Сертолово — Обзор

Мы профессиональная команда, которая на рынке работает уже более 2 лет и специализируемся исключительно на лучших продуктах.

У нас лучший товар, который вы когда-либо пробовали!

Наши контакты:

Telegram:

https://t.me/happystuff

Внимание! Роскомнадзор заблокировал Telegram ! Как обойти блокировку:

http://telegra.ph/Kak-obojti-blokirovku-Telegram-04-03-2

ВНИМАНИЕ!!! В Телеграмм переходить только по ссылке, в поиске много фейков!

Взяла во второй очереди, на последнем этаже, с видом на лес. Огромным плюсом стала для меня большая открытая парковка. Где в Сертолово жить хорошо? На текущем рынке первичного жилья сложилась парадоксальная ситуация - отдельные дома, жилые комплексы и целые микрорайоны появляются повсеместно, при этом разобраться во всем этом многообразии, дабы не совершить фатальную ошибку при решении столь важного вопроса, как приобретение квартиры, стало еще сложнее, чем во времена тотального дефицита. В решении этой проблемы, надеемся, вам поможет постоянная рубрика нашего портала - 'Контрольная покупка'. Пару лет назад сразу несколько застройщиков начали осваивать Сертоловское направление Ленобласти. Компании были надёжные, проекты понятные, так что ехать мы туда не спешили. И в ближайший ясный солнечный день мы отправились в оба жилых комплекса: В рамках комплексного освоения территории здесь должны появиться десятки малоэтажных зданий на квартир, школа на человек, 2 детских сада на человек, спортивный клуб с бассейном, торговый комплекс, детские площадки под видеонаблюдением, спортивные уголки, велодорожки, зоны отдыха, крытые паркинги и гостевые стоянки. Для обеспечения жителей водой, теплом и светом застройщик строит две газовые котельные, очистные сооружения, резервуары для хранения воды, трансформаторную подстанцию и насосные станции. Строительство будет вестись в 5 очередей, с по гг. На официальном сайте компании http: Но при этом остаётся непонятно, когда же появится всё обещанное великолепие. В частности, в буклете первой очереди в состав сразу включают и всю инфраструктуру и 7 жилых корпусов. Но неужели это правда, и где-то школы с садиками строят едва ли не раньше самих домов? Верится с трудом, и на месте проверим. Технология тоже будет единой для всех: Схема сдачи следующих очередей пока намечена такая: Первую очередь немного задержали из-за вопросов с коммуникациями, но их решили и последующие обещают сдавать в срок. Квартиры, которые есть в наличии, также представлены в специальном разделе на сайте. В первой очереди вариантов осталось уже немного, но изначально KVS предлагала своим дольщикам студии, одно-, двух, и трёхкомнатные квартиры площадью от 25 до 86 кв. На сегодняшний день выбирать практически не из чего, так что лучше сразу перейти к вариантам второго этапа. Ввод в эксплуатацию — 1 квартал , заселение — апрель-октябрь г. Количество комнат Площадь Стоимость Студия 25 — 34 кв. В этой очереди строительства запроектировано 6 жилых корпусов на квартир. И судя по тому, сколько из них выставлено на продажу, складывается впечатление, что половину уже тоже распродали. Как бы там ни было, ассортимент ещё есть, а застройщик уверяет, что какой бы вариант ни выбрали — все хороши, потому что широки, хорошо освещены, и оснащены гардеробной или нишей под хранение вещей. С увеличением площади квартиры становятся ещё комфортнее: И эти варианты точно шире и светлее стандартных. Однокомнатные квартиры начинаются примерно с тех же площадей. Вот они, первые планировки: И уж очень они напоминают всё те же студии, разве что коридоры выросли и гардеробные появились. Следующие за ними варианты смотрятся уже солиднее. И дело не только в площади. Проектировщики смогли так разграничить пространство, что уместилась и кухня, и гостиная, и спальня. В некоторых вариантах они, правда, что-то намудрили с коридорами, но в целом предложения смотрятся неплохо. Тем более что двухкомнатные квартиры нас ассортиментом вообще не балуют. Все распашные, с кухнями по метров и комнатами по метров. Существенную разницу можно найти только в наличии или отсутствии каких-то дополнительных удобств: Трёшек тоже осталось немного. Вот два варианта, которые я нашла, и если присмотреться, то можно заметить, что различаются они только площадью, а по сути своей очень похожи. В обеих планировках кухня занимает оптимальное количество метров и соседствует с гостиной; коридор изогнут буквой Г; спальням отведён одинаковый метраж; а санузел разделён. Это значит, что на стенах комнат и кухни будут обои, на полу — ламинат, потолки — окрашены. В санузле стены и полы покроют керамической плиткой, установят сантехнику. Также поставят межкомнатные деревянные двери и металлическую входную. Качество материалов можно оценить в шоуруме на объекте. Хотя KVS обычно хвалят. Знакомые ребята, которые у них работают, говорят, что мало кто так тщательно всё делает. Дома у них красивые, комфортные, уютные. Я живу в доме, который они сдали ещё С тех пор ни разу ничего не обсыпалось, не продувало. По сравнению с панельными слышимость нулевая. Если очень поискать, то можно найти и недовольные отзывы. Кому-то лифты не нравятся, кому-то отделка, но положительных комментариев всё-таки больше. И правы те, кто говорит, что компания уже давно представлена на рынке и успела хорошо себя зарекомендовать. KVS была основана в году, и начинала свой путь со строительства социальных объектов городского масштаба: Набив на этом руку, перешла к разработке и возведению собственных жилых комплексов, и с по сдала свыше 20 объектов. Причём любопытно, что едва ли не за каждый KVS награждают на профильных конкурсах каким-нибудь дипломом. И если на Выборгском шоссе нет пробок, то преодолеть это расстояние на машине можно меньше, чем за полчаса, а на автобусе Яндекс знает 4 маршрута, которые идут мимо — порядка часа. Проблема заключается в другом — на этой трассе очень часто возникают заторы, а с тех пор, как её стали ремонтировать, просто до неприличия часто. Местные находят выход в объездныхдорогах и с нетерпением ждут завершения работ. И именно про дорожную обстановку был мой первый вопрос менеджеру на объекте. Почти сразу, как проедете Сертолово, увидите справа гигантский воздушный шар и старый отдел продаж. Нынешний переехал на первый этаж построенного здания, и менеджер, который там работает, рассказал, что даже в час-пик ехать до города не больше часа и для области это неплохой результат. А к , здешнюю трассу расширят до 4-х полос, и жители посёлка смогут долетать до города за 20 минут. Второй мой вопрос был навеян чтением различных нелестных комментариев на форумах, где люди писали, и инфраструктуры-то тут нет, и пойти некуда — кругом полигоны, и застроят всё скоро так, что будет тот же муравейник, от которого и хочется сбежать. На это заявление менеджер открыл мне карту местности и стал показывать, что леса вокруг комплекса относятся к охраняемым территориям, и застраивать их никогда не будут. Полигоны тоже не станут помехой, потому что расположены дальше. Меж тем, в округе полно мест, куда можно ходить за грибами или купаться. Например, в 2 км отсюда есть Медное озеро. Кстати, я переспросила потом у Яндекса, он сказал, что до него чуть больше 6… Насчёт инфраструктуры всё оказалось относительно хорошо. Конечно, как и следовало ожидать, львиную долю объектов построят только к Но в первой очереди всё же будет один садик и какая-то коммерция. Во второй — первые этажи 5 домов из 6 будут отданы под магазины. А пока не появится всё остальное можно ездить в Сертолово, менеджер сказал, там есть всё. Дальше я стала расспрашивать про сам проект, и менеджер поведал, что в основе лежит идея зелёного микрогорода, где горожане отдыхали бы после шумного мегаполиса. Именно поэтому в центре проекта запланирован парк, все дома малоэтажные, а дворы широкие. Также менеджер сказал, что сдать первую очередь они намерены раньше документального срока, в августе, а уже в сентябре выдать ключи. Вторую тоже хотят заселить до августа , а не тянуть до октября. Дальше он предложил пройтись по стройплощадке, ведь лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Мы пошли на внутренний двор и мне показалось, что идут последние приготовления. Домики стоят, холлы отделаны, лифты работают, коммуникации подведены, дороги заасфальтированы, детские площадки установлены. Ну, разве что парковки не размечены, да цветочки не высажены, но это мелочи. Ремонт квартир мне тоже понравился, в каждой комнате свой тон обоев, но все они удачно сочетаются между собой и покрытием пола. В санузлах симпатичная плитка и неплохая сантехника, а на радиаторах даже стоят датчики тепла. Словом, уже можно заезжать да жить, так что в скорую выдачу ключей легко поверить. Менеджер стал рассказывать, что есть разные способы, но самым выгодным как обычно будет полная единовременная оплата. А вот при оформлении беспроцентной рассрочки считать будут от базовой цены. Зато тут много вариантов. По первой очереди она уже подходит к концу, так что сразу расскажу по второй. Во-вторых, рассрочку можно разбить таким образом, чтобы в месяц платить всего по 20 тысяч, а остаток внести единовременно, в конце. Продажу оформляют по договору долевого участия через аккредитив. И эта бумага, как и все остальные по этой стройке, вопросов не вызвала. Так что совсем неудивительно видеть в сети и такие комментарии:. К сожалению, автор не сообщает, куда же она не доехала, так что нам остаётся только гадать, с каким комплексом она его сравнивала. Новое Сертолово KVS 1 кв. Золотые купола Росстройинвест 3 кв. Последнему мы посвятим вторую часть нашей статьи, а вот про первый можно рассказать и кратко. А всё потому, что это объект совсем другого плана. Во-первых, он находится в Сертолово в окружении городской инфраструктуры, что сразу повышает стоимость квадратного метра. А во-вторых, это самая обычная высотка: Конечно, плохим комплекс не назовёшь, у него множество достоинств: Особенно на фоне того, что квартиры сдают только с подготовкой под отделку. Ещё мне понравилось, что, будучи затерянным, среди лесов, он находится совсем недалеко от города, и до него можно быстро доехать, как на машине, так и на общественном транспорте. К сожалению, сейчас есть некоторые сложности с тем, чтобы сделать это быстро в час-пик, но радует наличие объездных дорог и то, что нынешние пробки носят временный характер.

Купить SKYPE Мариинский Посад