Риэлтор оставила семью без денег и новой квартиры

Сумма ущерба составила 3 млн рублей

Материалы уголовного дела, возбужденного в отношении 34-летней риэлтора из Набережных Челнов по статье УК РФ «Мошенничество, совершенное в особо крупном размере», уместились в шести томах. Любопытно, как только ее вывели на чистую воду, она даже свою фамилию поменяла. 

Драматичная история началась с желания супругов купить отдельное жилье сыну, который после окончания вуза в Казани решил вернуться домой – в Набережные Челны. 

Телефон риэлтора покупателям подсказал приятель, с которым супруги были знакомы еще с детства. Энергичная дама произвела хорошее впечатление своей деловой хваткой – на следующий день после первой встречи скинула покупателям на телефон фотографии трехкомнатной квартиры. Пояснила, что «документы в порядке, хозяйка - очень хорошая женщина». Супруги согласились с вариантом и, не посмотрев жилье, не проверив документы, подписали договор об оказании риэлторских услуг на сумму 100 тысяч рублей. 

Затем покупатели оперативно подготовили пакет документов для получения в банке ипотечного кредита на имя сына. Риэлтор и в этом взялась помочь, якобы «здесь работают ее давние знакомые». 

Пока в банке проверяли документы, риэлтор дала покупателям на подпись договор о покупке жилья. 

По предварительной договоренности, вся сумма в 3 миллиона была перечислена на счет предприимчивого риэлтора. И только когда началось оформление купли-продажи, покупатели обратили внимание на схожесть фамилий хозяйки и риэлтора. Но вразумительного ответа не услышали, а на другой день женщина и вовсе отключила телефон. 

Далее на супругов обрушился еще один удар – сделку приостановили из-за того, что «трешка» оказалась под обременением по договору займа. Как выяснилось, хозяйка - риэлтор не вернула знакомой долг в 4 млн рублей. Потерпевшая была вынуждена обратиться в суд и выиграла его. Таким образом, риэлтор заведомо предоставила поддельные документы на свое жилье. 

Тяжба вокруг злополучнойквартиры длилась четыре года. Ситуация усугубилась: банк, в свою очередь, обратился в суд с иском на кредитора – сына покупателей, который задолжал 425 тысячи рублей. Он апеллирует тем, что «денег на руки не получил и потому платить не будет». 

В настоящее время обвиняемая находится под подпиской о невыезде. Наложен арест на ее имущество – две квартиры и автомобиль. 

Уголовное дело передано в Набережночелнинский городской суд для рассмотрения по существу. Максимальное наказание, которое грозит риэлтору за мошенничество, – лишение свободы на срок до 10 лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей.

Источник: «Челнинские известия»