Санитарные правила для жилых домов
Санитарные правила для жилых домовСкачать файл - Санитарные правила для жилых домов
В соответствии с Федеральным законом от Утвердить санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2. Зарегистрировано в Минюсте РФ 15 июля г. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2. Санитарные правила и нормативы далее - санитарные правила разработаны в соответствии с законодательством Российской Федерации. Настоящие санитарные правила устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания. Требования настоящих санитарных правил не распространяются на условия проживания в зданиях и помещениях гостиниц, общежитий, специализированных домов для инвалидов, детских приютов, вахтовых поселков. Санитарные правила предназначены для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, деятельность которых связана с проектированием, строительством, реконструкцией и эксплуатацией жилых зданий и помещений, а также для органов, уполномоченных осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор. Контроль за соблюдением требований настоящих санитарных правил осуществляется органами, уполномоченными осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор в соответствии с законодательством Российской Федерации. Гигиенические требования к участку и территории жилых зданий при их размещении. Жилые здания должны располагаться в соответствии с генеральным планом территории, функциональном зонированием территории города, поселка и других населенных пунктов. Отводимый под строительство жилого здания земельный участок должен предусматривать возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа. По внутридворовым проездам придомовой территории не должно быть транзитного движения транспорта. К площадкам мусоросборников необходимо предусматривать подъезд для специального транспорта. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать в соответствии с гигиеническими требованиями к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий. При размещении жилых зданий предусматривается их обеспечение водоснабжением, канализацией, теплоснабжением, электроснабжением. На земельных участках должны быть предусмотрены подъезды и проходы к каждому зданию. Места для размещения стоянок или гаражей для автомобилей, должны соответствовать гигиеническим требованиям к санитарно-защитным зонам и санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов. На придомовых территориях запрещается производить мойку автомашин, слив топлива и масел, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели. Площадки перед подъездами домов, проездные и пешеходные дорожки должны иметь твердые покрытия. При устройстве твердых покрытий должна быть предусмотрена возможность свободного стока талых и ливневых вод. На территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок кроме гостевых. Уборка территории должна проводиться ежедневно, включая в теплое время года - полив территории, в зимнее время - антигололедные мероприятия удаление, посыпание песком, антигололедными реагентами и другое. Территория дворов жилых зданий должна быть освещена в вечернее время суток. Нормы освещенности приведены в приложении 1 к настоящим санитарным правилам. Гигиенические требования к жилым помещениям и помещениям общественного назначения, размещаемых в жилых зданиях. Размещение жилых помещений квартир в цокольных и подвальных этажах не допускается. В жилых зданиях допускается размещение помещений общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций при условии соблюдения гигиенических нормативов по шуму, инфразвуку, вибрации, электромагнитным полям. В подвальных и цокольных этажах таких жилых домов допускается устройство встроенных и встроенно-пристроенных стоянок для автомашин и мотоциклов при условии герметичности потолочных перекрытий и оборудованием устройства для отвода выхлопных газов автотранспорта. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств. При размещении под жилыми зданиями гаражей-стоянок необходимо отделять их от жилой части здания этажом нежилого назначения. Размещение над гаражами помещений для работы с детьми, помещений лечебно-профилактического назначения не допускается. В жилых зданиях любой этажности на первом, цокольном или подвальном этажах следует предусматривать кладовую для хранения уборочного инвентаря, оборудованную раковиной. При этом выход из этажа, где размещаются кладовые, должен быть изолирован от жилой части. Прокладка канализационных сетей в хозяйственных кладовых запрещается. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, при этом участки для стоянки автотранспорта персонала должны располагаться за пределами придомовой территории. Загрузка материалов, продукции для помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается. Загрузочные помещения допускается не устраивать при площади встроенных общественных помещений до В жилых зданиях не допускается расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями, за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной или душевой непосредственно над кухней. Не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещенный санузел при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла. Жилые здания высотой более пяти этажей должны быть оборудованы лифтами грузовыми и пассажирскими. При оборудовании дома лифтами, габариты одной из кабин, должны обеспечивать возможность транспортирования человека на носилках или инвалидной коляске. Над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними не допускается размещать машинное отделение и шахты лифтов, мусороприемную камеру, ствол мусоропровода и устройство для его очистки и промывки, электрощитовую. Гигиенические требования к отоплению, вентиляции, микроклимату и воздушной среде помещений. Системы отопления и вентиляции должны обеспечивать допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений. Оптимальные и допустимые параметры микроклимата в помещениях жилых зданий приведены в приложении 2 к настоящим санитарным правилам. Системы отопления должны обеспечивать равномерное нагревание воздуха в помещениях в течение всего отопительного периода, не создавать запахи, не загрязнять воздух помещений вредными веществами, выделяемыми в процессе эксплуатации, не создавать дополнительного шума, должны быть доступными для текущего ремонта и обслуживания. Нагревательные приборы должны быть легко доступны для уборки. Помещения первых этажей жилых зданий, расположенных в I климатическом районе, должны иметь системы отопления для равномерного прогрева поверхности полов. Устройство автономных котельных для теплоснабжения жилых зданий допускается при соблюдении гигиенических требований к качеству атмосферного воздуха населенных мест, гигиенических нормативов по шуму и вибрации. Естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха через форточки, фрамуги, либо через специальные отверстия в оконных створках и вентиляционные каналы. Вытяжные отверстия каналов должны предусматриваться на кухнях, в ванных комнатах, туалетах и сушильных шкафах. Устройство вентиляционной системы должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов с жилыми комнатами. Вентиляция объектов, размещенных в жилых зданиях, должна быть автономной. Допускается присоединять к общей вытяжной системе жилого здания вытяжную вентиляцию общественных помещений, не имеющих вредных выбросов. Концентрация химических веществ в воздухе жилых помещений при вводе зданий в эксплуатацию не должна превышать среднесуточных предельно допустимых концентраций далее - ПДК загрязняющих веществ, установленных для атмосферного воздуха населенных мест, а при отсутствии среднесуточных ПДК не превышать максимальные разовые ПДК или ориентировочных безопасных уровней воздействия далее - ОБУВ. Гигиенические требования к естественному и искусственному освещению и инсоляции. Жилые комнаты и кухни жилых домов должны иметь естественное освещение через светопроемы в наружных ограждающих конструкциях здания. В остальных комнатах многокомнатных квартир и в кухне нормативное значение КЕО при боковом освещении должно обеспечиваться в расчетной точке, расположенной в центре помещения на плоскости пола. Все помещения жилых зданий должны быть обеспечены общим и местным искусственным освещением. Должно быть также предусмотрено освещение пешеходной дорожки у входа в здание. Жилые помещения и придомовая территория должны обеспечиваться инсоляцией в соответствии с гигиеническими требованиями к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий. Нормируемая продолжительность непрерывной инсоляции для помещений жилых зданий устанавливается на определенные календарные периоды дифференцированно в зависимости от типа квартир, функционального назначения помещений, планировочных зон города и географической широты местности:. Нормативная продолжительность инсоляции должна быть обеспечена не менее, чем в одной комнате комнатных квартир и не менее чем в двух комнатах 4-х и более комнатных квартир. Допускается прерывистость продолжительности инсоляции, при которой один из периодов должен быть не менее 1 часа. При этом суммарная продолжительность нормируемой инсоляции должна увеличиваться на 0,5 часа соответственно для каждой зоны. Для жилых зданий, расположенных в северной и центральной зонах, допускается снижение продолжительности инсоляции на 0,5 часа в следующих случаях:. Гигиенические требования к уровням шума, вибрации, ультразвука и инфразвука, электромагнитных полей и излучений, ионизирующего излучения. Предельно допустимые уровни звукового давления, эквивалентные и максимальные уровни звука в помещениях жилых зданий и на территории жилой застройки приведены в приложении 3 к настоящим санитарным правилам. Уровни шума от внешних источников в жилых помещениях оцениваются с учетом их измерения при открытых форточках, фрамугах, узких створках окон. Для тонального и импульсного шума следует принимать поправку минус - 5 дБА. Предельно допустимые уровни вибрации в жилых помещениях приведены в приложении 4 к настоящим санитарным правилам. В дневное время в жилых помещениях допустимо превышение нормативных уровней на 5 дБ. Предельно допустимые уровни инфразвука на территории жилой застройки и в жилых зданиях приведены в приложении 5 к настоящим санитарным правилам. Предельно допустимые уровни электромагнитных полей далее - ЭМП при воздействии на население. Предельно допустимый уровень ослабления геомагнитного поля в помещениях жилых зданий устанавливается равным 1,5. Допустимые уровни ЭМП диапазона частот 30 кГц - ГГц для населения на селитебной территории, в местах массового отдыха, внутри жилых помещений приведены в приложении 6 к настоящим санитарным правилам. Требования настоящего раздела не распространяются на электромагнитное воздействие случайного характера, а также создаваемое передвижными передающими радиотехническими объектами. Допустимая напряженность переменного магнитного поля приведена в приложении 7 к настоящим санитарным правилам. Уровни напряженности электрического поля частотой 50 Гц, создаваемые питающим и силовым оборудованием передающих радиотехнических объектов ПРТО внутри жилых зданий, не должны превышать предельно допустимые уровни для населения. Среднегодовая эквивалентная равновесная объемная активность дочерних продуктов радона и торона в воздухе помещений не должна превышать для строящихся и реконструируемых зданий и для эксплуатируемых. Выделение вредных химических веществ из строительных и отделочных материалов, а также из материалов, используемых для изготовления встроенной мебели, не должно создавать в жилых помещениях концентраций, превышающих нормативные уровни, установленные для атмосферного воздуха населенных мест. В жилых зданиях следует предусматривать хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, а также канализацию и водостоки. В районах без централизованных инженерных сетей допускается предусматривать строительство 1- и 2-этажных жилых зданий с неканализованными уборными. В I, II, III климатических районах, за исключением IIIБ подрайона, в 1- и 2-этажных зданиях допускаются теплые неканализованные уборные люфт-клозеты и так далее в пределах отапливаемой части здания. Соединение сетей питьевого водопровода с сетями водопроводов, подающих воду непитьевого качества, не допускается. Качество водопроводной воды должно соответствовать гигиеническим требованиям к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Не допускается соединять вытяжную часть канализационных стояков с вентиляционными системами и дымоходами. На сетях бытовой канализации устройство смотровых колодцев внутри здания не допускается. При наличии мусоропровода в жилом здании люки мусоропроводов должны располагаться на лестничных площадках. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничных клетках должны иметь плотный притвор, снабженный резиновыми прокладками. Располагать мусоропроводы в стенах, ограждающих жилые комнаты, не допускается. Мусоропровод должен содержаться в исправном состоянии, быть оборудован устройствами, обеспечивающими возможность его очистки, дезинфекции и дезинсекции. Мусороприемная камера должна быть оборудована водопроводом, канализацией и простейшими устройствами по механизации мусороудаления, а также самостоятельным вытяжным каналом, обеспечивающим вентиляцию камеры, содержаться в исправном состоянии. Вход в мусороприемную камеру должен быть изолирован от входа в здание и другие помещения. Входная дверь должна иметь уплотненный притвор. Не допускается расположение мусороприемной камеры непосредственно под жилыми комнатами или смежно с ними. Контейнеры и другие емкости, предназначенные для сбора бытовых отходов и мусора, должны вывозиться или опорожняться ежедневно. Для установки контейнеров должна быть оборудована специальная площадка с бетонным или асфальтовым покрытием, ограниченная бордюром и зелеными насаждениями кустарниками по периметру и имеющая подъездной путь для автотранспорта. Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5. Средняя горизонтальная освещенность на уровне земли, лк. Переходные аллеи и дороги, велосипедные дорожки. Внутренние служебно-хозяйственные и пожарные проезды, тротуары - подъезды. Автостоянки, хозяйственные площадки и площадки при мусоросборниках. Физкультурные площадки и площадки для игр детей. Оптимальные и допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в помещениях жилых зданий. Допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещениях жилых зданий. Уровни звукового давления, дБ, в октавных полосах со среднегеометрическими частотами, Гц. Уровни звука La и эквивалентные уровни звука. Территории, непосредственно прилегающие к жилым домам. Эквивалентные корректированные значения виброскорости или виброускорения и их логарифмические уровни. Предельно допустимые уровни инфразвука на территории жилой застройки и в жилых зданиях. Общий уровень звукового давления, дБ Лин. Допустимые уровни ЭМП диапазона частот 30 кГц - ГГц для населения на селитебной территории, в местах массового отдыха, внутри жилых помещений. Диапазоны, приведенные в таблице, исключают нижний и включают верхний предел частоты. В нежилых помещениях жилых зданий, на селитебной территории, в том числе на территории садовых участков. Установлены санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях СанПиН 2. Они обязательны для соблюдения при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания. Так, используемые строительные и отделочные материалы должны иметь документ, подтверждающий их безопасность для населения. В квартирах запрещено размещать ванные и туалеты над жилыми комнатами и кухней кроме двухуровневых квартир, где туалет и ванная могут находиться над кухней. Предусмотрены требования к освещению, вентиляции, водоснабжению, канализации квартир. Установлены предельные уровни шума, вибрации, ультра- и инфразвука, электрических и электромагнитных полей, ионизирующего излучения. В домах высотой более 5 этажей должны быть лифты. При этом габариты кабины должны обеспечивать возможность транспортировки человека на носилках или в инвалидной коляске. Не допускается транзитное движение транспорта по внутридворовым проездам. Запрещено размещать во дворах любые предприятия торговли и общественного питания в том числе палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви , а также автостоянки общественных организаций. На придомовых территориях нельзя мыть автомашины, сливать топливо и масла, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели. Они не распространяются на гостиницы, общежития, специализированные дома для инвалидов, детские приюты, вахтовые поселки. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования. Текст постановления опубликован в 'Российской газете' от 21 июля г. В настоящий документ внесены изменения следующими документами:. Изменения вступают в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного постановления. Система ГАРАНТ выпускается с года. Компания 'Гарант' и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ. Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект. N 64 'Об утверждении СанПиН 2. С изменениями и дополнениями от: Общие положения и область применения 1. Гигиенические требования к участку и территории жилых зданий при их размещении Информация об изменениях: Участок, отводимый для размещения жилых зданий, должен: Гигиенические требования к жилым помещениям и помещениям общественного назначения, размещаемых в жилых зданиях 3. Гигиенические требования к отоплению, вентиляции, микроклимату и воздушной среде помещений Информация об изменениях: Нормируемая продолжительность непрерывной инсоляции для помещений жилых зданий устанавливается на определенные календарные периоды дифференцированно в зависимости от типа квартир, функционального назначения помещений, планировочных зон города и географической широты местности: Для жилых зданий, расположенных в северной и центральной зонах, допускается снижение продолжительности инсоляции на 0,5 часа в следующих случаях: Допустимые уровни ионизирующего излучения. Требования к внутренней отделке жилых помещений 7. Требования к инженерному оборудованию 8. Требования к водоснабжению и канализации 8. Требования к удалению бытовых отходов и мусора 8. Требования к содержанию жилых помещений 9. При эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается: При эксплуатации жилых помещений требуется: N В настоящий документ внесены изменения следующими документами: Получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня! Уровни звука La и эквивалентные уровни звука , дВА. Максимальные уровни звука , дБА. Плотность потока энергии, ППЭ.
Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. N 64 г. Москва 'Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10'
Какие СанПиНы действуют в многоквартирных домах?
Как приготовить грибной суп рецепт с фото
Санитарные нормы и правила для жилых домов
При эксплуатации жилищного фонда необходимо знать и соблюдать различные санитарно-эпидемиологические правила и нормативы. Однако, достаточно большое количество вопросов наших читателей так или иначе связаны с этой темой. Именно поэтому сегодня мы решили остановиться на этом вопросе поподробнее. В отношении жилых зданий и помещений действуют санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях СанПиН 2. Настоящие санитарные правила устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания. Гигиенические требования к участку и территории жилых зданий при их размещении раздел 2. Гигиенические требования к жилым помещениям и помещениям общественного назначения, размещаемых в жилых зданиях раздел 3. Гигиенические требования к отоплению, вентиляции, микроклимату и воздушной среде помещений раздел 4. Гигиенические требования к естественному и искусственному освещению и инсоляции облучение солнечным светом раздел 5. Гигиенические требования к уровням шума, вибрации, ультразвука и инфразвука, электрических и электромагнитных полей и ионизирующего излучения в помещениях жилых зданий раздел 6. Требования к внутренней отделке жилых помещений раздел 7. Требования к инженерному оборудованию раздел 8 , включающий: Требования к содержанию жилых помещений раздел 9. К тому же, документ запрещает расположение ванных комнат и санузлов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями, за исключением двухуровневых квартир. При размещении жилых зданий предусматривается их обеспечение водоснабжением, канализацией, теплоснабжением и электроснабжением. ЖКУ Жилищные услуги Коммунальные услуги Тарифы Правовая база Жилищный кодекс Постановления правительства СНиПы, СанПиНы и прочие документы Федеральные законы Ремонт Управление домом Непосредственное управление Управляющая компания Товарищество собственников жилья Капитальный ремонт Текущий ремонт Советы Новости Заявления. Какие СанПиНы действуют в многоквартирных домах? Интересно СНиПы, СанПиНы и прочие документы Советы ЖКХакера. Правительство одобрило законопроект о том, как получить разрешение строить на перекрестках Государственный учет жилищного фонда будет оптимизирован В Ульяновске отпразднуют День территориального общественного самоуправления Регионы России располагают всеми механизмами для решения проблемы обманутых дольщиков АИЖК сообщило об очередном снижении ипотечных ставок Отопительный сезон, тарифы ЖКХ, оплата ЖКХ, услуги ЖКХ — всю информацию о жилищных услугах вы сможете найти на нашем портале. Twitter Facebook ВКонтакте RSS Email. О проекте Размещение информации.
Правовая природа международного права