Расчет показателей инвестиционной эффективности в Project Expert
Расчет показателей инвестиционной эффективности в Project ExpertРасчет показателей инвестиционной эффективности в Project Expert
__________________________
Проверенный магазин!
Гарантии и Отзывы!
Расчет показателей инвестиционной эффективности в Project Expert
__________________________
Наши контакты (Telegram):
НАПИСАТЬ НАШЕМУ ОПЕРАТОРУ ▼
__________________________
ВНИМАНИЕ!
⛔ В телеграм переходить по ссылке что выше! В поиске фейки!
__________________________
ВАЖНО!
⛔ Используйте ВПН, если ссылка не открывается или получите сообщение от оператора о блокировке страницы, то это лечится просто - используйте VPN.
__________________________
Project Expert Анализ проекта - PDF Скачать Бесплатно
Главная задача - 'зацепить' инвестора. Резюме - это 'концентрированное' описание инвестиционного проекта: его идеи, шагов, осуществляемых для реализации идеи, требуемых затрат, итоговых показателей. Содержание резюме должно очень чётко отражать идею проекта, требуемые ресурсы, возможные риски и результаты реализации проекта в 'оцифренном' виде. В данном разделе отражается: - Основная идея проекта - Планируемые результаты от его реализации - Показатели эффективности инвестиций, которые характеризуют соотношение доходов и затрат, связанных с проектом: срок окупаемости простой, дисконтированный , внутренняя норма доходности IRR , чистая текущая стоимость NPV , рентабельность инвестиций NPVR. Финансовую состоятельность проекта характеризует модель расчётного счёта проекта, график привлечения и возврата кредита. Инвесторы начинают знакомство с проектом с резюме и нередко, рассмотрение проекта на этом разделе и заканчивается. В связи с этим необходимо отнестись к написанию резюме с особым вниманием - к чёткости, понятности и содержательности его информации. В практике работы зарубежных консультантов оформление отчётов в Power Point - общепринятая практика безусловно, к такому отчёту разрабатывается много дополнительных приложений, схем и т. Оформленные таким образом бизнес-планы смотрятся презентабельно. В практике работы российских банков также всё чаще возникает требование представлять разработанные заявителями бизнес-планы в форме презентации. Сведения о предприятии и отрасли Раздел должен убедить инвестора в надежности и перспективности фирмы, предлагающей проект. Описание продукции и услуг Объем описания продукции и услуг не должен быть слишком подробным. Как следует из практики экспертизы и разработки бизнес- планов предприниматели, составляющие бизнес план для получения кредита как правила приукрашивают действительность. Обязательно необходимы ссылки на документы, подтверждающие качество продукции и услуг, другие параметры. Производственный план Общую характеристику данного раздела сделать сложно, многое зависит от отраслевой принадлежности предприятия. Обобщенный перечень пунктов раздела см. Организационный план 1. Инвесторы отдают предпочтение сформировавшейся команде руководителей и ключевых специалистов, сочетанию технических, управленческих, коммерческих и деловых навыков, их образованию и опыту работы, имеющимся достижениям. Какой партнер ненадежен? К их числу можно отнести: первоочередное выделение земли, помещений и др. Учитывается организация деятельности управленческой команды, распределение баланс и механизм реализации обязанностей, прав и ответственности, принципы взаимодействия, взаиморасчетов с предприятиями-партнерами. Организационная структура и механизм ее функционирования должны способствовать: сотрудничеству участников реализации проекта в достижении поставленных целей с минимальными затратами, созданию условий для производства высококачественной и конкурентоспособной продукции, разработке, освоению и продвижению на рынок новых видов продукции. Необходимо предусмотреть форму юридического обслуживания проекта, юридической защиты ваших интересов, а также необходимость привлечения консультантов. В разделе указываются все этапы работ от составления технических заданий до завершения его реализации на срок действия бизнес-плана. Целесообразно указывать сроки различных этапов в месяцах с начала первого месяца реализации проекта. Особое значение имеет объективно установленная продолжительность каждой работы гр. Следует обратить внимание на то, что сроки различных работ зависят от многих причин, среди которых можно выделить следующие: собственное время, необходимое для выполнения конкретной работы; ограничения, накладываемые требованиями взаимосвязи данной работы со сроками начала или окончания других работ проекта; объективными ограничениями, не связанными с проектом климатические, сезонные и т. Срок амортизации указывается с учетом данных раздела 7. При этом амортизация начисляется для продуктов, которые будут получены в результате выполнения этапов и являются активами. Этап проекта Объект Тип актива Способ учета затрат 5. Подготовка производства продукта Затраты по подготовке производства Предоплаченные издержки Затраты будущих периодов Этап проекта Объект Тип актива Способ учета затрат 1. Разработка технического задания Техническое задание Др. Приобретение земли Участок земли Земля Не амортизируется 3. Изготовление фундамента здания 4. Строительство корпуса здания Производственный корпус Здание Амортизация 50 лет Финансовый план Раздел предназначен для определения эффективности и финансовой состоятельности проекта. Он является одним из ключевых разделов бизнес-плана. Составление этого раздела один из самых ответственных моментов. На основании данных финансового плана производится анализ коммерческой привлекательности проекта. Здесь должна быть отражена информация о планируемых доходах проекта объёмы реализации , текущих затратах проекта, об инвестиционных затратах капитальные вложения, прирост оборотного капитала , планируемые источники финансирования, их структура собственные, заемные , графики, условия привлечения и возврата заёмных источников финансирования. Как правило приводят три основные прогнозные финансовые таблицы прогнозные формы финансовой отчётности : Кэш - фло Отчёт о движении денежных средств , Отчет о прибылях и убытках, Баланс. Приводится сводная характеристика эффективности проекта. Даётся краткая интерпретация показателей. Первая группа Показатели эффективности инвестиций. Классически выделяют следующие показатели: Срок окупаемости инвестиций простой и дисконтированный. Рассчитывается на основании чистого денежного дохода простого и дисконтированного. Чистый денежный поток - сумма притоков и оттоков денежных средств. Дисконтирование - приведение денежных потоков разных интервалов планирования, к начальному моменту времени первому интервалу планирования. Суть дисконтирования заключается в том, что мы принимаем разновеликую стоимость одной условной денежной единицы в разные периоды времени. К примеру, на рубль мы сегодня можем купить 0,1 пачки сигарет, а через год, возможно, всего лишь 0,05 пачки. Или еще. Мы точно знаем, что вложив сегодня рубль в низко рискованные ценные бумаги, или просто положив рубль на депозит в банк мы получим через какой-то интервал времени процент с этих денег. Так вот, дисконтирование, по сути, это учет упущенной экономической выгоды от использования наших финансовых ресурсов. Использование дисконтирования предполагает расчёт коэффициента дисконтирования на каждый интервал планирования , на который умножается величина чистого денежного потока каждого интервала планирования. Он рассчитывается на основании ставки сравнения. Внутренняя норма доходности IRR. Это показатель, который показывает, при какой ставке сравнения, чистая текущая стоимость проекта становится равной нулю. Для расчёта подбираем такую ставку сравнения, при которой значение дисконтированного чистого денежного потока на протяжении периода времени, обычно срока жизни проекта, или можно употреблять термин - срок рассмотрения проекта, звучит не так мрачно становится равным нулю. Чистая текущая стоимость проекта NPV Показывает накопленный дисконтированный доход или убыток проекта. Рассчитывается как сумма дисконтированного чистого потока денежных средств и остаточной стоимости проекта. Рекомендуют рассчитывать NPV без учета остаточной стоимости проекта, а уже отдельно показывать остаточную стоимость. Остаточную стоимость можно рассчитать следующим образом. Определяется остаточная стоимость основных средств и нематериальных активов, она может корректироваться на коэффициент 'усыхания', который придется определить экспертным путем очевидно, что актив скорее всего не удастся реализовать по остаточной стоимости. Определить коэффициент 'усыхания' стоимости актива по проекту довольно сложно, особенно если оборудование специализированное, срок рассмотрения проекта большой. Есть еще одна составляющая остаточной стоимости. Это стоимость оборотных активов - готовая продукция, сырья и материалы, дебиторская задолженность, авансы поставщикам за вычетом краткосрочных обязательств кредиторская задолженность, авансы покупателей, задолженность по заработной плате и по расчётам с бюджетами. Получаем остаточную стоимость проекта. Показатели финансовой состоятельности проекта. Это максимальная ставка процентов по кредиту и остаток свободных денежных средств на прогнозном расчёте проекта. Проводится анализ рисков осуществления проекта. Для этого могут быть проанализированы границы изменения основных исходных параметров проекта, при которых проект остается безубыточным. При оценке проекта на действующем предприятии строится прогнозный финансовый план предприятия без учета реализации проекта, финансовый план проекта, финансовый план предприятия с учетом реализации инвестиционного проекта. Расчёт показателей эффективности инвестиций необходимо проводить, помня о следующем: Расчёт и интерпретация показателей эффективности полных инвестиционных проводится до подбора схемы финансирования проекта. Показатели характеризуют 'внутреннюю' эффективность проекта; Расчёт и интерпретация показателей эффективности собственных средств проводится с учетом привлечения источников финансирования собственных средств или заемного капитала. Для составления финансового плана проекта можно воспользоваться стандартными программными продуктами. Компьютерные модели Project Expert позволяют подготовить финансовый план для проектов различной направленности новое производство, проекты модернизации и различной отраслевой принадлежности. Некоторые особенности проектов с лизингом оборудования. Инвестиционные проекты, в которых предполагается покупка оборудования на условиях лизинга, отличаются некоторой спецификой оценки их эффективности: для таких проектов довольно сложно корректно посчитать классические показатели эффективности. Классически срок окупаемости рассчитывается с учетом произведенных инвестиционных затрат, которые складываются из капитальных затрат и прироста оборотного капитала. Затраты при лизинге оборудования - лизинговые платежи - являются текущими затратами. Поэтому величина капитальных затрат незначительна или равна нулю на начальных этапах реализации проекта. В этом случае и срок окупаемости будет мал. Чистый поток денежных средств в классическом варианте для расчёта показателей эффективности проекта определяется как сумма денежных потоков проекта, без учета источников финансирования - собственных и заемных. Поэтому для оценки эффективности инвестиционных проектов с финансированием через механизм лизинга можно воспользоваться 'условным' показателем - 'совокупный дисконтированный денежный поток'. Данный показатель будет рассчитан с учетом лизинговых платежей в оттоке денежных средств Это нам даст базу для сравнения альтернатив реализации проекта. Хотелось бы привести некоторые преимущества лизинга: - лизинг не предполагает быстрого возврата всей суммы долга. Как правило, срок договора лизинга совпадает со сроком полной амортизации оборудования с учётом коэффициента ускоренной амортизации ; - лизинговые платежи могут быть согласованы с лизинговой компанией таким образом, чтобы обеспечить более выгодные условия возмещения стоимости оборудования и выплаты процента лизинговой компании; - заключить договор лизинга обычно проще, чем кредитный договор. Для расчёта возможных вариантов графиков лизинговых платежей и оценки результатов реализации проекта можно работать со специализированными компьютерными моделями для оценки инвестиционных проектов Project Expert, где есть отдельный блок 'Лизинг'. Для более детального расчёта графика лизинговых платежей и моделирования различных условий можно работать с моделью Project Expert. Показатели эффективности проекта и риски Расчет эффективности инвестиционных проектов в международной практике осуществляется на основе таблицы формы 'Поток реальных денег' Кэш-Фло, Cash Flow. Срок окупаемости проекта PBP тоже самое - период окупаемости - время, за которое поступления от производственной деятельности предприятия покроют затраты на инвестиции. Срок окупаемости обычно измеряется в годах, кварталах, месяцах. Для эффективных проектов не должен быть меньше единицы. Чистый приведенный доход NPV аналогично- чистый дисконтированный доход ЧДД - приведенная стоимость будущих прибылей или денежных потоков, дисконтированных с помощью соответствующей процентной ставки за вычетом приведенной стоимости инвестиционных затрат. Обычно отдается предпочтение проектам, у которых NPV имеет положительное значение. Внутренняя норма рентабельности IRR то же самое - внутренняя норма доходности ВНД , предельная эффективность капиталовложений, процентная норма прибыли, дисконтированный поток реальных денег или финансовая норма прибыли - норма дисконта, для которой дисконтированная стоимость чистых поступлений от проекта равна дисконтированной стоимости инвестиций, то есть NPV равен нулю. Очень наглядно демонстрируется графиком в системе Project Expert. Дисконтирование - приведение разновременных экономических показателей к какому-либо одному моменту времени - точке приведения. Ставка дисконтирования обычно принимается на уровне доходов, которые могут быть получены в результате практически вложения капитала без риска. Ставка дисконтирования в Project Expert может быть стандартно рассчитана тремя способами. Кроме того, в литературе по инвестиционному анализу встречается несколько иные формулы для описания интегральных показателей, например у такого автора как В. Необходимо отметить, что расчет интегральных показателей эффективности инвестиций также имеет свои особенности в системе Project - expert. П омимо интегральных показателей эффективности проекта, финансовых коэффициентов на основе прогнозируемого баланса и отчета о прибылях и убытках с помощью программы Project Expert, могут быть рассчитаны также дополнительные показатели, характеризующие проект с использованием таблиц пользователя седьмая версии Project- expert. Риски рекомендуется указывать конкретно по вашему проектом, часто бывает , что данный раздел содержит одну теорию. Как следует из практики гарантией возврата кредита является залог. По вопросам данного раздела обращайтесь к Лугачёву Павлу Петровичу. Включите javascript! Вход в систему Имя: Пароль: Забыл. Кафедра 'Программное обеспечение', Увидели ошибку? Выделите текст с ней и нажмите ctrl-enter.
Расчет показателей инвестиционной эффективности в Project Expert
Глобальная комиссия по вопросам наркополитики — Википедия
Расчет показателей инвестиционной эффективности в Project Expert
Десногорск купить закладку Альфа
Расчет основных показателей эффективности бизнес-плана | Контент-платформа \\\\[HOST\\\\]
Сколькко стоит Мефедрон в Чирчике
Расчет показателей инвестиционной эффективности в Project Expert
Москва Марфино купить закладку LSD-25 (HQ) 170мкг
Расчет основных показателей эффективности бизнес-плана | Контент-платформа \\\\\\\[HOST\\\\\\\]
Кольчугино купить закладку Героин РОЗНИЦА (999 VHQ) Афганистан
Расчет показателей инвестиционной эффективности в Project Expert
Расчет основных показателей эффективности бизнес-плана | Контент-платформа \\\\\\\\\\[HOST\\\\\\\\\\]
Гашиш купить через закладки Октябрьский
Расчет показателей инвестиционной эффективности в Project Expert