Работа консьержкой в жилом доме

✅ ️Нужны деньги? Хочешь заработать? Ищешь возможность?✅ ️

✅ ️Заходи к нам в VIP телеграм канал БЕСПЛАТНО!✅ ️

✅ ️Это твой шанс! Успей вступить пока БЕСПЛАТНО!✅ ️

======================

>>>🔥🔥🔥(Вступить в VIP Telegram канал БЕСПЛАТНО)🔥🔥🔥<<<

======================

✅ ️ ▲ ✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ✅ ️

Работа консьержка в Москве. Свежие вакансии на сегодня

Работа консьержкой в жилом доме

Работа: Консьерж в жилой дом в Москве - вакансии от прямых работодателей | Jobeka

Должность консьержа сейчас осталась в основном только в элитных домах и новостройках — большинство МКД обходятся без них. Консьерж, выполняющий свои обязанности — то есть, контролирующий соблюдение порядка на вверенной ему территории, полезен как органам, ответственным за многоквартирный дом, так и жильцам. Большинство граждан РФ сейчас живут в домах, где консьержки нет, потому они смутно представляют себе, что входит в обязанности этого работника. На самом деле причина, по которой такая должность от УК была создана и введена — необходимость наличия надёжной и постоянной обратной связи между управляющей компанией и жильцами. В среднем многоквартирном доме соседи живут сами по себе, практически не общаясь, что нормально и естественно — это отдельные квартиры, а не комнаты в общежитии. Консьерж должен уведомить каждого жильца о любых изменениях, постановлениях, предложениях и прочих событиях, исходящих от УК. Также он обязан сообщить своим работодателям о факте любого нарушения, произошедшего на подконтрольной ему территории. Для учёта его деятельности существует регистрационный журнал — документ, который заполняется и проверяется согласно правилам. Также с консьержем не запрещено личное взаимодействие — полностью добровольное с обеих сторон. Примером такого взаимодействия может быть звонок родителям, как только ребёнок пришёл домой или, напротив, вышел на прогулку. Неформальное право на такие просьбы имеет каждый жилец дома, как бесплатно, так и за символическую награду. Проще говоря консьерж — это наблюдающий за подъездом, который решает за жильцов часть организационных вопросов и отвечает за своевременное осведомление жителей дома. Несмотря на кажущуюся простоту работы консьержа, список обязанностей на этой должности достаточно обширный и далеко не каждый трудоустроенный добросовестно исполняет их все. Нередко можно слышать жалобы жильцов на то, что от консьержа нет никакого толка. В каких случаях на консьержа смело можно жаловаться:. Просмотр телевизора или чтение на рабочем месте — недостаточное основание для жалобы, если данные занятия не мешают сотруднику исполнять свои должностные обязанности. В связи с вахтовым методом работы консьержу разрешается иметь на рабочем месте личные вещи, а в свободное время заниматься своими делами. В случае невыполнения своих обязанностей консьерж будет отстранён от работы согласно ТК РФ и заменён на другого, более ответственного сотрудника. К уголовной ответственности он не привлекается, так как не несёт её — у сотрудника нет личной ответственности за сохранность имущества жильцов, как личного, так и общего. УК РФ будет применён только в случае хищения и других преступлений против личности. Должностная инструкция — это документ, подробно перечисляющий обязанности и полномочия лица на должности. Для качественной работы консьержу обязательно стоит соблюдать все пункты, смысл которых в целом сводится к следующему:. Важно понимать, что консьерж тоже имеет права, как и любой работник, в том числе на отдых, на обеденные перерывы и другие свои потребности. Так как должностные обязанности предусматривают круглосуточное нахождение сотрудника на месте работы, график учреждается вахтовый. В зависимости от условий договора с УК или ТСЖ размер смен может меняться, но обычно это стандартные неделя через одну. То есть, 7 дней консьерж выполняет свои обязанности, круглосуточно находясь на своём месте, а затем 7 дней отдыхает, уступая работу сменщику. Смены могут меняться по взаимному соглашению. Превышение смены сверх нормы запрещено и неэффективно — уставший от бесконечнного дежурства сотрудник не сможет полноценно котролировать всё происходящее вокруг себя. Самостоятельно жильцы нанять человека на такую должность не могут — это может сделать только ответственный за дом орган, УК или ТСЖ. Все жалобы, связанные с ненадлежащим исполнением консьержем своих обязанностей, должны быть направлены туда. Деньги на оплату труда сотрудника собираются с жильцов в числе сборов на благоустройство дома и оплату дополнительных функций например, содержание парковки. Если дом находится в долевой собственности у жильцов, условия работы консьержа и оплата его труда могут решаться на собраниях. Последнее часто выносится отдельным пунктом затрат членов товарищества, так как на голый оклад наблюдающего за подъездом приближён к МРОТ на практике найти ответственного исполнителя очень сложно. Не во всех домах возможно нанять лицо на такую должность — иногда это просто невозможно из-за отсутствия рабочего места и даже территории под него. В домах, которые строятся сейчас, место для консьержа предусмотрено, в то время как в старых постройках, не относящихся раньше к элитным и кооперативным, работника посадить некуда. Это так же просто сделать, как отказаться от любого действующего должностного лица, связанного своей деятельностью с конкретным многоквартирным домом — вынести вопрос на собрании жильцов и набрать необходимое количество поддержки со стороны других участников. Самому отказаться от наблюдателя за подъездом не выйдет — можно только написать жалобу, указывая на конкретные недочёты в работе сотрудника, или аморальное поведение. В данном вопросе работает принцип большинства — то есть, одному или нескольким недовольным в корне ситуацию не изменить. Перед тем, как пытаться действовать эмоционально, следует обязательно попробовать поговорить с самим сотрудником, а в случае неудачи — с ключевыми фигурами, ответственными за подъезд. Важно донести свою мысль и убедить остальных жильцов, что дело не в личной неприязни. В качестве доказательств может быть использовано испорченное имущество дома или материалы, где зафиксировано пренебрежение консьержа своими обязанностями. Обычно в этом нет необходимости — плохую работу ответственного за подъезд ощущают на себе все жильцы. Если в доме никто не проявляет инициативу, то проявите её самостоятельно — так вы получите поддержку тех, кто не хотел или не мог выставить вопрос на повестку дня. Консьерж — крайне нужная должность в приличном МКД, где жильцы хотят чувствовать себя в комфорте, чистоте и безопасности. Количество жильцов в среднем многоквартирном доме достаточное, чтобы без особых затрат лично для каждого содержать такого работника и требовать от него надлежащего исполнения своих обязанностей. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Перейти к содержанию. Search for:. Некачественные ус Дата публикации: Последнее обновление: Оказываем юридическую помощь. Разделы материала. Если на придомовой территории есть парковка, консьерж должен следить за ней. Проверяется им только неправильная парковка, чтобы не допустить заблокированного пути для экипажа скорой помощи, газовой службы и т. Обязанности охранника в его работу не включены. Юридическая консультация. Гарантия результата. Скачать образец должностной инструкции консьержа в многоквартирном доме Мы не рекомендуем самостоятельно оформлять документы. Экономьте время — обращайтесь к нашим юристам по телефонам:. Для консьержа, как и для жителей дома, категорически запрещено распитие спиртных напитков на рабочем месте, тем более приём наркотических веществ. Запрета на табакокурение формально нет, но на общей территории дома запрещено курить всем. Жалобу на консьержа может любой жилец дома вне зависимости от того, какой долей он владеет. То же касается и телефонных звонков в управляющую компанию и другие надзорные органы. Решаем юридические вопросы любой сложности. Если читатель живет в многоквартирном доме, то мы рекомендуем к прочтению статьи о взносах на капитальный ремонт , о заявление о протечке крыши , на ремонт в подъезде , об уборке придомовой территории и о ее благоустройстве , об уборке мусора и подъезда и о поломке домофона. Для решения вашего вопроса — обратитесь за помощью к юристу. Мы подберем для вас специалиста. Ведущий юрист сайта. Стаж — 26 лет. Закончил Московский государственный юридический университет имени О. Все виды юридической поддержки для физ. Об авторе. Комментарии 0. Ваш комментарий появится после проверки. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. На эту же тему. Как подать заявление в управляющую компанию о протечке крыши? Образец и сроки рассмотрения. Кто виноват, если не работает домофон — решение технических и экономических проблем. Капитальный и текущий ремонт в подъезде многоквартирного дома. Кто и как проводит работы? Как должна проводиться уборка подъездов в многоквартирном доме — правила и нормативы на год. Всё, что нужно знать жильцу о том, текущим или капитальным является ремонт, если это замена или восстановление окон. Какая организация должна убирать мусор во дворе МКД по закону и куда обращаться при нарушениях? Кто отвечает за благоустройство придомовой территории многоквартирного дома? Законодательные нормы. В чьи обязанности входит уборка придомовой территории? Законные нормативы и график работ. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Ваш комментарий необязательно :. Отправить Отмена.

Реальный заработок в интернете в 14 лет