Рентный инвестиционный фонд

✅ ️Нужны деньги? Хочешь заработать? Ищешь возможность?✅ ️

✅ ️Заходи к нам в VIP телеграм канал БЕСПЛАТНО!✅ ️

✅ ️Это твой шанс! Успей вступить пока БЕСПЛАТНО!✅ ️

======================

>>>🔥🔥🔥(Вступить в VIP Telegram канал БЕСПЛАТНО)🔥🔥🔥<<<

======================

✅ ️ ▲ ✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ✅ ️

ПИФ ТФБ - Рентный инвестиционный фонд - общая информация

Рентный инвестиционный фонд

Карточка фонда

В состав имущества рентного ЗПИФ входит помещение площадью ,3 кв. Возможность инвестиций в качественную коммерческую недвижимость в центре Москвы небольшим объемом средств. Возможность дистанционной покупки продукта на брокерский счет и на ИИС. Ликвидность - возможность обратного выкупа паев брокером через Московскую биржу. Откройте брокерский счет или ИИС и купите паи рентного паевого инвестиционного фонда «Атриум» онлайн. Подайте налоговую декларацию через личный кабинет сайта nalog. Паи можно купить он-лайн. Для этого пройдите по ссылке atrium. Купить паи на Московской бирже в настоящее время нельзя. Продать паи можно на Московской бирже. Размер дохода определяется по формуле: доход Фонда от аренды минус все текущие расходы фонда и разница полностью выплачивается пайщикам. Доходность вложений в году составила 7. Рентным ЗПИФ принято называть закрытый паевой инвестиционный фонд, большую часть активов которого составляет недвижимое имущество, сданное в аренду, и Правилами доверительного управления которого предусмотрена регулярная выплата дохода владельцам инвестиционных паев. Ранее в нормативных документах ФСФР России была описана категория паевого инвестиционного фонда — «рентный фонд», но с конца года такая категория законодательством не предусмотрена. Все существовавшие ранее года рентные фонды обязаны до года поменять название на фонд недвижимости. Но главные свойства фонда «АТРИУМ» при этом не поменяются: большую часть активов будет составлять недвижимое имущество и будет осуществляться регулярная выплата дохода владельцам инвестиционных паев. Фонды бываю открытые, интервальные и закрытые. Когда Фонд Открытый пайщики могут купить и продать паи управляющей компании в любое время. Когда Фонд интервальный — только в интервале времени, определенном Управляющей компанией. Когда Фонд Закрытый, то продать паи управляющей компании нельзя, только на вторичном рынке. Когда наступит срок прекращения фонда, управляющая компания продаст все объекты Фонда о цене не ниже оценки, а деньги распределит между пайщиками Фонда. Срок действия фонда указан в Правилах доверительного управления и сейчас это год. По истечении данного срока управляющая компания обязана за 6 месяцев реализовать имущество фонда, рассчитаться с кредиторами фонда и распределить оставшиеся средства между владельцами инвестиционных паев. Срок действия фонда может быть продлен по решению общего собрания владельцев инвестиционных паев, но при этом владельцы инвестиционных паев, голосовавшие «против», получают возможность погасить свои паи см. Владелец инвестиционных паев при наличии покупателей в любой момент может продать свои паи на вторичном рынке, используя брокера Велес Капитал или на Московской бирже. Преимущество в наличии постоянного арендного потока, который позволяет регулярно ежемесячно выплачивать доход владельцам инвестиционных паев. Для инвесторов, рассматривающих долгосрочные вложения от3 лет с возможностью получения регулярного дохода на свои вложения. ЗПИФ не является плательщиком налога на прибыль. Также действуют все имущественные налоги на землю, на имущество. В соответствии с п. Таким образом любой объект недвижимого имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд, принадлежит владельцам инвестиционных паев на праве общей долевой собственности. При государственной регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости указывается, что собственниками такого объекта являются владельцы инвестиционных паев соответствующего паевого инвестиционного фонда без указания имен наименований владельцев инвестиционных паев и размеров принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности п. Право владения паями ЗПИФ подтверждается выпиской с брокерского счета владельца о том, что он владеет паем, как ценной бумагой. По мере выхода страны из пандемии и оживления экономической активности риски повышения инфляции растут. ЦБ РФ дает сигналы о том, что денежная политика перестанет быть стимулирующей и ключевая ставка начнет расти. Инвесторы опасаются повышения инфляции, процентных ставок и хотят, чтобы инвестиционный продукт имел встроенный механизм защиты от инфляции. Это значит, что по мере роста инфляции, доходность вложений должна возрастать. До приобретения инвестиционных паев паевых инвестиционных фондов получить подробную информацию о паевых инвестиционных фондах под управлением ООО «УК ВЕЛЕС Менеджмент» и ознакомиться с правилами, а также с иными документами, предусмотренными Федеральным законом от Москва, Краснопресненская набережная, д. Информация, которая должна быть опубликована в соответствии с правилами доверительного управления паевых инвестиционных фондов, публикуется в «Приложении к Вестнику Федеральной службы по финансовым рынкам». Стоимость инвестиционных паев может, как увеличиваться, так и уменьшаться. Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. Государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления фондом. Правилами доверительного управления паевыми инвестиционными фондами, находящимися под управлением Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ВЕЛЕС Менеджмент», предусмотрены надбавки к расчетной стоимости инвестиционных паев при их выдаче и скидки к расчетной стоимости паев при их погашении. Обращаем Ваше внимание на то, что взимание скидок и надбавок уменьшает доходность инвестиций в инвестиционные паи паевых инвестиционных фондов. Предостережение для инвестора. Информация, представленная на сайте, не является офертой, предложением либо руководством к действию и не несет в себе стремление побудить Вас к той или иной сделке или операции с ценными бумагами и финансовыми инструментами. Приводимые показатели доходности не определяют будущую доходность вложений и эффективности каких-либо сделок и или операций; результаты чьей-либо инвестиционной деятельности в прошлом не определяют доходы инвестора в будущем. Финансовая терминология, используемая на сайте, имеет целью разъяснение условий инвестирования и может не совпадать с понятиями и определениями, данными в законодательстве. Информация, представленная на сайте, не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, и финансовые инструменты либо операции, упомянутые в ней, могут не соответствовать Вашему инвестиционному профилю и инвестиционным целям ожиданиям. Определение соответствия финансового инструмента либо операции Вашим интересам, инвестиционным целям, инвестиционному горизонту и уровню допустимого риска является Вашей задачей. ООО «ИК ВЕЛЕС Капитал» не несет ответственности за возможные убытки в случае совершения операций либо инвестирования в финансовые инструменты, упомянутые в данной информации, и не рекомендует использовать указанную информацию в качестве единственного источника информации при принятии инвестиционного решения. Использование, копирование и распространения материалов сайта допускается в соответствии с правилами лицензирования Creative Commons Attribution 4. Главная Частным клиентам Брокерское обслуживание. Приобрести паи на ИИС Приобрести паи на брокерский счет. Основная информация. Ключевые преимущества. Ежемесячное начисление рентного дохода с первого месяца инвестирования. Высокая степень защиты с точки зрения независимого контроля и регулирования. Как это работает. Покупка паев фонда:. Максимальная сумма покупки на ИИС в течение календарного года — 1 млн рублей. Ежемесячно получайте рентный доход. По истечении календарного года:. Предельный размер вычета — 52 тысячи рублей с суммы тысяч. Приобрести паи на брокерский счет Приобрести паи на индивидуальный инвестиционный счет. Как часто выплачивается доход по паям. Какая ожидается доходность. Что такое рентный ЗПИФ? Что значит закрытый фонд? Можно ли из него выйти при желании? Но паи можно продать на вторичном рынке, например на бирже. На какой срок я вкладываю средства? Могу ли я выйти из фонда при необходимости? Да, продав паи другому пайщику через Велес Капитал или через Московскую биржу. Для каких инвесторов подходит рентный ЗПИФ? Какой режим налогообложения действует в отношении рентного ЗПИФ? В какой валюте можно инвестировать в рентный ЗПИФ? На сегодняшний день инвестировать можно только в рублях. Где я могу посмотреть историю выплаты дохода пайщикам Фонда? Где я могу посмотреть отчетность Фонда, Правила доверительного управления, оценку имущества Фонда. Где и как документ юридически закреплено за владельцем пая владение непосредственно частью недвижимости. Как вложения в паи Фонда защищают от инфляции, веди при росте ставок и цен доходность вложений должна возрастать:. Это касается и базовой и эксплуатационной части арендной платы. Последние годы инфляция и процентные ставки снижались, курс рубля рос и мы согласовали с арендатором фиксированный курс доллара США к рублю, который используется при расчете арендной платы. Этот курс пересматривается ежегодно. При росте инфляции, росте цен мы будем пересматривать курс доллара к рублю, зафиксированный в договоре аренды и поступления от аренды будут расти. Покупая паи Фонда, Вы становитесь владельцем объекта недвижимости на правах общей долевой собственности. Это первоклассный объект недвижимости и его цена в каждый момент времени отражает стоимость объектов класса А на рынке недвижимости Москвы. При продаже объекта в момент прекращения Фонда он будет продан по цене, которая учтет инфляцию прошедших периодов. То есть, владея паями, Вы участвуете в росте стоимости недвижимости, в том числе на величину инфляции. ATemnichenko veles-capital. Приводимые показатели доходности не являются гарантией, обещанием эффективности и не определяют будущую доходность инвестиций. Вычет предоставляется при наличии у клиента источника налогооблагаемой базы при соблюдении иных необходимых условий открытия и ведения ИИС. Оставьте заявку на консультацию, и наш менеджер свяжется с вами. Тема обращения. Я физ. Являюсь клиентом. Прикрепите файлы. Ответ на заявление жалобу будет подготовлен в срок не позднее 30 дней со дня поступления, а на заявления жалобы , не требующие дополнительного изучения и проверки, — 15 дней. Нажимая на кнопку «отправить», Вы подтверждаете Согласие на обработку персональных данных. Отзывы Использование, копирование и распространения материалов сайта допускается в соответствии с правилами лицензирования Creative Commons Attribution 4. Частным клиентам Управление активами Брокерское обслуживание Структурные продукты Паевые фонды Депозитарное обслуживание Инвестиции в недвижимость Инвестиции. Подбор продукта Укажите желаемые параметры. Сохранение Стабильный доход Максимальный доход. Закажите обратный звонок, и мы Вам перезвоним Спасибо за заказ звонка. Скоро наш менеджер свяжется с вами. Отмена подписки Вы правда хотите отписаться от наших рассылок? Для подтверждения действия, перейдите пожалуйста по ссылке из письма, которое мы выслали на вашу почту. Оформление подписки Благодарим за подписку! Для активации подписки, перейдите пожалуйста по ссылке из письма, которое мы выслали на вашу почту. Выберите новостные ленты:. Редактирование подписки Благодарим за подписку!

Срок окупаемости dpp