Пригороды Валенсии. Бурхасот. Часть 2.

Во второй части обзора (первая часть здесь) посмотрим на улицы города, его инфраструктуру для постоянной жизни, достопримечательности и интересные здания, а также оценим, дорого ли снимать в Бурхасоте жилье.

Начнем с главной торговой улицы Бурхасота - Carretera de Lliria. Она может быть не выглядит так прянично, как некоторые части пешеходных улиц в центре, однако она очень живая, старые здания соседствуют с современными, огромное разнообразие застройки, которую интересно рассматривать. Соблюдается "человеческий масштаб", нет никаких непомерно высоких строений.

На улице достаточно много людей бывает по вечерам и в выходные, там есть популярные бары и ресторанчики, где народ обедает и просто встречается со знакомыми, как это принято в Испании.

Здания в городе в целом не загажены всякими надписями и глупостями. Более того, город поощряет красивые граффити. И никто их, естественно, не закрашивает.

В Бурхасоте имеется 5 государственных школ и 4 частных, а также католическая и школа для взрослых. Поскольку в Испании словом "collegio" называются также детские сады, не могу сказать какие из них для какого возраста предназначены. Вот здесь можно посмотреть подробнее, если есть желание.

Имеется две поликлиники и огромный медицинский центр IMED, который обслуживает по частным страховкам, в том числе Sanitas, которая есть у нас.

Про продовольственные магазины я уже писал, их масса, представлены все возможные сети: Mercadona, Consum, Dia, Masymas, Aldi, Family Cash и Lidl.

Однако в границах Бурхасота имеется еще и большая торговая зона под названием Parque Ademuz, где помимо продовольственных имеются магазины одежды, фитнес-центр, всякие хозяйственные и, главное, единственный, находящийся условно в черте Валенсии, Leroy Merlen.

Кроме того, каждую неделю по средам в центре Бурхасота проходит Mercadillo (я бы перевел как "рыночек"😀), где местные фермеры и предприниматели продают еду, одежду и всяко-разно. Отличная, кстати, традиция, которая распространяется на все муниципалитеты Валенсии. Есть даже специальный сайт, где можно найти расписание Mercadillos в разных пригородах и районах.

Про возможности заниматься спортом: помимо того, что всяческие бесплатные тренажеры стоят во всех парках, а также в некоторых дворах, в Бурхасоте есть большой спортивный городок, расположенный недалеко от факультетов Университета Валенсии (да, в Бурхасоте находятся математический, физический, химический, биологический и фармацевтики).

Еще в Бурхасоте есть кинотеатр и даже концертный зал.

В заключении раздела про улицы и инфраструктуру для жизни, скажу немного про "дизайн-код" города, то есть соответствие рекламных конструкций и различных вывесок какому-то общему стандарту. В целом в городе некий "дизайн-код" скорее есть, чем нет, хотя ничего об этом на сайте муниципалитета я не нашел. Большинство тех же вывесок магазинов и сферы услуг не выделяются и не режут глаз.

Но есть исключение и оно меня лично раздражает и расстраивает, тем более что мимо этого "исключения" я хожу почти каждый день.

Это реклама мебели для ванных и кухонь на соответствующем магазине, находящимся у линии метро и станции Burjassot - Godella. Вот этот ужас.

Во-первых, я не понимаю, зачем эти огромные картинки при наличии вполне видимых и написанных крупными буквами вывесок. А во-вторых, ладно бы эти щиты прикрывали какую-нибудь развалину, это было бы понятно, но они закрывают красивейшую виллу в явно хорошем состоянии...

Таким образом, состояние улиц и инфраструктуры для жизни в Бурхасоте я оцениваю высоко, но отниму полбалла за этот рекламный беспредел😉

Итог - 9,5 баллов.

Перейдем к достопримечательностям и моему общему субъективному впечатлению.

Главной достопримечательностью Бурхасота являются Los Silos - подземные хранилища для пшеницы, строительство которых началось в 16 веке. Место было выбрано из-за близости к городу и геолого-погодных условий - почва состояла из глины и известняка, Бурхасот находится на возвышенности, здесь сухо и местность обладает хорошей естественной вентиляцией.

Хранилища возводились с 1573 по 1806 годы, их более сорока.

Внутрь попасть малореально: есть какая-то запись, экскурсии водят крайне редко. Нашел фото в сети, выглядит как-то так.

Суть сооружений вот в этой картинке.

Следующей достопримечательностью является место, откуда началось развитие Бурхасота - Castillo-Palacio de San Juan de Ribera (замок-дворец) и Iglesia Parroquial de San Miguel Arcángel (церковь или приход).

Последнее место, которое хочу показать, это женский монастырь Iesu Communio и музыкальная школа. Они находятся рядом, на окраине города и это очень атмосферное место.

Резюмируя мое впечатление о городе и его достопримечательностях, скажу следующее.

Чем дольше здесь живу, тем больше мне нравится Бурхасот. Он достаточно близок к концепции "10-15 минутного города": до любых товаров, услуг, мест проведения досуга здесь добираться пешком максимум минут 15, при этом все приспособлено для того, чтобы твой путь был максимально удобным и интересным.

Забыл отдельно упомянуть про инфраструктуру для инвалидов, так вот, это само собой разумеется. Она просто есть и не может не быть. Людей на колясках встречаю практически каждый день, никаких проблем у них нет.

Моя личная оценка Бурхасота - 10 баллов, уж простите😉

Теперь посмотрим, насколько дорого здесь арендовать жилье.

Сайт numbeo.com приводит следующую статистику по Валенсии.

Таким образом, аренда квартиры с 3 спальнями вне центра города стоит в среднем 1150 евро. Из этого и будем исходить. Такая квартира является вполне нормальной для среднестатистической семьи. Обычно это квартира площадью более 90 кв.м.

Посмотрим, как обстоит дело с арендой такой квартиры в Бурхасоте. Я убрал первые этажи, ибо будет шумно скорее всего. В итоге - всего 21 вариант. Разброс цен - от 750 до 1360 евро. Исключил нижнюю и верхнюю цену, получился диапазон от 800 до 1250 евро, то есть в среднем - 1025 евро.

Получим что-то такое или такое.

При этом, хочу заметить, что подавляющая часть квартир в выборке сдается только студентам. Это считается безопасным, ибо за них платят родители. Обычной семье придется поискать-помучиться... Но уровень цен понятен.

Оценю такие цены на 7 баллов (дорого), так как стоимость аренды практически проходит по верхней границе цен в Валенсии вне центра. Думаю, что в пригородах подальше и цены будут ниже. Посмотрим.

В итоге Бурхасот по моей шкале оценок получает 10+10+10+9,5+7=46,5 баллов.

Все обзоры пригородов Валенсии и много другого интересного здесь: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi

Подписывайтесь!