Штукатуркав новостройкесвоими руками
Штукатуркав новостройкесвоими рукамиСкачать файл - Штукатуркав новостройкесвоими руками
Долгожданный новый дом построен, и счастливые обладатели квартир начинают делать ремонт. Специалисты сразу же предупреждают, что новый дом практически в течение года будет подвергаться процессу естественной усадки. И если панельный дом усаживается постепенно без лишних и сильных потрясений, то дом кирпичный будет усаживаться с появлением на стенах трещин и сдвигов. Вот почему все чаще застройщики сдают дома, так сказать, без каких-либо отделочных работ. Но это лишь только вариант. В новостройках отделка квартир зависит именно от того, в каком доме была приобретена квартира, и в каком состоянии застройщик ее сдает. Начнем с того, что отделка в кирпичных новостройках отличается от таковой в домах панельных. И если пол и потолок отделываются по одним схожим технологиям, то стены в кирпичных домах отделываются в несколько этапов больше, а соответственно и финансовые расходы увеличиваются. В чем же разница? Разберем подробно процесс отделки в кирпичном доме и выявим, какие процессы из данного ремонта отсутствуют, когда производится отделка в доме панельном. В новостройках отделочные работы начинаются с оштукатуривания стеновых поверхностей. И здесь очень важным этапом является установка каркасной сетки, которая не только усилит штукатурный раствор, но и укрепит его на стене. Преследуемая цель двойная, но именно каркасная сетка не даст штукатурке растрескаться в процессе естественной усадки дома. Обычно сетку крепят к стенам с помощью дюбелей и саморезов. Чем больше крепежных изделий, тем прочнее каркас устанавливается на стене. Следующий этап — это сам процесс оштукатуривания. Необходимо отметить, что обычно штукатурка наносится в два-три слоя. Если стена несущая внешняя, то для увеличения теплоизоляционного слоя необходимо использовать трехслойную штукатурку. Для внутренних перегородок подойдет штукатурка в два слоя. Стандартный состав штукатурного раствора — песок, цемент и вода. От марки первого будет зависеть количественное соотношение цемента и песка, то есть чем выше марка, тем меньше цемента можно добавлять в штукатурку. Необходимо также отметить, что три штукатурных слоя имеют и свое название, и определенную консистенцию. Первый слой жидкий и нетолстый под названием обрызг. Второй — плотный густой под названием грунт. Третий — тонкий практически из песка под названием накрывка. Каждый нанесенный штукатурный слой должен быть хорошо просушен. И только после этого на него можно наносить следующий слой. Перед первым слоем стену обрызгивают водой, цель одна — чтобы влага из раствора резко не перешла в кирпичную кладку. Это может сказаться на качественных показателях штукатурки. Теперь начинается отделка стен в квартире, называемая чистовой. Для этого придется стены выровнять. Существует несколько вариантов, но основных два:. Если было принято решение использовать гипсокартон, то придется приобрести его, плюс дополнительные материалы, которые используются для создания каркаса, куда гипсокартонные листы устанавливаются. Иногда, чтобы не использовать большое количество материалов, стены выравнивают только гипсокартоном, устанавливая между каркасными рейками утеплитель. В таких ситуациях отпадает необходимость проведение процесса оштукатуривания стен. Но такая технология используется редко. Хотя именно с помощью гипсокартона можно снизить количество штукатурных слоев. Шпаклевание стеновых поверхностей обычно используется в том случае, когда стены окрашиваются или на них наклеиваются обои. Шпаклевка укладывается в два слоя. Первый — толстый, как основа. Второй — тонкий, как финишный слой. Каждый слой шпаклевки в обязательном порядке просушивается и грунтуется. Внешний слой обязательно обрабатывается с помощью наждачной бумаги до определенного состояния гладкости. Все готово для того, чтобы нанести финишный слой отделки. Это может быть краска или обои. В том случае, если по дизайн-проекту запланирована, к примеру, установка декоративных панелей или укладка фактурной декоративной штукатурки , то процесс шпаклевания отменяется. Это же касается и монтажа керамической плитки. В чем отличие отделочных работ в панельном доме. Здесь отсутствует один этап — самый трудоемкий и наиболее грязный. На железобетонные стены наносить шпаклевку для их выравнивания можно сразу, но предварительно необходимо нанести на стены грунтовку, и лучше, чтобы она была глубокого проникновения. Во всем остальном процесс отделки двух типов домов идентичен. Потолки и полы можно отделывать различными материалами. Это может быть штукатурка с последующим нанесением краски или обоев. Или можно смонтировать подвесной потолок из гипсокартона, пластиковых или декоративных панелей, современных материалов, таких как реечные потолки. А можно наклеить на него потолочные плитки или установить натяжной потолок. Все то же самое и с полами. А вот финишная отделка полов — это огромное разнообразие отделочных напольных материалов. Выбрать сегодня есть из чего, но, как всегда все зависит от количества средств, которые выделяются на проведение ремонта. Иногда застройщики предлагают квартиры с частичной отделкой. К примеру, со штукатуркой и выровненными стяжкой полами. Все остальное предлагается сделать собственнику. Но, как это часто бывает, такой штукатурный слой не блещет качеством, поэтому после года его эксплуатации и усилиями усадки дома, он приходит в негодность. Таким образом можно провести отделку квартиры в новостройке, используя поэтапный способ. Точное соблюдение технологии отделочных работ может добиться максимально высокого качества, которое даст возможность жить в квартире без ремонта долгое время. Ремонт мечты При копировании материалов с сайта обратная активная ссылка обязательна. Добавить сайт в закладки. Отделка квартиры в новостройке. Этап оштукатуривания и шпаклевки поверхностей. Отделочные работы согласно СНиП Красивые потолки из гипсокартона в спальне своими руками Идеи оформления натяжных потолков: Если вам понравилась информация на нашем сайте, вы можете поделиться ей со своими друзьями, нажав на одну из этих социальных кнопок:. Расчет подвесного потолка Расчет напольного покрытия Расчет количества обоев Расчет освещения помещения. Согласование перепланировки квартиры Можно ли шпаклевать водостойкий гипсокартон? Установка теплосчетчика на горячую воду для умывальника Обязательно ли оставлять в межкомнатных проёмах соединительные швы? Выравнивание стен саманного дома. Как лучше всего провести утепление стен изнутри квартиры? Как избавиться от плесени в квартирах Как правильно покрасить стены в квартире? Проводим внутреннюю отделку стен из газоблоков и пеноблоков Проводим ремонт в ванной своими руками. Начинаем работы Перепланировка Отделка квартиры Кухня Балкон и лоджия Ванная Стены Двери Окна Пол Потолок Сантехника Электричество Отопление Дизайн квартиры Видео.
Как проходит процесс отделки квартир в новостройках
Мало для кого является секретом тот факт, что ремонт в новостройке имеет достаточно много тонкостей и нюансов. По большей части все они связанны с так называемой осадкой здания — конструкция в несколько десятков, а то и сотен тысяч тонн давит на грунт всей своей массой. Естественно, что понемногу дом просаживается — этот эффект наиболее заметен в первые пару-тройку лет, но со временем всё приходит в норму и проседание постепенно сводится к минимуму. Можно сказать, становится практически неощутимым. По большому счёту, если не хотите напрасно выбрасывать деньги на ветер, то начинать ремонт квартир в новостройках следует не раньше, чем спустя года с момента сдачи дома в эксплуатацию. На первых порах можно провести все черновые работы, а уж потом, спустя некоторое время, развернуться на полную катушку. Но не всё так плохо, как кажется, есть такие виды ремонтных работ, которые можно делать с самого начала. Это разводка сантехнических труб, закладка электрической проводки, прокладка тёплых полов и заливка стяжки, сооружение подвесных потолков, выравнивание стен. В общем, вся черновая и самая пыльная работа. И желательно эти работы начать выполнять сразу после получения ключей. По той причине, что новосёлы новостроек при получении ключей оплачивают общий контейнер для сбора строительного мусора. А управляющая компания в течение полугода осуществляет вывоз этого мусора. Если промешкать и начать ремонт позже, не со всеми жильцами, то придётся решать вопрос вывоза строительного мусора самостоятельно. При этом деньги-то за общий вывоз мусора уже заплачены. Опять же в новом доме ещё никто не живёт, поэтому шуметь можно на полную катушку. Из всех ремонтируемых квартир раздаётся шум перфоратора. Но вот заканчивают ремонт первые жильцы, переезжают в новые квартиры вместе с детьми. И уже приходится соблюдать закон о тишине. По вечерам и выходным не особо пошумишь, а ремонт-то в новой квартире делать надо. Но, прежде чем начинать ремонт в новостройке, у вас должен быть хорошо продуманный план. Вы должны нарисовать план квартиры. Можно воспользоваться графическими компьютерными программами, а можно вооружиться карандашом, линейкой и ластиком, и рисовать на милимитровке- очень удобно. Надо решить, где будут унитаз, ванна или душевая кабина. С планом кухни отправиться в кухонный салон, а то и не один, и нарисовать план кухни — решить где и как будут установлены кухонные рабочие поверхности, шкафы, столы, кухонная техника плита, духовка, микроволновка, посудомойка, холодильник и т. Ведь от этого будет зависеть прокладка сантехнической коммуникации и электрической проводки. Опять же тёплые полы закладываются только там, где вы будете ходить ногами, они не должны быть под шкафами, холодильником, ванной, стиральной машиной и другими объектами, стоящими на полу. Далее отправиться в коридор и жилые комнаты. Где будут светильники, бра и люстры? Где будут компьютеры и телевизоры? Расположение кроватей, шкафов, тумбочек и столов тоже стоит учитывать. Короче, всё нужно распланировать, все мелочи. Чтобы запланировать необходимое количество розеток и выключателей, и грамотно их расположить. И отбросьте мысли, что вы будете постоянно менять планировку. Лучше решите раз и навсегда на долгое время , что будет так. И так, план расстановки мебели и техники составлен и утверждён. На основании этого плана разработан план разводки сантехнических коммуникаций и электропроводов. Прежде чем строить и созидать, иногда приходится ломать. Сносить кривые не несущие стены, ломать сантехнические кабины. Работа тяжёлая и пыльная, но не сложная в плане умственных навыков. В целях экономии эту черновую работу можно сделать самостоятельно, в крайнем случае нанять дешевую рабочую силу, не привлекая профессионалов. Также на подготовительном этапе следует разбить стыки между плитами стен и потолка, стен и пола, затем запенить пустоты, заделать жгутами вспененного полиэтилена, и снова заделать пескобетоном. Это важный этап, влияющий на потери тепла в квартире. Щели нужно заделать капитально. Если разбить пескобетон на стыках стены и потолка, то можно наблюдать такую картину: Если это дело так оставить, заштукатурив и заклеив обоями, то в этих стыках будет гулять ветер, может скапливаться влага. Получим потери тепла от промерзания и плесень под потолком в будущем. А на кухне через подобные щели все запахи от соседей будут проникать к вам. Заполняем такие щели монтажной пеной, поверх укладываем вспененный полиэтилен по всей длине. Вот теперь можно снова заделывать пескобетоном. Вот теперь начинаем ремонт в новостройке с разводки труб и канализации, монтажа электропроводки и прокладки других коммуникаций — на их целостность и работоспособность первичная усадка здания никак не повлияет. Так что если вы задались вопросом, с чего начать ремонт новостройки, начните с прокладки всевозможных коммуникаций — тут вы не прогадаете. При этом заранее стоит изучить рынок современных сантехнических и электрических приборов, обращая внимание на сберегающие свойства. Сантехнику выбираем с учётом экономии расхода воды в дальнейшем. Вот так выглядит сантехническая кабина для ванны и туалета. Если эту кабину сломать, то за ней можно обнаружить небольшое полезное пространство, так как кабина не плотно прилегает к стене. Также потолок станет выше. Строим новые стены из влагозащищённых блоков. Если составлять правильный порядок ремонта в новостройке, то на следующем этапе можно заняться черновыми полами — они, как правило, также мало подвержены повреждениям от осадки дома. Смело можно монтировать всевозможные тёплые полы, учитывая расстановку предметов, и заливать поверх них стяжку. Если в будущем планируется настилать ламинат или паркетную доску, то с финишным выравниванием нивелир-массой лучше подождать. На этом этапе работы с полами лучше остановиться и переключиться на стены и потолок. Можно начинать выравнивать стены и сооружать всевозможные конструкции из гипсокартона на потолке — монтировать и обшивать каркасы гипсом. Ремонт в новостройке своими руками на своей первой черновой стадии работ не приведёт ни к каким катастрофическим последствиям. Последовательность ремонта квартиры в новостройке оглашает перерыв. Все нижеописанные виды работ, если вы, конечно, не хотите их переделывать, лучше выполнять по истечении хотя бы двух лет с момента постройки дома. Лучше не шпаклевать на чистовую потолки и стены из гипсокартона в первые годы эксплуатации новостройки — уже в первый год потрескается буквально каждый шов. Просто заделайте качественно швы гипсокартона и через некоторое время вы убедитесь в правильности этих слов и поймёте, почему ремонт в новостройке должен иметь продуманную последовательность. Не усадка дома, так запоздалый ремонт соседа, а именно штробление стен под электропроводку, пустит трещинки по потолку в местах стыка. Что касается штукатуреных стен, то чтобы не стоять без дела, их можно привести в полный порядок и приготовить под оклейку обоев. Это стык плит на потолке. Строители перед сдачей новостройки в эксплуатацию уже зашпаклевали все щели. Но трещинка появилась снова. И будет появляться, пока дом не усядет окончательно. Но потолки из гипсокартона или натяжные потолки скроют эту трещину навсегда. Хочется обратить ваше внимание и на такие виды отделочных работ, как укладка кафеля — если речь идёт о стенах, а тем более в ванной комнате, то её тоже не следует выполнять в первые годы существования новостройки. Нарушение герметичности затёртых швов не приведёт ни к чему другому, кроме как к появлению плесени и протеканию воды к соседям ниже — не поможет даже гидроизоляция пола. А вот что касается отделки кафелем пола, то здесь никаких ограничений нет. Преградой на этом пути может стать только один фактор — стопроцентная вероятность того, что в процессе выполнения других видов ремонтных работ он будет повреждён и безнадёжно испорчен. Его, конечно, можно накрыть плотным картоном, но вот поможет ли он при падении молотка или других тяжёлых предметов из рук нерадивого работника? Поэтому из благоразумных соображений укладку кафельной плитки на пол лучше тоже оставить до лучших времён. Ремонт квартир в новостройках — дело достаточно тонкое, в принципе, обладая знаниями необходимых технологий, на всю вышеописанную последовательность можно и не сильно обращать внимание. Дело в том, что существует достаточно много гасителей осадочного явления здания — специальная мягкая лента, приклеенная под каждый профиль и элемент крепления гипсокартонных изделий, даст возможность всей конструкции деформироваться при усадке здания без особых последствий. Растрескавшихся швов можно не бояться в том случае, если осадочное явление здания по своим параметрам не превосходит допустимые нормы. Нам нужна квартира, чтобы жить. У нас нет времени ждать, нет денег для оплаты съёмной квартиры. В этом случае можно рискнуть. Ну а возможные образовавшиеся швы на потолке не так и страшны. Они заметны лишь лёжа на диване. В общем, принцип ремонта квартир в новостройках довольно-таки прост — необходимо обеспечить максимальную защиту декоративных элементов интерьера от усадки здания. Если это у вас получится, то можно смело начинать ремонт и не взирать ни на какие сложности. Некоторые этапы можно менять местами, полагаясь на здравый смысл и прислушиваясь к советам ваших рабочих. Про ремонт в новостройке можно говорить много и долго. Лучше задавайте интересующие вас вопросы, а я постараюсь ответить. Я прошёл этот этап от и до. Mail не будет опубликовано обязательно. You can use these tags: Главная О проекте Содержание. Для экономных Сайт об экономии и для экономных людей. Этапы и тонкости ремонта в новостройке Мало для кого является секретом тот факт, что ремонт в новостройке имеет достаточно много тонкостей и нюансов. Какие виды работ не противопоказаны в первые годы эксплуатации жилого здания? Вот так выглядят стены в новостройке. Февраль 2nd, Экономный Опубликовано в рубрике Опыт. Оставить комментарий Нажмите, чтобы отменить ответ.
Ремонт в новостройке: специфика, планирование и последовательность работ
Жилищное право социальный найм