С 1 ноября 2022 года разрешено выделять ипотечные кредиты, а также субсидию на жилье в состоянии «коробка»

В АИМК состоялась пресс-конференция по вопросам прав и обязанностей покупателей при приобретении жилья, построенного частными предпринимателями, с участием должностных лиц Министерства строительства.

✔️ Основные моменты пресс-конференции: 

Стоимость строящегося частного жилья определяется только рынком, Министерство не может ее контролировать; 

Согласно соответствующему постановлению Президента Республики Узбекистан, с 1 января 2023 года заработная плата и другие доходы граждан, получивших субсидию на приобретение жилья, направляемые на погашение кредитов и начисленных на них процентов, не облагаются подоходным налогом.

Льгота, указанная настоящим постановлением, распространяется на заемщиков и созаемщиков в части доходов, не превышающих восьмидесятикратного размера минимальной оплаты труда в течение одного налогового периода.

С 2023 года при продаже имущества в течение 36 месяцев, приобретенного за счет ипотечного кредита, доходы направленные на кредиты и погашение процентов, подлежат налогообложению в установленном порядке.

Разрешается начиная с 1 ноября 2022 года выделение ипотечных кредитов на приобретение на первичном рынке жилья квартир в домах, построенных частными подрядными организациями, без условия сдачи «под ключ» (разделенных на комнаты и подготовленных для отделочных работ), а также выплату субсидий на компенсацию части первоначального взноса и части процентов по ипотечному кредиту.

Согласно постановлению срок действия уведомлений о выделении субсидий, предоставленных в рамках целевых параметров выделения ипотечных кредитов в 2021 году в соответствии с новым порядком, продлен до 31 декабря 2022 года.