Riviera Residences

M.I.O. REAL ESTATE

Ваш личный курорт с панорамными видами на Персидский залив

Застройщик - MERED

MERED — девелоперская компания с офисами в Дубае и Абу-Даби.

Статус: Международный девелопер

Специализация: Создание роскошных жилых резиденций премиум-класса

Философия: Формирование сообществ, где архитектура и стиль жизни становятся единым целым

Опыт: 25 лет в сфере недвижимости

Локация - Al Reem Island, Абу Даби

Al Reem Island — естественный остров в Абу-Даби, ОАЭ современное жилое сообщество с многофункциональной застройкой.

Здесь расположены жилые и коммерческие объекты недвижимости, высококлассные отели, торговые центры, пристань для яхт, пляжи и протяжённая набережная. Из многих зданий открывается вид на море и водные каналы.

В соответствии со стремлением Абу-Даби к устойчивому развитию Al Reem застраивается с акцентом на экологическую ответственность.

Энергоэффективные здания, солнечные батареи, общественный транспорт, который оказывает минимальное воздействие на окружающую среду и изменение климата, — обязательная часть застройки острова

Всё в пределах досягаемости

Изысканный образ жизни в нескольких минутах от дома:
Пляжи и падел-клубы
Рестораны высокой кухни и уютные кафе
Reem Mall и The Galleria
Школы Repton и GEMS
филиал знаменитого на весь мир Sorbonne University
Центральный парк
Госпитали и клиники
Деловые центры и офисы
Отели уровня 5★

С 1 января 2025 года остров Рим перешёл под управление ADGM (Abu Dhabi Global Market).

ADGM — это не просто «деловой район».

Свободная зона на основе английского права в сердце Абу-Даби. Ваши инвестиции защищены знакомой правовой системой, что критически важно для международных инвесторов.
Финансовый центр с феноменальным ростом: количество компаний выросло на 30%, а активы под управлением — на 245%. Это десятки тысяч высокооплачиваемых специалистов, которые будут арендовать или покупать жилье рядом с работой.
Нулевые налоги на прибыль и операции для компаний.

Тип недвижимости

апартаменты с 1-2 спальнями

Срок сдачи - 1 квартал 2029 года

Рассрочка: 60/40

5% при бронировании + 2% взнос в земельный департамент
55% - в течение строительства
40% - на сдаче проекта

Описание проекта:

Что здесь будет?

Оживлённая набережная с ресторанами, кафе и бутиками у вашего дома.
Лагуна для яхт площадью 50,000 м² с выходом в Персидский залив
Зоны для семейного отдыха и детские площадки

Ваш личный курорт

Бассейны, сады, лаундж-зоны и wellness-пространства на высоте 25 метров с захватывающими видами на море, создающими атмосферу приватного курорта прямо у вас дома
Фасады вдохновлены наследием жемчужного промысла Абу-Даби
Симметричные планировки с панорамными видами
Сочетание средиземноморского стиля с эмиратским контекстом
4 бассейна, SPA-зона, фитнес-студии, кинозал, бизнес-лаундж

Доказанная доходность локации

Стоимость, графики рассрочки и планировки

1BR - от 1,8 млн. AED / 493 тыс.долл. / 40,2 млн. руб. --> посмотреть
2BR - от 2,5 млн. AED / 684 тыс.долл. / 54,7 млн. руб. --> посмотреть
3BR - от 4,0 млн. AED / 1,1 млн.долл. / 87,6 млн. руб. --> посмотреть

Преимущества проекта:

Развивающаяся локация остров Reem Island, инфраструктура уже есть (школы, госпиталь, 2 молла) + рядом филиал университета Сорбоны
Близость в деловому центру Абу-Даби и к острову Саадият, где расположены музеи Louvre Abu Dhabi и Zayed National Museum, делает этот комплекс особенно привлекательным как для жителей, так и для инвесторов.
Все квартиры продаются со встроенными шкафами, высококачественным сантехническим оборудованием и современными осветительными решениями.
Архитектура от Herzog & de Meuron (филармония в Гамбурге, Tate Modern в Лондоне)