Путин поручил кабмину определить статус апартаментов до конца июля
Поручение глава государства дал по итогам заседания Гоcсовета и Совета при президенте по стратегическому развитию и национальным проектам
Президент России Владимир Путин во время совместного заседания Госсовета и Совета по стратегическому развитию и национальным проектам в режиме видеоконференции в Ново-Огарево (Фото: Михаил Климентьев/пресс-служба президента РФ/ТАСС)
Президент России Владимир Путин поручил правительству до 1 августа 2021 года обеспечить внесение в законы поправок, которые определят правовой статус апартаментов. Соответствующее поручение дано по итогам совместного заседания Госсовета и Совета при президенте по стратегическому развитию и национальным проектам, сообщается на сайте Кремля.
Согласно документу, правительству предписано обеспечить внесение в законодательство России изменений, «направленных на определение правового статуса помещений в многофункциональных зданиях, в том числе используемых для проживания граждан».
Дискуссия о статусе апартаментов в России активизировалась осенью 2020 года. В ноябре замглавы Минстроя России Никита Стасишин заявил, что в стране планируется запретить строительство апартаментов, но законодательно утвердить жилой статус уже возведенных объектов. Позднее о необходимости решения вопроса с апартаментами заявил и вице-премьер Марат Хуснуллин.
Что такое апартаменты
Де-юре данный тип недвижимости относится к нежилым помещениям, однако де-факто многие апартаменты используются как жилье. В законах они приравниваются к коммерческой недвижимости. Поэтому к апартаментам применяются повышенные тарифы ЖКХ и налоговые ставки, что делает дороже обслуживание этого вида недвижимости. Кроме того, апартаменты не защищены законом о долевом строительстве, он не гарантирует покупателям такого типа недвижимости компенсации в случае банкротства застройщика. Также девелопер не обязан обеспечивать жителей апарт-комплекса детсадами, школами, магазинами и другими объектами инфраструктуры. На апартаменты не распространяются санитарно-эпидемиологические правила для жилых помещений, это может влиять, например, на шумоизоляцию и освещение. В апартаментах нельзя оформить постоянную регистрацию, что влечет за собой трудности при устройстве детей в школу, детсад, а иногородние покупатели апартаментов в столице оказываются лишенными социальных льгот, которые дает статус москвича.
🔶 Главные события, которые будут влиять на рынок новостроек в 2021 году
🚜Дополнительная опция: стрела длиной 31 м с канатной технологией выдвижения для компактного крана Liebherr LTC 1050-3.1
🌷 «Парящий тюльпан» высотой 305 метров станет эксцентричным дополнением к лондонскому пейзажу
🏠 Голландские архитекторы построили современный дом на воде
🔰 Кажется, что крыша великовата для дома. Однако дизайнеры так не считают. Как дом выглядит внутри.
🏗В Катаре хотят построить 4 небоскреба и "обернуть" их в алюминий
🔷 Дизайн квартиры. Квартира «Лофт-мини». Фото.
📝 Запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью
🔨 Стильная и эффектная маскировка батарей, благодаря которой интерьер преобразится
〽️ Семья из Японии попросила построить им деревенский шатровый дом. Он выглядит как палатка
🏢 Элитные новостройки Москвы. ЖК «ВТБ Арена парк»