Реферат: Определение эффективности работы строительной организации с коллективной формой собственности

💣 👉🏻👉🏻👉🏻 ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОСТУПНА ЗДЕСЬ ЖМИТЕ 👈🏻👈🏻👈🏻

Тема проекта. Определение эффективности работы строительной организации с коллективной формой собст­венности:


-
Цель проекта. Закрепление теоретических знаний и приобретение навыков расчета рентабельности строитель­ной организации как показателя эффективности хозяйст­венной деятельности.
Курсовой проект оформляется в виде пояснительной записки объемом 20-25 с. Графики размещаются непосред­ственно по тексту проекта.
Вариант исходных данных (приложения 1, 2) принима­ется по сумме двух последних цифр учебного шифра сту­дента. В целях выполнения реального курсового проекта исходные данные можно принять по своей строительной организации.
1. Характеристика строительной организации.
2. Расчет себестоимости подрядных работ на пусковых объектах.
3. Расчет контрактной цены на реализуемые объекты.
4. Расчет прибыли строительной организации от реали­зации продукции.
5. Определение рентабельности производства, строительной продукции.
1. Характеристика строительной организации
осуще­ствляется по основным показателям: годовому объему под­рядных работ (по сметной стоимости), в том числе на пус­ковых объектах; уровню производительности труда (общему и рабочих), показателям фондоотдачи и механовооруженности. Характеризуется сущность и особенности позаказного (пообьектного) планирования и учета затрат [7].
Годовой объем строительных работ (Vr) определяется по исходным данным:
V r
= C см
*m* —— * (1 + ——) = тыс. руб.
V r
= 3600*3* —— * (1 + ——) = 4968 тыс. руб.
С см
- сметная стоимость одного объекта, тыс. руб.
К р
- процент распределения затрат на последний год строительства,
Годовой объем работ на пусковых объектах определя­ется аналогично, но без учета задела.
Уровень производительности труда (b) определяется в целом по строительной организации и отдельно для рабо­чих на строительных работах (b р
):
b и b р
- соответственно, годовая выработка на одного чел. производ­ственно-строительного персонала (n) и на 1 рабочего (n р
)
Фондоотдача (
f
) рассчитывается по величине годового объема работ V r
и стоимости основных производственных фондов О ф
:

Механовооруженность, М ф
, определяется по стоимости строительных машин, S m
, и численности рабочих, n р
:
Для характеристики строительной организации делает­ся вывод о степени рассредоточенности объектов по рас­стоянию между ними (см. приложение 1).
Следует учесть, что в данном проекте для учебных це­лей существенно упрощена производственная ситуация строительной организации: продукция однородная с одина­ковой продолжительностью строительства; нет работ и ус­луг, помимо заданных объектов, нет данных ни о, производ­ственной структуре, ни о структуре управления и др. На практике указанные обстоятельства следует учитывать.
2. Для расчета себестоимости строительных работ
на пусковых объектах за весь период строительства необ­ходимо определить все затраты на строительство этих объ­ектов. Так как в проекте принято условие, что другие рабо­ты и услуги не производятся, то все расходы (см. приложе­ние 1) можно отнести на эти объекты за вычетом затрат на задел.
При позаказном методе учета затрат себестоимость под­рядных работ определяется по следующим статьям.
Расходы по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов.
Стоимость материалов (С м
) определяется по исход­ным данным:
С м
= с*м =тыс.руб. С м
= 1900*3 =5700 тыс.руб.
где с - стоимость материалов на 1 объект, тыс. руб.
Расходы на оплату труда рабочих
(З р
) без учета за­дела укрупненно может быть определена:
3 р
= з ср
*n р
*Т*(1 - ——) = тыс.руб.
3 р
= 10,2 * 143* 3 *(1 - ——) = 3719,43 тыс.руб.
з ср
- средняя заработная плата рабочего в год, тыс. руб. (по исход­ным данным).
Т - продолжительность строительства объекта, год (по исходным данным).
Расходы по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов (Р э
) рассчитываются по количест­ву машино-смен работы (за вычетом работы для задела) (м) и величине средней стоимости машино-смены (Z м.с
):
Р э
= Z м.с
* м * Т * (1 – ——) = 2295 тыс.руб.
Р э
= 0,1* 9000* 3 * (1 – ——) =2295 тыс.руб.
Накладные расходы
(Н р
) могут быть определены укрупненно по нормам, a н.р.
(на практике фактические наклад­ные расходы строительных организаций определяются, по данным бухгалтерского учета):
Н р
= —— *(С м
+ З р
+ Р э
) = тыс.руб.
Н р
= —— * (5700 + 3719,49 + 2295) =1956,3 тыс.руб.
Результаты расчетов позволяют определить себестои­мость работ S как сумму расходов по статьям. Их целесо­образно свести в таблицу (табл. 1).
S = 5700 + 3719,43 + 2295 + 1956,3=13670,73 тыс.руб.
Состав и структура себестоимости строительных работ на пусковых объектах

3. Расходы по содержанию и экс­плуатации строительных машин и механизмов
Структура себестоимости работ представляется графически в виде круговой диаграммы.
3. Расчет контрактной цены на реализуемые объек­ты
целесообразно провести с учетом ряда факторов, пре­допределяющих ее величину (на основе сметной стоимо­сти). Такими факторами можно считать: условия финанси­рования; продолжительность строительства; инфляцию;
рассредоточенность строительства; условия производства;
новизну проектных решений, требующих перестройки строительного производства.
Рассмотрим порядок учета этих факторов при опреде­лении контрактной цены.
Строительная организация получает кредит банка для производства строительных работ под определенный про­цент, т. е. плату за кредит. Эта величина может изменяться во времени. В данном случае принимается стабильная ве­личина платы за кредит на весь период строительства объ­екта (см.приложение 2).
Для расчета платы за кредит необходимо определить размер ежегодных капитальных вложений в строительство объекта. Эти величины можно определить по заданному (см. приложение 1) распределению капитальных вложений по годам строительства. При этом общая величина капи­тальных вложений (инвестиций) может быть принята равной сметной стоимости объекта.
Например, сметная стоимость объекта составляет 2000 тыс. руб. при продолжительности строительства 2, 8 года и распределении капитальных вложений по годам: 30; 50; 20.
Следовательно, на 1 й
год строительства приходится 30% общей величины капитальных вложений, т.е. 600 тыс. руб. на 2 й
год - 50%., т.е. 1000 тыс. руб. и на неполный 3 й
год – 20%, т.е. 400 тыс. руб.
Плата за кредит, П к
составит (по модели сложных про­центов):
П к
= [∑*К i
* (1 + ——) ф
+ К т
* (1 + —— * a)] – C см
= тыс.руб.
П к
= [3600 *0,4* (1 + ——) 3
+ 3600 *0,2* (1 + ——) 2
+3600*0,4*(1 + ——)] – 3600= 2664 тыс.руб.
где К i
- капитальные вложения каждого года строительства, тыс. руб.
Т - продолжительность строительства, год;
К т
- капитальные вложения в последнем году строительства, тыс. руб.;
а - продолжительность строительства в последнем году, год (на­пример, при Т = 2, 8
д - норматив платы за кредит, % (см. приложение 2, например 30 %).
ф - число лет до конца строительства;
С c
м
- сметная стоимость объекта, тыс. руб.
3.2. Учет темпов строительства (продолжительности строительства).

По исходным данным студент при­нимает величину возможного сокращения продолжительно­сти строительства по сравнению с нормативной, что должно найти отражение в контрактной цене.
При этом сопоставляется эффект от такого сокращения с дополнительными затратами.
Источниками эффекта является снижение платы за кредит и сокращение условно-постоянных затрат в составе сметной стоимости.
Дополнительные затраты возникают из-за сосредоточе­ния на ограниченных фронтах работ дополнительных ре­сурсов-материалов и техники, усложнения процессов опе­ративного управления и др.
Снижение платы за кредит П к
определяется путем рас­чета этой платы по формуле (9) при сокращенной продол­жительности и сравнения ее с платой (в условиях кредито­вания) при нормативной продолжительности, рассчитанной ранее.
∆П к
= 3093,12 – 2664 =429,12 тыс.руб
П к.с
= [∑*К i
* (1 + ——) ф
+ К т
* (1 + —— * a)] – C см
= т.р.
П кс
= [4320*0,4* (1 + ——) 3
+ 4320*0,2* (1 + ——) 2
+4320*0,4*(1 + ——*0,8)] – 4320= 3093,12 т,р .
П к.с.
– плата за кредит, рассчитанная по формуле (9), при сокращен­ной продолжительности строительства, тыс. руб.
Экономию (Э т
) условно-постоянных затрат в составе сметной стоимости работ можно определить по формуле:
Э т
= У n
* (——— – ———) * Т с
= т.р.
Э т
= У n
* (——— – ———) * 2,8 = 192,1 т,р
Э т
- эффект от сокращения условно-постоянных затрат, тыс. руб.;
У п
- доля условно-постоянных затратив сметной стоимости объекта (см. приложение 2);
Т и Т с
— соответственно продолжительность строительства (нормативная и сокращенная), год;
Дополнительные затраты (З) при сокращении продол­жительности строительства определяются так:
з - дополнительные затраты в % к сметной стоимости работ в зависимости от принятого сокращения продолжительности строительства (см. приложение 2).
В контрактную цену необходимо включить дополни­тельные затраты ∆3 т
(если величина ∆З т
положительная)
∆З т
= З т
– Э т
– ∆П к
=
тыс.руб.
∆З т
= 720– 192,1 –429,12=99,78 тыс.руб.
При заключении контракта на строительство объекта в текущих ценах заказчик и подрядчик оговаривают дополни­тельные условия по учету возможного изменения цен за пе­риод строительства для определения контрактной цены с учетом фактора инфляции.
Под инфляцией понимают обесценение денег, прояв­ляющееся в форме роста цен на ресурсы и продукцию. Строительная фирма должна защитить себя от инфляции, защитить реальную стоимость своей продукции.
Следовательно, для учёта инфляции необходимо уве­личить цену на строительную продукцию на 520 тыс. руб. (2470 - 1900 = 570). В данном курсовом проекте предусмотрено распределение капиталь­ных вложений по годам строительства, следовательно, и учет инфляции нужно осуществлять отдельно для каждого года
Тогда общая сумма средств, предназначенная для защиты от инфляции (З и
) составит:
З и
= [∑К i
* (1 + ——) ф
+ К т
* (1 + —— * a)] – C см
= т.р.
З и
= [3600 *0,4 * (1 + ——) 3
+ 3600 *0,2* (1 + ——) 2
+3600*0,4(1 + —— * a)] – 3600 = 1110,74т.р
Jn - средний темп инфляции (выраженный в процентах годовой темп роста общего уровня цен в течение определенного периода), (см. приложение 2)
Расчет проводится аналогично расчету по формуле (9).
3.4. Учет рассредоточенности строительства
Дополнительные затраты при рассредоточенном строи­тельстве возникают из-за увеличения транспортных расхо­дов, снижения надежности поставок, транспортной устало­сти исполнителей и других факторов
Размер этих затрат, ∆З р
определяется:
a з
- дополнительные затраты при рассредоточенном строительстве, %
При строительстве объектов в условиях, отличных от предусмотренных проектом, возникают дополнительные за­траты, требующие компенсации. Их величина (З к
) опреде­лится по формуле.
a к
- компенсируемые затраты, % (см. приложение 2).
3.6. Учет новизны проектных решений

Переход на новые проектные решения требует опреде­ленной перестройки производства, трансформации матери­ально-технической базы, что ведет к потерям, которые можно компенсировать за счет контрактной цены. Величина этих потерь, З н
, определяется по формуле:
a н
- величина дополнительных затрат при внедрении новых конструкций, %
Учет всех перечисленных факторов позволяет на осно­ве сметной стоимости объекта сформировать его контракт­ную цену.
Результаты расчетов сводятся в табл. 2.
Состав и структура контрактной цены объекта

Составляющие контрастной цены 1 объекта
3. Дополнительные затраты при со­кращении продолжительности строи­тельств ∆З т

рас­средоточенном строительстве ∆З р

6. Компенсации за изменение усло­вий производства З к

7. Дополнительные затраты при вне­дрении новых конструкций З н

Структура контрактной цены представляется графиче­ски в виде диаграммы.
4. Расчет прибыли строительной организации от реализации продукции.
Прибыль от реализации строи­тельной продукции (работ, услуг) определяется как разница между выручкой от реализации продукции в действующих ценах без налога на добавленную стоимость и акцизов и затратами на ее производство и реализацию [7]. В данном проекте предусмотрена реализация продукции по контракт­ным ценам
Прибыль от реализации продукции (р) определяется по величине выручки от реализации объектов (R) и себестои­мости этой продукции (S):
р = 20171,58 — 13670,73 =6500,85 тыс.руб.
m - количество объектов, сданных заказчику.
Далее необходимо произвести распределение прибыли по направлениям:
отчисления в фонды научно-технического, социального развития, материального стимулирования
Расчет ведется в табличной форме (табл. 3) с исполь­зованием исходных данных и показателей своей строитель­ной организации по налогообложению и распределению и.приббыли.
Формирование и распределение прибыли

Следует учесть, что все виды платежной, указанных в поз. табл. 3, осуществляются из прибыли, но размер их за­висит не только от прибыли. Так, отчисления в государст­венный фонд занятости и на обязательное медицинское страхование зависят от фонда потребления; платежи по обязательному страхованию имущества предприятия зави­сят от стоимости основных производственных фондов и оборотных средств.
В данном проекте при укрупненных расчетах можно принять средние данные (см. приложение 2) или точные данные, определенные на базе своего предприятия.
Фонд потребления состоит из фонда оплаты труда, фонда Материального поощрения и ряда выплат (компен­сации, питание, проездные билеты и др.). Укрупненно его (Ф п
) можно определить по зависимости:
Ф п
= Ф о.т
+ Ф мл
+ 0,З * Ф ср
= тыс.руб.
Ф п
= 2167,5 + 1314.45+ 0,З *1314,45 =3876,29 тыс.руб.
Ф от
-фонд оплаты труда , тыс. руб.;
Ф м.п
- фонд материального поощрения, тыс. руб.;
0,3 - доля фонда социального развития, поступающая в фонд по­требления.
Фонд оплаты труда укрупненно можно определить:
Ф от
= 3 ср
* К д
* К др
* n = тыс.руб.
Ф от
= 10,2* 1,25 * 1 * 170 = 2167,5тыс.руб
З ср
- средняя заработная плата рабочего в год, тыс. руб.
К д
- коэффициент, учитывающий дополнительную заработную плату рабочих
К др
- коэффициент пересчета для определения заработной платы 1 чел. про­изводственно-строительного персонала (0,9 -1,1)
n - общая численность производственно-строительного персонала, чел.
5. Определение рентабельности производства строительной продукции.
Рентабельность производства продукции является показателем эффективности хозяйст­венной деятельности. Уровень рентабельности в строи­тельстве может быть определен по формулам:
У ро
= (6500,85/13670,73)*100 =47,55 %
У рр
= (4381,51/13670,73)*100 =32,06 %
П б
и П о
- соответственно балансовая и остаточная прибыль, тыс. руб..

Название: Определение эффективности работы строительной организации с коллективной формой собственности
Раздел: Рефераты по экономике
Тип: реферат
Добавлен 05:39:01 28 июня 2011 Похожие работы
Просмотров: 314
Комментариев: 14
Оценило: 2 человек
Средний балл: 5
Оценка: неизвестно   Скачать

Срочная помощь учащимся в написании различных работ. Бесплатные корректировки! Круглосуточная поддержка! Узнай стоимость твоей работы на сайте 64362.ru
Привет студентам) если возникают трудности с любой работой (от реферата и контрольных до диплома), можете обратиться на FAST-REFERAT.RU , я там обычно заказываю, все качественно и в срок) в любом случае попробуйте, за спрос денег не берут)
Да, но только в случае крайней необходимости.

Реферат: Определение эффективности работы строительной организации с коллективной формой собственности
Сочинение Егэ По Тексту Яковлева
Синонимическая И Аналоговая Замена Лекарственных Препаратов Курсовая
Дисциплина: Профессиональная этика юриста ТЕЗИСЫ ЛЕКЦИИ по курсу Профессиональная этика юриста Учебно-методический комплекс ФЭП КАУ
Курсовая Работа На Тему Методы Оценки Персонала В Магазине Сотовой Связи Ооо "Пермь.Телефон.Ру"
Реферат: Руссо Жан Жак
Курсовая Иванов
Курсовая работа по теме Вычисление характеристических многочленов, собственных значений и собственных векторов
Реферат: Конфликт в организации 5
Модели типично русских предложений (односоставные конструкции)
Чем Можно Заменить Слово Автор В Сочинении
Реферат: История психологии
Реферат: Особенности пляжевых отложений Таманского полуострова
Курсовая работа: Ніколя Буало як теоретик французького класицизму
Реферат: Международно-правовой статус и режим Арктики и Антарктики. Скачать бесплатно и без регистрации
Курсовая работа: Экономическая безопасность: сущность, методы, оценки и механизм обеспечения
Для Чего Нужно Читать Литературу Сочинение
Дневник Практики Форма
Курсовая работа по теме Аналіз та планування трудових показників
Курсовая работа по теме Розрахунок параметрів тепловозного двигуна
Контрольная работа: Пусковые двигатели
Реферат: Оценка финансового состояния зао Кардан
Реферат: Регистрация предприятий
Курсовая работа: Технологический процесс изготовления промежуточной шестерни 60640 коробки передач комбайна СК-4