Правила чата "Вне Рекламы"
Данный чат создан для обмена запросами и предложениями по продаже и аренде недвижимости/бизнеса вне рекламы.
Запрещается публиковать предложения, которые есть на досках объявлений Авито, Циан, Яндекс, они будут удалены, их авторы поставлены на вид и при повторных нарушениях бан (посты проверяются).
Чат исключительно для размещения запросов/предложений и их комментирования, все остальные сообщения будут удаляться, чтобы не мешать поиску и не засорять ленту. Все вопросы решайте в ЛС друг друга. Не нужно просить писать Вам первыми, только если ваш аккаунт ограничен за спам, тогда обращайтесь к модератору, подскажем как решить эту проблему.
В чате запрещена сторонняя реклама, самореклама, флуд и оскорбления.
В предложении обязательно указывайте данные: локация, площадь, цена. (предложения без цены будут удалены). Подтвердите, что данного предложения нет в рекламе (и у конкурентов тоже, проверяйте). Пишите коротко, длина поста не более 1-го экрана телефона. Длинные посты содержащие в себе не нужную информацию (типа: уникальное предложение для инвесторов, удачное транспортное расположение, развитая инфраструктура, перечисление марок брендов упомянутых в ремонте и прочая вода) будут удаляться. Если хотите много фото и текста, то лучше сделать отдельное КП и добавить ссылку, вот тут более подробно https://telegra.ph/Vashe-KP-12-25.
Повторная публикация одного и того же объекта через 1-2 недели, не чаще. Общее количество повторов не более 3, этого достаточно, чтобы в группе все с ним ознакомились, дальнейшая публикация только на платной основе. Мы не ставим перед собой цель заработать на вас, главное чтобы лента была интересной для всех. Поиск инвесторов и предложения из-за границы тоже платно.
Предложения вне Московского региона и СПб принимаем только 1 раз, без повторов.
Вся информация из этого чата носит конфиденциальный характер и не подлежит публичной огласке. Те кто без разрешения авторов будут публиковать их предложения в открытом доступе будем вычислять и изгонять из группы.
По всем вопросам @Vnereklama_bot
FAQ (часто задаваемые вопросы)
- Почему нельзя публиковать предложения, которые есть на Авито, Циан, Яндекс?
Так договорились и решили. Тут в основном коллеги, никто их них не будет предлагать это своим клиентам, если оно есть на этих досках.
- Я не размещал(а) на этих досках, а те что висят не мои, можно опубликовать у вас?
Нет, у нас нет возможности удостоверится, что это точно не ваших рук дело.
- А у меня цена другая в отличии от тех, что на досках, можно разместить?
Нет, от изменения цены другие предложения из рекламы не исчезнут.
- А если моего предложения нет на этих досках, но оно есть на нашем сайте и в соцсетях, можно публиковать?
Можно, главное, чтобы не было на этой тройке досок.
- А мне собственник сказал, что это эксклюзив и никто этим объектом не занимается.
Перед публикацией в группе убедитесь в том, что этот собственник сказал это не только вам, посмотрите на досках, в половине случаев у вас уже есть конкуренты.
- Могу ли я сначала опубликовать у вас предложение, а через несколько дней разместить в открытой рекламе?
Можно и это грамотно, так образом об этом предложении узнает гораздо больше людей, вы успеете получить фидбэк от коллег и сможете скорректировать дальнейшую рекламную стратегию или закрыть сделку с коллегами.
- А зачем писать, что в рекламе нет, если это и есть группа Вне Рекламы?
Таким образом вы привлекаете внимание и даёте понять остальным, что вы проверили, убедились в этом и на момент публикации вы единственный источник информации.
Немного от себя:
Изначально чат создавался с целью объединить много людей и не превратить ленту в нескончаемый дубликат авито и циана, где чтобы найти что-то стоящее не нужно натирать мозоли на пальцах.
Главный лейтмотив данной группы это Нетворк, Сотрудничество и Взаимопомощь, поэтому если вы обратите внимание на описание группы, то увидите, что первое слово ЗАПРОСЫ. В наше нелёгкое время когда предложения доминируют над спросом, то лучше отталкиваться от них, тем самым экономя своё время и место в ленте.
Публикуя в группе предложение, учитывайте, что здесь в основном коллеги, а значит вопрос по разделе комиссии будет первоочередным.
Чат закрытый и посмотреть, что здесь пишут люди не будучи участником невозможно, тем не менее случаются утечки, поэтому если вы решили поделиться закрытой информацией со всеми в группе, то делайте это аккуратно.
Каждый сам принимает решение стоит ли делится инфой по тому или иному запросу, учитывая что все здесь полуанонимны. Подавайте инфо дозированно, следите за реакцией. Прежде чем делиться совсем конфиденциальной информацией, узнайте о своем контрагенте больше, переведите диалог в соцсети, переговорите по телефону или назначьте встречу. Если человек уклоняется, то и продолжать не стоит.
Фиксируйте свои отношения с собственниками недвижимости и укрепляйте свои связи с ними, отчитывайтесь о проделанной работе и будет вам счастье.
Всем удачных сделок!