Шанхай краснодар форум

Рады представить вашему вниманию магазин, который уже удивил своим качеством!

И продолжаем радовать всех!)

Мы - это надежное качество клада, это товар высшей пробы, это дружелюбный оператор!

Такого как у нас не найдете нигде!

Наш оператор всегда на связи, заходите к нам и убедитесь в этом сами!

Наши контакты:

Telegram:

https://t.me/stuff_men

ВНИМАНИЕ!!! В Телеграмм переходить только по ссылке, в поиске много фейков!

Игорь Шибалкин 16 февраля Находиться он в районе улицы Московской. Хотя название в часть китайского города микрорайону больше подходит. Шанхай на Московской имеет даже свой собственный гимн. Честно говоря не знаю даже с чего начать. Есть только многоквартирные дома плотно стоящие друг к другу. В районе явно не соблюдаются никакие пожарные нормы, санитарные нормы, и, скорее всего, нарушены строительные нормы. Но это только на первый взгляд, скоро вы узнаете, почему Район при хорошем ливне утопает. Вода не может уйти, поскольку все залито бетоном. Я не знаю, сколько домов находится в этом микрорайоне, но полагаю, что не менее В Твиттере губернатор Кондратьев Вениамин Иванович написал, что ответственность установит следствие. Губернатор добавил, что если по совести, то ответить еще должен застройщик и тот, кто узаконил горевший дом. Полагаю, что губернатор понимает глубину проблемы, но покарать нарушителей может только совесть, поскольку по закону ответить некому. Я хочу попытаться, ни кого не обвиняя, ответить на вопрос: Давайте посмотрим правде в глаза. Огромный городской массив в центре Краснодара был застроен без разрешений на строительство. Об этом писали некоторые интернет издания, но, кажется, это ни для кого не секрет. Согласитесь, уважаемые читатели, странно выглядит, что в центре города возник микрорайон, при строительстве которого не было выдано ни одного разрешения на строительство. Не думаю, что это совпадение. У застройщика в Краснодаре есть два пути. Как можно догадаться, строительство шанхайского микрорайона происходило по судебной схеме. Застройщик начинает возводить на принадлежащем ему земельном участке многоквартирный жилой дом. Организуется какое-нибудь ЖСК, привлекаются заемные средства у граждан. В какой-то момент на этапе строительства администрация города обращается в суд с иском о сносе самовольно возведенного строения. Все дела по Музыкальному шанхайскому микрорайону рассматривает по подсудности Прикубанский районный суд города Краснодара. В исковом заявлении администрация, как правило, указывает, что Застройщик не имеет разрешительной, проектной документации, нарушает предельно допустимые параметры разрешенного строительства, установленные правилами землепользования и застройки, и что многоквартирный дом возводиться с нарушением градостроительных норм и правил. Дольщики пайщики, заемщики под чутким руководством застройщика подают встречный иск о признании права собственности на квартиры. Почему, я пишу о том, что весь процесс контролирует застройщик? Да просто, как правило, от всех дольщиков в суд приходит один на всех представитель. Эксперт дает заключение, что многоквартирный жилой дом возведен в соответствии с требованиями: Потом суд обосновывает право собственника земельного участка распоряжаться земельным участком по собственному усмотрению и т. Суд устанавливает, что дальнейшая эксплуатация многоквартирного дома не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Потом следует апелляционное обжалование. Естественно, что Краснодарский краевой суд полностью поддерживает решение суда нижестоящего. На этом администрация города, как правило, перестает бороться и отстаивать свои права. Согласитесь, что со стороны застройщика было бы очень глупо начинать строительство, понимая, что его дом могут снести. Суды не квалифицируют отношения между застройщиком и гражданами, в том числе действия по привлечению денежных средств граждан, при строительстве Шанхая как отношения долевого участия в строительстве , а квалифицирую именно как отношения по жилищно-строительной кооперации. Лично на мой взгляд, суды не верно квалифицировали обстоятельства дела. В любом случае, признавать и применять к отношениям по строительству московского Шанхая нормы о ЖСК было нельзя. Но это мое мнение. Говоря о последствиях незаконного привлечения денежных средств, я имею в виду и ст. Кроме того, согласно Жилищному кодексу, ЖСК должно осуществлять строительство на принадлежащем ему участке после получения соответствующего разрешения. Этих признаков отношений по ЖСК тоже не наблюдалось. Не буду сильно погружаться в квалификацию, Но считаю, квалифицировать действия застройщика как отношения по ЖСК нельзя было. Поскольку ЖСК не получало разрешение на строительство и не имело в собственности земельный участок. Полагаю, было бы более правильно квалифицировать по ст. Но опять, повторюсь, что сильно в квалификацию и фактические обстоятельства дела не погружаюсь. Дело в том, что договор долевого участия в строительстве подлежит государственной регистрации, а отношения застройщика и покупателя квартиры строго отрегулированы законом. При долевом участии в строительстве предусмотрено и страхование и социальные гарантии и государственный контроль и очень большие административные штрафы. Но если есть вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности, то нет ни государственного надзора и контроля, ни штрафов, ни социальных гарантий, ни страховки. В общем для застройщика возникают сказочные условия. Кстати говоря, дома по такой схеме сами по себе могут быть вполне качественными. Учитывая сложную социальную обстановку в обществе, дороговизну жилья, я бы не стал винить граждан, стремящихся приобрести жилье чуть дешевле рыночных цен. И я бы все таки назвал бы этот микрорайон именем одного из судов Краснодарского края. Ну согласитесь, не будет никакой застройщик строить многоквартирный дом, не зная заранее, что в итоге все экспертизы будут положительными для него и решение суда тоже будет в его пользу. А ведь так построили более многоквартирных домов в конкретном микрорайоне. Ну и напоследок, давайте пофантазируем. Администрация Краснодара могла бы обратиться к председателю Краевого суда, обозначить проблему, могла бы все эти решения оспаривать в кассационном и надзорном порядке в Верховном суде, выработать какое-нибудь эффективное решение вместе с краевыми властями, и. И мне почему-то кажется, что администрация города даже смогла бы заставить всех этих застройщиков оставить маленький клочок земли для небольшой школы и детского садика. А теперь, когда нет ни кусочка свободной земли, люди совершенно справедливо обращаются в администрацию и говорят: И как им теперь жить в микрорайоне имени Краевого суда? Ваш e-mail не будет опубликован. Your browser must have Javascript support enabled to leave comments. Тысячи людей получают новости этого блога, получай и ты! Как возник он возник?.. Как это могло быть? Затем судом назначается судебная строительно-техническая экспертиза. Выводы Учитывая сложную социальную обстановку в обществе, дороговизну жилья, я бы не стал винить граждан, стремящихся приобрести жилье чуть дешевле рыночных цен. Вам также может быть интересно: Образец жалобы на отказ в предоставлении места в детском саду. Юрист по наследству Краснодар. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Я хочу получать обновления на почту. Наш канал на youtube. Что нужно знать и уметь юристу? С чего начать начинающему юристу? Как стать хорошим юристом? Первая статья Юридического блога Является ли аудиозапись доказательством в гражданском суде? Картельный сговор при проведении торгов. Проверка ФАС и судебная практика Общественное объединение организация без регистрации юридического лица.

Купить закладки методон в Кусе

Шанхай краснодар форум

Как возник Шанхай на ул. Московской в Краснодаре?

'Шанхай' на Московской (Краснодар)

Район Ленты или 'Шанхай' в Краснодаре. Районы Краснодара

Музыкальный район 'Шанхай на Московской' Краснодар

Музыкальный район 'Шанхай на Московской' Краснодар

Краснодарский Шанхай

Район Ленты или 'Шанхай' в Краснодаре. Районы Краснодара

'Шанхай' на Московской (Краснодар)

Обсуждение города Краснодар: отзывы жителей и переехавших

Как возник Шанхай на ул. Московской в Краснодаре?

Report Page