у нас красивая природа, речка,хорошая дорога и 25 соток земли. Обязательно составьте смету строительства своего дома, с отделкой, всем необходимым оборудованием и мебелью, что бы Вы могли завершить строительство и наслаждаться конечным результатом. В эту стоимость входила: Индивидуальный проект предоставляли бесплатно. При разговоре с ними, они сказали что цену снизили, за счет того что строй материалы берут по оптовым ценам, и меньше берут за работу. Как вы считаете реально ли это? Или это какой-то развод? За работу берут меньше так как нанимают более дешевую рабочую силу все подряд. Ваша статья о строительстве дома очень полезна для меня, спасибо Вам за Вашу статью. С уважением Виктор Петрович. Скажите, а почему на ростверк у вас идет цемент марки , а на арм-пояс ? У меня на ростверке залили марку, а арматура 10мм, лицевой кирпич сразу не клали. Ростверк шириной 40 см, потом плиты 40 см, и вверх идет такая лесенка из кирпичей просто не знаю как это называется , для того, чтобы была площадка лицевой кирпич уложить. Стены у нас в 1,5 кирпича, но сделаны колодезной кладкой, по старинной технологии, пять рядов колодцевой с перемычками, шестой тычковый закрывает колодец и так весь дом. Со строителями вообще беда, так как деньги взяли вперед, построили полтора этажа и исчезли. Достраивали этаж и накрывали крышу уже другие разовые строители. Так вот, теперь мы с мужем боимся облицовывать дом, а вдруг ростверк не выдержит и лопнет от нагрузки,ведь это еще около шт. В принципе Ваш дом построен правильно. Если не было серьезных нарушений во время строительства, то ростверк конечно выдержит. Ваш дом очень легкий благодаря тому, что стены дома построены колодцевой кладкой и заполнены легким утеплителем. Если у Вас еще остались сомнения по поводу веса вашего дома и прочности ростверка, то можете посмотреть очень подробное описание — как посчитать вес здания и ширину подошвы фундамента ростверка в статье по этой ссылке http: Спасибо за статью, для меня это очень актуально, так как построена только коробка и накрыта крыша без подшивки. Могу сказать, что цены практически такие же, как у нас в Туле, за исключением подключения к газу Немного не понятно с полом на первом этаже. Если у нас плиты перекрытия, то зачем нужна черновая стяжка на 1 этаже, земляные работы, откуда они? Спасибо за Ваш комментарий. В этой статье на полу первого этажа плит нет. Плитами перекрыли первый этаж плиты находятся между первым и вторым этажом и второй плиты находятся на втором этаже. Нигде раньше не находила такого подробного расчета по строительству дома. ОЧЕЕЕНЬ дорого получается, хотя, понимаю, что расценки за работу взяты небольшие по Украине и метариалы включены недорогие, кроме кирпича. Зря не добавили сумму за подвод электричества. Так что или дол, обязательная сумма. Сам веду сайт, хотя пока не особо успешно, но со временем налажу: Вы основательно проработали вопрос, в рамках одной статьи это сложно, но Вам, считаю, удалось. Народ напрасно возмущается на расценки — они действительно везде разные, но порядок расчета, и примерно нижняя планка стоимости показаны, пусть думают будущие застройщики! Единственное, что бы хотел заметить: Когда не огорожено — это ОБЩЕЕ, со всеми вытекающими проблемами.. А за забором — ЧУЖОЕ! Конечно Вы правы забор необходим в первую очередь, хотя бы временный самый дешевый. Что-то совсем цены не реальные. Понятно что всем хочется по дешевле, но это не всегда получается. В вашей статье, не учтено слишком много факторов. В зависимости от применяемых материалов. Заказчики, большая часть, обычно не хотят платить полную стоимость за проект. Они находят где либо проекты домов в журналах, интернет, заказывают у архитекторов не полный проект не детальный. Строили дом который был просто нарисован от руки на бумаге. Еще был проект который состоял всего из 3 листочков и тому подобное. И сейчас строим дома без проектов. Проблемы возникают и у застройщиков при продаже дома нет документов. Обычно раньше заказчики платили не большой штраф и через суд узаконивали свои дома. Эта статья о цене дома — ШАБЛОН , подставляйте свои цены для вашей страны и вашего региона и вы узнаете стоимость своего дома. Это украинский кирпич не импортный. Вопрос по по стройке 2 этажный дом с гаражом в мос обл размер 15х11 кирпичный с обл. Сказать цену не могу, так как Вы находитесь в другой стране. Работал в мос обл 10 лет назад, цена дома начислялась за м2 и каждый год повышалась. Лучше всего Вам ответят на ваш вопрос те люди которые находятся в вашем регионе. Цену автора нужно уменьшить минимум в 4 раза и не строить бункер от бомбежки а нормальный дом из газосиликатных блоков с балочными деревянными перекрытиями. Создается впечатление, что писал риэлтор а не строитель. Просчитывали деревянное перекрытие несколько раз. Цена, что плиты, дерево почти одинаковая, имеется ввиду в готовом виде для Донецкой обл. У нас леса хватает и не далеко расположен, но…. Стоимость электромонтажных работ у вас Алексей по минимуму взята? Спасибо за ваш комментарий. Вы абсолютно правы по поводу стоимости электро монтажных работ. Цель статьи — показать читателю ,что скромный двухэтажный дом будет иметь приличную стоимость без учета мебели аппаратуры в доме, надворных построек, забора, благоустройтва территории и тому подобное. Хочу, чтобы застройщики обратили внимание на первоочередные, самые необходимые расходы при строительстве своего дома и не обращали внимание и не тратили время и деньги на кучу ненужных мелочей. Так как ВСЕ застройщики начинают помпезно строительство своего дома, а целесообразно тратить деньги начинают в конце. Это очень распространенная проблема, которая затягивает строительство дома и к сожалению появляются брошенные дома. Сметы составляются на строительство дома, но не говорится, что от момента покупки участка и переезда пройдет около 5 лет и общая сумма составит в несколько раз больше сметы на строительство дома. Всем,кто желает удешевить строительство своего дома, предлагаю окна деревяные хх, двухстворчатые,двойные рамы -остекленные, вся фурнитура установлена, материал-сосна, покрытие-лак. Спасибо автору сайта Строим дом за очень полезную информацию. Надеюсь на сотрудничество застройщиков. Статья интересная конечно, но по таким расценкам будут работать только в захудалой деревеньке, а долгострои как раз стоят не далеко от городов. Начитавшись подобного люди делают ставки на т. Участок в 20 соток с комуникациями вдоль дороги за т. Если уж такие цены на участки даете, то расходы на доставку умножайте на 10!!! Статья полезная, интересная, но не актуальная. Ура хоть для кого то наши расценки за работу, кажутся маленькими. Все заказчики говорят, что мы слишком дорогие специалисты. Цены реальные в нашем регионе, и опять же для многих на заказчиков кажутся слишком дорогими. Об этом написано в самом конце статьи. Единственное, что я хочу, так это то, чтобы люди которые будут строится посчитали затраты на строительство своего дома в своем конкретном регионе и смогли построить дом так, чтобы их труды не пропали. Большинство застройщиков считают не все затраты на строительство дома, поэтому бывают долгострои! Полезная статья, снимает розовые очки и показывает реалии, которые возникнут при строительстве дома или помогут прицениться при покупке построенного коттеджа. Хорошая и полезная информация для многих. Успехов в вашем деле. Ты просто большая умница,единственное расценки на строительство в каждом регионе свои. У нас в Калининградской области все гораздо дороже. Спасибо огромное статья просто супер. Алексей, Вы ответили на, пожалуй основной вопрос, возникающий перед выбором участка и дома. На рассылку уже подписана! Спасибо, очень актуальный сайт для меня. Я как раз хочу купить домик или участок и построить дом. Ваши советы будут очень кстати. Прочла статью и поняла, что мое видение было таким радужным…. А как вы относитесь к так называемым канадским домам. Дома, которые быстро воздвигаются и вроде бы не дорого. Сейчас их масса в интернете. Говорят они и теплые и не боятся землетрясений…. Отношусь положительно, если данные дома строятся в соответствующих местах, там где они и должны быть, а именно зонах подверженных землетрясению Вы частично ответили на свой вопрос и тому подобное. В году мы строили кирпичный дом, а на соседнем участке другая бригада строила канадский дом, дачного типа. Впечатления от канадского дома не очень хорошие, себе ни когда бы такой не строил. Если хотите ее не пропустить, подпишитесь на рассылку сайта в самом верху с права лучшее подписчикам. Еще раз здравствуйте, Алексей! Не совсем понятно, сохранился ли первый коммент.. Хотел бы возразить Вам по поводу домов из SIP-панелей — т. Эти дома, во-первых, в три раза дешевле кирпичных, и при меньшей толщине стен обеспечивают значительно лучшую теплоизоляцию — то есть, экономию в эксплуатации. В России такие дома строят активно, и нареканий по поводу самочувствия у жильцов не возникает: Так что присмотритесь — советую! Все плюсы в комментарии не буду перечислять. На своем блоге вскоре выложу статью об этих домах — милости прошу: Комменты сохраняются и проходят модерацию, чтобы не было спама. Опубликовываю все комменты и плохие и хорошие кроме спама. Еще и просмотрели комментарии. Полазил пол-часа в нете смотрел цену КОРОБКИ SIP-панелей. То есть стоимость только деревянной коробки без крыши фундамента и отделки, цена действительно ниже чем кирпичная. Обратите внимание, что кирпичная коробка уже с наружной отделкой лицевой кирпич , а деревянную еще надо облицовывать штукатуркой или др материалами. Можно использовать к примеру белый силикатный кирпич это дешевле приблизительно в 2,5 раза. Немного бы накинул на утепление наружных стен. Дома из белого кирпича очень красиво смотрятся! Стоимость кирпичной коробки в статье написана без учета посредников, кураторов, фирм, третьих лиц и тому подобное — это цена на прямую. Спасибо за ваш коммент. Давайте обсуждать этот вопрос цифрами. SIP-панели — это очень хорошая реклама. К сожалению почти все люди приобретают не самые лучшее товары, а те товары которые лучше всего рекламируются. У Вас хороший сайт. В конце концов, выбор за заказчиком, мы построим что угодно, верно? А по SIP-панелям обязательно выложу статью, только информацию надо систематизировать — ее много, и хочется честно рассказать и о плюсах, и о минусах. Вы оставляли комментарий у меня? На сайте был сбой, все последние комменты безвозвратно пропали.. Приношу извинения, если Ваш там был. Нет не задели, это профессиональное часто приходиться рассуждать с заказчиками на подобные темы и было желание дать чуть более развернутый ответ. Вы можете использовать HTML теги и атрибуты: Копирование всех материалов текста и фото с сайта stroyimdom. Вся информация на сайте stroyimdom. При строительстве ремонте необходимо учитывать характер и особенности местности, свойства материалов и многие другие факторы. Во избежании негативных последствий пользуйтесь услугами квалифицированных специалистов. Авторы статей размещенных на сайте stroyimdom. Полезное О блоге Форум. СТРОИМ ДОМ вместе Сайт для ознакомления в строительстве. Сколько стоит построить кирпичный дом? Самое интересное и полезное на эту же тему: КРУГЛЫЕ СТЕНЫ сложновато было строить. Проект дома с гаражом и террасой Мансардный дом с толстенными стенами. Дом со встроенным гаражом. Дом в стиле модерн Дом с мансардой. Опубликовано admin в Оставить комментарий Отменить ответ Имя требуется E-mail требуется URI Ваш комментарий Вы можете использовать HTML теги и атрибуты: Полезный маленький секрет для болгарки! Как сливать воду из бака в любое время Часть 2. Фундамент Подвал Цоколь дома Отмостка Крыша и кровля Надворные постройки Архитектурные детали Лестницы, двери Перегородки Полезное. ОТДЕЛКА И РЕМОНТ Штукатурка Шпаклевка Делаем полы Стены Потолки Обои. Бетон и ЖБИ Кровельные материалы Теплоизоляция Фасадные материалы Профнастил Напольные материалы Вяжущие и сыпучие материалы Отделочные материалы Кладочные Строительная химия. Благоустройство участка Ландшафтный дизайн Ограждения Колодцы Мощение двора. Водоснабжение и коммуникации Вентиляция в доме Сантехника Отопление Разное. Высолы на кирпиче причины.

Сколько нужно денегна строительство дома

Скачать файл - Сколько нужно денегна строительство дома

Сколько стоит построить коттедж

Сколько нужно денег ,чтобы построить дом?

Сколько нужно иметь денег, чтобы начать строительство

1) Покупка участка.

Report Page