Шанхай краснодар форум

Купить Здесь

Начнём с минусов, но, прошу, придержите своё негодование так как плюсы тоже будут. Аналогия с китайским мегаполисом здесь не случайна — дома стоят также друг к друг тесно, и, за исключением нескольких дворов, там тоже сплошная грязь. Они заприметили неплохой кусочек земли между улицами Московской и Российской. С центром та же самая история. Ближайшие — на улицах Котлярова и Уссурийской. Пешком дойти до них — от 30 минут. Это взрослому и бегом. Для ребёнка время прохождения дистанции удваивается. Так вот самые жадные застройщики решили заработать максимум — то есть продать как можно больше квартир. А как можно продать как можно больше квартир? Правильно — понастроить как можно больше домов! Важен был каждый сантиметр земли, непременно, чтобы на нём стоял дом. И на каждом доме также сверху хотели построить по дому, но потом одумались. О детских садах и школах, элементарном благоустройстве — речи не могло быть. Можно ли продать детский сад или школу, надо ли класть асфальт? И так купят, потому что дёшево. Где же ещё можно найти готовую 2-комн. Кстати, отдельное слово надо сказать о коммуникациях. Канализация - местами септик. Это выгребная яма, на которых обычно стоят частные дома. А вы можете себе представить выгребную яму под кучей многоквартирных домов? Какой она должна быть глубины. Но это не везде, центральная канализация здесь тоже присутствует. Электричество — жадные застройщики не могли провести сети под землёй — там ведь уже выгребная яма, и они повесили провода на столбы. В момент катаклизма, например, во время ледяного дождя — провода рвутся, и район остаётся обесточенным. Сразу два больших и жирных плюса. Во-первых, это цена, во-вторых, то, что в современном мире важнее благоустроенных дворов — большие магазины. Третий плюс — дома, как это ни странно, хорошо построены, опять же не все. Дома кирпичные, а это значит минимум слышимости, а зимой будет тепло. Даже в лучших районах здесь строят из блока и монолита без облицовки — это в сто раз хуже, чем кирпича. Неизменно то, что дома так и будут смотреть в окна другу к другу. Но, судя по огромному количеству детей всех возрастов, здесь живут нормальные молодые семьи. И в их силах, добиться, и изменить ситуацию — посадить дерево рядом с домом если оно поместится , достучаться до Управляющей кампании и Администрации, чтобы залатать дороги асфальтом и построить рядом детский сад. РИП — остается адекватным по цене то есть по-настоящему, без рекламных слоганов доступным, дешёвым. Поэтому люди, которые покупают здесь квартиры, знают, на что идут. Переезд в другой город на ПМЖ. Все слова Любое слово Фраза целиком параметры поиска Где искать: Зато цена адекватная в 'районе за Лентой' или РИП. РИП — остается адекватным по цене то есть по-настоящему, без рекламных слоганов доступным, дешёвым Поэтому люди, которые покупают здесь квартиры, знают, на что идут. Район Краевой клинической больницы Краснодар. Районы Краснодара Городок имени Маршала Жукова сейчас — микрорайон в составе Прикубанского внутригородского округа расположился в северной части города Краснодар. Гидрострой Микрорайон Гидростроителей ГМР , на мой взгляд, один из самых зеленых, уютных районов города, еще один огромный плюс — здесь городской аквапарк 'Экватор', рядом ТРК 'Oz -мол' и Считаешь эту страницу интересной? Переезд в Краснодар и Краснодарский край.

Район Ленты или 'Шанхай' в Краснодаре. Районы Краснодара

Курительные смеси

Как варить спидуху

Обсуждение города Краснодар: отзывы жителей и переехавших

Экстази купить в россия

Шанхай краснодар форум

Раствор опия

'Шанхай' на Московской (Краснодар)

Шанхай краснодар форум

Скорость купить нижний новгород

Шанхай краснодар форум

Поперсы купить в одессе

Музыкальный район 'Шанхай на Московской' Краснодар

Игорь Шибалкин 16 февраля Находиться он в районе улицы Московской. Хотя название в часть китайского города микрорайону больше подходит. Шанхай на Московской имеет даже свой собственный гимн. Честно говоря не знаю даже с чего начать. Есть только многоквартирные дома плотно стоящие друг к другу. В районе явно не соблюдаются никакие пожарные нормы, санитарные нормы, и, скорее всего, нарушены строительные нормы. Но это только на первый взгляд, скоро вы узнаете, почему Район при хорошем ливне утопает. Вода не может уйти, поскольку все залито бетоном. Я не знаю, сколько домов находится в этом микрорайоне, но полагаю, что не менее В Твиттере губернатор Кондратьев Вениамин Иванович написал, что ответственность установит следствие. Губернатор добавил, что если по совести, то ответить еще должен застройщик и тот, кто узаконил горевший дом. Полагаю, что губернатор понимает глубину проблемы, но покарать нарушителей может только совесть, поскольку по закону ответить некому. Я хочу попытаться, ни кого не обвиняя, ответить на вопрос: Давайте посмотрим правде в глаза. Огромный городской массив в центре Краснодара был застроен без разрешений на строительство. Об этом писали некоторые интернет издания, но, кажется, это ни для кого не секрет. Согласитесь, уважаемые читатели, странно выглядит, что в центре города возник микрорайон, при строительстве которого не было выдано ни одного разрешения на строительство. Не думаю, что это совпадение. У застройщика в Краснодаре есть два пути. Как можно догадаться, строительство шанхайского микрорайона происходило по судебной схеме. Застройщик начинает возводить на принадлежащем ему земельном участке многоквартирный жилой дом. Организуется какое-нибудь ЖСК, привлекаются заемные средства у граждан. В какой-то момент на этапе строительства администрация города обращается в суд с иском о сносе самовольно возведенного строения. Все дела по Музыкальному шанхайскому микрорайону рассматривает по подсудности Прикубанский районный суд города Краснодара. В исковом заявлении администрация, как правило, указывает, что Застройщик не имеет разрешительной, проектной документации, нарушает предельно допустимые параметры разрешенного строительства, установленные правилами землепользования и застройки, и что многоквартирный дом возводиться с нарушением градостроительных норм и правил. Дольщики пайщики, заемщики под чутким руководством застройщика подают встречный иск о признании права собственности на квартиры. Почему, я пишу о том, что весь процесс контролирует застройщик? Да просто, как правило, от всех дольщиков в суд приходит один на всех представитель. Эксперт дает заключение, что многоквартирный жилой дом возведен в соответствии с требованиями: Потом суд обосновывает право собственника земельного участка распоряжаться земельным участком по собственному усмотрению и т. Суд устанавливает, что дальнейшая эксплуатация многоквартирного дома не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Потом следует апелляционное обжалование. Естественно, что Краснодарский краевой суд полностью поддерживает решение суда нижестоящего. На этом администрация города, как правило, перестает бороться и отстаивать свои права. Согласитесь, что со стороны застройщика было бы очень глупо начинать строительство, понимая, что его дом могут снести. Суды не квалифицируют отношения между застройщиком и гражданами, в том числе действия по привлечению денежных средств граждан, при строительстве Шанхая как отношения долевого участия в строительстве , а квалифицирую именно как отношения по жилищно-строительной кооперации. Лично на мой взгляд, суды не верно квалифицировали обстоятельства дела. В любом случае, признавать и применять к отношениям по строительству московского Шанхая нормы о ЖСК было нельзя. Но это мое мнение. Говоря о последствиях незаконного привлечения денежных средств, я имею в виду и ст. Кроме того, согласно Жилищному кодексу, ЖСК должно осуществлять строительство на принадлежащем ему участке после получения соответствующего разрешения. Этих признаков отношений по ЖСК тоже не наблюдалось. Не буду сильно погружаться в квалификацию, Но считаю, квалифицировать действия застройщика как отношения по ЖСК нельзя было. Поскольку ЖСК не получало разрешение на строительство и не имело в собственности земельный участок. Полагаю, было бы более правильно квалифицировать по ст. Но опять, повторюсь, что сильно в квалификацию и фактические обстоятельства дела не погружаюсь. Дело в том, что договор долевого участия в строительстве подлежит государственной регистрации, а отношения застройщика и покупателя квартиры строго отрегулированы законом. При долевом участии в строительстве предусмотрено и страхование и социальные гарантии и государственный контроль и очень большие административные штрафы. Но если есть вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности, то нет ни государственного надзора и контроля, ни штрафов, ни социальных гарантий, ни страховки. В общем для застройщика возникают сказочные условия. Кстати говоря, дома по такой схеме сами по себе могут быть вполне качественными. Учитывая сложную социальную обстановку в обществе, дороговизну жилья, я бы не стал винить граждан, стремящихся приобрести жилье чуть дешевле рыночных цен. И я бы все таки назвал бы этот микрорайон именем одного из судов Краснодарского края. Ну согласитесь, не будет никакой застройщик строить многоквартирный дом, не зная заранее, что в итоге все экспертизы будут положительными для него и решение суда тоже будет в его пользу. А ведь так построили более многоквартирных домов в конкретном микрорайоне. Ну и напоследок, давайте пофантазируем. Администрация Краснодара могла бы обратиться к председателю Краевого суда, обозначить проблему, могла бы все эти решения оспаривать в кассационном и надзорном порядке в Верховном суде, выработать какое-нибудь эффективное решение вместе с краевыми властями, и. И мне почему-то кажется, что администрация города даже смогла бы заставить всех этих застройщиков оставить маленький клочок земли для небольшой школы и детского садика. А теперь, когда нет ни кусочка свободной земли, люди совершенно справедливо обращаются в администрацию и говорят: И как им теперь жить в микрорайоне имени Краевого суда? Ваш e-mail не будет опубликован. Your browser must have Javascript support enabled to leave comments. Тысячи людей получают новости этого блога, получай и ты! Как возник он возник?.. Как это могло быть? Затем судом назначается судебная строительно-техническая экспертиза. Выводы Учитывая сложную социальную обстановку в обществе, дороговизну жилья, я бы не стал винить граждан, стремящихся приобрести жилье чуть дешевле рыночных цен. Вам также может быть интересно: Образец жалобы на отказ в предоставлении места в детском саду. Юрист по наследству Краснодар. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Я хочу получать обновления на почту. Наш канал на youtube. Что нужно знать и уметь юристу? С чего начать начинающему юристу? Как стать хорошим юристом? Первая статья Юридического блога Является ли аудиозапись доказательством в гражданском суде? Картельный сговор при проведении торгов. Проверка ФАС и судебная практика Общественное объединение организация без регистрации юридического лица.

Трамадол таблетки инструкция

Шанхай краснодар форум

Рецепт на флуоксетин