Развод минетом ради очередной покупки дома

Развод минетом ради очередной покупки дома
You don't have permission to access this resource.

Ответьте на несколько простых вопросов и получите консультацию профессионального юриста бесплатно!

Во время карантина работодатель не платит зарплату, что делать?

Пожалуйста, укажите ваши контакты, чтобы мы знали, как сообщить вам результаты

Нажимая кнопку « Узнать результат », вы принимаете условия
Политики обработки персональных данных

Защита от спама reCAPTCHA Политика конфиденциальности и Условия использования .

Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист

Если вы решили капитально изменить собственный дом, необходимо получить разрешение...

Домовая книга необходима каждому владельцу собственного дома. Как избежать ошибок...

Как признать дом непригодным для проживания аварийным и подлежащим сносу....

Отправляя номер телефона, вы принимаете условия Политики обработки персональных данных .

Отправляя номер телефона, вы принимаете условия Политики обработки персональных данных .

Каждый, кто приобретал жилье за свои собственные средства или в ипотеку, задумывался о немалых расходах, которые повлекло такое радостное событие. Но не все знают, что можно частично вернуть эти затраты. Такое право предоставляет имущественный налоговый вычет на приобретение недвижимости, которым можно воспользоваться лишь один раз.
Налоговый кодекс РФ содержит нормы, определяющие имущественный налоговый вычет. Другими словами, налоговый вычет (НВ) – возмещение 13% от суммы, затраченной на приобретение жилья.
Стоит заметить, что недвижимость должна быть куплена за собственные средства и только со своего счета, а участники сделки не должны быть взаимосвязанными лицами (ст. 105.1 НК РФ).
В этой статье подробно рассмотрим, кто имеет право на НВ, каков размер возврата, где можно оформить заявление на получение компенсации, что включает список документов и другие особенности НВ при покупке дома.
Получить компенсацию с покупки дома может не каждый, и в законодательстве четко определены требования к претендентам на получение НВ. Чтобы получить возврат гражданин должен быть:
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону: +7 (800) 511-53-06 .
Это быстро и бесплатно !
Важно! Если у лица, нерезидента, источник дохода на территории РФ, он платит подоходный налог, но претендовать на вычет не может (п. 4 ст. 210 НК РФ).
Исключение составляет только тот случай, когда дом приобретается родителями или попечителями (опекунами) для несовершеннолетних детей.
Несмотря на то, что правом на получение НВ может воспользоваться любой гражданин, есть категории лиц, которым отказано в такой возможности.
К последним можно отнести военных, детей-сирот и тех, кто оплатил покупку дома материнским капиталом.
Сумма возврата составляет 13% от цены дома, но не больше 260000 руб. Иначе говоря, стоимость дома не может превышать 2000000 руб. (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). Например, стоимость дома 1650500 р., компенсация составит 214565 р.
Оставшуюся часть, 45435 р., можно вернуть при покупке другого жилья в будущем.
Но если стоимость дома 5370000 руб., то вычет будет составлять всего 260 тыс. руб.
До 2014 г. предельная сумма была 1 млн. руб. Следовательно, если дом купили до 2014 г, получить можно не больше 130 тыс. руб.
Интересно обстоит дело при покупке дома супругами. Ранее НВ делился между мужем и женой в долевом отношении. С 2014 г. каждый вправе получить возмещение в полном объеме.
Вычет каждого супруга по 2000000 руб.
В итоге супруги получат компенсацию по 260 тыс. руб. каждый.
В 2013 г. супруги приобрели дом в совместную собственность. Сумма покупки – 1375000 р. В 2016 г. оформили налоговый вычет при покупке дома, а доли в заявлении распределены по 1⁄2 . На момент покупки действовало ограничение суммы для вычета – 13% от 1000000 р.
Таким образом, вычет будет разделен по 75 тыс. руб. каждому.
В ряде случаев размер компенсации может уменьшаться и увеличиваться.
Уменьшение суммы возврата происходит за счет уплаты материнским капиталом и другими субсидиями. Также размер выплат снизится при долевой собственности.
В 2016 г. приобрели дом за 1975000.
350000 было оплачено со средств материнского капитала.
В 2017 году можно оформить документы на возмещение с суммы 1625500.
В 2017 г. был приобретен дом в совместную собственность.
Каждый участник получит по 130000 р.
Увеличить сумму можно, покупая дом в ипотеку – за счет компенсации с выплаченных банку процентов. Но об этом поговорим позже.
Многих волнует вопрос о получении вычета при покупке дома у СНТ. Если право собственности на дачный дом было оформлено после 1.01.2010, то получить компенсацию за приобретение такого дома и земли можно. Важно, чтобы в свидетельстве о регистрации был статус жилого дома. И порядок возмещения налога аналогичен порядку возмещения при покупке обычного дома.
Для оформления возврата с покупки дома необходимо собрать соответствующие документы из списка и предоставить их в налоговый орган.
При приобретении дома в ипотеку в пакет документов дополнительно входят:
При покупке дома в общую или долевую собственность:
Бывают случаи, когда участок с приобретаемым на нем домом не оформлен официально или находится в аренде (подробнее об аренде земельного участка ), поэтому при покупке дома с землей нужно предоставить документы, подтверждающие права на эту землю.
Для того чтобы оформить НВ вторым способом, нужно, помимо общего списка документов, предоставить работодателю заявление с просьбой предоставить НВ по причине покупки дома и уведомление налоговой о праве на получение возврата.
Подготовив необходимые документы, можно лично посетить налоговую и предоставить весь пакет документов, а можно выбрать один из альтернативных способов: МФЦ и портал Госуслуг.
Чтобы оформить возврат через МФЦ, нужно в офисе центра подать пакет документов и в определенное время прибыть в налоговый орган.
Также есть возможность подать заявление на возврат через портал Госуслуг. Для этого необходимо авторизоваться на сайте. В разделе «Налоги и финансы» выбрать «Прием деклараций» и «Предоставить форму 3-НДФЛ». Далее, выбрав «Онлайн формирование декларации», вносите сведения и заполняете данные для 3-НДФЛ. После отправки заявки можно записаться на прием в налоговый орган также через портал Госуслуг.
Поскольку пенсионеры не являются налогоплательщиками, возникает вопрос о возможности получения компенсации за покупку дома . Законодательство пошло навстречу этой категории граждан, и с 2014 г. дает возможность получить возврат за 3 года, предшествующих году приобретения жилья (п. 10 ст. 220 НК РФ). Но здесь есть нюанс. Возврат нельзя получить больше, чем за последние 3 календарных года.
Например: По достижении пенсионного возраста Н. в 2016 вышел на пенсию, а в 2017 купил дом. Для оформления компенсации Н. будет подавать документы на возврат в 2018 г. и вернуть налог сможет за 2014, 2015 и за 2016.
Для работающих пенсионеров и пенсионеров, имеющих налогооблагаемый доход, есть 2 варианта возмещения затрат:
Также, если неработающий гражданин в браке и его супруг(а) имеет официальных доход, то можно получить возврат через него.
Если материнский капитал покрывает часть затрат на покупку дома, то можно оформить возврат с суммы без учета этих средств.
350000 руб. оплачено с материнского капитала.
Таким образом, компенсация составит 13% с суммы 1195800 руб. – всего 155454 руб.
Приобретая дом в ипотеку, можно рассчитывать на компенсацию как с покупки дома, так и за погашение процентов. Если сделка проведена с 2014 г., то с вычетом от стоимости дома можно получить возврат с процентов по ипотеке – 13%. Но предельная сумма процентов 3000000 рублей.
В 2016 г. получили кредит на покупку дома на вторичном рынке – 1 млн. руб.
Вычет от % по ипотеке –160900 р. 48коп.
Итоговая сумма – 329 900 р. 48 коп.
Сумма процентов составит 3713089 р.
Вычет по % ипотеки – 390000 р, т. к. максимум.
Возврат можно оформить в любой год после совершения покупки. Ограничения по срокам оформления НВ нет, но стоит учитывать некоторые особенности.
Если дом был куплен до 2014, то рассчитывать можно на компенсацию только с 1 млн. руб.
Н. купил дом за 1525150 р в 2010 г.
Возврат налога при покупке дома можно получить только за последние 3 года до подачи заявления.
А. приобрел дом в 2010 г. На тот момент работал официально. С 2015 по 2018 гг. безработный. Получить возврат с покупки дома в 2018 не сможет.

Оглавление

Найти

Регистрация

Внимание, конкурс!

Топовые темы

Вход

На подъезде недавно появилось объявление с очередной акцией от дом.ру, ну и как я и подозревал что наверняка в нём есть подводные камни. Решил уточнить о них. А то как-же дом.ру да без камней?

В объявлении говорится:
За Кабельное ТВ + Интернет (67 каналов/20Мбит) вы будите платить 375р/мес весь 2012год.
см фото.

1. Звоню в дом.ру по номеру 8-800-333-.... соединяют с продажниками, спрашиваю ваша акция? какой тариф?
говорят да, акция наша, тариф скорей всего сочи 2.0 со скоростью 12мбит/с днем и 20мбит/с ночью. Что-бы узнать более подробно звоните по телефону менеджера указанного в объявлении.

2. Звоню менеджеру по телефону из объявления:
Передаю разговор не дословно, а только общую мысль!
- хочу подключится по акции 375р/год за 20мбит+ТВ, расскажите подробнее на какой тариф?
- 375р/мес это тариф москва нью со скоростью 4мбит ночью и 8 днём.
- А где же заявленные 20мбит?
- В личном кабинете можно подключать бону каждый месяц для удвоения скорости.
- но 4*2 = 8 днём и 8*2 = 16 ночью, как же обещанные в рекламе 20 получается?
- 16 это почти 20.
- Подключите меня на тариф сочи 2.0 по этой акции, там упоминается о 20мбит/с
- сочи 2.0 по этой акции будет составлять 440р
- мне кажется это какое-то разводилово, я подумаю...

3. Звоню в дом.ру по номеру 8-800-333-.... прошу соединить с продажниками, соеденяют.
Гворю что либо ваша реклама это лохоразвод, либо менеджер чей телефон в рекламе указан, плохо информирована.
Переключают на кого-то, говорю тоже самое... прошу переключить на того кто в курсе этой акции. Переключают на отдел продаж, с продажником мы долго спорили он мне втирал про суммы, начиная от 440р за москву нью и ...
550р/мес за тариф с сочи 2.0 и типа что 375р/мес указанных в этом объявлении это цена указанная только за интернет(сочи 2.0) в пакете с кабельным, а вместе с кабельным стоимость пакета получается 550р/мес.
Я говорю что в обявлении указано что 375р/мес это за кабельное и интернет, а он продолжал мне объяснять что в объявлении указана цена только за интернет из этого пакета.

Вообщем вывод после разговора один... компания дом.ру жулики и разводилы.

Они в одном молодцы, на объявлении не указали информации что это от эр-телеком, что-бы на них было сложно в суд подать за лживую рекламу.

Нда... реально развод. Интересно УФАС на такую рекламу реагирует или нет в которой нет принадлежности к рекламодателю, при подаче жалобы?
Да ладно вы... Это ж фигня по сравнению с тем, что Дом.сру делает на постоянной основе. Лучшее наказание им будет в виде оттока абонентов и дискредитации всей компании в их глазах.
Похоже, что та самая "Марина" слегка лохотронит, поскольку инфа с её телефоном и промо тарифом распечатаны на обьявлении при помощи обычного лазерного принтера. ну захотелось девушке бабла перед НГ срубить, чо уж
Плюсану за самодеятельность. Наверное заявок не хватает, обзвон не приносит ожидаемого результата, зато есть доступ к принтеру. Конечно такие менеджеры не красят компанию, причем любую, но у нас ведь как - не соврешь...
В ответ на: Да ладно вы... Это ж фигня по сравнению с тем, что Дом.сру делает на постоянной основе. Лучшее наказание им будет в виде оттока абонентов и дискредитации всей компании в их глазах. Как бы дискредитация идет с самого начала работы данной организации. Однако, судя по посту ТС, мышки плачут, колются, но тем не менее.... Так что в ближайшем обозримом будущем не видать им оттока абонентегов.

Можно кстати в новогоднюю ночь всем разделом начать названивать Марине и спрашивать про акцию. То-то смеха будет:) А ежели трубку отключит - названивать непосредственно в службу поддержки и жаловаться на неё.
"Мышки то жрут", но знающие только поначалу и если ничего другого нет. В нашем обществе "мышки" или не умеют отстаивать своих прав или не знают, что есть что-то другое, что не колется ну или не могут различить (в разных регионах таких прослоек разный %). Так что к ним будут подключаться, это без сомнения. Но если динамика ниже рыночного роста, то это и есть тот самый отток.
Да не будет у них оттока. Те, что просекают и уходят, с успехом компенсируются новообращенными. Как там по Вернадскому? "Количество разума на планете - величина постоянная, а население растёт".
они работают с другим контингентом. их абоненты - нерзбирающиеся родители, подключающие интернет для детей.
В ответ на: инфа с её телефоном и промо тарифом распечатаны на обьявлении при помощи обычного лазерного принтера Похоже даже не лазерного, а струйного, т.к. на отрывном телефоне, телефон и имя размазались, и частично стерлись- за то время что я оторвал его и домой принес.
Похожая ситуация, только с другим исходом.
В Ноябре 2011г. по незнанию повелся на ловкую речь позвонившего в дверь представителя дом.ру. Предварительно оставил заявку на пакет 3*1 по тарифу Сочи 2 (20 м/бит + кабельное + телефон)Когда пришли заключать договор передумал и подключил только 2*1 (интернет +кабельное )В личном кабинете при этом отражалось (как я думал..) все правильно тариф Сочи-2, пакет 2*1.Благополучно прожил два месяца с постоянным ощущением того , что меня ная-ют со скоростью. Когда пришло время очередного платежа с удивление заметил его нереальную стоимость в 800 с лишним.(вместо 540)Звоню....говорят ну все правильно у вас пакет 3*1. По факту.....у них пакет зафиксировался на момент принятия заявки , а не на момент заключения договора и два месяца с меня брали лишние деньги.На урегулирование этого вопроса ушла неделя!!!По истечении недели вижу ,что платежи подкорректировали (переплаченную сумму учли)ту бы все казалось бы хорошо, только вот незадача....в январе 2012 обнаруживаю в подъезде красочную листовочку, со сказочным предложение подключиться к к моему пакету с таким же тарифом на условиях первый месяц за 1р, а потом по 450р.Звоню, указанному на листовке сотовый.Полный Энтузиазма паренек полностью подтверждает написанное.Звоню на федеральный номер дом.ру. Начинаю издалека, называю номер договора и предлагаю озвучить мне размер абонентской платы.....ответ- пакет 3*1, цена ~800, я....с какого х-я......ответ....сейчас посмотрим......да, да видим у вас были изменения.....сейчас у вас 550р.Говорю, на каком основании вы тогда сейчас декларируете 450 за то же самое , ссылаясь на листовку.На том конце сначала немая пауза, затем выдается ...
- эта стоимость за тариф Москва!(с меньшей скоростью).................доказываю, что речь идет о тарифе Сочи-2,ссылаясь на разговор с парнишкой из листовки.
- этот тариф льготный для вновь подключаемых..............совместными усилиями приходим к тому, что льготным в этом предложении является первый месяц за 1 р., а дальнейшая плата в размере 450р по идее не должна отличаться от моей.
-последняя попытка вообще выводит меня из себя......."А вы ничего не путаете, это действительно наша листовка?!!!
На высоких нотах предлагаю им скинуть скан этой шняги, а заодно пообщаться по этому поводу в УФАСЕ. Оставляю сотовый с предложением перезвонить мне и все объяснить в течение суток.На следующий день звонок....милая девушка....опять знакомимся с ситуацией с самого начала!!! .На высоких нотах изъявляю желание уйти к конкурентам.
А теперь самое интересное..........
"Хорошо", говорит она, в качестве ИСКЛЮЧЕНИЯ мы переведем вас на декларируемый тариф 450р.!!! (пакет 2*1, тариф Сочи 2)
Буду смотреть , что дальше будет.......

Вот такой он ДОМ.СРУ
Это ещё что Потом задолбаешься отключаться от них.
Эти сектанты будут до*бывать грозными смс и звонками с требованием оплатить долг. Не смотря на прописанную в договоре авансовую систему расчётов.
Они искренне считают, что договор можно разорвать только после визита к ним в офис.
Жулики и воры, одним словом.
Закрытому акционерному обществу «Компания «ЭР-Телеком»
630004, г. Новосибирск, ул. Ленина, 52

От: ФИО

УВЕДОМЛЕНИЕ
о расторжении договора

Между мной (Абонентом) и ЗАО «Компания «Эр-Телеком» (Оператором связи) заключен Договор на предоставление услуг связи, в соответствии с которым «Компания «Эр-Телеком» оказывает мне услуги по предоставлению доступа, услуги связи и дополнительные услуги, предусмотренные Договором.
В силу п. 7.4 названного Договора Абонент вправе расторгнуть Договор в любое время в одностороннем порядке путем подачи письменного заявления о расторжении.
Согласно п. 3 ст. 450 и п. 2 ст. 453 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным, обязательства сторон прекращаются.
Учитывая отсутствие возможности явиться лично для расторжения Договора в место работы Оператора связи с абонентами, направляю письменное заявление о расторжении Договора на предоставление услуг связи и уведомляю о прекращении возникших в связи с его заключением обязательств между мной и ЗАО «Компания «Эр-Телеком».

_______________ ФИО
18 мая 20** г.

Действует на 100%, ходить в офис не надо! Ни каких 1500р (или скока там) при расторжении не платил
tom.and.jerry, да, никакой платы при расторжении договора не взимается
В ответ на: tom.and.jerry, да, никакой платы при расторжении договора не взимается гораздо смешнее другое
мой приятель повёлся на ихние посулы и перешёл с другого прова к ним
через 2 месяца мучений решил расторгнуть договор
так ему ещё и счёт хотели выставить за подключение
что-то в районе тысячи с хвостиком
и это только за то что они кабель на чердаке из одного разьёма в другой переткнули
Вообще-то не к ним, а к нам. Я представитель Эр телеком))
И как же у них разрешилась ситуация?
Ну и как, послал он их куда подальше?
да очень просто
позвонил на ТТК его переподключили
пара звонков к нему была на счёт долга
но ему плевать на коллекторов
они для него мелко плавают
В ответ на: tom.and.jerry, да, никакой платы при расторжении договора не взимается ну да рассказывай мне 600 р выставили я расторг 29.03.12г а списали 01.04.12г и вот за что спрашивается мне платить ?
В ответ на: tom.and.jerry, да, никакой платы при расторжении договора не взимается да и за парили запугивать смсками вот последняя : Внимание! Длительная задолженность ведёт к взысканию ее через суд и, ограничению выезда за приделы РФ, штрафами, арестам имущество. Просим погасить долг по договору в течение трёх дней!
У меня лично сложилось в
Шоколадной девочке захотелось молочный член
Взрослая дама показала соблазнительную грудь
Возбужденная девушка осталась наедине

Развод минетом ради очередной покупки дома

Report Page