Проектная документация инвестиционного проекта

✅ ️Нужны деньги? Хочешь заработать? Ищешь возможность?✅ ️

✅ ️Заходи к нам в VIP телеграм канал БЕСПЛАТНО!✅ ️

✅ ️Это твой шанс! Успей вступить пока БЕСПЛАТНО!✅ ️

======================

>>>🔥🔥🔥(Вступить в VIP Telegram канал БЕСПЛАТНО)🔥🔥🔥<<<

======================

✅ ️ ▲ ✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ✅ ️

Проектно-сметная документация — Википедия

Проектная документация инвестиционного проекта

Предпроектная документация

Выполняя работы по реконструкции, капитальному и даже текущему ремонту подрядные организации сталкиваются с необходимостью подготовки не только сметной документации, для определения стоимости работ, но и с подготовкой проектной документации для определения видов и объемов работ. Если при реконструкции объекта подрядчику, скорее всего, потребуется полноценный комплект проектной документации, включающий в себя и стадию «П» Проект и стадию «Р» Рабочая документация , содержащий текстовую и графическую части, то при капитальном, а особенно при текущем ремонте для проведения строительно-монтажных работ могут составляться только дефектные ведомости. Но и обмерные работы на объекте даже при наличии поэтажных планов здания и составление дефектных ведомостей — всё это работы, относящиеся к проектным. Как посчитать их стоимость? Это тема отдельной статьи, которая выйдет вскоре после этой. Согласно этому Постановлению смета сметная документация , является неотъемлемой частью проекта проектной документации и составляет её 11 раздел. То есть, заказывая в проектной организации любую из стадий проекта «П» или «РД» , подрядчик или заказчик строительства может обоснованно рассчитывать получить в её составе и смету сметную документацию , определяющую полную стоимость выполняемых на объекте работ и понесенных затрат. Раздел 11 Смета должен содержать текстовую часть в составе пояснительной записки к сметной документации и сметную документацию. Пояснительная записка к сметной документации, предусмотренная пунктом 28 настоящего Положения, должна содержать следующую информацию:. На Федеральном уровне нет утвержденных укрупненных нормативов цены строительства для работ по реконструкции, капитальному и текущему ремонту. В каждом конкретном случае объемы и сложность работ должны определяться индивидуально для данного объекта. Хотя, и в этом случае бывают исключения. Например, Фонд Капитального Ремонта Московской области на своем региональном уровне утверждает укрупненные стоимостные показатели, определяющие стоимость работ, при проведении капитального ремонта в многоквартирных домах по конструкциям, видам работ и системам сантехническим, инженерным, электрическим и т. Трудно согласиться с авторами этих «показателей», что изношенность конструкций и систем во всех многоквартирных домах Московской области одинакова и подлежит усреднению. И трудно представить, как выходят из сложившейся ситуации подрядные организации, которым приходится выполнять работы, не имея возможности потратить деньги, предусмотренные для ремонта одной, менее изношенной, системы на другую более изношенную. Учитывая вышеизложенное — можно исключить и возможность существования объектов-аналогов при проведении работ по реконструкции, капитальному и текущему ремонту. Особенности и порядок определения сметной стоимости должны отражать метод её определения ресурсный или базисно-индексный , сметно-нормативную базу см. Разработка и применение индивидуальных сметных нормативов, предназначенных для строительства конкретного объекта по предусматриваемым в проектной документации технологиям производства работ, условиям труда и поставок ресурсов, отсутствующим или отличным от технологий, учтенных в сметных нормативах, содержащихся в федеральном реестре сметных нормативов, осуществляется по решению Правительства Российской Федерации. Под базисным уровнем цен понимаются стоимостные показатели сметных нормативов, действовавшие по состоянию на 1 января г. В действующем до настоящего момента МДС прописано, что при составлении смет расчетов могут применяться следующие методы определения стоимости:. Но на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов 20 марта года был размещен проект новой Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации. Подробнее об этом проекте — в отдельной статье. Что касается состава сметной документации, то он напрямую зависит от объемов и видов работ, выполняемых на объекте. Иногда бывает достаточно одной локальной сметы. Сводка затрат может потребоваться только в случаях, когда наряду с объектами производственного назначения составляется проектно-сметная документация на объекты жилищно-гражданского и другого назначения. Однако, необходимо учитывать, что при выполнении работ по реконструкции расширению, перевооружению, переустройству объекта потребуется если потребуется сводный сметный расчет, состоящий из 12 глав, так как эти работы влекут за собой изменение балансовой стоимости объекта, а при проведении капитального ремонта — состоящий из 9 глав. Есть отличия в текстах МДС Забегая вперед, хочется отметить, что в проекте новой Методики эти различия устранены. В редакции проекта новой Методики прописано, что Наименование и нумерация глав сводного сметного расчета не подлежат корректировке вне зависимости от состава включаемых затрат. В случае отсутствия затрат, предусматриваемых соответствующей главой сводного сметного расчета, эта глава пропускается без изменения номеров последующих глав. За итогом глав сводного сметного расчета приводятся резерв средств на непредвиденные работы и затраты и сумма налога на добавленную стоимость. Для объектов капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного назначения пока пользуемся положениями п. Авторы проекта новой Методики лишают нас возможности знать, как будем составлять ССР на объекты капитального ремонта после её принятия. Беда только в том, что если раньше разработчики Методической документации в строительстве были известны и список их публиковался в титулах документов, то после реформы ценообразования возможность узнать их утрачена. Известно только, что контроль за исполнением приказа об утверждении новой Методики оставил за собой Заместитель Министра Х. HTML код не допустим. Сетевое издание «Институт стоимостного инжиниринга и контроля качества строительства» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций Роскомнадзор Практика работы с Всероссийская Неделя сметчика прошла в Красноярске с 15 по 19 марта На Дальнем Востоке стартовал всероссийский проект — Ежегодная «Неделя На «Неделе сметчика в Панельная дискуссия с Вход на сайт Логин. Запомнить меня. Новости Новости. Федеральные новости Законодательство События. События 2. Практика работы с изменениями События 0. Стоимостной инжиниринг. Аналоговый метод расчета смет ПИРы 0. Применение поправочных коэффиц Реализация строительства. Проектная документация Исполнительная документация Технические регламенты Экспертиза документации Организация строительства Строительный контроль Договорная работа Ввод в эксплуатацию. В Екатеринбурге представили со Реализация строительства 0. Учет в определении стоимости п Проектная документация 0. Экспертное мнение. ЖСК — эффективная модель для ц Эффективность системы управлен Современная контрактная систем Об Институте. О составе разделов проектно-сметной документации. О составе разделов проектно-сметной документации 1 2 3 4 5 11 голосов. Ремонтные работы. Последнее Аналоговый метод расчета смет на ПИР. Общие правила применения метода для смет на ПИР. Часть 1. Применение поправочных коэффициентов. Коэффициенты К9-К Составление сметы на проектирование АСУ. Определение базовой цены на разработку проекта АСУ. Часть 6. Коэффициенты К1-К8. Часть 5. Общие правила расчета. Часть 4. Подтвердите что Вы не робот. Информация О соблюдении авторских прав Персональные данные Условия использования Сертификация Контактная информация. Тэги качество строительства стоимостной инжиниринг строительный контроль строительство ценообразование в строительстве. Новости Федеральные новости Законодательство События.

Заработать интернет бизнесе