Районы москвы с лучшими инвестициями в недвижимость
Районы москвы с лучшими инвестициями в недвижимость🔥Капитализация рынка криптовалют выросла в 8 раз за последний месяц!🔥
✅Ты думаешь на этом зарабатывают только избранные?
✅Ты ошибаешься!
✅Заходи к нам и начни зарабатывать уже сейчас!
________________
>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<
________________
✅Всем нашим партнёрам мы даём полную гарантию, а именно:
✅Юридическая гарантия
✅Официально зарегистрированная компания, имеющая все необходимые лицензии для работы с ценными бумагами и криптовалютой
(лицензия ЦБ прикреплена выше).
Дорогие инвесторы‼️
Вы можете оформить и внести вклад ,приехав к нам в офис
г.Красноярск , Взлётная ул., 7, (офисный центр) офис № 17
ОГРН : 1152468048655
ИНН : 2464122732
________________
>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<
________________
✅ДАЖЕ ПРИ ПАДЕНИИ КУРСА КРИПТОВАЛЮТ НАША КОМАНДА ЗАРАБАТЫВЕТ БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ СТАВЯ НА ПОНИЖЕНИЕ КУРСА‼️
‼️Вы часто у нас спрашивайте : «Зачем вы набираете новых инвесторов, когда вы можете вкладывать свои деньги и никому больше не платить !» Отвечаем для всех :
Мы конечно же вкладываем и свои деньги , и деньги инвесторов! Делаем это для того , что бы у нас был больше «общий банк» ! Это даёт нам гораздо больше возможностей и шансов продолжать успешно работать на рынке криптовалют!
________________
>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<
________________
Дом как крепость: ТОП-5 жилых районов Москвы, где выгоднее всего купить квартиру
Распечатать новость. Компания «Метриум» запускает серию ежеквартальных обзоров наиболее привлекательных для инвесторов новых проектов столичных новостроек. Эксперты отбирают среди вышедших за квартал в продажу объектов наиболее перспективные для вложений с целью перепродажи, сохранения капитала, сдачи в аренду или альтернативных пенсионных накоплений. Исследование проводится в наиболее крупных сегментах рынка новостроек Москвы — в массовом и бизнес-классе. При этом аналитики опираются на следующие критерии. Низкие цены в проекте на уровне локации, района, сегмента, конкурентного окружения. Этот критерий определяет «порог вхождения» для инвестора, а также прямо влияет на доходность. Чем ниже уровень цен, тем выше инвестиционная привлекательность. Надежность застройщика. Сохранность вложений, соответствие готового комплекса проектной документации и своевременность его сдачи в эксплуатацию определяется опытом и ресурсами девелопера. Эксперты «Метриум» при этом опираются на собственную оценку, а также на рейтинг девелопера в Едином реестре застройщиков. Расположение и транспортная доступность. Один из основных факторов ликвидности жилья в Москве — это расположение комплекса, в том числе относительно станций метро, ключевых магистралей, сети наземного транспорта. Чем лучше транспортная инфраструктура, тем выше инвестиционная привлекательность. Уровень конкуренции. Он определяется количеством прямых конкурентов в локации, а также масштабами жилого комплекса. Чем ниже конкуренция, тем выше привлекательность. Обеспеченность собственной и локальной инфраструктурой. Чем больше социальных и коммерческих объектов поблизости, тем выше инвестиционная привлекательность. Эксперты «Метриум» отмечают, что указанные критерии не могут считаться исчерпывающими, но они с высокой точностью позволяют определить привлекательный проект. Однако далеко не по каждому из них проект должен получить высшую оценку, чтобы его признали пригодным для вложений. Иногда инвестирование оправдано в объекты уникальные по архитектуре, концепции, составу инфраструктуры и другим характеристикам. В I квартале года на столичном рынке новостроек появились девять проектов новостроек. Среди них четыре объекта комфорт- и пять бизнес-класса, в том числе один проект апарт-комплекса. По результатам анализа инвестиционной привлекательности новых проектов, эксперты «Метриум» выбрали два жилых комплекса. В них зафиксировано максимальное число инвестиционных преимуществ, которые перевешивают недостатки. Среди новых проектов массового сегмента наиболее привлекателен с точки зрения инвестиций — жилой комплекс комфорт-класса «Сказочный лес». Его основные преимущества, в которых скрыт инвестиционный потенциал, — это низкая цена и уникальное расположение. Средняя стоимость квадратного метра в проекте — самая низкая в Москве среди всех проектов новостроек в пределах МКАД. В I квартале года она составила ,1 тыс. Средняя стоимость квартиры в проекте — 4,83 млн рублей почти в два раз ниже средней цены квартиры комфорт-класса в Москве. Причем речь идет о жилье с отделкой. Минимальная цена за студию — 2,77 млн рублей 23,1 кв. Второе преимущество — это расположение. Сегодня в столице нет других новостроек, которые находились бы фактически у границы национального парка. Столь уникальное расположение сконцентрирует спрос не только местных клиентов, но и жителей других районов Москвы со сложной экологической ситуацией. Первые два преимущества практически снимают с повестки дня вопрос о конкуренции проекту, так как ни по цене, ни по расположению подобных новостроек в Москве нет. Третье преимущество — это надежный застройщик, который работает над проектом. Девелопером выступает пришедшая на наш рынок из Санкт-Петербурга компания Seven Suns Development, которая занимает ю строчку в рейтинге застройщиков северной столицы и имеет рейтинг 4,5 по своевременности сдачи жилых объектов в эксплуатацию. Наконец, еще одно преимущество — собственная инфраструктура, а именно школа и детский сад. Также в 15 минутах ходьбы от комплекса есть школы и детские сады в м микрорайоне Бабушкина. Среди минусов проекта можно отметить транспортную доступность — комплекс удален от ближайших станций метро и МЦК на 3 км, поэтому в перспективе жителям придется пользоваться наземным сообщением, чтобы добраться до скоростного городского транспорта. Также непросто будет автомобилистам, так как выехать из ЖК можно по единственной улице, ведущей на Ярославское шоссе. Таким образом, проект «Сказочный лес» подходит для инвестиций на раннем этапе реализации с перспективой перепродажи жилья до завершения или после строительства. Также жилье подойдет для сдачи в аренду, так как совсем рядом располагается Московский государственный строительный университет. Второй заслуживающий внимания новый проект с инвестиционным потенциалом относится к бизнес-классу и находится на западе Москвы. Жилой комплекс «КутузовGrad II» будет состоять из нескольких корпусов, достигающих в высоту 28 этажей. Основное инвестиционное преимущество проекта — низкая стартовая цена, которая составляет порядка ,3 тыс. При этом средняя стоимость квадратного метра по сегменту — тыс. Минимальная стоимость студии в проекте составляет 5,78 млн рублей 33 кв. Второе преимущество — транспортная доступность. Комплекс находится всего в метрах от удобного выезда на Можайское шоссе, откуда можно за 3 минуты доехать до Кутузовского проспекта. Правда, ближайшее метро «Кунцевская» далеко — примерно в получасе ходьбы. Третье преимущество — развитая инфраструктура. В комплексе предусмотрены образовательный центр, фитнес-клуб, фермерская лавка, кафе-пекарня, комьюнити-центр. При этом Можайский район также богат социальными и коммерческими объектами, в том числе и высокого класса, которые могут заинтересовать покупателей. Четвертое преимущество — надежный застройщик. Проект реализует компания Ingrad, которая занимает 6-ю строчку в реестре застройщиков Москвы по объему застройки и обладает высоким рейтингом ЕРЗ — 4. Среди рисков для инвестора аналитики «Метриум» отмечают конкуренцию, которую составляют проекту как соседние новостройки, так и подобные объекты в Западном округе. Только в Можайском районе идет реализация трех жилых комплексов бизнес-класса, а в целом по ЗАО — еще С учетом удаленности от сети метрополитена это обстоятельство делает комплекс не очень привлекательным для аренды. Таким образом, наиболее целесообразная стратегия вложений в ЖК «КутузовGrad II» — это покупка для последующей перепродажи. Также квартиры в этом комплексе подойдут для долгосрочного сбережения вложений: западное направление считается очень престижным, поэтому даже в готовых новостройках очень долго сохраняется высокий уровень цен. На этот период квартиру можно сдавать в аренду, что, впрочем, не принесет высокой прибыли, но покроет эксплуатационные расходы. Практически все проекты вышли в локациях с высокой конкуренцией, что повышает риски потенциальных инвесторов. По транспортной доступности объекты неоднородны: есть комплексы, которые удалены от ближайших станций метро на км, но можно найти и ЖК в шаговой доступности. Впрочем, первый квартал редко предлагает большой выбор новых проектов, так что в ближайшее время можно ожидать появления на рынке других интересных вариантов». В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые договоров на приобретение квартир. Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. Объемы строительства жилья вырастут до млн. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на — годы. Разместить рекламу Статистика сайта. Новости и публикации Рынок недвижимости Жилищные программы Аналитика Законодательство Операции с недвижимостью Инвестиции в недвижимость Компании, лица Зарубежная недвижимость Пресс-релизы. Ипотечные программы Банки и кредитные организации. Долевое строительство Элитные новостройки Инфраструктура Консультации Промышленное строительство. Коттеджные поселки Загородная элитная недвижимость. Офисы, бизнес центры Торговые центры Гостиницы Земельные участки. Аренда квартир и комнат Продажа квартир и комнат Квартиры в новостройках Дома и дачи Земельные участки. Аренда квартир и комнат Продажа квартир и комнат Квартиры в новостройках. Вход в личный кабинет Регистрация нового пользователя. Распечатать новость Добавить в закладки. Ежеквартально рынок новостроек Москвы пополняется новыми проектами, часть из которых может быть интересна инвесторам в силу привлекательных стартовых цен, удобного расположения для арендного бизнеса или благодаря другим уникальным характеристикам. Эксперты «Метриум» подготовили обзор наиболее перспективных для вложений новинок I квартала на столичном рынке новостроек. Кто появился в продаже в I квартале В I квартале года на столичном рынке новостроек появились девять проектов новостроек. Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь , пожалуйста. Новостройки и строительство - Москва - последние новости Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва Инвестиционная квартира в Москве может принести до 34 процентов годовых- эксперт Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы ЖК «Вестердам»: счетов эскроу В Новой Москве растут цены на новостройки Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан Пользователям Разместить объявление. Компаниям Разместить рекламу Статистика сайта. Контакты По вопросам обращаться: info bpn.
Удаленная работа для пенсионеров
ТОП-20 инвестиционно-привлекательных районов Москвы
ТОП-5 районов Москвы с самым востребованным жильем
Работа на дому без вложений пенза