Прединвестиционная стадия инвестиционного проекта

✅ ️Нужны деньги? Хочешь заработать? Ищешь возможность?✅ ️

✅ ️Заходи к нам в VIP телеграм канал БЕСПЛАТНО!✅ ️

✅ ️Это твой шанс! Успей вступить пока БЕСПЛАТНО!✅ ️

======================

>>>🔥🔥🔥(Вступить в VIP Telegram канал БЕСПЛАТНО)🔥🔥🔥<<<

======================

✅ ️ ▲ ✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ✅ ️

Инвестиционный процесс — Википедия

Прединвестиционная стадия инвестиционного проекта

ПРЕДИНВЕСТИЦИОННАЯ ФАЗА ПРОЕКТА

Осуществление инвестиционного проекта достаточно длительный и дорогостоящий процесс, особенно когда оно связано с капитальным строительством новых зданий и сооружений или крупной реконструкцией существующих. От первоначального замысла создания предприятия, производства и до этапа его устойчивости промышленной эксплуатации этот процесс обычно делят на три относительно самостоятельные фазы: прединвестиционную, инвестиционную и эксплуатационную. Каждая фаза при этом содержит несколько стадий, иногда называемых этапами. На каждой стадии осуществляется комплекс организационных и производственных мероприятий работ , в результате чего наступают промежуточные события, к которым, например, относятся составление технико-экономических обоснований, получение согласований, связанных со строительством объектов, разработка рабочего проекта, заключение подрядного контракта и т. Постадийный подход к рассмотрению и управлению процессом реализации инвестиционного проекта предусматривает и предопределяет необходимое и достаточное разграничение всех связанных с этим работ и процедур, а также разграничение, координацию и кооперацию их исполнителей. Поиск инвестиционных концепций — это анализ направлений эффективного вложения свободного капитала и отбор наиболее возможных и целесообразных бизнес-идей. Это относится и к существующему предприятию, и к органам территориального управления, и к предпринимателю, который намеревается создать «свое дело». Руководитель владелец существующего предприятия анализирует и определяет возможности технического совершенствования производства, расширения номенклатуры и видов выпускаемой продукции, переориентации производства на выпуск новых товаров с новыми свойствами, создания нового производства, дочерней компании и т. Отправным моментом в поиске инвестиционных концепций являются программные решения правительства в области национальной экономики, государственной поддержки соответствующих ее отраслей, развития социальной сферы, удовлетворения потребности регионов в соответствующей продукции и услугах, программы их экономического развития. На первой стадии поиска инвестиционной концепции определяется лишь укрупненная идея инвестиционного проекта, которая до принятия решения о ее реализации должна быть тщательно экономически проработана и обоснована. Содержание второй стадии — предварительной подготовки инвестиционного проекта состоит в составлении бизнес — плана инвестиционного проекта. При составлении бизнес — плана изучается привлекательность намечаемой у выпуску продукции, емкость и перспективы рынка сбыта ее, оцениваются затраты, которые необходимы для организации производства продукции и возможные препятствия на пути осуществления рассматриваемой идеи, оцениваются финансовые возможности и условия осуществления проекта, показатели его экономической эффективности. На третьей стадии — формулирования инвестиционного проекта и оценке его технико-экономической и финансовой приемлемости и осуществимости производится подготовка детального технико-экономического и финансового обоснования проекта с альтернативным рассмотрением различных вариантов его реализации по масштабу и характеру будущего производства, источникам покрытия потребности в сырье и комплектующих изделиях, потребности в инвестициях, участникам финансирования и т. На четвертой завершающей стадии прединвестиционной фазы — окончательного рассмотрения проекта и принятия решения об его осуществлении дается итоговая оценка проекта по целям, предполагаемым рискам, предстоящим затратам доходам. Важной составляющей указанной стадии является экономическая и экологическая экспертизы инвестиционных проектов, которые предшествуют принятию решения об его осуществлении. По проектам, осуществляемым за счет средств бюджета, обе экспертизы независимые, то есть состав экспертных комиссий назначается из независимых экспертов. Экологическая экспертиза всегда независимая. Инвестиционная фаза включает в себя следующие стадии:. На стадии переговоров и заключения контрактов инициатор инвестиционного проекта ведет переговоры и заключает контракты с проектной организацией на проведение инженерных изысканий и разработку проектной документации рабочего проекта , с подрядной строительно — монтажной организацией на осуществление строительных и монтажных работ, с поставщиками технологического и другого необходимого оборудования, технологической оснастки, приспособлений, инструмента, с поставщиками сырья, комплектующих изделий, энергии, топлива, горючего, с пусконаладочными организациями, консалтинговыми фирмами, организациями сервисного обслуживания и т. Непосредственно стадии строительства предшествует проведение инженерных изысканий инженерно-геологических, гидрогеологических идр. Проектирование предприятий и объектов при этом может осуществляться в одну или две стадии в зависимости от масштаба и сложности проектируемых объектов. При двух стадийном проектировании крупных объектов сначала разрабатывается рабочий проект, в котором принимаются основные пространственно-планировочные и проектно-конструктивные схемы зданий и сооружений. Указанный проект подлежит согласованию с территориальными органами санитарного и пожарного надзора. На стадии рабочего проекта инвестором производятся согласования с соответствующими службами и предприятиями на подключение проектируемых объектов к источникам энергоснабжения, водоснабжения, газоснабжения, систем промышленных и бытовых стоков, источникам связи и т. В соответствии с рабочим проектом в дальнейшем разрабатываются рабочие чертежи, по которым осуществляется строительство зданий и сооружений, монтаж оборудования. При этом на стадии рабочих чертежей строительная техническая документация разрабатывается или проектными организациями, или непосредственно строительными организациями. Проектирование относительно простых объектов, как правило, осуществляется в одну стадию с одновременной разработкой рабочих чертежей или же эта стадия представляет собой привязку готового проекта к месту застройки. В целях повышения уровня качества проектирования, снижения стоимости затрат на проектирование инвесторами проводятся конкурсные торги на разработку проектов. На стадии строительства выполняются строительные и монтажные работы в соответствии с рабочими чертежами. Они могут осуществляется собственными силами инвестора хозяйственным способом , в этом случае он создает собственное строительное подразделение. Но наиболее распространенным способом строительства является подрядный — инвестор заключает договор подряда на осуществление строительства с генеральной подрядной строительно-монтажной организацией, которая часть работ выполняет собственными силами, а часть передает другим привлекаемым субподрядным строительно-монтажным организациям и фирмам. При хозяйственном способе строительства инвестор сам обеспечивает возводимые объекты строительными материалами и конструкциями, приобретает или арендует строительную технику, строительный транспорт и т. При подрядном способе материально-техническое обеспечение производства строительно-монтажных работ осуществляют, как правило, непосредственно сами генподрядные и субподрядные строительно-монтажные организации. Выбору генеральной подрядной строительно - монтажной организации и заключению с ней договора генерального подряда, как правило, предшествует проведение инвестором подрядных конкурсных торгов тендеров , которые проводятся по установленным правилам. По инвестиционным проектам, осуществляемым за счет бюджетных средств, выполнение строительно-монтажных работ подрядным строительно-монтажным организациям передается только на основе конкурсного отбора и проведения подрядных торгов. Производственный маркетинг инвестиционного проекта осуществляется в рамках общих положений и практики применения маркетинговой стратегии управления производством, суть которой состоит в том, что разработчики новой продукции, цехопроизводители и службы ее сбыта работают взаимосогласованно на конечную цель обеспечения сбыта, снижения издержек производства и получения максимальной прибыли в настоящем времени и перспективе. Соответственно содержанию и целям маркетинговой стратегии управления производством в процессе проектирования предприятий, производств и осуществления строительства объектов, во-первых, изучаются рынки сырья, комплектующих изделий, намечаемый к выпуску продукции, применяемого оборудования, рынок рабочей силы, энергии и т. В общем совокупность проводимых работ определяется как организационально-экономическая подготовка производства. В нее также включается финансовое обеспечение закупок сырья, комплектующих изделий в соответствии с потребными запасами. Поскольку любое производство требует соответствующих кадров по количеству, профессиональному и квалификационному составу, то до ввода в эксплуатацию строящихся, реконструируемых, технически перевооруженных производственных мощностей необходим их набор, обучение или переподготовка из наличных кадров. Завершающей стадией инвестиционной реализации проектов является опробование технологического оборудования на холостом ходу, проведение пусконаладочных работ , а по их результатам — приемка в эксплуатацию построенных вновь или реконструируемых производственных мощностей. Пусконаладочные работы могут осуществляться инвестором собственными силами или с привлечением специально наладочных организаций. Сдача объектов и производственных мощностей в эксплуатацию производится в установленном порядке в соответствии с исполнительной документацией по производству строительных и монтажных работ, техническими паспортами смонтированного оборудования и актами апробирования оборудования. В состав приемочных комиссий и групп, назначаемых инвесторами, входят представители государственного и пожарного, санитарного надзора. Фаза эксплуатации создаваемого или реконструируемого предприятия, производства представляет собой четко организованный технологический процесс по производству и сбыту продукции или услуг. Вместе с тем, помимо собственного контроля и управления ходом производства в процессе функционирования предприятия постоянно производятся дальнейшие усовершенствования технологических процессов на основе внедрения инноваций, производится частичная замена оборудования новым, как в связи с выбытием согласно нормативному сроку службы, так и в связи с появлением на рынке более эффективного. Прединвестиционная, инвестиционная и эксплуатационная фазы инвестиционного проекта. Главная страница Финансирование и кредитование инвестиций 6. Основы организации инвестиционной деятельности 1. Экономическая сущность инвестиций. Понятие инвестиций и инвестирования 1. Формы осуществления инвестиций хозяйствующими субъектами. Субъекты и объекты инвестиционной деятельности. Инвестиционный рынок. Его оценка и прогнозирование. Инвестиционная деятельность и инвестиционная политика. Инвестиционный кризис в Казахстане в х годах ХХ — века. Инвестиции в сферу реальной экономики. Приоритетные отрасли производства для эффективного инвестирования. Капитальное строительство. Машиностроение 2. Инвестиции в сферу услуг. Инвестиции в инновацию 2. Правовое обеспечение инвестиционной деятельности. Источники финансирования инвестиционной деятельности. Общая характеристика источников финансирования. Источники финансирования инвестиционных проектов. Критерии и показатели экономической эффективности инвестиций. Основные принципы определения эффективности инвестиций. Категории экономической эффективности, используемые при оценке проектов инвестирования Тема 5. Формы финансирования инвестиций. Сущность и содержание проектного финансирования. Сущность лизинга как формы финансирования инвестиционных проектов. Принципы кредитования проекта инвестиций. Система рисков при инвестиционном кредитовании предприятий. Понятие инвестиционного проекта. Жизненный цикл проекта. Основные стадии жизненного цикла инвестиционного проекта. Классификация инвестиционных проектов. Оценка эффективности инвестиционных проектов. Роль и значение оценки экономической эффективности инвестиций. Основной инструментарий экономических расчетов. Методические подходы к оценке эффективности. Коммерческая эффективность инвестиционного проекта 7. Временный период. Срок окупаемости. Программные пакеты, используемые при оценке инвестиционных проектов. Формирование инвестиционного портфеля и определение его доходности. Инвестиционные инструменты фондового рынка. Принципы определения стоимости ценных бумаг при их реализации. Формирование портфельных инвестиций. Оценка доходности портфеля ценных бумаг. Финансирование и кредитование инвестиционных проектов. Проектное финансирование. Банковское ссудное финансирование инвестиционных проектов. Технология кредитования инвестиционных проектов Терминологический словарь - Финансирование и кредитование инвестиций Литература - Финансирование и кредитование инвестиций. Учебники и методические пособия Добро пожаловать на наш сайт, здесь вы найдете информацию различной тематики: экономика, юриспруденция, история, педагогика, психология. Главная Карта сайта Написать нам.

Оценка эффективности инвестиций в ценные бумаги