При заселении

Лифты

При заселении один из самых популярных вопросов «Как обшиваются и расшиваются лифты?». Лифты обшиваются защитной пленкой или фанерой, пока в доме происходит активная фаза заселения. Обшивка лифтов связана с тем, чтобы строительные бригады не испортили их первозданный вид. Когда фаза активного заселения и ремонтных работ миновала, данная обшивка снимается.

Шумные соседи

Если в ЖК нет службы охраны, но соседи мешают, необходимо обратиться в полицию. Сотрудники УК не обладают полномочиями, чтобы выписать административный штраф. Скажем в случае, если сосед устроил вечеринку после 23:00. Если вы приняли на общем собрании дополнительную услугу «охрана», то по «шумным» вопросам можно обратиться к сотрудникам охраны.

Строительный мусор

Расскажем вам про уборку строительного мусора подробнее. Многие жители считают, что за уборку и вывоз строительного мусора отвечает управляющая компания, путая их с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Это не так. В зону ответственности УК входит организация вывоза только «бытового» мусора - ТКО.

Ответственность за уборку и вывоз строительного мусора несут сами собственники. Заключая договор на выполнение ремонтных работ, нанятые бригады должны самостоятельно донести мусор до ПУХТО. Часто эта услуга фигурирует в договоре с собственником квартиры (в сметах), но по факту не выполняется. Если же услуга по вывозу строительного мусора ремонтной бригадой не прописана в договоре, собственник должен самостоятельно позаботиться о вывозе мусора, ведь подобное захламление запрещено законом и предусматривает административную ответственность в виде штрафа.

Помимо этого, наличие строительного мусора в холле: нарушает правила пожарной безопасности, создает зрительный дискомфорт не только вам, но и вашим соседям, препятствует полноценной уборке холла.