Правила содержания дачного участка
Правила содержания дачного участкаСкачать файл - Правила содержания дачного участка
Узнайте из статьи, что и почему не так в вашем СНТ. Постатейный научно-практический комментарий к ФЗ от Действующая редакция ФЗ от В закон внесены все дополнения и изменения, в т. Выборы органов управления в СНТ Организация правомочных выборов. Прописка в СНТ Как получить регистрацию без суда. Ликвидация правовой безграмотности Вопросы и ответы. Задай вопрос, узнай свои права и живи спокойно! Cтроим жилой дом Стройка на садовом участке по правилам. Всё о взносах в СНТ О членских, целевых, вступительных и других взносах. Заставьте правление СНТ работать в правовом поле. Правила пользования земельным участком Права собственника земли. Ограничение прав собственности на землю Можно ли принудительно лишить собственника участка? Налог на землю Заплати налог правильно. Для просмотра фотографий, размещённых на сайте, в увеличенном размере необходимо щёлкнуть кнопкой мышки на их уменьшенных копиях. Приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 10 сентября г. Настоящие нормы и правила распространяются на проектирование застройки территорий садоводческих дачных объединений граждан далее — садоводческое дачное объединение , зданий и сооружений, а также служат основой разработки территориальных строительных норм ТСН субъектов Российской Федерации. Настоящие нормы и правила составлены с учётом требований следующих законов и нормативных документов: О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан. Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих дачных объединений граждан. Внутренний водопровод и канализация зданий. Наружные сети и сооружения. Отопление, вентиляция и кондиционирование. Нефтепродуктопроводы, прокладываемые на территории городов и других населенных пунктов. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации. Пожарная безопасность зданий и сооружений. Электрооборудование жилых и общественных зданий. Приказом Минэнерго РФ от Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений. Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения. Требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. С 15 июня года введены в действие СанПиН 2. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Взамен СанПиН с 1 января года введены в действие СанПиН 2. Главным государственным санитарным врачом РФ Санитарные правила и нормы охраны поверхностных вод от загрязнения 3. Организация территории садоводческого дачного объединения осуществляется в соответствии с утвержденным администрацией местного самоуправления проектом планировки территории садоводческого дачного объединения, являющимся юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками освоения и застройки территории садоводческого дачного объединения. Все изменения и отклонения от проекта должны быть утверждены администрацией местного самоуправления. Проект может разрабатываться как для одной, так и для группы массива рядом расположенных территорий садоводческих дачных объединений. Для группы массива территорий садоводческих дачных объединений, занимающих площадь более 50 га, разрабатывается концепция генерального плана, предшествующая разработке проектов планировки и застройки территорий садоводческих дачных объединений и содержащая основные положения по развитию: При установлении границ территории садоводческого дачного объединения должны соблюдаться требования по охране окружающей среды, по защите территории от шума и выхлопных газов транспортных магистралей, промышленных объектов, от электрических, электромагнитных излучений, от выделяемого из земли радона и других негативных воздействий. Размещение территорий садоводческих дачных объединений запрещается в санитарно-защитных зонах промышленных предприятий. Территорию садоводческого дачного объединения необходимо отделять от железных дорог любых категорий и автодорог общего пользования I, II, III категорий санитарно-защитной зоной шириной не менее 50 м, от автодорог IV категории — не менее 25 м с размещением в ней лесополосы шириной не менее 10 м. Территория садоводческого дачного объединения должна отстоять от крайней нити нефтепродуктопровода на расстоянии, не менее указанного в СНиП 2. Запрещается размещение территорий садоводческих дачных объединений на землях, расположенных под линиями высоковольтных передач 35 кВА и выше, а также с пересечением этих земель магистральными газо- и нефтепроводами. Расстояние по горизонтали от крайних проводов высоковольтных линий при наибольшем их отклонении до границы территории садоводческого дачного объединения принимается в соответствии с Правилами устройства электроустановок ПУЭ. Расстояние от застройки на территориях садоводческих дачных объединений до лесных массивов должно быть не менее 15 м. При пересечении территории садоводческого дачного объединения инженерными коммуникациями надлежит предусматривать санитарно-защитные зоны в соответствии с СанПиН 2. Территории садоводческих дачных объединений в зависимости от числа земельных участков, расположенных на них, подразделяются на: По границе территории садоводческого дачного объединения, как правило, предусматривается ограждение. Допускается не предусматривать ограждение при наличии естественных границ река, бровка оврага и др. Ограждение территории садоводческого дачного объединения не следует заменять рвами, канавами, земляными валами. Территория садоводческого дачного объединения должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования. На территорию садоводческого дачного объединения с числом садовых участков до 50 следует предусматривать один въезд, более 50 — не менее двух въездов. Ширина ворот должна быть не менее 4,5 м, калитки — не менее 1 м. Земельный участок, предоставленный садоводческому дачному объединению, состоит из земель общего пользования и земель индивидуальных участков. К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами в пределах красных линий , пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования включая их санитарно-защитные зоны. При въезде на территорию общего пользования садоводческого дачного объединения предусматривается сторожка, состав и площади помещений которой устанавливаются уставом садоводческого дачного объединения. Планировочное решение территории садоводческого дачного объединения должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем индивидуальным садовым участкам, объединенным в группы, и объектам общего пользования. На территории садоводческого дачного объединения ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть, м:. Минимальный радиус закругления края проезжей части — 6,0 м. Ширина проезжей части улиц и проездов принимается для улиц — не менее 7,0 м, для проездов — не менее 3,5 м. На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более м. Максимальная протяженность тупикового проезда согласно требованиям СНиП 2. Тупиковые проезды обеспечиваются разворотными площадками размером не менее 12 x 12 м. Использование разворотной площадки для стоянки автомобилей не допускается. Для обеспечения пожаротушения на территории общего пользования садоводческого дачного объединения должны предусматриваться противопожарные водоемы или резервуары вместимостью, м 3 , при числе участков: Количество водоемов резервуаров и их расположение определяется требованиями СНиП 2. Садоводческие дачные объединения, включающие до садовых участко в, в противопожарных целях должны иметь переносную мотопомпу, при числе участков от до — прицепную мотопомпу; при числе участков более — не менее двух прицепных мотопомп. Для хранения мотопомп обязательно строительство специального помещения. Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых дачных участков не менее чем на 4 м. На территории садоводческих дачных объединений и за ее пределами запрещается организовывать свалки отходов. Бытовые отходы, как правило, должны утилизироваться на садовых дачных участках. Для неутилизируемых отходов стекло, металл, полиэтилен и др. Площадки для мусорных контейнеров размещаются на расстоянии не менее 20 и не более м от границ участков. Отвод поверхностных стоков и дренажных вод с территории садоводческих дачных объединений в кюветы и канавы осуществляется в соответствии с проектом планировки территории садоводческого дачного объединения. При организации на территории общего пользования склада минеральных удобрений и химикатов следует учитывать, что хранение их запрещается под открытым небом, а также вблизи открытых водоемов и водозаборных скважин. Площадь индивидуального садового дачного участка принимается не менее 0,06 га. Индивидуальные садовые дачные участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов. На садовом дачном участке следует предусматривать устройство компостной площадки, ямы или ящика, а при отсутствии канализации — и уборной. На садовом дачном участке могут возводиться жилое строение или дом , хозяйственные постройки и сооружения, в том числе — постройки для содержания мелкого скота и птицы, теплицы и другие сооружения с утепленным грунтом, хозпостройка для хранения инвентаря, летняя кухня, баня сауна , душ, навес или гараж для автомобиля. В регионах возможно возведение типов хозяйственных построек, определённых местными традициями и условиями обустройства. Строительство указанных объектов должно осуществляться по соответствующим проектам. Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного участка не нормируются. Минимальные противопожарные расстояния между крайними жилыми строениями или домами и группами жилых строений или домов на участках. Допускается группировать и блокировать жилые строения или дома на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке. Жилое строение или дом должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:. Расстояние между жилым строением или домом и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома при отсутствии цоколя , если элементы дома эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др. При возведении на садовом дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:. Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках. В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению или дому помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом. В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:. Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к дому и хозяйственным постройкам. Члены садоводческих дачных объединений, имеющие на своем участке мелкий скот и птицу, должны соблюдать санитарные и ветеринарные правила по их содержанию. Инсоляция жилых помещений жилых строений домов на садовых дачных участках должна обеспечивать собственную непрерывную продолжительность на период с 22 марта по 22 сентября — 2,5 ч или суммарную 3-часовую, допускающую одноразовую прерывистость в течение дня. Жилые строения или дома проектируются возводятся с различной объемно-планировочной структурой. Под жилым строением или домом и хозяйственными постройками допускается устройство подвала и погреба. Под помещениями для мелкого скота и птицы устройство погреба не допускается. Высота жилых помещений принимается от пола до потолка не менее 2,2 м. Высоту хозяйственных помещений, в том числе, расположенных в подвале, следует принимать не менее 2 м, высоту погреба — не менее 1,6 м до низа выступающих конструкций балок, прогонов. При проектировании домов для круглогодичного проживания следует учитывать требования СНиП 2. Лестницы, ведущие на второй этаж в том числе, на мансарду , располагаются как внутри, так и снаружи жилых строений или домов. Параметры указанных лестниц, а также лестниц, ведущих в подвальные и цокольные этажи, принимаются в зависимости от конкретных условий и, как правило, с учетом требований СНиП 2. Не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок. Территория садоводческого дачного объединения должна быть оборудована системой водоснабжения, отвечающей требованиям СНиП 2. Снабжение хозяйственно-питьевой водой может производиться как от централизованной системы водоснабжения, так и автономно — от шахтных и мелкотрубчатых колодцев, каптажей родников с соблюдением требований, изложенных в СанПиН 2. Устройство ввода водопровода в дома согласно СНиП 2. Свободный напор воды в сети водопровода на территории садоводческого объединения должен быть не менее 0,1 МПа. На территории общего пользования садоводческого дачного объединения должны быть предусмотрены источники питьевой воды. Вокруг каждого источника организуется санитарно-защитная зона:. При централизованных системах водоснабжения качество воды, подаваемой на хозяйственно-питьевые нужды, должно соответствовать санитарным правилам и нормам СанПиН 2. При нецентрализованном водоснабжении гигиенические требования к качеству питьевой воды должны соответствовать требованиям СанПиН 2. Расчет систем водоснабжения производится исходя из следующих норм среднесуточного водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды:. При наличии водопровода или артезианской скважины для учета расходуемой воды на водоразборных устройствах на территории общего пользования и на каждом участке следует предусматривать установку счетчиков. Территории садоводческих дачных объединений должны быть обеспечены противопожарным водоснабжением путем подключения к наружным водопроводным сетям либо путем устройства противопожарных водоемов или резервуаров. На наружных водопроводных сетях через каждые м следует устанавливать соединительные головки для забора воды пожарными машинами. Водонапорные башни, расположенные на территории садоводческих дачных объединений, должны быть оборудованы устройствами соединительными головками и т. По согласованию с органами государственной противопожарной службы допускается для целей пожаротушения использовать естественные источники, расположенные на расстоянии не более м от территорий садоводческих дачных объединений. Сбор, удаление и обезвреживание нечистот могут быть неканализованными, с помощью местных очистных сооружений, размещение и устройство которых осуществляется с соблюдением соответствующих норм и согласованием в установленном порядке. Возможно также подключение к централизованным системам канализации при соблюдении требований СНиП 2. При неканализованном удалении фекалий надлежит обеспечивать устройства с местным компостированием — пудр-клозеты, биотуалеты. Допускается использование выгребных устройств типа люфт-клозет и надворная уборная. Применение выгребных устройств должно быть согласовано в каждом отдельном случае на стадии разработки проекта с местными органами охраны природы по регулированию, использованию и охране подземных вод, с учреждениями санитарно-эпидемиологической службы. Не допускается устройство люфт-клозетов в IV климатическом районе и III Б подрайоне. Сбор и обработку стоков душа, бани, сауны и хозяйственных сточных вод следует производить в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружениях, расположенных на расстоянии не ближе 4 м от границы соседнего участка. Допускается хозяйственные сточные воды сбрасывать в наружный кювет по специально организованной канаве при согласовании в каждом отдельном случае с органами санэпиднадзора. В отапливаемых домах обогрев и горячее водоснабжение следует предусматривать от автономных систем, к которым относятся: Газоснабжение домов может быть от газобаллонных установок сжиженного газа, от резервуарных установок со сжиженным газом или от газовых сетей. Баллоны со сжиженным газом следует хранить на промежуточном складе газовых баллонов, расположенном на территории общего пользования. Хранение баллонов на садовых дачных участках не допускается. Баллоны емкостью более 12 л для снабжения газом кухонных и других плит должны располагаться в пристройке из негорючего материала или в металлическом ящике у глухого участка наружной стены не ближе 5 м от входа в здание. На кухне согласно требованиям НПБ допускается устанавливать баллон с горючим газом емкостью не более 12 л. Сети электроснабжения на территории садоводческого дачного объединения следует предусматривать, как правило, воздушными линиями. Запрещается проведение воздушных линий непосредственно над участками, кроме индивидуальной подводки. Электрооборудование и молниезащиту домов и хозяйственных построек следует проектировать в соответствии с требованиями Правил устройства электроустановок ПУЭ , РД В жилом строении доме следует предусматривать установку счетчика для учёта потребляемой электроэнергии. На улицах и проездах территории садоводческого дачного объединения следует предусматривать наружное освещение, управление которым осуществляется, как правило, из сторожки. Помещение сторожки должно быть обеспечено телефонной или радиосвязью с ближайшим населенным пунктом, позволяющей осуществлять вызов неотложной медицинской помощи, пожарной, милицейской и аварийных служб. Биотуалет — устройство для переработки фекальных отходов в органическое удобрение путем использования биологического процесса окисления, активизированного электроподогревом или химическими добавками. Веранда — застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к дому или встроенное в него. Жилое строение — дом , возводимый на садовом дачном земельном участке, без права регистрации проживания в нем. Жилой дом — дом, возводимый на садовом дачном земельном участке, с правом регистрации проживания в нем. Жилая площадь жилого строения или дома — сумма площадей жилых комнат. Каптаж — сооружение каменная наброска, колодец, траншея для перехвата и сбора подземных вод в местах их вывода на поверхность. Красные линии — границы улиц, проездов по линиям ограждений садово-дачных участков. Крыльцо — наружная пристройка при входе в дом с площадкой и лестницей. Люфт-клозет — внутридомовая теплая уборная с подземным выгребом, в который фекалии поступают через сточную фановую трубу. Вентиляция осуществляется через специальный люфт-канал, примыкающий к обогревательным устройствам, а выгребной люк располагается снаружи. Надворная уборная — легкая постройка, размещаемая над выгребной ямой. Общая площадь жилого строения или дома — сумма площадей его помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: Площадь, занимаемая печью, в площадь помещений не включается. Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м и более включается в площадь помещений, где расположена лестница. Проезд — территория, предназначенная для движения транспорта и пешеходов, включающая однополосную проезжую часть, обочины, кюветы и укрепляющие бермы. Пудр-клозет — туалет, в котором фекальные отходы подвергаются обработке порошкообразным составом, как правило торфом, и содержатся в сухом виде в изолированной емкости осмоленный ящик с крышкой до образования компоста. С адоводческое дачное объединение граждан — юридическая форма добровольной организации граждан для ведения садоводства, огородничества и отдыха в индивидуальном семейном порядке, с сооружениями и строениями как сезонного, так и круглогодичного использования, создаваемая и управляемая в соответствии с действующими федеральным и региональным законодательствами и актами местного самоуправления. Терраса — огражденная открытая площадка, пристроенная к дому, размещаемая на земле или над нижерасположенным этажом и, как правило, имеющая крышу. Улица — территория, предназначенная для движения транспорта и пешеходов, включающая двуполосную проезжую часть, обочины, кюветы и укрепляющие бермы. Старый форум Проследите за дискуссиями по актуальным проблемам СНТ. Проект СНТ 'Пищевик' некоммерческий. Если Вы считаете, что информация на сайте достойна вознаграждения, сэкономила Ваши деньги, время и нервы, то можете перевести средства по ссылке:. Калининград, , автор статей, общая редакция и вёрстка: Соглашение с пользователем сайта. Новости Главная Общее собрание Управление Взносы Устав СНТ Устав ТСН Регламенты Ликбез Электроэнергия Бухучёт Недвижимость Форум Контакты Содержание. Истинное равенство граждан состоит в том, чтобы все они одинаково были подчинены законам. Если Вы считаете, что информация на сайте достойна вознаграждения, сэкономила Ваши деньги, время и нервы, то можете перевести средства по ссылке: Пользуйтесь Действующая редакция ФЗ от Выборы органов управления в СНТ Организация правомочных выборов Прописка в СНТ Как получить регистрацию без суда Ликвидация правовой безграмотности Вопросы и ответы. Cтроим жилой дом Стройка на садовом участке по правилам Всё о взносах в СНТ О членских, целевых, вступительных и других взносах 'Дачная амнистия' Как правильно оформить земельный участок в собственность Заставьте правление СНТ работать в правовом поле Правила пользования земельным участком Права собственника земли Ограничение прав собственности на землю Можно ли принудительно лишить собственника участка? Узнай правду Налог на землю Заплати налог правильно. СНиП недействующая редакция, с г. Подготовлены к утверждению и представлены Управлением градостроительства, инфраструктуры и территориального развития Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике. Приняты и введены в действие Постановлением Госстроя России от 10 сентября г. Разделы, пункты и таблицы, в которые внесены изменения, отмечены в настоящих строительных нормах и правилах звёздочкой. Удельные размеры земельных участков, кв. Здания и сооружения для хранения средств пожаротушения. Площадка для стоянки автомобилей при въезде на территорию садоводческого объединения. Типы и размеры зданий и сооружений для хранения средств пожаротушения определяются по согласованию с органами Государственной противопожарной службы. Помещение для хранения переносной мотопомпы и противопожарного инвентаря должно иметь площадь не менее 10 м 2 и несгораемые стены. Материал несущих и ограждающих конструкций строения. Камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы. То же, с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами. Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов. Подпишитесь на сайт http: Рассылка только при выходе новых статей.
Животноводство на земельном участке
Причины поражения сссрв холодной войне
«Обеспечение пожарной безопасности в садоводческих (дачных) объединениях граждан»
Найдите значение выражения cos
Thanksgiving day презентация на английском
Скачать как накачаться в домашних условиях
Важно пришлось решать проблему
Дачный участок по всем правилам: основные требования, которые нужно соблюдать при обустройстве своих '6 соток'
Где самая дешевая одежда в мире
Средство для удаления ржавчины состав