Проект модернизации общежития - Строительство и архитектура дипломная работа
Главная
Строительство и архитектура
Проект модернизации общежития
Материальный и моральный износ зданий и сооружений в процессе эксплуатации. Проект капитального ремонта и реконструкции общежития №9 УГНТУ по ул. Р. Зорге в г. Уфе: оценка технического состояния, обмерные работы, архитектурное и конструктивное решение.
посмотреть текст работы
скачать работу можно здесь
полная информация о работе
весь список подобных работ
Нужна помощь с учёбой? Наши эксперты готовы помочь!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с
политикой обработки персональных данных
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
В нашей стране на сегодняшний день важнейшей проблемой является капитальный ремонт и реконструкция жилых домов и административных зданий, построенных в 1950-1970 г.
Реконструкция зданий и сооружений -- это их переустройство с целью частичного или полного изменения функционального назначения, установки нового эффективного оборудования, улучшения застройки территорий, приведения в соответствие с современными возросшими нормативными требованиями. Реконструкция связана с восстановлением эксплуатационных показателей и усилением несущих элементов зданий и сооружений.
При реконструкции и техническом перевооружении капитальные вложения существенно меньше, а окупаемость в 2…2,5 раза быстрее, чем при новом строительстве.
Основной объем работ по реконструкции общественных зданий приходится на старые районы города. Большинство из находящихся здесь зданий построено уже давно и подверглось физическому и моральному износу.
Несоответствие функций учреждения зданиям, в которых они вынуждены располагаться, постоянно возрастает. Особенно резким оно стало в наши дни, когда высокий уровень технической оснащенности стал необходим для всех форм деятельности. По этой же причине не удовлетворяют современным требованиям даже те старые здания, которые используются по своему первоначальному назначению: учебные заведения, спортзалы и т. д.
Проведенные исследования позволяют сделать вывод, что реконструкцию зданий целесообразно проводить в период 30…60 лет с начала эксплуатации. Таким образом, подавляющее большинство общественных зданий, построенных в послевоенный период, должно подвергнуться реконструкции.
Существуют следующие основные направления работ по обновлению зданий первых массовых серий: капитальный ремонт, обеспечивающий сохранность зданий; модернизация зданий, предусматривающая частичную перепланировку и переоборудование внутренних помещений, повышение теплозащиты зданий, улучшение архитектуры фасадов; реконструкция, предусматривающая получение дополнительной площади за счет надстройки, расширения зданий и пристройки новых объемов.
Особое место в этом ряду занимает надстройка мансардного этажа. Анализ современных вариантов показал, что надстройка мансардных этажей возможна с окупаемостью в 1,5-2 года и сроком выполнения строительных работ в среднем по одному дому в 3-4 месяца. Современные технические решения позволяют проводить эти работы без отселения жильцов. Устройство мансардных этажей при реконструкции зданий, а также при новом строительстве обеспечивает увеличение общей площади дома на 15…20%, сокращение теплопотерь на 5…7%, снижение себестоимости строительства на 10…15 %. Т.е. при реконструкции зданий имеется возможность получения дополнительной площади без больших материальных и финансовых затрат.
В пользу такого строительства говорит и тот факт, что крупнопанельные и кирпичные дома, построенные по первым типовым проектам, обладают существенными запасами несущей способности, что объясняется несовершенством методов расчетов, использованных 30-35 лет назад, которые, как выяснилось сейчас, давали неучтенные дополнительные прочностные запасы, а также ростом прочности бетона за годы эксплуатации зданий. Эти утверждения подтверждаются многочисленными обследованиями и изысканиями.
В литературе по мансардному строительству встречаются три основных типа мансард:
-- Первый связан с формированием отдельного мансардного этажа в одном уровне. Этот вариант наиболее распространен при надстройке административных зданий.
-- Второй связан с двухуровневым развитием пространства мансарды.
Третий связан с пространственной организацией антресольных этажей - 2-х уровневым развитием верхнего этажа здания.
Здания и сооружения независимо от их класса и капитальности в процессе эксплуатации подвергаются материальному и моральному износу.
Под материальным, или физическим износом здания и его конструктивных элементов подразумевается постепенная утрата первоначальных технических свойств под воздействием естественных факторов.
Степень материального износа здания и отдельных его частей зависит от физических свойств материалов, использованных при его строительстве, от характера и геометрических размеров конструкций, особенностей расположения здания на местности, условий эксплуатации и других факторов.
Под моральным износом здания понимается его несоответствие функциональному или технологическому назначению, возникающее под влиянием технического прогресса. Такой износ в большинстве случаев наступает раньше, чем материальный.
В нашем дипломном проекте мы проводим обследовательские работы для определения технического состояния конструкций и здания в целом. В дальнейшем по этим заключениям предусматривается проведение реконструкции здания и устройство мансардной надстройки.
Обмеры выполняют для точного установления формы, размеров и взаимного расположения всех помещений и конструктивных элементов здания. Измеряют и фиксируют прямолинейные, косоугольные и криволинейные контуры и все виды поверхностей в горизонтальных и вертикальных проекциях.
Каждую измеряемую линию желательно измерять в двух направлениях -- сначала слева направо, а потом в обратном направлении. Фиксируют все проемы, выступы и заглубления фасадной плоскости. Особо тщательно надо устанавливать и фиксировать оси проемов.
Внутренние обмеры выполняют в каждом отдельном помещении и снова с особой тщательностью фиксируют оси проемов. Только с помощью осей проемов можно совместить наружные и внутренние измерения, а главное - установить местоположение и толщину внутренних стен и перегородок.
Для проверки и уточнения обмеров и формы здания в плане в нескольких наиболее обширных помещениях делают диагональные промеры. Измерять диагонали надо в первую очередь в тех помещениях, где явно заметны отступления от прямоугольной формы.
1.4 Методы обследований состояния зданий и конс т рукций
Обследование строительных конструкций зданий и сооружений выполняют квалифицированные группы инженерно-технических работников, специально подготовленных и оснащенных необходимыми приборами и оборудованием.
В своей работе организация, выполняющая обследование, должна руководствоваться всеми действующими нормативными и инструктивными документами по реконструкции и обследованию зданий и сооружений и государственными стандартами на изыскательские работы, проектирование, строительство и эксплуатацию строительных объектов.
Основанием к проведению обследования должно служить задание, в котором указывается цель реконструкции и соответствующие основные требования, предъявляемые к конструкциям, ориентировочные планируемые технологические нагрузки и воздействия, планировочные решения и общие условия эксплуатации после реконструкции.
В целом обследование конструкций состоит из следующих видов работ: предварительный осмотр конструкций; изучение технической документации; ознакомление с ее особенностями существующего и будущего технологического процесса и режимов эксплуатации; инженерно-геодезические, инженерно-геологические изыскания; детальный натурный осмотр, обмеры конструкций и выявление дефектов; отбор и лабораторный анализ образцов (проб) материалов конструкций; определение планируемых нагрузок и воздействий; установление расчетной схемы и выполнение поверочных расчетов.
Обычно работы по обследованию выполняют в два этапа:
1) Предварительное или общее обследование.
Предварительные или общие обследования начинаются с визуального осмотра сооружений и его конструкций, ознакомления с технической документацией и другими материалами, помогающими составить представление об изучаемом объекте.
На этом этапе, прежде всего осмотром должны быть выявлены участки и отдельные конструкции, имеющие аварийное состояние и приняты меры по их временному усилению.
Предварительным обследованием должны быть выявлены отступления от проектных данных по объемно-планировочным, конструктивным решениям, по виду и характеру нагрузок, включая природно-климатические и др. При отсутствии проектно-технической документации или ее некомплектности необходимо выполнить предварительные обмеры конструкций и основные чертежи зданий и сооружений.
По результатам визуального обследования производится ориентировочная оценка технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений и намечается программа комплексного обследования.
Комплексное обследование проводится с целью сбора окончательных максимально достоверных сведений для оценки технического состояния строительных конструкций, являющегося основой для выбора конструктивного решения при реконструкции зданий и сооружений.
В результате комплексных обследований строительных конструкций необходимо получить: данные уточненной проектно-технической документации; обмерочные чертежи, фиксирующие положение строительных конструкций в плане и по высоте с указанием сечений несущих элементов, осадок, перемещений, смещений и других отклонений от проекта или нормативных требований. Далее необходимо выполнить комплекс работ по установлению фактических значений физико-механических характеристик материалов, для чего должны быть максимально использованы неразрушающие и лабораторные методы испытаний. Уточняются и систематизируются дефекты и повреждения конструкций, их узлов и сопряжений, а также собираются сведения об эксплуатационной среде, воздействующей на конструкции и основания. Принимается расчетная схема несущих конструкций для выполнения окончательных поверочных расчетов отдельных элементов конструкций и сооружений в целом.
Для определения различных свойств и качеств конструкций применяют физико-механические неразрушающие методы контроля. Основными преимуществами этих методов контроля по сравнению с разрушающими являются следующие:
небольшие размеры используемых приборов;
возможность быстрого получения результатов;
процесс испытания происходит без снижения несущей способности конструкций;
определение характеристик в любой точке.
Для определения качества и состояние материала используются приборы статического и динамического действия.
Принцип действия статических приборов основан на равномерном возрастающем усилии от нагрузки на боек.
Принцип действия динамических приборов основан на отскакивании прибора от поверхности испытуемого материала, где нагрузка передается в виде удара на наконечник.
Для отбора образцов каменных и бетонных конструкций применяется специальный высокопрочный молоток и зубило для вырезки образцов из конструкции.
При реабилитации зданий применяются разнообразные (известные по новому строительству) конструктивные решения. Специфика проектных работ при реконструкции проявляется в привязке известных конструктивных схем к конкретному объекту. Оценка технического состояния строительных конструкций и оснований фундаментов, а также обмерные работы, при этом, являются очень ответственным и обязательным этапом проектирования реконструируемых объектов. Решение вопроса о целесообразности проведения работ по модернизации и реконструкции здания должно приниматься после оценки его ремонтопригодности. К категории ремонтопригодных относятся здания, стоимость ремонта которых не превышает 50% строительной стоимости. При степени износа конструкции здания в целом, превышающей 50%, должно быть принято решение об отнесении здания к категории ветхого жилья с последующим его расселением и сносом.
Следует, как правило, избегать проведения работ по усилению фундаментов с целью восприятия нагрузок от надстраиваемых этажей. Количество надстраиваемых этажей должно определяться с запасом по несущей способности существующих фундаментов и грунтов основания вследствие консолидации последних за период эксплуатации здания.
Наиболее распространенными и поэтому практически универсальными элементами конструктива реконструируемых зданий являются монолитный распределительный железобетонный пояс; металлические пояса усиления; обоймы из прокатных профилей для усиления стен и простенков; перекрытия из профилированного настила по металлическим балкам; скатная кровля и т.п.
В качестве конструктивных решений надстроек и пристроек используются два основных типа несущего остова зданий: каркасный и стеновой (бескаркасный).
Каркасный несущий остов в виде металлических или деревянных стоек, продольных или поперечных рам может пригружать (через монолитный пояс) несущие конструкции существующего здания, либо иметь собственные (в основном буронабивные) фундаменты.
Стеновое заполнение -- многослойное, с непрерывным теплозащитным экраном. При проектировании этих ограждающих конструкций следует также соблюдать условия паропроницаемости. Выбор типа каркаса связан с конструктивным решением существующего здания.
Кроме традиционных каркасов, при реконструкции могут быть использованы металлические пространственные рамы с подвешенными этажами -- надстройками, металлические объемные пятигранные ячейки и др.
Стеновой (бескаркасный) остов может быть организован из монолитного железобетона или стеновых штучных материалов (блоков или кирпича), который также должен быть утеплен непрерывным теплозащитным экраном. При этом, в зависимости от конструктивной схемы реконструируемого здания, несущий стеновой остов может быть с продольными, поперечными или перекрестно-расположенными несущими стенами.
В некоторых случаях возможен комбинированный несущий остов. Выбор типа и материала несущего остова производится из материально-технических, экономических, технологических, социальных и др. соображений. Особенностью конструктивных решений крыш над мансардными этажами является необходимость их утепления. В настоящее время имеется большое количество многослойных конструктивных решений для мансардных крыш. Особое внимание в этих решениях следует обращать на пароизоляцию и вентиляцию пространств между слоями.
Самонесущие стены и перегородки могут быть решены в традиционных материалах (монолитный железобетон, кирпич, гипсовые панели). В настоящее время, на реконструируемых объектах возводят самонесущие каркасные многослойные (два и более слоя гипсокартона, тепло- и звукоизоляция) стены и перегородки.
Анализ имеющихся современных вариантов показал, что наиболее эффективно использовать в качестве оконных заполнении мансардного этажа специальных мансардных окон типа VELUX , которые помимо прекрасного эстетического вида, дают на 30-40% больше света, чем вертикальное окно того же размера. Все окна VELUX выпускаются с качественным прозрачным двойным остеклением. Между двумя слоями стекла имеется воздушная прослойка, а края надежно герметизированы от попадания пыли и влаги.
Мансардные окна VELUX производятся в Дании и уже более 50 лет успешно применяются для строительства во многих странах мира.
Для мансардного строительства часто применяют и дерево алюминиевые окна типа "Арктика". Они в основном используются в условиях сурового климата, т.к. имеют тройное остекление, резиновое уплотнение, силиконовую изоляцию, штормовые накладки, что вместе взятое надежно защищает от холода, пыли и шума.
Рамы окон "Арктика", изготавливаемые в Финляндии, легко и бесшумно открываются и плотно закрываются.
2 . ОЦЕНКА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЯ ОБЩЕЖИТИЯ №9 УГНТУ ПО УЛ. Р. ЗОРГЕ В Г. УФЕ
Реконструируемые здания, в большинстве своем, имеют срок эксплуатации 20 лет и более. Чаще всего проектная и исполнительная документация на здание отсутствует. Одной из главных целей реконструкции является увеличение полезной площади существующих зданий за счет надстройки дополнительных этажей и мансард, а также за счет различных пристроек к реконструируемым зданиям. Поэтому, в первую очередь необходимо провести детальное обследование технического состояния фундаментов, оценить фактическую несущую способность фундаментов и их оснований, выявить резервы несущей способности для надстройки, а также выявить возможность повышения несущей способности грунтов основания за счет их закрепления различными доступными методами. Необходимо также определить тип фундамента, его габаритные размеры, наличие дефектов. По дефектам наметить места вскрытия фундаментов и основания.
При обследовании конкретного здания должны быть также осмотрены, а при необходимости и обследованы, соседние объекты и их фундаменты в том случае, когда они находятся в зоне возможного взаимного влияния с реконструируемым объектом по зонам деформаций от нагрузок, передаваемых на основание, либо по условиям производства работ при устройстве фундаментов и подземных сооружений реконструируемого объекта.
Здание общежития №9 УГНТУ (бывший профилакторий «Азамат») включает два смежных объема: четырехэтажный жилой блок и одноэтажную столовую. Стеновой несущий остов жилого блока образован кирпичными поперечными несущими и продольными самонесущими стенами толщиной 380 и 640 мм, соответственно, сборными железобетонными элементами: плитами перекрытий и покрытия, лестничными маршами и площадками, плитами лоджий и карнизов. Столовая имеет смешанный несущий остов: наряду с продольными и поперечными несущими и самонесущими кирпичными стенами здесь в центральной части расположены два кирпичных столба, покрытие выполнено из многопустотных железобетонных плит. Под частью жилого блока и столовой расположен подвал с бойлерной и вспомогательными помещениями. Проектная документация сохранилась частично, исполнительная документация на здание отсутствует. При оценке технического состояния конструкций здания были использованы сохранившиеся фрагменты проекта «Общетерапевтический профилакторий на 100 мест», разработанного Уфимским филиалом института «ГИПРОнефтезаводы» (заказ №У-IV-150, 1966 г.).
Обследование строительных конструкций здания проведено визуальным и инструментальным методами (в соответствии с ВСН 57-88(р.) «Положение по техническому обследованию зданий»). Физический износ конструкций объекта оценивался по методике, приведенной в ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа зданий». Фактическая прочность материалов конструкций определялась в соответствии с ГОСТ 8462-85 «Материалы стеновые. Методы определения пределов прочности при сжатии и изгибе», ГОСТ 28570-90 «Бетоны. Методы определения прочности по образцам, отобранным из конструкций» и ГОСТ 22690-88 «Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля» в лаборатории кафедры «Строительные конструкции» УГНТУ и непосредственно на объекте с помощью склерометра ИП-1.
Наличие, количество и местоположение армирования железобетонных конструкций оценивалось с помощью приборов ИСЗ-10 (в соответствии с ГОСТ 22904_78 «Конструкции железобетонные. Магнитный метод определения толщины защитного слоя бетона и расположения арматуры») и FERROSCAN FS10. Поверочные расчеты конструкций выполнялись в соответствии со СНиП 2.01.07_85 «Нагрузки и воздействия», СНиП 2.03.01-84 «Бетонные и железобетонные конструкции», «Каменные и армокаменные конструкции».
Материалы обследования (фотоиллюстрации, картограммы дефектов и повреждений, рекомендации по восстановлению эксплуатационных характеристик конструкций здания и др.) приведены в приложениях, являющихся неотъемлемой частью настоящего заключения
При выполнении данной работы были предусмотрены следующие основные этапы обследования:
Натурное обследование здания с устройством шурфов оценкой физического износа основных несущих и ограждающих конструкций.
Отбор образцов и проведение испытаний для определения физико-механических и физико-химических характеристик материалов основных несущих конструкций.
Выполнение поверочных расчетов несущих конструкций с учетом их технического состояния и фактической прочности материалов.
Анализ результатов обследования, выявление причин снижения несущей способности основных строительных конструкций.
Составление заключения о состоянии основных несущих конструкций объекта и о возможности надстройки здания.
Необходимо отметить, что все вышеперечисленные дефекты являются типичными для зданий с кирпичными стенами и плоской кровлей и совокупное их влияние обеспечивает ускоренный износ конструкций здания. Однако, по состоянию на декабрь 2002 г., ни по одному из этих параметров не установлено состояния, характеризуемого терминами «аварийное» или «предаварийное», т.е. для устранения этих дефектов и повреждений достаточно проведения работ по программе текущего или капитального ремонта. В здании жилого блока практически отсутствуют трещины осадочного характера, что является благоприятным фактором для возведения надстройки, создающей дополнительное давление на грунтовое основание. Трещины же в стенах столовой образовались, вероятнее всего, в результате неравномерных осадок фундаментов, в связи с чем при надстройке требуется их усиление.
Крыша здания жилого блока является частично-вентилируемой с наружным неорганизованным водостоком: вентиляционные отверстия устроены только со стороны главного фасада (по оси «А»); между перекрытием 4 этажа и покрытием из мелкоразмерных плит устроен непроходной микрочердак высотой от 300 до 700 мм. В результате недостаточной вентиляции чердачного пространства происходит подогрев кровельного покрытия, что сопровождается образованием льда на крыше и сосулек в зоне карниза. В связи с этим строительство зданий с такой кровлей в Башкирии не практикуется уже около 30 лет. Для устранения недостатков невентилируемых или плохо вентилируемых кровель, обусловленных их неудачной конструкцией, в последние годы применяются, в основном, два способа:
устройство вентилируемой прослойки (поверх существующей кровли устраиваются последовательно следующие слои: асбоцементные волнистые листы > выравнивающий слой из цементно-песчаного раствора или мелкозернистого бетона > рулонная кровля из традиционных материалов);
устройство мансардного этажа с вентилируемой совмещенной кровлей. Очевидно, что второй способ предпочтительнее, поскольку при этом появляется возможность окупить реконструкцию крыши за счет получения дополнительной площади.
Плоская крыша столовой, в отличие от жилого блока, является вентилируемой, поскольку здесь вентиляционные отверстия устроены в двух противоположных стенах. Как и в жилом блоке, микрочердак является здесь непроходным.
Железобетонные плиты карнизов имеют локальные повреждения вследствие попеременного замораживания -- оттаивания в увлажненном состоянии. Значительных повреждений ни в одной из плит не обнаружено, после устройства водосборных фартуков из оцинкованной стали и текущего ремонта отдельных плит эти конструкции могут эксплуатироваться длительное время.
Стены здания выполнены из кирпича прочностью на сжатие 8.6…14.4МПа на цементно-песчаном растворе прочностью 4,8…6,3 МПа. При обследовании зафиксировано некоторое снижение прочности раствора в уровне цоколя и 1 этажа (на 20…30%), что обусловлено его низкой морозостойкостью и постоянным увлажнением стен нижних этажей атмосферными водами вследствие их неорганизованного сброса с крыши. Необходимо отметить, однако, что прочность раствора мало сказывается на прочности кладки, которая зависит, в основном, от прочности кирпича. По всем конструктивным элементам здания (в том числе по простенкам первого этажа) имеется необходимый запас по несущей способности при возведении надстройки или мансарды в облегченных конструкциях.Основным типом повреждений стен жилого блока является образование трещин в кладке пилястр лоджий по главному фасаду в местах опирания на них железобетонных плит. Образование этих трещин обусловлено температурными деформациями плит в зимний период. Кроме того, повреждения кладки на этих участках обусловлено также попеременным замораживанием и оттаиванием самой кладки, увлажняемой атмосферными осадками, попадающими с лоджий. Негативное влияние, с точки зрения температурных деформаций стен по главному фасаду, оказывает также наличие здесь относительно длинных перемычек над оконными проемами в лоджиях: эти перемычки образуют, по сути, сплошной железобетонный пояс, являющийся теплопроводным включением.
Главным условием дальнейшей нормальной эксплуатации стен со стороны дворового фасада является исключение их замачивания; для этого целесообразно устроить организованный водосток с крыши. С целью повышения долговечности стен по главному фасаду целесообразно выполнить их утепление снаружи, поскольку при этом практически исключается деструктивное влияние отрицательных температур на кирпич и кладочный раствор. Наиболее предпочтительно устройство здесь сплошного экрана из витража.
В торцевой стене столовой зафиксированы вертикальные и наклонные трещины, как в парапетной части, так и под оконными проемами. Характер этих трещин свидетельствует об их осадочном происхождении. В связи с этим при надстройке столовой целесообразно предусмотреть дополнительные мероприятия по повышению жесткости несущего остова (устройство монолитного пояса жесткости, усиление торцевой стены путем ее оштукатуривания по металлической сетке).
Железобетонные конструкции здания (плиты перекрытий, лестничные площадки и марши, перемычки) находятся в удовлетворительном состоянии. Наиболее уязвимые в отношении коррозии карбонизации элементы -- наружные перемычки и плиты перекрытия лоджий -- имеют глубину карбонизации бетона в пределах 9…12 мм, что свидетельствует об имеющемся резерве долговечности не менее, чем в 25…30 лет. По остальным железобетонным элементам этот резерв может быть оценен в 1.5…2 раза большим сроком.
Фундаменты здания ленточные бетонные и железобетонные выполнены из сборных элементов: фундаментных подушек и блоков для стен подвалов. В местах устройства кирпичных пилястр в швах между блоками предусмотрена арматурная сетка из стержней 6…8 АI.
Сопоставление проектных данных по ширине опорных подушек фундаментов под разнонагруженные стены с результатами наших поверочных расчетов по сбору нагрузок на фундаменты свидетельствует о примерном равенстве расчетных давлений на грунт основания под всеми фундаментами здания, как ленточными, так и столбчатыми (в столовой). Этим, в основном, можно объяснить хорошее техническое состояние стен здания жилого блока и отсутствия в них трещин осадочного характера.
Только в здании столовой разнонагруженные фундаменты под несущие стены (по оси «Б» и «К») имеют ту же ширину подошвы, что и под самонесущую стену по оси «1» (загруженную по оси «Е» лишь балкой, несущей перекрытие). Это обстоятельство может быть одной из причин появления деформаций в торцевой стене по оси «1».
К числу негативных факторов, снижающих долговечность конструкций, следует отнести произошедшее за период эксплуатации здания подтопления территории. Так, по данным изысканий Куйбышевского ТИСИЗа, в 1966 г. грунтовые воды были вскрыты на глубине 4.4 м от дневной поверхности с максимальным поднятием в период снеготаяния до 3.4 м. В декабре 2002 г. установлено, что в подвале уровень грунтовых вод расположен на глубине 2.5 м - в специальных дренажных колодцах (устроенные уже после строительства здания), из которых вода периодически откачивается в канализацию с помощью насоса. Можно полагать, что установившейся УГВ на прилегающей к зданию территории расположен выше отметки - 2.5 м. В связи с этим при реконструкции здания целесообразно либо предусмотреть дренаж, либо перенести бойлерную из подвала в надземный объект.
Наличие близкорасположенных грунтовых вод приводит к их капиллярному поднятию в бетон блоков стен подвала, образованию на их поверхности высолов и, следовательно, ускоренному износу бетона. Кроме того, высокая влажность воздуха в подвале (80…90%) приводит к коррозии многопустотных плит из-за ускоренной карбонизации бетона.
Грунтовое основание представлено глиной полутвердой и тугопластичной консистенции со следующими нормативными значениями физико-механических показателей (по данным изысканий Куйбышевского ТИСИЗа, 1966 г.):
Поскольку грунты основания уже длительное время эксплуатируются в водонасыщенном состоянии, то вероятность проявления в них просадочных процессов исключена. В связи с тем, что при длительной эксплуатации происходит упрочнение глинистых грунтов до 20% за счет их консолидации, можно полагать, что допускаемое увеличение нагрузки на фундаменты составляет не менее 10…15% от существующей. Реализация надстройки с такой массой возможна только в облегченных конструкциях (каркасная система, многослойные стены, легкие перекрытия и т.п.), что по сравнению с традиционными конструкциями (кирпичные стены, железобетонные плиты перекрытий) является также и более экономичным решением.
В целях повышения общей жесткости несущего остова здания и уменьшения опасности неравномерных осадок от дополнительных нагрузок при надстройке целесообразно применить наиболее простой и надежный способ -- устройство монолитного железобетонного пояса жесткости по всему периметру здания, а также по внутренним поперечным стенам.
Здание в целом находится в удовлетворительном техническом состоянии, возведение надстройки с шатровой крышей или мансардного этажа технически возможно и экономически оправданно.
В случае возведения надстройки или мансардного этажа целесообразно в проекте реконструкции предусмотреть следующие мероприятия:
демонтировать железобетонные плиты покрытия с использованием в качестве пола 5 этажа многопустотных плит перекрытия 4 этажа;
устроить между 4 и 5 этажами монолитный железобетонный пояс;
усилить стену столовой по оси «1» путем её оштукатуривания по просечно-вытяжной сетке;
выполнить утепление стен здания снаружи (реализация данного мероприятия необходима в соответствии с требованиями Изменения №3 к СНиП II-3-79** «Строительная теплотехника»), на фасадной стене утепление целесообразно выполнить путем устройства сплошного экрана-витража, ограждающего лоджии;
заменить заполнения наружных проемов (окон и дверей);
заменить трубные разводки водонесущих коммуникаций;
устроить дренаж вокруг здания, либо перенести бойлерную в подземный объем.
По технико-экономическим соображениям, а также с учетом опыта и специфики относительно нового вида работ по реконструкции с надстройкой из всех применяемых в настоящее время способов реконструкции рекомендуется один из двух наиболее простых в реализации вариантов:
одноэтажная надстройка со скатной крышей;
Реконструируемое четырехэтажное здание общежития №9 УГНТУ (бывший профил
Проект модернизации общежития дипломная работа. Строительство и архитектура.
Листок Лермонтов Сочинение 6 Класс
Темы Курсовых Работ По Образования
Реферат по теме Екологічні проблеми розвитку і розміщення продуктивних сил Карпатського економічного району
Реферат: Отчет по финансам (практика)
Годова 8 Класс Контрольные Работы
Реферат: Сущность и виды безработицы
Можно Ли Начинать Сочинение С Вопроса
Контрольная работа: Цена, ее сущность, функции, виды, формы организации производства
Реферат по теме Телеобработка данных
Дипломная работа по теме Информационный аспект деятельности туристических фирм Республики Беларусь
Реферат: Справедливость и правосудие
Эпиграфы Для Медицинских Вузов К Эссе
Система Управления Предприятиями Реферат
Лечебная Физкультура Реферат Кратко
Курсовая работа по теме Правовая природа международного арбитража
Контрольная Работа По Английскому Аудирование 5 Класс
Реферат: Кодификация Русского Права в первой половине XIX века
Сочинение Описание Картины Струйской
Сочинение На Тему Разбойники
Курс Лекций На Тему Бухгалтерский Учет Налогооблагаемых Показателей
Социология как наука - Социология и обществознание реферат
Роль студентської соціально-психологічної служби у підготовці фахівців соціальної сфери - Педагогика статья
Развитие крепостного права на Руси - История и исторические личности реферат