Сергей смирнов инвестиции в недвижимость
Сергей смирнов инвестиции в недвижимостьСергей смирнов инвестиции в недвижимость
✅ ️Нужны деньги? Хочешь заработать? Ищешь возможность?✅ ️
✅ ️Заходи к нам в VIP телеграм канал БЕСПЛАТНО!✅ ️
✅ ️Это твой шанс! Успей вступить пока БЕСПЛАТНО!✅ ️
======================
>>>🔥🔥🔥(Вступить в VIP Telegram канал БЕСПЛАТНО)🔥🔥🔥<<<
======================
✅ ️ ▲ ✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ✅ ️
Бизнес на недвижимости без её покупки. Такое возможно? Интервью с Сергеем Смирновым
Сергей смирнов инвестиции в недвижимость
Сергей Смирнов
Сергей Смирнов — один из лучших в России специалистов по недвижимости. Мнение Сережи всегда очень ценно для меня. Чем отличается их поведение? Для этого у кандидата должны сложиться определенные обстоятельства. Чаще всего возникает следующая проблема. Зарплата, которую он она может получать гарантированно больше не решает его жизненные проблемы. Классика жанра — человек, достигнувший зарплатного потолка. Ежемесячное вознаграждение не покрывает его финансовые потребности. Обычно это простой клерк-менеджер, который набрал потребительских кредитов. Еще одна категория — девушки в разводе с мужем-обормотом и с детьми на руках. Они очень быстро понимают, что стандартная работа непонятным менеджером в офисе лишает их гибкого графика и не дает роста в доходах. Ко мне приходят любители понабрать кредитов, делать-делать карьеру, а потом обнаружить, что тебе 42 года, ты устарел как первый iPhonе. Интересный момент. К тебе приходят люди, которые в 25 лет, получив хорошую должность и карьерных рост не думали на 15 лет вперед? Таких вообще на собеседованиях большинство. Ни у тех, кто получал Причем посильнее героина и крэка. Привыкание мгновенное. Симптоматика точь-в-точь как у наркомана. В конце первого месяца у человека резко падает настроение. В этот день он ждал зарплаты, а ее нет. Нет терпения работать с клиентом вдумчиво, так как нет горизонта планирования. У меня начинающий специалист может 2 месяца идти до первой сделки, сидеть без зарплаты, а потом за следующие 3 месяца сделать свою годовую зарплату на предыдущем месте работы. А у нас за пять месяцев сделал себе в карман Но все равно восемь из десяти приходящих ко мне ломаются в первые три недели. Не могут, бегут снова за дозой. Потому что наркоман сам за себя не отвечает. А тут еще неустоявшаяся психика. Планировать доходы и расходы на год вперед. Понимать, что эти На случай, если завтра будет провал по сделкам. Работать в таком ритме надо учиться. Ответственность за себя — самый большой страх. Им легче переложить ответственность на работодателя, продавшись обратно за меньшую гарантированную дозу. Мой блог называется «На пенсию в 35 лет». Он для тех, кто берет на себя ответственность. Ты хочешь сказать, что на зарплате нет ответственности? Есть такая теория. Овцы и волки. Овца — это наемный работник. Овце надо, чтобы ее привели на поляну, где есть трава. К примеру, дали ей входящий поток звонков по рекламе. Волк чует добычу, может охотится один или со своей стаей. Волк чует прибыль там, где ее овца никогда не увидит. То, что ты говоришь и пишешь об инвестициях, точно не для овец. Возможно, для овчарок. Это промежуточная стадия. Порода, которая умеет брать ответственность и за себя, и за коллектив. Овчарка — хороший менеджер. Но если попробует стать волком, часто не выживает. Волк, как ты понял, это предприниматель. Вот хорошая овчарка как раз должна понимать, что ее повышенная доза еды в миске будет подаваться в больших порциях только до лет. Дальше будет как в мультфильме «Жил был пес». Еще как! У хищника с возрастом теряется хватка и нет такого запаса энергии. Ко мне приходят часто разорившиеся предприниматели, которые вовремя не думали об инвестициях в пенсию, не продавали за хорошие деньги долю в бизнесе, когда имели такую возможность. И не забывайте добавляться в самый нескучный телеграм-канал по инвестициям «На пенсию в 35 лет». Работа исключительно за процент- это, по-моему, поиск «лохов», не платя им зарплату в течение месяцев — пока они не уволятся. Соответственно постоянная текучка кадров. Так как «большие проекты» — от стадия начала переговоров до стадии завершения проекта — могут вообще пару лет пройти — и все это время «работяга» будет за бесплатно работать — нонсенс. Как найти лохов убедив их что они герои. Волк сам говорящий. А его манагеры- овцы которых убедили что они волки. Ответственность -это кстати не единственное что можно продавать. Многие продают экспертность. Причём примеры есть перехода как с работы за оклад на работу на себя, так и обратные примеры- когда успешного бизнесмена берут в найм с хорошим окладом бонусами. Причём может уйти на позицию топа, а может на экспертную позицию. Наёмный работник вне зависимости от системы мотиваций не свободен от распоряжений. Делает то чего говорят. Вот наняли Васю, пообещали процент- мол выгодно и всё зависит от тебя. Или вот- видел ситуацию когда кассиров в кассах автостанции на процент перевели. Владелец бизнеса сэкономить решил- поток клиентов пассажиров падает, всё меньше клиентов, часть людей уехала из населённого пункта, у кого то нет денег, ну а кто то едет на своей машине или бла-бла кар, часть на серых перевозчиках которые несут. Человек работающий за процент оказывается в ситуации: всё хорошо- он получил прибыль, но при этом недополучил т к часть забрал наниматель. Не получил прибыль -это именно твоя проблема и твои риски. Сам я работал на проценте в юности. Собственно в развитых кап странах считается хорошей работа в постоянном найме. Кризис наступил или заболевание у человека обнаружилось- он понимает что его просто так не выкинут на улицу. В идеале- пожизненная должность дают допустим заслуженным профессорам в вузах. Со всеми плюшками- вроде медстраховки. А вот самые низы работающие это т н прокреат. У меня есть пару риэлторов с которыми работаю по ряду вопросов. Общее их впечатление что само по себе направление за последние лет сократилось в сотни раз!!! Очень сложно в нынешнее время найти клиента который самостоятельно не полазил по спец порталам и сам не поискал с площадок себе варианты аренды или приобретения. Они обратятся к риэлторам если только сделка достаточно сложная. Вот если бы автор приводил пример что человек поработал год и у него появилась доля в агенстве которая давала поток независимо как он бегает тогда это было похоже на слезть с иглы. Авторизация Зарегистрироваться Логин или эл. Напомнить пароль Пароль. Войти Запомнить меня. Участники Люди Компании. Календарь Акции Экономика. Информация Энциклопедия лучшие статьи. Книги Каталог книг лучших книг Книжные рецензии. Зарплатный «наркоман» в старости останется в маминой пятиэтажке! Интервью с Сергеем Смирновым 19 ноября , На пенсию в Стиль и орфография автора сохранены. Опиши таких людей. То есть главные твои кандидаты — жертвы сверхпотребления? Нифига себе! Никто не думает в 25 лет, что с ним будет в 35! Как ты уговариваешь их работать без зарплаты? Риски такие: Стоит ли тратить время на обучение этого кандидата всем азам профессии Не навредим ли мы кандидату. Не все могут спрыгнуть с зарплатной иглы. С зарплатной иглы?! То есть ты считаешь, что зарплата — это наркотик? Смотри сам: Быстро привыкаешь к дозе. Стремишься к повышению дозы. При передозе слетаешь с катушек и часто снижаешь уровень требований к себе. Жизнь от дозы до дозы. Считаешь часы и минуты. Интересно как? Почему убегают через год? А волк должен думать об инвестициях? Ставьте лайк, делитесь своим мнением и подписывайтесь. Хочу дизлайк поставить. Чушь несусветная. Побасенка такая есть. Стоит бомж на улице. Подъезжает крутой мужик на дорогом автомобиле. Дает милостыню и спрашивает : «Как ты докатился до такой жизни? OlgaA, у проституток такая же история. В моём окружении данной категории личностей нет. А побасенку рассказывал человек, который выиграв миллиардный контракт и просадив большую часть в казино, стал к оставшимся миллионам относиться более трепетно. OlgaA, после того как вы не сможете выполнять свои служебные обязанности выс выкинут как использованый Простая аналогия два неандертальца, одному в пещеру приносят еду за мелкие заслуги, ну там пещеру он подметает второй ходит на охоту. У кого из этих двоих будет больше шансов выжить если они поменяются ролями? Больше опыта-больше скилов. Вы скажете что в современном обществе это не возможно, ещё как возможно, просто ваш мир ограничен тесными рамками вашего быта. Сергей Коновалов. Сергей Коновалов, я скажу, что в современном обществе, может быть всё, что угодно. Да же то, чего быть не должно. Как раз у автора в пещере сидят неандертальцы и он им ни шиша не даёт еды, чего не должно быть. В целом у автора На пенсию в 35 посты-презентации, какой он толковый и умный парень, а другие просто обязаны ему ноги мыть и воду пить. OlgaA, да риторика постов именно такая, по остальному дискутировать не буду, мы видим мир по разному, всилу разного жизненного опыта, и определенных различий в мышлении. OlgaA о, в высокомерии меня еще тут не упрекали поздравляю, вы пополняете мой персональный серпентарий в ЧС! На пенсию в OlgaA, молодец, что отписалась. В Чс моем еще много места. Иван Боженков, ты со своим ЧС носишься как курица с яйцом. Ты у меня с таким предложением уже пятый или шестой. Поясняю, меня заносят в ЧС упыри, у которых промыты мозги. Я могу себе позволить иметь собственное мнение, а если кто-то после моих комментариев чувствует себя как в сказке Голый король, что на нём прекрасное одеяние, так может и дальше следовать со своей свитой. OlgaA, шутка на тему. Jame Bonds. OlgaA, просто показалось …. Статья — с моей точки зрения — очень спорная. Бывают конечно исключения. Тем более тут не задействованы средства работодателя, чистая перепродажа недвижки. Вот если бы он выкупил этаж в новостройке и продавал ниже рынка то другое дело. У нас, в трендовом трейдинге, тоже не каждый месяц миска полная. Вестников Витковский. Вестников Витковский , это прям хорошо! Вестников Витковский , Не прибедняйся. Инфоцыганам это не с руки. Максим Барбашин. Ты еще не думал о своей пенсии? Тогда неси деньги мне, я их просру. Vadim Kiss. А статья действительно спорная, по сути все мы заложники своих собственных решений. Сергей Коновалов, в первую очередь мы заложники политики правительства к своему народу. Николай, да нет, политика, и вообще всё что нас окружает делают люди, такие как ты и я. Всё остальное это последствия наших решений. Сергей Коновалов, соглашусь с данным выражением, и то частично в принципе от людей мало что зависит. Николай, расскажите это жителям гонконга. Сергей Коновалов, пример хороший но не единственный есть еще пару стран у которых не случилось. Николай, подумайте над причинами, уйма стран у которых случилось, НО поменяли шило на мыло, и я этого не отрицаю. Зрите в корень проблемы. Сергей Коновалов, а в корне одно никогда все не будут довольны, а вот жить лучше других хотят все. Николай, а почему все хотят жить лучше других? А все ли хотят? Сергей Коновалов, если и не все то Круглая сумма. Рекомендую указывать сумму за 50 месяцев. Метро на год Раз уж взялись оплата не за месяц указывать. Das Tier. Аккуратный Боб. Аккуратный Боб, тыс в такси это работать без выходных и из машины не вылезать часов в день : при 8 часовом рабочем дне и 2 выходных в неделю они в лучшем случае заработают. Киса Воробьянинов. Киса Воробьянинов, да я прикалывался… при 8-часовом дне на пятидневке таксист в минусе вообще. Киса Воробьянинов, если работать по 14 часов 6-дневку, тыс. Аккуратный Боб, риэлторы, да, наверное около тыс. Хм, ну не знай, а мне понравилась…. Рынок маклеризуется, как только новичек научился генерировать клиентский трафик, то покидает контору и работает на себя. Остаются скучающие домохозяйки, бабушки и прочая аналогичная публика. У агентств острый кадровый голод. Маркиз Лафайет. Маркиз Лафайет, да! Я бы вот не доверил операции с недвижкой частнику, но как выяснилось, обычно, людям по фигу. Есть рекомендация от подруги друга двоюродного брата и достаточно. Дело шло не очень. Но Агентон успели продать Рамблеру, где он окончательно умер. Нелепая статья. Работа на процент — это предложение взять все риски на себя. При этом, владелец ничем не рискует и имеет возможность набрать неограниченное количество лошья. При таком раскладе работает чистая теория вероятности. Слава Птицын. Слава Птицын, '… при этом, владелец ничем не рискует и имеет возможность набрать неограниченное количество лошья Дядя-бизнесмен жалуется, что люди не хотят работать на него без зарплаты. Уроды, наркоманы, сволочи, прибыль не дают загребать! Тогда уж проще его послать и работать на себя. Такие бизнесмены живут только до тех пор, пока их «работники» не поймут, что их разводят. Когда такие кадры кончатся — в итоге все равно будет птушников умолять устроиться на оклад. Поясню ты нанимаешь работников, ты покупаешь их труд. И… заставляешь их самим себе свой труд оплачивать. А на… ты тогда нужен? Посредник который ничего не гарантирует и ни за что не отвечает? Работодатель покупает труд и оплачивает его, когда заранее известны доходы тогда и только тогда можно планировать расходы. А когда сегодня пусто а затвра густо и никто ни за что не отвечает и не гарантирует это маразм. Все чисто мое IHMO. PS: Мудрые уходят услышав условия, умные в первый месяц, особо одаренные в первый год, остаются…. Иван Иванов. Причина в этом одна-это бездарность и халявность. Сегодня слушал прочитал статистику по ЕГЭ, оказывается, что большинство учеников уходят после 9-го класса в колледжи, чтобы не сдавать ЕГЭ, потому что они его поятся!!! А потом всё-равно поступают в университеты. А после универов в риэлторы и банкиры. Дмитрий Нуштакин. А руководителю как всегда — будь добр отстегнуть. Откройте любую продажу косметики на дому или что там нынче популярно? Раньше были пылесосы Кирби. Нашёл лоха — толкнул товар. А не толкнул, так не судьба. Пётр Новак. Статья бред. Лично знаю много примеров, когда люди чуть ли не с универа начинали работать на таких вот «хозяев» бизнеса за процент. В итоге максимум через год уходили, забирая с собой абсолютно всех клиентов, до которых смогли дотянуться. В итоге тупой хозяин сосет лапу, а бывшие работяги «за процент» уже гребут бабло, делая свой бизнес. Коллеги, вы не уловили главную суть статьи Работа за процент от выручки — это промежуточная стадия слезания с иглы Следующая стадия — свой бизнес Конечная цель — доход от инвестиций. На пенсию в 35, а про инвестиции самое интересное, что, куда и в каких пропорциях? В мире денег много, а вот идей мало. Посмотрите остальные статьи. А Сергей Смирнов это, который на фотке в майке? Все такие умные, что ваще, если бы были все Волками, по вашему, чего бы они жрали, друг-друга? Философы хреновы. Сколько я этих волков повидал, бегают, как шакалы облезлые, безнеса уже никакого нет, на дядю работать не могут, так и бомжуют и вспоминают 90ые. С 35 лет на пенсии. Я — не Сергей Смирнов. Сережа — мой старый друг. ТС по большому счету прав. Должно быть желание заработать и всех порвать. Мне первый в жизни крупный контракт по реконструкции большой торговой площади в центре Москвы отдали в году со словами «делай, у тебя глаза горят». Сейчас, к сожалению, с года правительство верно выкупило запрос населения — «советская стабильность», что стаду и дало. Зарплата в тысяч в работе на государство для стада счастье. Стабильно и ничего делать не надо. Так и помрет стадо нищими лохами. Так, какой там у тебя номер в Форбс? Максим Барбашин, в твоем мире всего две градации «нищий» и «в форбс»? У меня в жизни все в порядке, никогда не работал на дядю, никогда не делал то, что мне не нравится. Сейчас вообще ничего не делаю, так как заработал себе на жизнь достаточно. Все инициативы, которые проявляю — от скуки. И, как ни странно, практически все, что затеваю приносит дополнительные деньги. Все потому, что никогда не было интересно работать за зарплату, какой бы она не была. А стадо, еще раз повторю, так и помрет нищими лохами. Не надо путать божий дар с гомном. Смирнов и Саяпин это чуваки которые понимают как грамотно подымать бабло с рынка недвижимости. Если не хочешь быть волком то ты овца или РАБ червь все верно сказано. В жизни главное определится где ты волк а где овца. Боря, Смирнов и Саяпин это чуваки которые понимают как грамотно подымать бабло с рынка недвижимости. Почему-то все охулиардеры с недвижки инфоцыганят хомячков и поднимают копейки с рекламы на трубе. Логарифм Интегралыч. Оклад — игла Работа за процент — игла Дивы — игла Какой у вас план? Хорошо устроился паренек. Втирает народу чтоб те на него работали за так. Нах… я он им сдался? Сам начинай обзванивать клиентов и набирай свою базу. Ему то с какого перепугу платить. Он ему что дал места у станка и сказал чем больше наштампуешь тем выше зп?.. Правильный ответ — оба хуже. Ну минималка должна быть выплачена, а работа без трудового договора это уже сначала штраф, а потом раас. Атласов Михаил. Посмотрел блог. С чего претензии к статье и автору? Претензии могут быть к автору схемы — «руководителю» кандидатов в волки. Нда, даже если судить по этому обсуждению — какая же чудовищная разница в людях 90х-нулевых и сейчас. Тогда нормально работал призыв ЕБН как бы к нему не относились все лично «Обогощайтесь! Открывались даже в регионах хорошие, дорогие магазины, ввозили станки линиями и запускали на «все деньги» производства, которые выстреливали и окупались. Было время, когда российский народ проснулся и понял, что сам в ответе за свое будущее. Недолго музыка играла, недолго фраер танцевал Нищебродский рай — работа в госконторе за стабильные тысяч перевесило все. Владелец бизнеса сэкономить решил- поток клиентов пассажиров падает, всё меньше клиентов, часть людей уехала из населённого пункта, у кого то нет денег, ну а кто то едет на своей машине или бла-бла кар, часть на серых перевозчиках которые несут Человек работающий за процент оказывается в ситуации: всё хорошо- он получил прибыль, но при этом недополучил т к часть забрал наниматель. Не получил прибыль -это именно твоя проблема и твои риски Сам я работал на проценте в юности. Хороший блог. Но чего мне не хватает — time proof. Подскажите пожалуйста — Вы где-то ранее об инвестициях писали? Веревкин блог ETF. Записки плюстрейдера. Есть ли корреляция с фондовым и валютными рынками? Рейтинг брокеров. Купить акции.
Как работает майнинг биткоинов
Аналитика цен в недвижимости бесполезна
Биткоин рубль в реальном времени
Сергей смирнов инвестиции в недвижимость
«Идиотский способ инвестирования №1 в России — купить квартиру и сдавать ее в аренду»
Сергей смирнов инвестиции в недвижимость
Минэкономразвития инвестиции в основной капитал
Авторский курс Сергея Смирнова для риелторов PROвокатор.Мы$ли
Сергей смирнов инвестиции в недвижимость
Как можно заработать деньги в 14 лет
«Идиотский способ инвестирования №1 в России — купить квартиру и сдавать ее в аренду»
Сергей смирнов инвестиции в недвижимость