Ремонт пола в сталинке: материалы, способы, инструкции

Ремонт пола является ответственным мероприятием. Особенно если дела касается такой старой постройки, как сталинка. Нужно рассмотреть технологию проведения подобной работы. Советы профессиональных строителей помогут тщательно изучить все этапы ремонта пола в сталинке. Это поможет избежать ошибок, получить прочное основание в помещениях. Об особенностях выполнения этой работы пойдет речь далее.

Виды полов

С проседанием пола в сталинке сталкиваются практически все владельцы этого жилья. Со временем любой материал, даже самый качественный, изнашивается. Поэтому владельцы такого жилья вынуждены проводить капитальный ремонт. Сталинками называются старые строения, которые возводились в СССР.

Они строились вплоть до шестидесятых годов прошлого столетия. У сталинок есть несколько отличительных особенностей. Они обладают высокими потолками, большими окнами. В таких квартирах просторные комнаты. Межэтажные перекрытия возводились из разных материалов. В большинстве случаев это была натуральная древесина.

Видов напольного покрытия, которое может встречаться в сталинках, всего три:

1. Полы, покрытые искусственными материалами. Это, например, может быть линолеум, ламинат, а также иные подобные материалы.
2. Паркетная доска. Это также может быть паркет штучного, щитового или наборного типа.
3. Дощатый пол. Такое покрытие могло монтироваться из половой рейки. Но чаще для этих целей применялись обрезные строганые доски.

В сталинках применялись самые разные материалы при строительстве. При этом во многих домах подобного типа проводилась реставрация. В ходе проведения капитального ремонта многие материалы подлежали замене. Так, часто деревянные перекрытия менялись на железобетонные конструкции. Поэтому прежде чем начинать ремонт, нужно оценить состояние деревянных лаг. Это брусья, на которые уложен пол. Они всегда присутствуют в конструкции пола в сталинках, которые были построены в тридцатых годах прошлого столетия.

В постройках, которые были возведены после пятидесятых годов, уже предусматривалось наличие железобетонных перекрытий.

Стоит отметить, что самым распространенным видом пола в представленных строениях является дощатый настил.

Виды ремонта

Определив, какие полы в сталинках монтировались в большинстве случаев, нужно рассмотреть методику проведения их ремонта.

Он может быть разным. Выбор методики зависит от степени изношенности покрытия, его типа и прочих аспектов. Ремонт может быть следующим:

• Мелкий. В деревянном настиле заделывают небольшие дефекты, наттрещинытрещины сколы, щели. Возможно, в ходе такого ремонта потребуется выполнить замену плинтуса.
• Средний. Некоторые части пола, пришедшие в негодность, требуют замены. Например, это могут быть половицы, а также некоторые подгнившие лаги.
• Капитальный. Полная замена пола или значительной его части.

Ремонт полов в сталинке с деревянными перекрытиями несколько отличается от методики, которую применяют при наличии железобетонного основания. Однако в любом случае весь процесс разбивают на три этапа. Первым из них является подготовка. Дальше следуют основные ремонтные работы. Заключительным этапом выступает уборка.

Подготовка к этому процессу предполагает проведение осмотра полов. На этом этапе выявляют дефекты, что определяет перечень необходимых работ. После этого можно закупить необходимое количество материалов. Для этого составляется предварительно смета расходов.

В процессе основных работ устраняют выявленные дефекты. Действия на этом этапе совершают в определенной последовательности. Когда поставленные вначале задачи будут выполнены, нужно убрать пол. На нем остается строительный мусор, который нужно вынести из квартиры. После этого полы моют и эксплуатируют комнату.

Материалы для проведения ремонта деревянного пола

Перед началом работы нужно подготовить все необходимое.

Ремонт паркетного пола или иных разновидностей настила из древесины требует применения хвойных пород. Чтобы выполнить такую процедуру, нужно закупить следующие материалы:

• Обрезная строганая доска. Ее толщина должна быть не менее 40 мм.
• Половая рейка. Это строганая обрезная доска шпунтованного типа. С одной стороны она имеет паз, а с другой – сплошной шпунт. Толщина рейки составляет 40 мм.
• Лаги. Это брус, который может иметь сечение с размером 5х5 или 5х7 см.
• Гидроизоляция. Нельзя применять для этих целей искусственные материалы. В качестве гидроизоляции, как и утеплителя, может применяться керамзит или его аналоги.

Практически всегда требуется при замене пола в сталинке установить новый плинтус. Он выполняет декоративную функцию. Плинтус также скрывает щель между стеной и напольным покрытием. Его выбор зависит от материалов отделки основания.

Плинтус может быть пластиковым или деревянным. Второй вариант хорошо сочетается с паркетной доской или иным натуральным покрытием для пола. Однако плинтус из натуральной древесины имеет множество недостатков. Он довольно капризен, может покрываться царапинами, вмятинами и прочими дефектами. Деревянный плинтус легко сломать, поэтому чаще применяются его пластиковые аналоги. Такие элементы отделки пола долговечнее, проще в монтаже. Пластиковый плинтус легко обрабатывать, устанавливать и демонтировать. Также он не требует покраски.

Обработка натурального материала

Рассматривая устройство полов в сталинке, следует отметить необходимость правильно выбирать стройматериалы. Они должны быть правильно обработаны. В противном случае натуральный материал будет деформироваться, быстро потеряет привлекательный внешний вид.

Древесина, которая была плохо просушена, со временем станет терять влагу. Из-за этого ее габариты будут значительно меняться. Доски не будут больше составлять единое гладкое покрытие. Местами края их станут выступать над поверхностью, появятся трещины.

Также без правильной обработки древесина может покрыться плесенью, грибком, особенно если в помещении высокая влажность. Она может быть подвержена атакам насекомых, грызунов. Это значительно ухудшает внешний вид и снижает продолжительность эксплуатации напольного покрытия.

Поэтому в ходе ремонта паркетного пола или иной отделки из натуральных материалов, нужно приобретать хорошо просушенную и пропитанную соответствующими составами древесину. Стоит отметить, что самостоятельно просушить натуральный материал не получится. Для этого применяют специальное оборудование.

Но вот антисептическими и противопожарными растворами пропитать древесину можно самостоятельно. Для этого перед началом монтажа нужно ее обработать специальными составами. Их приобретают в строительном магазине. Антисептик защитит натуральный материал от грибка и порчи насекомыми. Антипирен позволяет защитить древесину от возгорания. Это обязательное требование пожарной безопасности.

Мелкий ремонт

Не всегда нужно выполнять демонтаж пола в сталинке. Если дефекты относительно небольшие, покрытие еще достаточно крепкое, отсутствуют скрипы и прогибы, нужно выполнить мелкий ремонт. Сначала осматривают весь пол, выявляя видимые повреждения. В этих местах снимается слой краски или лака. Профессиональные строители рекомендуют удалять декоративный слой со всего напольного покрытия. В противном случае можно не заметить другие повреждения под краской.

Также стоит учесть, что новый слой декоративного покрытия будет отличаться от старого. Поэтому вид такого пола будет неэстетичным. Чтобы этого избежать, лакокрасочное покрытие снимают со всей поверхности пола. Для этого применяют циклевочную машинку.

Выполняя мелкий ремонт пола в сталинке, нужно зачистить места с дефектами от грязи. Дальше потребуется шпаклевка по дереву. Цвет ее должен соответствовать напольному покрытию. Шпаклевкой заделывают щели, создавая ровный слой на поверхности. Она высыхает в течение суток.

Затем поверхность пола шлифуют. Сначала применяется крупная наждачная бумага, а затем мелкая. Затем пол моют и сушат. После этого его можно прогрунтовать и окрасить подходящим составом. Если плинтус поврежден, его удаляют полностью. Нужно смонтировать по периметру новые декоративные планки. К выбору их цвета необходимо подойти ответственно. Можно подобрать контрастный или аналогичный древесине оттенок.

Средний ремонт

Как выровнять пол в сталинке? В этом случае нужно провести средний ремонт. Также подобную работу необходимо выполнить, если пол начал прогибаться и скрипеть. Причиной тому может быть подгнившая лага или доска. Это легко определить. Нужно убрать гвозди и достать доску. Если на ней нет дефектов, причина заключается в лаге.

В ходе среднего ремонта весь пол разбирать не придется. Если лага подгнила только в одном месте, можно в этом месте под нее подставить подкладку. После этого нужно будет выровнять уровень пола.

Проблемное место нужно выпилить. Сюда устанавливают отрезок бруса соответствующего размера. Сверху монтируют доску. Ее скрепляют с лагой при помощи саморезов. Уровень пола нужно выровнять.

Часто лаги менять не требуется. Замене подлежат только некоторые доски напольного покрытия. Подбирают материал с соответствующими размерами.

Если же пол изготовлен из рейки, выпилить подгнившую доску можно электролобзиком. Взамен сюда устанавливают обрезную доску с соответствующими габаритами. Если же проблема заключается в лаге, также нужно выпилить участок рейки. Но чаще в этом случае требуется разбирать пол полностью.

Когда доски будут смонтированы на лаги, выровнены при помощи строительного уровня, нужно заделать между ними щели шпаклевкой. Когда раствор высохнет, проводится шлифовка и покраска поверхности.

Капитальный ремонт

Если покрытие сильно скрипит, имеются значительные деформации и дефекты, существенные перепады высот и прочее, требуется провести капитальный ремонт полов в сталинке. Эту процедуру можно сделать разными способами. При этом учитывается материал перекрытия.

Так, если внизу под настилом оказалось деревянное перекрытие, можно настелить деревянную конструкцию из лаг и досок или выровнять уровень при помощи стяжки.

Сначала нужно демонтировать старое покрытие. Снимают настил из досок, убирают лаги. Между ними может находиться много мусора, пыли и грязи. Все лишнее нужно убрать. Если лаги не испорчены полностью, их можно отремонтировать. Важно, чтобы их концы были прочными. Часто даже в старых домах лаги находятся в достаточно хорошем состоянии.

Если будет принято решение об устройстве стяжки, она должна быть легкой. Нельзя заливать слишком толстый слой, так как нагрузка на перекрытие увеличится. Нужна стяжка толщиной до 4 см. Слишком тонкий слой не будет прочным, поэтому также не подойдет.

Сначала по поверхности подготовленного перекрытия расстилают гидроизоляцию. Она должна выходить на стены. На нее засыпают слой керамзита толщиной 10-20 см. Его нужно выровнять, утрамбовать. Керамзит заливают цементным молочком для скрепления.

Металлическую сетку растягивают по всей поверхности пола. Она должна иметь ячейки размером 5х5 см. Сетка ляжет на лаги. Дальше укладывают (не заливают) слой стяжки 4 см. С ее помощью выравнивают поверхность пола.

Использование плит ОСБ

Ремонт пола в сталинке можно выполнить без использования стяжки. Этот вариант проще и безопаснее. При использовании стяжки существует вероятность, что вес будет рассчитан неправильно. Из-за этого на перекрытие будет действовать значительная нагрузка. Использование плит ОСБ является лучшим вариантом при наличии деревянного перекрытия.

Сначала нужно убрать тяжелый мусор, который находился под полом. Нужно набрать каркас поперек балок. Выдерживают шаг 40 см между опорными элементами конструкции. Перепады выравнивают при помощи подкладок. Их делают из досок.

После этого плашмя монтируют новые лаги. Для этого используют новый брус с поперечным сечением 5х10 см. Он должен быть сухим, правильно обработанным. В досках высверливаются отверстия. Их диаметр должен соответствовать размерам саморезов. Лучше всего применять для этих целей метизы 10-12 см. С их помощью закрепляют доски в лаги.

После этого монтируют два слоя ОСБ плит. Можно применять для этих целей фанеру. Толщина плит должна быть 15 мм. Их укладывают так, чтобы швы верхнего и нижнего ряда не совпадали. Если у старых лаг определяется перепад по высоте, его нужно выровнять при помощи обрешетки. Для этого применяют строительный уровень.

Ремонт пола в сталинке завершается, когда сверху на листы ОСБ укладывают финишное покрытие. Чаще всего это ламинат. Также может использоваться паркетная доска.

Железобетонное перекрытие

Проще всего выполнить ремонт пола в сталинке с железобетонными перекрытиями. В этом случае меньше вероятность, что перекрытие не выдержит веса стяжки. Стоит отметить, что максимальная нагрузка в этом случае составляет 200 кг/м². Лучше всего применять в этом случае легкую стяжку. В качестве утеплителя применяется также керамзит.

Нужно подготовить нужные материалы. Это цемент, песок и пластификатор. Также потребуется приобрести соответствующее количества кермзита (для слоя 10-15 см). Армировочная сетка имеет ячейки 5х5 см. Нужны будут маяки, гидроизоляция полиэтиленовая.

Гидроизоляция может укладываться в один или два слоя, в зависимости от толщины материала. Не рекомендуется заменять керамзит полиэтиленовыми шариками. Они стоят дороже, а вес стяжки возрастет. Ее слой при таком монтаже придется увеличить.

Процедура монтажа

На подготовленное перекрытие выстилают гидроизоляцию. Если нужно совместить несколько листов, их выкладывают внахлест, скрепляют степлером и фиксируют строительным скотчем. Далее насыпают слой керамзита. Его тщательно выравнивают. Укладывают маяки по уровню. Далее заливается слой стяжки. Она должна правильно высохнуть. Для этого ее закрывают полиэтиленовой пленкой и поливают в процессе застывания. Спустя 3-4 недели можно будет смонтировать финишное покрытие. Это может быть любой материал, например паркетная доска, ламинат, керамическая плитка или иные варианты.

Источник