РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ МИНСКА ПРОДОЛЖАЕТ ДЕРЖАТЬСЯ НА ПЛАВУ

По итогам июля рынок недвижимости показал достаточно большую активность для данного периода года. Чего даже как-то никто особо и не ожидал если честно, после удачного по сделкам июня.

Анализ цены кв.м. квартир за июль 2021 года в Минке

Как видим, в сравнении с июнем цены на вторичку немного подросли (+5$/кв.м.), а на новостройки чуть просели (-5$/кв.м.).

Невзирая на все сложности в экономике инертный рынок недвижимости продолжает упорно стоять на своем.

Анализ рынка по количеству реальных сделок с квартирами за июль 2021 года в Минске

Из диаграммы видно, что количество сделок не дотягивает до июньского уровня, но, когда все сделки догрузятся в базу, июль может очень сильно приблизиться по результатам к предыдущему месяцу.

По комментариям риэлтеров, покупатели продолжают совершать много инвестиционных сделок, перекладывая банковские депозиты в бетоно-метры.

Анализ структуры рынка квартир за июль 2021 года в Минске

Структура рынка показывает в последние месяцы большую долю готовых новостроек, на численность которых огромное влияние оказывают сделки по Минск Миру.

Анализ цен кв.м. квартир в зависимости от количества комнат за июль 2021 года в Минске

Если смотреть цены по итогам июля, то мы видим, что немного подросли однокомнатные и трехкомнатные, и несколько подешевели двухкомнатные и четырехкомнатные.

Анализ структуры рынка квартир от количества комнат за июль 2021 года в Минске

В структуре сделок по квартирам исходя из количества комнат, мы видим заметную долю однокомнатных.

Сделки, которые обратили на себя внимание в июле:

- самая большая по площади квартира, проданная в Минске, была четырешка на проспекте Независимости, 85В, в доме 2013 г.п., ее площадь была – 253,9 кв.м. с ценой 1417 $/кв.м.

- самая небольшая по площади квартира, проданная в Минске, была однушка на ул.Передовой, в кирпичном доме 1970 г.п., ее площадь была – 20,8 кв.м., с ценой 1335 $/кв.м.

- самый дорогой кв.м. был в однокомнатной квартире площадью – 31.9 кв.м., в доме 1970 г.п., по ул.Андреевской, 7 цена квадрата там была 3700$.

Также обратили на себя внимание две сделки по Макаенка, 12Г с ценой квадрата 3280$ и 3315$, в однокомнатных квартирах.

Это были основные новости с рынка недвижимости города Минска, по итогам июля.