Рубрика «Вопрос-ответ»
1. Учитывают ли показатели укрупненных нормативов цены строительства НЦС-81-02-14-2023 Сборник №14 «Наружные сети водоснабжения и канализации» затраты на вынос трассы, затраты по вводу объектов в эксплуатацию, затраты на проведение мероприятий по охране окружающей среды, затраты на проведение расчетов влияния нового строительства на окружную застройку и коммуникации?
Применение укрупненных нормативов цены строительства (далее – НЦС) рекомендуется осуществлять с учетом функционального назначения планируемого к строительству объекта, а также его конструктивных и мощностных характеристик в соответствии с документами, внесенными в федеральный реестр сметных нормативов (далее – ФРСН), в том числе с Методикой разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства, а также порядка их утверждения, утвержденной приказом Минстроя России № 314/пр от 29.05.2019 (далее – Методика).
Методика и Сборник НЦС 81-02-14-2023 «Наружные сети водоснабжения и канализации» (далее – Сборник), утвержденные в установленном порядке Минстроем России, внесены в ФРСН и размещены в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве и на официальном сайте Минстроя России.
Расчет стоимости строительства с использованием НЦС рекомендуется производить с учетом положений технической части и Отдела 2 Сборника, а также положений Методики.
Перечень работ и затрат, включенных в НЦС, приведен в технической части и Отделе 2 Сборника.
Затраты, связанные с выносом трассы, а также вводом объекта в эксплуатацию, затраты на проведение мероприятий по охране окружающей среды, проведения расчетов влияния строительства на окружающую застройку и коммуникации НЦС Сборника не учтены и при необходимости учитываются дополнительно.
2. Сборники НЦС рассчитаны в уровне цен на 01.01.2023. Каким образом осуществить переход в прогнозный уровень цен?
Применение показателей укрупненных нормативов цены строительства (далее – НЦС) рекомендуется осуществлять с учетом функционального назначения планируемого к строительству объекта, а также его конструктивных и мощностных характеристик в соответствии документами, внесенными в федеральный реестр сметных нормативов (далее – ФРСН), в том числе с Методикой разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства, а также порядка их утверждения, утвержденной приказом Минстроя России № 314/пр от 29.05.2019 (далее – Методика).
Методика и Сборники, утвержденные в установленном порядке Минстроем России, внесены в ФРСН и размещены в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве и на официальном сайте Минстроя России.
Стоимостные показатели НЦС приведены по состоянию на 1 января года утверждения показателей НЦС.
С целью приведения стоимости планируемого к строительству объекта, определенной с использованием НЦС, в прогнозный уровень цен в соответствии с положениями Методики используются индексы-дефляторы по виду деятельности «Инвестиции в основной капитал (капитальные вложения)», публикуемые Министерством экономического развития Российской Федерации для прогноза социально-экономического развития Российской Федерации.
Одновременно следует отметить, что Министерством экономического развития Российской Федерации доводится информация по величине индексов-дефляторов, установленных в среднем за год к предыдущему году.
При этом для определения стоимости строительства объектов капитального строительства с использованием НЦС применяются показатели соответствующего года, разработанные в составе базового варианта прогноза социально-экономического развития Российской Федерации.
В случае необходимости приведения стоимости по НЦС, определенной в уровне цен по состоянию на 1 января года их утверждения, к прогнозному уровню цен периода, рекомендуется применять алгоритм в соответствии с пунктом 8 Порядка определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования), утвержденном приказом Минстроя России от 23.12.2019 № 841/пр.
В соответствии с указанным письмами путем извлечения корня двенадцатой степени индекса прогнозной инфляции Минэкономразвития России, установленного в целом на год, осуществляется расчет индекса-дефлятора на один месяц.
Для определения размера индекса-дефлятора для периода в несколько месяцев величина рассчитанного индекса-дефлятора на один месяц возводится в степень, размер которой соответствует количеству месяцев с начала года.
3. Дать разъяснения, нужно ли производить интерполяцию стоимостных показателей сборника НЦС 81-02-14-2023 «Наружные сети водоснабжения и канализации» при промежуточных глубинах заложения трубопроводов.
Применение показателей укрупненных нормативов цены строительства (далее – НЦС) рекомендуется осуществлять с учетом функционального назначения планируемого к строительству объекта, а также его конструктивных и мощностных характеристик в соответствии документами, внесенными в федеральный реестр сметных нормативов (далее – ФРСН), в том числе с Методикой разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства, а также порядка их утверждения, утвержденной приказом Минстроя России № 314/пр от 29.05.2019 (далее – Методика).
Методика и показатели НЦС сборника НЦС 81-02-14-2023 «Наружные сети водоснабжения и канализации» (далее – Сборник), утвержденные в установленном порядке Минстроем России, внесены в ФРСН и размещены в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве и на официальном сайте Минстроя России.
Расчет стоимости строительства с использованием показателей НЦС рекомендуется производить с учетом положений технической части и Отдела 2 сборника НЦС, а также положений Методики.
Показатели Сборника дифференцированы в зависимости от глубины заложения трубопроводов (2, 3, 4 и 5 м), при этом под глубиной заложения трубопровода следует принимать расстояние от отметки спланированной поверхности земли до верхней отметки основания под трубопровод.
При промежуточных глубинах заложения трубопроводов (в интервалах от 2 м до 3 м и от 4 м до 5 м) показатели НЦС определяются методом интерполяции. При прокладке трубопровода на глубине от 3 до 4 метров с креплением показатель НЦС следует принимать как для глубины 4 метра. Прокладку трубопроводов на глубине, превышающей учтенную показателями НЦС, необходимо определять по соответствующим нормативам, включенным в ФРСН.
Расчет показателей НЦС при промежуточных глубинах заложения трубопроводов (в интервалах от 2 м до 3 м и от 4 м до 5 м) следует производить по формуле:
где:
Пв – рассчитываемый показатель;
Па и Пс – пограничные показатели из таблиц сборника;
а и с – параметр для пограничных показателей;
в – параметр для определяемого показателя, а < в < с.
4. Разъяснить порядок применения НЦС 81-02-13-2023 «Наружные сети теплоснабжения», и как производить интерполяцию стоимостных показателей прокладки трубопроводов для промежуточных диаметров труб.
Применение показателей укрупненных нормативов цены строительства (далее – НЦС) рекомендуется осуществлять с учетом функционального назначения планируемого к строительству объекта, а также его конструктивных и мощностных характеристик в соответствии документами, внесенными в федеральный реестр сметных нормативов (далее – ФРСН), в том числе с Методикой разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства, а также порядка их утверждения, утвержденной приказом Минстроя России № 314/пр от 29.05.2019 (далее – Методика).
Сборник НЦС 81-02-13-2023 «Наружные сети теплоснабжения» (далее – Сборник), утверждённый приказом Минстроя России от 06.03.2023 № 158/пр, внесен в ФРСН и размещен в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве и на официальном сайте Минстроя России.
Расчет стоимости строительства с использованием показателей НЦС рекомендуется производить с учетом положений технической части и Отдела 2 Сборника, а также положений Методики.
Перечень работ и затрат, включенных в показатели НЦС, приведен в технической части и Отделе 2 Сборника.
Применение метода интерполяции для диаметров трубопроводов, отличных от диаметров трубопроводов, включенных в показатели НЦС утвержденного Сборника, не предусмотрено положениями технической части и Методикой.
В случае отсутствия утвержденных показателей НЦС допускается использовать данные о стоимости объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, или расчетный метод с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН.