¿Qué es el Certificado Energético?

El certificado energético muy resumidamente podemos decir que es un documento, certificado o informe suscrito por un Técnico, que según normativa (RD 235/2013) deberá ser Ingeniero o Ingeniero Técnico, Arquitecto o Arquitecto Técnico y que mide el consumo de energía de una vivienda y las emisiones de CO2 que emite a la atmósfera en relación a dicho consumo energético.

Por tanto, el Certificado Energético mide dos cosas:

• Consumo de Energía
• Emisiones de CO2

Ambas medidas se dan en relación a los metros cuadrados de superficie útil habitable de la vivienda, es decir, consumo de energía por m2 de superficie útil habitable y emisiones de CO2 por m2 de superficie útil habitable.

¿De qué depende el Certificado Energético?

El Certificado Energético de una vivienda depende de los siguientes factores:

• Tipología constructiva de la envolvente térmica.
• Orientación de las fachadas
• Ubicación geográfica de la vivienda
• Tipo de ventanas
• Sistemas de Calefacción, Refrigeración y Agua Caliente.
• Año de construcción
• etc.

Estos factores se recogen durante la visita obligatoria que hay que realizar para elaborar el Certificado de Eficiencia Energética y se introducen en el programa informático CE3X que es el utilizado por la mayoría de los Técnicos Certificadores y del cual se obtiene el certificado energético.

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