Результат технического обследования здания
Результат технического обследования зданияСкачать файл - Результат технического обследования здания
Кривошеинского района , Томской области. Система центрального отопления и водоснабжения. Оценка физического износа здания Основные выводы и рекомендации Красный Яр, Кривошеинского района, Томской области. Работы проводились в июне г. Методом визуального осмотра, с детальной фотосъемкой, последующими расчетами и изучением нормативной литературы. В настоящем отчете используется терминология, предусмотренная в СП и включающая следующие основные термины:. Диагностика - установление и изучение признаков, характеризующих состояние строительных конструкций зданий и сооружений для определения возможных отклонений и предотвращения нарушений нормального режима их эксплуатации. Обследование - комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость восстановления и усиления. Дефект - отдельное несоответствие конструкций какому-либо параметру, установленному проектом или нормативным документом. Повреждение - неисправность, полученная конструкцией при изготовлении, транспортировании, монтаже или эксплуатации. Проверочный расчет оценка несущей способности - расчет существующей конструкции по действующим нормам проектирования с введением в расчет полученных в результате обследования или по проектной и исполнительной документации геометрических параметров конструкции, фактической прочности строительных материалов , действующих нагрузок, уточненной расчетной схемы с учетом имеющихся дефектов и повреждений. Критерии оценки - установленное проектом или нормативным документом количественное или качественное значение параметра, характеризующего прочность, деформативность и другие нормативные характеристики строительной конструкции. Категория технического состояния - степень эксплуатационной пригодности строительной конструкции или здания и сооружения в целом, установленная в зависимости от доли снижения несущей способности и эксплуатационных характеристик конструкций. Оценка технического состояния - установление степени повреждения и категории технического состояния строительных конструкций или зданий и сооружений в целом на основе сопоставления фактических значений количественно оцениваемых признаков со значениями этих же признаков, установленных проектом или нормативным документом. Нормативный уровень технического состояния - категория технического состояния, при котором количественное и качественное значение параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений соответствуют требованиям нормативных документам. Исправное состояние - категория технического состояния строительных конструкций или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности. Работоспособное состояние - категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводит к нарушению работоспособности и несущая способность конструкций, с учетом влияния дефектов и повреждений, обеспечивается. Ограниченно работоспособное состояние - категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации. Недопустимое состояние - категория технического состояния строительной конструкции ил и, здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций. Эксплуатационные показатели здания - совокупность технических, объемно-планировочных, санитарно-гигиенических, экономических и эстетических характеристик здания, обуславливающих его эксплуатационные качества. Текущий ремонт здания - комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей восстановления работоспособности элементов здания и поддержания нормального уровня эксплуатационных показателей. Капитальный ремонт здания - комплекс строительных и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не предусматривающих изменение основных технико-экономических показателей. Реконструкция здания - комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей с целью изменения условий эксплуатации, максимального восполнения утраты от имевшего место физического и морального износа, достижения новых целей эксплуатации здания. Физический износ здания - ухудшение технических и связанных с ними эксплуатационных показателей здания, вызванное объективными причинами. Усиление - комплекс мероприятий, обеспечивающих повышение несущей способности и эксплуатационных свойств строительной конструкции или здания и сооружения в целом по сравнению с фактическим состоянием или проектными показателями. Результаты фотофиксации приведены в настоящем отчете. Обследуемое нежилое здание расположено по адресу: Базарная улица , д. Красный Яр, Кривошеинский район , Томская область. Согласно данным технического паспорта год постройки г. В плане здание имеет П - образную форму. По объемно-планировочному решению здание одноэтажное без подвала. Крыша здания скатная вальмовая. Выход на крышу через слуховые окна. Водоотвод с крыши наружный неорганизованный на прилегающую к зданию территорию. Несущий остов здания бескаркасный с продольными и поперечными несущими стенами из бруса сечением х мм. Внутренние продольные центральны и поперечные стены выполнены так же из бруса сечением х мм; х мм и являются диафрагмами жесткости, несут нагрузку от стропильной системы крыши. Отопление - водяное от местной котельной. Освещение - от сельских электросетей. Устройство связи - телефон, радио. Хозяйственная питьевая вода - от центральных водопроводных сетей. Хозяйственно-бытовая канализация - в квартальную канализационную сеть. Обследование нежилого здания школы производилось 16 июня г. Было произведено вскрытие чердачного перекрытия с использованием нормативной и справочной литературы. В процессе обследования были осмотрены наружные и внутренние конструкции здания, а также чердачное пространство. Оценивая инженерно-геологические условия площадки строения, по данным проведенного анализа в стационарной лаборатории ПКБ, можно заключить, что они являются сложными. Основанием фундамента является суглинок от твердой до текучей консистенции, вскрытой мощности - 4,8м. По степени морозной пучинистости грунты относятся к практически непучинистым. Для обследования технического состояния и установления материала конструкций фундаментов, а также определения геометрических размеров фундаментов были вырыты шурфы, на основании которых установлено:. Цоколь также выполнен из монолитного бетона см. В процессе эксплуатации произошли неравномерные осадки и увлажнение фундамента. Отмостка вокруг здания отсутствует, из-за чего не обеспечивается защита здания от поверхностного стока атмосферных вод см. Горизонтальная гидроизоляция фундаментов разрушена, местами отсутствует. Стены здания увлажнены см. Вероятная причина неравномерных осадок фундамента - постоянное замачивание грунтового основания и морозное пучение грунтов. В наличии признаки пучинистых фунтов, такие как:. В целом фундаменты здания школы находятся в - ограниченно. Согласно технического паспорта строения, выполненного в г. Все строительные работы выполнять в соответствии с проектом реконструкции. Наружные стены состоят из горизонтально уложенных друг на друга брусьев сечением X; мм. Сопряжения в углах выполнены врубками без остатка. Сопряжения внутренних стен с наружными выполнено потайными врубками. Необходимая прочность сопряжений обеспечена. С внутренней стороны стены оштукатурены по дранке, частично облицованы листами ДВП , окрашены масляными красками и оклеены бумажными обоями. Наружные стены здания школы в целом находятся в - ограниченно работоспособном состоянии. Согласно технического паспорта строения, выполненного Согласно приложению 3 ВСН р продолжительность эксплуатации брусчатых стен до капитального ремонта составляет 30 лет, фактический срок эксплуатации обследуемого здания - 42 лет. Восстановление эксплуатационной пригодности стен возможно при полном демонтаже наружной обшивки с заменой и частичной переборкой стен из нового материала с использованием старых материалов. Сопряжения при пересечении наружных и внутренних стен выполнить согласно проекта реконструкции. Внутренние стены здания выполнены из бруса. Продольные центральные стены выполнена из бруса сечением х мм. Поперечные стены выполнены из бруса сечением х мм. Поверхность стен оштукатурена по дранке. Штукатурный слой покрыт сетью трещин, местами наблюдается отслоение и отпадение штукатурки стен см. Для уменьшения продуваемости в местах сопряжения внутренних стен с наружными, были выполнены потайные врубки без перевязки венцов, что не обеспечило прочности сопряжений. В настоящее время сопряжения расстроены. Жесткость сруба нарушена, о чем свидетельствует выпучивание стен на отдельных участках см. Для восстановления эксплуатационной пригодности внутренних стен необходимо произвести их переборку из нового материала с использованием старых материалов. Сопряжения при пересечении наружных и внутренних стен необходимо выполнить врубками с коренным шипом и перевязкой венцов для обеспечения прочности сопряжений. Ремонтные работы выполнять согласно проекта реконструкции. Перегородки в строении дощатые оштукатуренные по дранке с двух сторон. В местах сопряжений перегородках со смежными конструкциями обнаружены. Наблюдается выпучивание перегородок в вертикальной плоскости. Техническое состояние заполнений оконных и дверных проемов. Оконные блоки деревянные с двойным остеклением. Оконные блоки нежилого строения в целом находятся в - ограниченно. Заполнение дверных проемов также находится в - ограниченно работоспособном состоянии, что связано с общим износом дверных полотен и их перекосом. Перекрытие в нежилом строении деревянные оштукатуренные. Деревянные балки перекрытия опираются на поперечные, продольные наружные и внутренние стены. Опирание балок выполнено в разбежку потайными врубками. В качестве утеплителя чердачного перекрытия служит смесь шлака с опилками и глиной уложенного по черновому перекрытию. Утепляющий слой участками насыщен влагой и местами слежался. Для определения конструктивного решения чердачного перекрытия и его технического состояния были произведены локальные вскрытия утепляющего слоя. Утепляющий слой распределен по перекрытию не равномерно толщиной от мм до мм. Толщина и состояние утеплителя не обеспечивает требуемой теплозащиты помещений. Балки чердачного перекрытия выполнены из досок на ребро сечением 50 х мм, шагом-мм, пролетами 5,80м - 5,90м с черепными брусками сечением 50 х 50мм. Пространство между деревянными балками заполнено щитами из досок толщиной — 40мм. По верху балок уложено черновое перекрытие из досок толщиной - 50мм. Выявленные в процессе обследования повреждения и нарушения свидетельствуют о снижении технического состояния чердачного перекрытия. Согласно приложению 3 ВСН р нормативный срок эксплуатации деревянных перекрытий составляет - 30 лет. Фактический срок эксплуатации значительно превышает нормативный, что свидетельствует об исчерпании несущей способности перекрытия. Восстановление эксплуатационной пригодности перекрытия возможно при полной разборке и замене щитов наката и усилении несущих балок с применением более эффективного утеплителя согласно теплотехнического расчета. Крыша здания вальмовая см. Водоотвод наружный не организованный, осуществляется непосредственно на прилегающую к зданию территорию. Диагональные стропильные ноги и нарожники образуют вальмовый скат. Древесина стропил местами растрескалась, а из - за периодического увлажнения поражена гнилостными процессами в результате чего несущая способность снижена. Детали слухового окна повреждены. Дощатая обшивка карнизов местами разрушена см. Общее техническое состояние стропильной системы оценивается, как - ограниченно работоспособное. Для восстановления эксплуатационной пригодности крыши требуется полная замена с изменение ее конструктивной схемы на более надежную. Кровля строения выполнена из асбестоцементных листов. На момент обследования наблюдалось разрушение кровли:. Согласно приложению 3 ВСН р нормативный срок эксплуатации кровли из асбестоцементных листов составляет - 30 лет, фактический срок эксплуатации превышает нормативный. Требуется полная замена кровли покрытия. Полы выполнены из строганных досок по деревянным брусчатым балкам. Балки уложены по кирпичным столбикам установленным по грунту, за время эксплуатации получили различные осадки и полы перекосились. Полы в разных помещениях наклонены бессистемно в разные стороны см. Имеется зыбкость пола, прогибы и просадки, участки с поражением гнилью половых досок и балок. Согласно положению 3 ВСН р нормативный срок эксплуатации дощатых полов по грунту составляет - 20 лет, фактический срок эксплуатации превышает нормативный. Для обеспечения эксплуатационной пригодности требуется полная разборка покрытия полов с заменой балок. Полы рекомендуется выполнить теплыми с частичным использованием старого материала. В системе центрального отопления и водоснабжения здания обнаружены следующие признаки износа:. Согласно технического паспорта на нежилое строение составленного Внутренние системы инженерного оборудования находится в - недопустимом состоянии, что свидетельствует об исчерпании срока службы. Фактический срок эксплуатации превышает нормативный в несколько раз. В системе электрооборудования обнаружены следующие признаки износа:. Из-за периодических коротких замыканий, электропроводка находится в недопустимом техническом состоянии, что свидетельствует об исчерпании срока службы и о необходимости проведении срочных ремонтных работ. Требуется полная замена электропроводки в кабель - каналах под расчетные нагрузки мощности согласно проекта. Техническое состояние в целом определяется его физическим износом. Согласно разделу 1 ВСН р под физическим износом конструкции, элемента, системы инженерного оборудования, здания в целом понимается утрата ими первоначальных технико-эксплуатационных качеств прочности, устойчивости, надежности и др. Физический износ на момент его оценки выражается соотношением стоимости объективно необходимых ремонтных мероприятий, устраняющих повреждение конструкции, элемента, системы или здания в целом и их восстановительной стоимости. Физический износ отдельных конструкций, элементов, системы или участков оценивается путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате обследования, с их значениями, приведенными в таблицах ВСН р. Физический износ здания в целом определяется методом сложения величин физического износа отдельных конструктивных элементов, взвешенных по удельному весу восстановительной стоимости каждого из них в общей стоимости здания. Удельные веса каждого элемента графа 4 приняты по таблице приложения 2 ВСН р. Красный Яр, Кривошеинского района, Томской области представляет из себя одноэтажное, П - образное в плане здание из бруса. Внутренние системы инженерного оборудования представлены:. За период эксплуатации произошли не равномерные осадки фундаментов, которые привели к нарушению жесткости сруба, а из-за отсутствия горизонтальной гидроизоляции произошло увлажнение и загнивание нижних венцов здания. Несущие конструкции получили повреждения, имеют износ, расстройства сопряжений и нуждаются в полной переборке и частичной их замене. Строительные конструкции в основном находятся в - ограниченно работоспособном состоянии. Для настройки второго этажа над зданием школы, требуется проведение комплексного капитального ремонта всех изношенных элементов, в том числе фундаментов, несущих стен, перекрытий, полов и т. Для восстановления эксплуатационной пригодности здания необходимо выполнить следующие инженерные мероприятия:. Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, ГУП ЦПП, 20с. Государственный комитет по гражданскому строительству и Архитектуре при Госстрое СССР. Прейскурантиздат, , - 72с. Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, ГУП ЦПП, 2с. Заключение по результатам обследования технического состояния и оценки эксплуатационной пригодности строительных конструкций здания школы по ул. Красный Яр, Кривошеинского района , Томской области. Техническое обслуживание, ремонт и реконструкция зданий Техника Обследование зданий Результаты общая Томск Наука Томской области. Обследование технического состояния строительных конструкций Техническое состояние стен, окон и дверей Оценка технического состояния перекрытий Техническое состояние конструкций стропильной системы Дефекты и повреждения полов; Техническое состояние внутренних систем инженерного оборудования Основания для проведения работ: Исходными данными являются - технический паспорт здания, геология. В настоящем отчете используется терминология, предусмотренная в СП и включающая следующие основные термины: Подписаться на рассылку Pandia. Интересные новости Важные темы Обзоры сервисов Pandia. Рабочие программы Педагогические программы. Основные порталы, построенные редакторами. Каталог авторов частные аккаунты. Все права защищены Мнение редакции может не совпадать с мнениями авторов. Минимальная ширина экрана монитора для комфортного просмотра сайта: Мы признательны за найденные неточности в материалах, опечатки, некорректное отображение элементов на странице - отправляйте на support pandia. Фото 6 и 7. Сквозные трещины в бетонном фундаменте. История Отечества - политический и социальный опыт России: О проекте Справка О проекте Сообщить о нарушении Форма обратной связи. Авторам Открыть сайт Войти Пожаловаться. Архивы Все категории Архивные категории Все статьи Фотоархивы. Лента обновлений Педагогические программы. Правила пользования Сайтом Правила публикации материалов Политика конфиденциальности и обработки персональных данных При перепечатке материалов ссылка на pandia.
#G0Техническое обследование зданий, сооружений
Магазин мебели изумруд ставрополь каталог
Производство пельменей в домашних условиях как бизнес
Заключение по результатам обследования технического состояния и оценки эксплуатационной пригодности строительных конструкций здания школы по ул. Базарная №5, в с. Красный Яр, Кривошеинского (района), Томской области
Сколько ехать от анапы до новороссийска
Технический отчет о проведении обследования технического состояния строительных конструкций зданий
Расписание подсолнечная ленинградский
Судебная практика по статье 161 ук рф
Сколько заливать масла в двигатель солярис 1.6