Правовое регулирование лизинга в РФ - Государство и право дипломная работа

Главная

Государство и право
Правовое регулирование лизинга в РФ

Развитие нормативной и законодательной базы лизинга в России. Основные различия между финансовым и оперативным лизингом. Договор финансовой аренды. Методы начисления платежа. Ответственность за неисполнение или ненадлежащие исполнения обязательств.


посмотреть текст работы


скачать работу можно здесь


полная информация о работе


весь список подобных работ


Нужна помощь с учёбой? Наши эксперты готовы помочь!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с
политикой обработки персональных данных

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

ГЛАВА 1. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ЛИЗИНГОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1.1 Развитие нормативной и законодательной базы лизинга в России
1.3 Финансовый лизинг и его стороны
ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОЙ ПРИРОДЫ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА
2.1. Понятие и правовая природа лизинговых отношений
2.2. Существенные элементы договора лизинга
2.3. Ответственность за неисполнение или ненадлежащие исполнения обязательств. Анализ судебной практики
Общий предпринимательский климат для развития малого и среднего бизнеса в России остается неблагоприятным. Открытие бизнеса и последующая хозяйственная деятельность связаны с решением компаниями ряда сложных проблем финансового обеспечения. Так, компания выбирает - брать кредит в банке или использовать собственные средства для приобретения дорогостоящих основных средств, но в современном мире компании стоит обратить внимание на использование лизинговой сделки. Лизинг - мощный инструмент разумного управления денежными потоками.
Согласно исследованию, рынок лизинга России продолжает расти: сумма новых сделок за 2014 года удвоилась по сравнению с 2013 годом. Объем нового бизнеса вырос в 2,07 раза по сравнению с 2013 года и составил 530 млрд рублей. Совокупный лизинговый портфель увеличился на 31% и составил 1,36 трлн рублей. Рост рынка был обусловлен отсутствием шоков в экономике, улучшением финансового состояния лизингополучателей и размораживанием ими приостановленных инвестиционных программ.
Лизинг - это хорошая возможность для обновления и модернизации основных производственных фондов предприятий. Лизинг, как возможная альтернатива кредиту, наиболее актуален для компаний, которые не «проходят» в банках по финансовым показателям, но в то же время имеют действующий бизнес, отраженный в управленческой отчетности. Причем данный инструмент может применяться как для финансирования оборотных средств (возвратный лизинг), так и для финансирования приобретения имущества.
В условиях обостряющейся конкуренции лизинг становится дополнительным и достаточно эффективным каналом сбыта произведенной продукции, а это приводит к росту частного бизнеса и развитию государства. Выше сказанные обстоятельства подчеркивают актуальность темы моего исследования.
Теоретическими основами написания работы выступили нормативные акты, монографический и научный материал.
Данная тема в юридической литературе рассматривается достаточно широко такими авторами как: Антошина О.А., Газман В. Д., Долгушина Ю.Б., Красева Т.А., Кирилловых А.А., Киркорова Н.И., Ковалев В.В., Коршунов Н. М., Лещенко М.И., Суханов Е. А.. Вместе с тем проблемы правового регулирования лизинга исследованы не до конца, что также объясняет актуальность темы исследования.
Объект исследования - общественные отношения, возникающие в связи с заключением договора финансовой аренды (лизинга).
Предмет - правовое регулирование финансовой аренды (лизинга) в РФ в соответствии с нормами гражданского права.
Цель работы - систематизация и аналитическое изучение правового регулирования финансовой аренды (лизинга) в соответствии с нормами гражданского права.
В соответствии с целью поставлены и решаются следующие задачи:
Исследование общей характеристики лизинга, правовых основ лизинговой деятельности в РФ, понятия финансовой аренды (лизинга);
Изучение исторических предпосылок возникновения лизинга;
Изучение существенных условий договора лизинга;
Освещение формы и содержания договора лизинга;
Изучение прав и обязанностей сторон договора лизинга (финансовой аренды);
Анализ ответственности за неисполнение и ненадлежащее исполнение лизинговых обязательств.
Научная новизна исследования заключается в том, что в работе осуществлен комплексный подход к анализу гражданско-правового регулирования финансовой аренды (лизинга) в Российской Федерации, который позволил сформировать целостную концепцию рассматриваемого понятия.
Структурно дипломная работа состоит из введения, двух глав, шести параграфов, заключения, списка используемой литературы и приложений. В первой главе работы рассмотрены вопросы правового регулирования лизинговой деятельности в РФ, во второй - общие положения и особенности правовой природы договора лизинга.
ГЛАВА 1. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ЛИЗИНГОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1.1 Развитие нормативной и законодательной базы лизинга в России
Можно выделить четыре характерных периода в становлении лизинга в России как экономической формы определенной совокупности хозяйственных операций и формирования его правовой среды. Периоды отражают хронологию наиболее существенных изменений лизингового законодательства.
Первый период, до начала 1990-х гг., характеризуется отсутствием какого-либо законодательства, имеющего отношение к лизингу. Изучение лизинга в российских научных кругах началось минимум четверть века назад - задолго даже до того, как сам лизинг стал возможен в СССР. В отраслевых НИИ и внешторговых организациях велось накопление и изучение информации о несоциалистических формах хозяйствования, в частности, об аренде. Например, еще до 1977 года долгосрочная аренда изучалась в СССР как способ сбыта автомобилей на капиталистическом рынке. Такие исследования носили в основном описательный характер, при этом сам лизинг не получал какого-либо развития в СССР. В 1980-х годах лизинговой деятельностью эпизодически занимались лишь крупные внешнеторговые организации бывшего СССР, например, таких как: "Автоэкспорт", "Совтрансавто", "Авиаэкспорт", "Совкомфлот", "Совфрахт", "Трактороэкспорт". Лизинг рассматривался ими прежде всего как одна из форм приобретения и реализации крупногабаритного дорогостоящего оборудования с использованием специальной формы кредита, под которой подразумевался лизинг. Преобладающий объем операций 200-300 млн. долл. в год приходился на торговлю Восток-Запад, прежде всего на импорт оборудования из развитых капиталистических стран. Однако сделки эти были немногочисленными и занимались ими лишь несколько полностью государственных организаций, состоящих, как правило, при соответствующих министерствах (Министерство транспорта, Министерство морского флота и т.д.), т.е. о существовании лизинга как некоторой самостоятельной цельной операции говорить не приходилось.
Разновидностью лизинговой операции, активно применявшейся Минморфлотом СССР, являлся "бербоут-чартер" - наем морского судна без экипажа. Суть этой операции состояла в следующем. В соответствии с условиями контракта, заключаемого внешнеторговой организацией "Совфрахт" Минморфлота СССР с посреднической фирмой, предоставляющей интересующее Минморфлот судно в аренду, на это судно, прибывшее в какой-либо из портов Западной Европы или Японии под флагом третьей страны, направлялся советский экипаж, поднимался флаг Советского Союза, и судно поступало в распоряжение советской стороны для эксплуатации. Суда, как правило, арендовались на срок 6-8 лет с последующей передачей права собственности российскому пароходству. Кредит выдавался в размере 80-100% стоимости судна на срок 8-10 лет по ставкам мирового денежного рынка и погашался, как правило, за счет выручки, получаемой в результате эксплуатации судна.
Вплоть до конца 80-х годов развитие международного лизинга сдерживалось главным образом запретом на операции с иностранной валютой и, как следствие, отсутствием иностранной валюты у государственных и первых частных предприятий для оплаты иностранного оборудования. После того как, начиная с апреля 1989 года, предприятия получили право самостоятельного выхода на внешний рынок, у многих из них появился собственный источник валютных поступлений, и возможности заключения сделок международного лизинга с участием российских предприятий стали шире.
Внутренний лизинг не получал какого-либо заметного развития до середины 1989 года - до начала перевода предприятий на арендные формы хозяйствования.
Второй период развития лизинга продолжался с начала 1990-х гг. до середины 1990-х гг.
С приходом рыночной экономики в деятельности компаний начали появляться договоры, носящие элементы лизинговых сделок. Данный этап можно охарактеризовать следующими признаками:
- отсутствием специальных нормативных актов в сфере лизинга;
- развитием лизинга с применением норм законодательства об аренде;
- высокими рисками для участников лизинговой сделки, что сдерживало развитие лизинга.
На этом этапе для договоров лизинга характерно наличие элементов договора купли-продажи и имущественного найма.
В то время Правительством с целью обновления основных фондов продолжали создаваться лизинговые компании с участием госбанков и других государственных структур.
Зарождению лизинга в банковских стенах способствовало банковское законодательство. Так, еще в инструкции Госбанка СССР от 16.02.1990 N 270 "О Плане счетов бухгалтерского учета", а позднее, в 1991 году, - в Законе РСФСР "О банках и банковской деятельности" были предусмотрены лизинговые операции.
В 1990 г. были созданы четыре лизинговые компании:
во Владивостоке - Дальневосточная акционерная лизинговая компания "Дальлизинг";
в Нижнем Новгороде - торгово-лизинговое объединение "РОСС и Я";
в Ярославле - лизинговая компания "Ярославтехлизинг";
в Санкт-Петербурге - компания "Балтийский лизинг".
В июне 1991 г. была создана, а с декабря того же года приступила к деятельности международная лизинговая компания "Евролизинг". Ее учредителями стали Внешэкономбанк СССР, Совморфлот и Госснаб СССР, "Банк Насиональ де Пари" - один из крупнейших банков Европы, "Митфинанц ГмбХ" - одна из крупнейших лизинговых компаний Западной Германии.
Третий период в развитии лизинга в России - с середины 1990-х гг. до 2002 г. Этот период отмечен рядом нормативных актов Правительства РФ, послуживших основой для развития правоотношений в лизинговой деятельности и принятием специального законодательства о лизинге.
Первым российским правовым актом, с которого начался процесс регулирования лизинговых отношений, был Указ Президента РФ от 17.09.1994 N 1929 "О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности", однако конкретные вопросы организации лизинга он не решал и содержал ряд достаточно спорных положений. Например, предметом лизинга допускалось считать имущественные права, нематериальные активы, что противоречит самой сути отношений при лизинге. В Указе содержались различные предписания Президента Правительству, министерствам и ведомствам о разработке документов и предложений по лизингу.
Во исполнение данного Указа было принято Постановление Правительства РФ от 29.06.1995 N 633 "О развитии лизинга в инвестиционной деятельности", где была сформулирована программа развития данного вида деятельности в России и утверждено Временное положение о лизинге. До выхода в свет части второй Гражданского кодекса РФ Временное положение являлось не только первым, но и, по сути, единственным нормативным документом, где приводились основные понятия, характеризующие лизинговую деятельность. При этом сферой, которую затрагивало данное Положение, был исключительно финансовый лизинг, т. е. сдача имущества в аренду на срок, сопоставимый со сроком экономической службы имущества.
Сдача имущества в аренду на срок, который существенно меньше нормативного срока службы актива, данным Положением не регулировалась и относилась к сфере обычного гражданского законодательства. Не предлагало оно и корректное деление лизинга на финансовый и операционный (оперативный). К финансовому лизингу относились сделки, в которых сумма лизинговых платежей в целом покрывала стоимость имущества у лизингодателя (арендодателя), а также срок лизинга был сопоставим с нормативным сроком службы имущества. В соответствии с Указом Президента РФ от 22.04.1999 N 524 и Постановлением Правительства РФ от 12.07.1999 N 794 Временное положение признано утратившим силу.
Свое дальнейшее развитие законодательство о лизинге получило с выходом в свет части второй ГК РФ (действует с 1 марта 1996 г.). В ст. 665 Кодекса дано определение финансовой аренды (лизинга) как операции, когда арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. До 1996 г. в соответствии с российским гражданским правом лизинговые операции могли проводиться в качестве сделок, "хотя и не предусмотренных законом, но и не противоречащих ему" (ст. 4 ГК РСФСР 1964 г., ст. 8 ГК РФ 1994 г.). Наличие в договоре финансовой аренды элементов договора купли-продажи и имущественного найма делало возможным применение к лизингу по аналогии (ст. 10 Гражданско-процессуального кодекса РСФСР, ст. 6 ГК РФ) норм, регулирующих упомянутые виды договоров.
Параллельно законодательной базе развивалась и база нормативная. Постановлением Правительства РФ от 27.06.1996 N 752 внесены изменения и дополнения во Временное положение о лизинге. Оно было дополнено следующими нормами, предоставляющими возможность:
- применения ускоренной амортизации с коэффициентом не выше 3 ко всем видам движимого имущества, составляющего объект финансового лизинга и относимого к активной части основных фондов;
- выбора сторонами лизингового договора, у кого на балансе будет учитываться имущество.
После принятия Постановления Правительства РФ от 20.11.1995 N 1133 "О внесении дополнений в Положение N 552 о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг) и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли" у участников лизинговых сделок появилась возможность отнесения на себестоимость продукции (работ, услуг):
- у лизингодателя - затрат на выплату процентов по заемным средствам;
- у лизингополучателя - лизинговых платежей.
8 февраля 1998 г. Президентом РФ был подписан Федеральный закон N 16-ФЗ "О присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА "О международном финансовом лизинге" (далее - Конвенция). Данная Конвенция разрабатывалась с 1974 г. Международным институтом по унификации частного права. Окончательно ее текст был согласован и принят в 1988 г. на конференции в Оттаве представителями 55 государств.
Основная цель Конвенции - унификация правового регулирования отношений, возникающих в связи с осуществлением сделок финансового международного лизинга. Предметом регулирования Конвенции являются лизинговые сделки, при которых лизингодатель и пользователь находятся в разных странах и срок лизинга оборудования приближается к сроку его амортизации. Конвенция характеризует классический лизинг, носящий трехсторонний характер (продавец оборудования, лизингодатель и пользователь).
Сферой применения этого международного акта являются сделки финансового лизинга, имеющие следующие характерные черты:
- лизингополучатель (арендатор) самостоятельно определяет оборудование и его поставщика;
- оборудование приобретается лизингодателем (арендодателем) с непременным извещением поставщика о последующей сдаче имущества в аренду;
- величина арендных платежей рассчитывается с учетом возмещения стоимости объекта лизингодателю.
Согласно Конвенции лизингополучатель несет риски порчи и потери имущества, являющегося объектом сделки финансового лизинга. Если принять во внимание, что указанные риски по общему положению возлагаются на собственника, в соответствии с условиями Конвенции именно лизингополучатель (арендодатель) выступает фактическим хозяином имущества, осуществляющим полный экономический контроль над ним, хотя формально право собственности в течение срока действия договора остается у лизингодателя. Кроме того, в подтверждение данной позиции в соответствии с п. 1 ст. 8 Конвенции лизингодатель освобождается от всякой ответственности перед лизингополучателем в отношении объекта сделки, в то время как при общем порядке арендных операций арендодатель, собственник имущества, несет указанную ответственность.
Россия присоединилась к Конвенции с заявлением о том, что вместо положений п. 3 ст. 8 Конвенции она будет применять нормы своего гражданского законодательства. Право на такого рода заявление предусмотрено ст. 20 Конвенции, а его необходимость вызвана следующим: в России несколько по-иному (и в целом строже, чем это предусмотрено п. 3 ст. 8 Конвенции) регулируется обязанность лизингодателя обеспечивать сохранность оборудования, его ответственность перед третьими лицами за смерть, причинение телесных повреждений или ущерба собственности, имевших причиной использование объекта лизинговой сделки и (или) явившихся результатом умысла или неосторожности лизингодателя. Имеется в виду прежде всего ст. 401 ГК РФ, устанавливающая основную ответственность за нарушение обязательств. Сделанным заявлением, по сути, дополнительно ограждаются интересы отечественных лизингополучателей.
Наконец, процесс создания нормативной базы лизинга получил свое продолжение 5 ноября 1998 г., когда вступил в силу Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)". В связи с выходом этого Закона Временное положение о лизинге фактически утратило силу, поскольку во многом противоречило ему. Однако юридически отмена Положения была оформлена лишь Постановлением Правительства РФ от 12.06.1999 N 794. Практика показала, что закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ в целом не соответствовал экономической ситуации того периода и создал юридические сложности, мешающие развитию лизинга. Еще в 1997-98 гг. ряд специалистов высказывали предположения о том, что если даже представить, что правовой режим лизинга (вследствие ли принятия закона “О лизинге” или внесения поправок в действующий Гражданский кодекс) будет максимально благоприятным и для лизинговых компаний и для их клиентов - потребителей оборудования, то само по себе это обстоятельство ни в коей мере не гарантирует быстрого развития лизинга в России. Эта точка зрения подтвердилась практикой последующих лет. В общей структуре законодательных актов РФ место собственно закона “О лизинге” в тот период времени не просматривалось. Он был обречен на противоречие с ГК РФ и в силу этого не мог подлежать бесспорному применению. Поэтому впоследствии закон стал более формальным документом, воспроизводящим основные положения главы 34 ГК РФ и несколько расширяя их, но не лучшим образом. После принятия закона в 1998 г. внесено в него более чем 70 поправок в начале 2002 г.
Четвертый период развития лизинга начался во второй половине 2002 г. и продолжается в настоящее время.
26 декабря 2001 г. после обсуждения проблемы с теоретиками и практиками лизинговой деятельности Государственная Дума проголосовала за принятие закона "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "О лизинге". Было принято более 70 поправок к действующему закону, 2 февраля 2002 г. изменения к закону вступили в силу. Последние изменения проводились в июле 2006 года.
Вступившая в действие в начале 2002 г., 25 глава Налогового Кодекса закрепила имеющийся льготный налоговый режим для проведения лизинговых операций в РФ. Изменения, внесенные в текст этого документа летом 2002 г. устранили некоторые противоречия с иным законодательством. На текущий момент Закон N 164-ФЗ претерпел ряд изменений в связи с принятием поправок, внесенных в него Федеральным законом от 08.05.2013 N 83-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений". В частности, изменения коснулись:
- ст. 1, в которую добавлен п. 2: "В случае если лизингополучателем является бюджетное учреждение, положения пункта 1 статьи 13 настоящего Федерального закона применяются с учетом положений законодательства Российской Федерации, устанавливающих особенности правового положения бюджетных учреждений, положения абзаца второго пункта 2 статьи 28 настоящего Федерального закона на бюджетные учреждения не распространяются". Таким образом, для бюджетных учреждений проведение лизинговых операций сопряжено с особыми условиями;
- из ст. 3 Закона N 164-ФЗ убрана формулировка, согласно которой лизинговое имущество может применяться только для осуществления предпринимательской деятельности. Внесение данной поправки неоднозначно воспринято лизинговым сообществом и вызывает массу профессиональных споров.
Таким образом, на сегодняшний день основными нормативными документами, регламентирующими порядок осуществления хозяйственных операций, связанных с лизингом, являются:
Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге, заключенная в Оттаве 28 мая 1988 г;
Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ (принят 22.12.1995)(далее - ГК РФ);
Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" (принят 11.09.1998).
Практика использования лизинга достаточно широко представлена в зарубежных источниках и обзорах, а также в работах российских авторов. Однако в российской практике до настоящего времени термин "лизинг" трактуется и используется по-разному.
Данным понятием, как правило, обозначаются:
один из видов предпринимательской деятельности;
особая форма инвестирования или кредитования;
совокупность всех отношений (комплекс отношений), связанных с лизинговыми операциями, включая отношения, складывающиеся при выдаче займов лизингодателю и обеспечении исполнения последним заемных обязательств;
совокупность операций, совершаемых лизингодателем по приобретению лизингового имущества;
сделка, совершаемая непосредственно между лизингодателем и лизингополучателем.
В ряде случаев лизинг трактуют как "скрытую форму купли-продажи средств производства", "форму управления чужим имуществом по поручению доверителя", "право пользования имуществом у его собственника"
Слово лизинг (leasing) образовано от английского to lease - сдавать и брать в аренду.
В деловом английском языке имеются словосочетания, которые по смыслу более-менее точно передают смысл слова leasing, например:
leveraged lease - аренда с финансовым рычагом;
В законе РФ есть понятие о том, что лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, а определения лизинга нет. В ГК РФ договор финансовой аренды (лизинг) относится к институту аренды, но собственно о лизинге сведений не приводится. В ФЗ «О финансовой аренде (лизинг)» говорится так, как будто договор финансовой аренды - это не арендный, а инвестиционный договор и "целями настоящего Федерального закона являются развитие форм инвестиций в средства производства на основе финансовой аренды (лизинга), защита прав собственности, прав участников инвестиционного процесса, обеспечение эффективности инвестирования". Действительно, лизинг имеет арендное начало в области права, но некоторые используемые в английском языке синонимы указывают на иное неарендное содержание экономических отношений, возникающих при лизинге. Принимая это во внимание, лизинг прежде всего следовало бы определить как "неарендное содержание в арендной форме" или как "неарендные экономические отношения, оформленные договором аренды". Лизинг только оформлен как аренда, а по экономическому смыслу он арендой не является.
По форме договора лизинг - это отношения арендные, поскольку оформляются договором аренды.
По экономическому содержанию лизинг - это отношения купли-продажи и кредита.
Из имеющихся в специальной литературе описаний лизинга наиболее полно его экономический смысл выражает следующее определение. Лизинг представляет собой комплекс имущественных отношений, складывающихся в связи с передачей имущества во временное пользование. Этот комплекс помимо собственно договора лизинга включает и другие договоры, в частности договор займа, договор купли-продажи и т. д. Для лизинга характерно сложное сочетание этих договоров и взаимопроникновение возникающих при их заключении взаимоотношений.
Определение лизинга как комплекса имущественных отношений можно считать основополагающим. Комплекс лизинговых отношений помимо собственно договора лизинга включает и другие отношения. До определенной степени ясность вносят Закон N 164-ФЗ и Конвенция УНИДРУА. Для описания складывающихся по лизингу отношений в этих документах используются понятия "лизинговая сделка" и "сделка финансового лизинга".
Лизинговая сделка - совокупность договоров, необходимых для реализации договора лизинга между лизингодателем, лизингополучателем и продавцом (поставщиком) предмета лизинга (Закон N 164-ФЗ).
Сделка финансового лизинга - это сделка, включающая следующие характеристики:
лизингополучатель определяет оборудование и выбирает поставщика, не полагаясь в первую очередь на опыт и суждения арендодателя;
оборудование приобретается арендодателем в связи с договором лизинга, который заключен или должен быть заключен между арендодателем и лизингополучателем;
периодические платежи, подлежащие уплате по договору лизинга, рассчитываются, в частности, с учетом всей или существенной части стоимости оборудования (Конвенция УНИДРУА).
Выявляется несоответствие юридической формы лизинга и его экономического содержания, но участники сделки лизинга поступают именно таким образом, вероятно потому, что это удобно.
В настоящее время рынок лизинговых услуг характеризуется многообразием форм лизинга, моделей лизинговых контрактов и юридических норм, регулирующих лизинговые операции.
При выделении видов лизинга исходят прежде всего из признаков их классификации, которые характеризуют:
тип финансирования лизинговой операции;
состав участников лизинговой сделки;
тип передаваемого в лизинг имущества;
степень окупаемости лизингового имущества;
сектор рынка, где проводятся лизинговые операции;
отношение к налоговым, таможенным и амортизационным льготам и преференциям;
По отношению к арендуемому имуществу (или по объему обслуживания) лизинг делится на:
- чистый (net Leasing), когда все расходы по обслуживанию имущества принимает на себя лизингополучатель. Чистый (нетто) лизинг имеет место, когда все расходы по эксплуатации, ремонту и страхованию используемого оборудования несет лизингополучатель и они не включаются в лизинговые платежи, которые таким образом очищаются от всех сопутствующих затрат. Лизингополучатель обязан содержать объект в рабочем состоянии, тщательно обслуживать его и после окончания срока сделки возвратить в хорошем состоянии с учетом износа.
При этом лизингополучатель переводит лизингодателю чистые, или нетто-платежи. Большинство услуг на отечественном лизинговом рынке оборудования являются чистыми;
- полный, или, как его еще называют, "мокрый", лизинг, когда лизингодатель принимает на себя все расходы по обслуживанию имущества. Его используют, как правило, сами изготовители оборудования.
По типу финансирования лизинг делится на:
- срочный, когда имеет место одноразовая аренда имущества;
- возобновляемый (револьверный), при котором после истечения первого срока договор лизинга продлевается на следующий период. При этом объекты лизинга через определенное время в зависимости от износа и по желанию лизингополучателя меняются на более совершенные образцы. Лизингополучатель принимает на себя все расходы по замене оборудования. Количество объектов лизинга и сроки их использования по возобновляемому лизингу заранее сторонами не оговариваются.
Разновидностью возобновляемого лизинга является генеральный лизинг, позволяющий лизингополучателю дополнить список арендуемого оборудования без заключения новых контрактов. Это очень важно для предприятий с непрерывным производственным циклом и при жесткой контрактной кооперации с партнерами. Генеральный лизинг используется, когда требуется срочная поставка или замена уже полученного по лизингу оборудования, а времени, необходимого на проработку и заключение нового контракта, как правило, нет. По условию соглашения в режиме генерального лизинга лизингополучателю в случае возникновения срочной непредвиденной необходимости в получении дополнительного оборудования достаточно направить лизингодателю запрос на поставку требуемого оборудования со ссылкой на согласованный перечень или каталог. В конце периода, на который заключено соглашение, производится перерасчет лизинговых платежей с учетом разновременности затрат лизингодателя и заключается новое соглашение.
В зависимости от формы организации и техники проведения операции различают лизинг прямой, косвенный, возвратный и лизинг поставщику.
Прямой лизинг имеет место, когда поставщик (изготовитель) сам, без посредников, сдает объект в лизинг в упрощенном порядке (приложение 1). Для осуществления лизинговых операций предприятия - изготовители оборудования создают в своей структуре специальные подразделения в составе маркетинговой службы. Работа без посредников не только значительно упрощает механизм сделки и снижает затраты на ее проведение, но и позволяет самому товаропроизводителю получать все экономические преимущества от лизинга своей продукции и обращать их на расширение и техническую реконструкцию производства. Диверсификация маркетинговой деятельности расширяет рынок сбыта продукции и способствует финансовой стабилизации основного производственного звена - предприятий.
При прямом лизинге сделка становится двусторонней. Возможно также создание изготовителем (поставщиком) дочерней лизинговой компании в форме малого предприятия, что позволит уменьшить лизинговые платежи на сумму НДС. Схема прямого лизинга выгодна и лизингополучателю, сокращающему свои затраты за счет снижения или исключения накладных расходов лизинговой компании и упрощения отношений по обслуживанию и ремонту объекта лизинга.
Косвенный лизинг предусматривает передачу имущества в лизинг через посредников. В основе большинства лизинговых сделок лежит процедура косвенного лизинга, который во многом похож на продажу товара в рассрочку. Посредник, он же лизингодатель, а в упрощенном случае и заимодатель, сначала финансирует покупку средств производства изготовителя и поставляет их пользователю, а затем периодически получает лизинговые платежи от лизингополучателя. В косвенном лизинге участвуют как минимум три лица: промышленное предприятие, лизинговая компания и лизингополучатель, но косвенный лизинг бывает и многосторонним.
Возвратный лизинг начинается с
Правовое регулирование лизинга в РФ дипломная работа. Государство и право.
Лекция На Тему Мпс Цифрового Оброблення Сигналів
Сочинение: Анализ стихотворения Пушкина А.С. Арион
Реферат: Ф.М. Достоевский "Преступление и наказание"
Реферат На Тему Элекробезопасность
Шағын Мақала Туралы Эссе
Государство И Право Курсовая Работа
Дипломная работа: Особливості підвищення ефективності навчальної діяльності в спеціалізованих класах з поглибленим вивченням хімії на уроках з теми "Залізо та його сполуки"
Реферат: Безопасность и экологичность технических систем. Скачать бесплатно и без регистрации
Неисполнение Денежного Обязательства Курсовая
Курсовая работа по теме Цена преступности и вопросы ее определения
Курсовая работа: Виды лишения свободы. Скачать бесплатно и без регистрации
Сочинение С Фразеологизмами Голова Руки Ноги
Реферат: Formal Language Essay Research Paper Formal Language
Курсовая работа по теме Облік адміністративних витрат на підприємстві
Эссе Почему Кутузов Настоял На Оставлении Москвы
Творческая Работа На Тему Использование Проектного Метода На Музыкальном Занятии С Детьми Шестого Года Жизни
Сочинение На Тему Пословицы О Дружбе
Контрольная работа: Международные торги и консорциумы. Скачать бесплатно и без регистрации
Реферат Отрасли
Сочинение: Быть вполне хорошим Пьер Безухов
Радиоактивное загрязнение пищевых продуктов - Безопасность жизнедеятельности и охрана труда курсовая работа
Бухгалтерский учет - Бухгалтерский учет и аудит контрольная работа
Ірландія - География и экономическая география презентация