Que sucede si el banco cancela el contrato de prestamo

Si el banco rescinde el contrato de préstamo, el cliente está obligado a pagar el resto de la deuda inmediatamente. Si el banco no puede pagar la deuda, podrá asegurar la propiedad hipotecada y venderla en subasta.

Si el contrato prevé la presencia de un garante, éste también debe reembolsar la deuda. El banco también puede reportar al cliente no confiable a la Oficina Central de Riesgos, lo que compromete la posibilidad de obtener préstamos en el futuro.

¿Qué debo hacer si no puedo pagar las cuotas?

Si la cuota es demasiado alta durante el período del préstamo del dinero rápido y fácil y usted corre el riesgo de no poder pagarla, debe buscar una solución con el intermediario inmediatamente.

Hay alternativas en estas situaciones. Por ejemplo, es posible renegociar el tipo de interés, el diferencial y la duración, sin necesidad de la intervención del notario, ya que la hipoteca original sigue siendo válida.

Otra posibilidad es la suspensión temporal de pagos, hasta que se superen los momentos de dificultad económica.

Alternativamente, es posible en cualquier momento transferir el préstamo a otro banco, sin ningún gasto ni penalización. Se trata de la portabilidad del préstamo, una operación que le permite cancelar el préstamo utilizando la misma cantidad otorgada por un nuevo intermediario y conservando la hipoteca original.

El importe se reembolsará en las condiciones acordadas con el nuevo banco. El cliente no tiene derecho a obtener un nuevo préstamo; sin embargo, si éste se concede, el antiguo intermediario nunca podrá impedir u obstaculizar la transferencia del préstamo. 

Es esencial subrayar que el cliente no tendrá que soportar ningún coste, ni siquiera indirecto (por ejemplo, comisiones, gastos, cargos o penalizaciones), ni por la extinción del préstamo con el banco antiguo ni por la concesión del nuevo préstamo.