Поземельные отношения в средневековой Англии и их правовое регулирование - Государство и право курсовая работа

Главная

Государство и право
Поземельные отношения в средневековой Англии и их правовое регулирование

Развитие поземельных отношений и отражение их в законодательстве. Английская аграрная система с периода нормандского завоевания до 16 века. Обзор источников, оформлявших поземельные отношения в Англии в 13 веке. Аграрная история Англии конца 15-вв.


посмотреть текст работы


скачать работу можно здесь


полная информация о работе


весь список подобных работ


Нужна помощь с учёбой? Наши эксперты готовы помочь!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с
политикой обработки персональных данных

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ им. М.В.ЛОМОНОСОВА
Тема: “ПОЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ В СРЕДНЕВЕКОВОЙ АНГЛИИ И ИХ ПРА-
Курсовая работа студента l курса дневного отделения
ВВЕДЕНИЕ  ...............................................
Глава 1. Развитие поземельных отношений и отражение их
в заонодательстве в 7 --начале 11 в.  .........
1.1 Английская деревня в начале средневековья  ....
1.2 Утверждение феодальных отношений, и связанные с ними последствия а аграрной жизни Ангии  ....
1.3 Становление и развитие системы держаний как основы земельных отношений феодальной Англии .. 
1.4 Система местного управления Англии периода
раннего средневековья  ........................
1.5 Английское крестьянство в период с 9 по 11 вв .
Глава 2. Английская аграрная система с периода норманд-
ского завоевания до 16 века  ..................
2.1 Усиление королевской власти в Англии в период с середины 11 до начала 13 в. под влиянием преобразований Вильгельма Завоевателя и Генри-
ха ll  ........................................
2.2 Борьба феодалов-баронов против притеснений со стороны короны и отражение ее в Великой Хартии Вольностей 1215 года  .........................
2.3 Изменения в среде крестьянства  ...............
2.4 Основные свободные держания периода раннего
средневековья  ................................
2.5 Право отчуждения держания и отражение его в
законодательстве  .............................
2.6 Институт залога земельной собственности в
праве средневековой Англии  ...................
2.7 Институт “целевого назначения”и “срочной аренды”в праве средневековой Англии. Наследственное право  ...........................
2.8 Проникновение в деревню товарно-денежных отношений и связанные с этим противоречия и из-
менения  ......................................
Глава 3. Обзор источников, оформлявших поземельные от-
ношения в Англии в 13 веке  ...................
3.1 Источники манориального происхождения. Общая
характеристика  ...............................
3.2 Правительственные источники. Общая характерис-
тика. Сотенные Свитки 1279 года  ..............
3.3 Вотчинная система в Англии 13 века  ...........
3.4 Соотношение денежной и натуральной рент по
Сотенным Свиткам 1279 года. Проблема комму-
тации  ........................................
Глава 4. Аграрная история Англии конца 15-- вв.  ......
4.1 Влияние новых социально-экономических тен-
денций на аграрную жизнь Англии  ..............
4.2 Социальные изменения в среде дворянства  ......
4.3 Влияние социально-экономических изменений
на положение крестьян  ........................
ЗАКЛЮЧЕНИЕ  .............................................
Поземельные отношения в Англии, особенно периода их становления, представляют огромный интерес для исследователей. Это связано с тем, что “эпоха феодализма в Англии, также как и в других странах, характеризовалась тем, что в области права центральное место принадлежало земельной собственности”. [1]
“Общее право” этого периода являлось не столько “правом страны” сколько “правом земли”. Все прочие отрасли права носили отпечаток, который налагали на них земельные отношения, -- сделки, наследование, семейные отношения определялись потребностями и интересами феодалов-землевладельцев.
“В то же время на земельном праве отразились и некоторые особенности развития феодализма в Англии, где частично сохранились свободные землевладельцы и где с эпохи завоевания Англии нормандцами королевская власть была относительно сильнее, чем на континенте, и опиралась на верхушку этих земледельцев и на рыцарей в борьбе с крупными феодалами-баронами”. [1]
Однако главное влияние на развитие земельного права оказали, конечно, новые социально-экономические тенденции, которые появились в жизни Англии в середине периода феодализма, и постепенно, но неотвратимо разрушали этот строй, подрывая саму его основу -- натуральное хозяйство.
Из этого видно, что, оказывая влияние на все другие отрасли, земельное право, несомненно, само развивалось по законам, которые диктовались экономическими преобразованиями, наметившимися еще в середине и буквально потрясшими всю Англию в конце средневекового периода.
Таким образом, проследив развитие именно этого института собственности и правового закрепления всех тех изменений, которые происходили в этой области права, можно создать вполне целостную картину развития Common Law в Великобритании.
В настоящей работе представлен обзорный анализ тех нововведений, которые имели место в аграрной жизни Англии с 7 по 16 вв, а также фиксация последних в различного рода законодательных актах. Особое внимание уделено 13 веку, так как именно в этот период в аграрной системе Англии намечаются изменения, которые повлияли на весь дальнейший ход развития поземельных отношений, а значит, и всей страны.
1.Развитие поземельных отношений и отражение их в законодательстве в 7 --начале 11 в. 
1.1 Английская деревня в начале средневековья.
В начале средневековья большинство населения Англии составляли керлы , свободные крестьяне-общинники, занимающиеся помимо земледелия также скотоводством и промыслом. Они же были и воинами. В середине 7 века в Англии совершается переход от большесемейной к соседской общине. Занятая в процессе расселения территория становится общенародным завоеванием -- фольклендом. Верховным ее распорядителем являлся король, который наделял землей родовую знать ( эрлов ) и дружинников ( хискерлов и гезитов ).
Территория отдельных общин считалась частью фолькленда; пашни распределялись в наследственное пользование между свободными семейными коллективами. “Земля соседской общины состояла из многих разбросанных участков, через полосно лежавших в соответствии с принятой здесь системой полей -- в двух (реже в трех) полях”.[2] Совокупность таких участков составляли неотчуждаемый надел керла. Он не мог быть отчужден без согласия общины и ближайших родичей. Обычно размер участка равнялся гайду --в среднем около 50 гектаров (участок, который можно было обработать с помощью упряжки в восемь волов), в то время как эрлы имели поместья в 40 гайд, гезиты -- по 3--  гайд, а королевские приближенные получали иногда сотни гайд. “Угодья находились в совместном пользовании общинников, осуществлялся выпас скота по пару (система “открытых полей”) и принудительный севооборот”. [2]
1.2 Утверждение феодальных отношений, и связанные с ними последствия в аграрной жизни Англии.
Но развитие шло по пути утверждения феодального способа производства. Появление в 8 в. частной собственности на землю явилось ускорителем имущественного и классового расслоения в среде общинного крестьянства.
Разоренные крестьяне вынуждены были обращаться за покровительством к крупным землевладельцам, брать у них земельные наделы на условиях уплаты оброка или выполнения барщины. Так появляется и неуклонно растет слой феодально-зависимого крестьянства -- летов. Имелись в этом обществе и рабы, происходившие в основном из завоеванного кельтского населения и составляющие незначительную часть зависимого крестьянства. Королевская власть усиленно способствовала росту крупного землевладения. Уже в 7-- вв. английские короли стали раздавать отдельные территории своим служилым людям и церкви по особым грамотам ( бок ) на срок, в пожизненное, реже в наследственное управление (под их судебную власть). Держатели такой земли, бокленда , назывались глафордами (позднее лордами). “Сначала бокленд был не их земельной собственностью, а как бы муниципальным округом”.[2] Но в 9-- вв. крупные землевладельцы наделяются иммунитетными привилегиями. Это означало, что пожалованные территории освобождались от повинностей в пользу государства. Право получения судебных штрафов, пошлин и т.д. принадлежало отныне землевладельцу. Благодаря этим широким судебным и фискальным правам глафорды постепенно ставили керлов, особенно обедневших, в поземельную зависимость. Последним давалась в пользование земля за несение барщины и оброков.
Раздача боклендов --один из главных путей складывания в Англии крупного феодального землевладения. Однако крепкая община тормозила процесс разложения свободного крестьянства и процесс феодализации. “По существу в Британии до 9 в. не сложились ни аллод, ни прекарий”. [2]
“Во второй половине раннесредневекового периода развитие британского субрегиона стало еще более неравномерным”. [2]
1.3 Установление и развитие системы держаний как основы земельных отношений феодальной Англии.
В основе земельных отношений феодальной Англии лежала система держаний, т.е. всякий обладатель земли держал ее от какого-нибудь другого лица, стоящего выше его в феодальной иерархии. С конца 9 в. глафорды получают право свободного отчуждения боклендов и становятся сеньорами живущих там людей. “Развитие практики земельных пожалований и иммунитетов ... способствовало превращению свободного крестьянства в феодально-зависимое”. [3] Серьезные изменения претерпевает положение крестьян. В 9 в. возникает индивидуальная собственность общинника на надел с правом отчуждения. С ее появлением идет дробление наделов: если большая семья обычно владела гайдой, то индивидуальная -- виргатой (четверть гайды, около 10,25 акр.), а это значительно способствовало имущественному расслоению крестьян.
В этих условиях в поземельной зависимости от глафордов оказываются не только крестьяне несвободного происхождения (колоны), но и потомки керлов, лично свободные гениты, отчасти гебуры. Уплачивая оброк или неся барщину, гебуры становились прикрепленными к земле и теряли свое полноправие. Если глафорд получал от короля и юрисдикцию ( соку ) над иммунитетной территорией, то ее жители попадали в судебную зависимость от землевладельца. “С первой половины 10 в. человек, не имевший сеньора, по “Законам Ательстана”, обязывался срочно “найти себе лорда”. [2] В середине 10 в. согласно “Правде короля Эдмунда” поземельно зависимые крестьяне считались уже неправоспособными.
Трактат первой половины 11 в. “О правах и обязанностях разных лиц” дает представление о маноре феодала средней руки. В нем выделяются три основные категории крестьянства: 1) генимы - свободные ранее керлы, оказавшиеся в зависимости от лорда -- владельца бокленда. Они платили ряд небольших натуральных платежей, выполняли некоторые поручения господина (“верхом на коне”), но были в то же время обязаны королю конной военной службой; 2) гебуры   -- крестьяне, находившиеся в тяжелой поземельной зависимости. Они происходили, видимо, от рабов или уилей, но иногда и от керлов, утративших права на надел. Гебуры несли наиболее тяжелую барщину (2-- дня в неделю), вносили много натуральных и денежных платежей. Этот разряд зависимых крестьян, сидевших на наделе среднего размера, нес главную тяжесть отработок земли лорда; 3) коттеры были держателями того же типа, но с мелкими земельными наделами. Они также несли еженедельные барщины, но в меньшем объеме, а также много мелких платежей. Коттеры происходили из разорившихся свободных, рабов и вольноотпущенных. “На барской усадьбе использовался порой и труд дворовых рабов-холопов”. [2]
1.4 Система местного управления Англии периода раннего средневековья.
Что касается местного управления в период раннефеодальной монархии, то низшей административной единицей была сельская община. Право хозяйственных сборов, рассмотрение споров и тяжб принадлежало общинному сходу, в работе которого принимало участие все взрослое мужское население общины, и выборному старосте.
Несколько деревень составляли территориальный округ -- сотню . Здесь рассматривались споры между общинами, производилась раскладка налогов. Самой крупной административной единицей являлось графство ( шайр ). Во главе графства стоял олдермен , который назначался королем из представителей местной феодальной знати. Затем короли стали направлять в графства своих чиновников -- шерифов. Вскоре шериф становится первым помощником олдермена, он наблюдал за выполнением повинностей в пользу короля, выступал представителем королевской власти во всех финансовых вопросах и суде. Со временем шериф вытесняет олдермена.
К 11 в. появляется децентрализующий момент в политическом строе Англии. Укрепление крупной земельной собственности, распространение иммунитета приводит к усилению отдельных феодалов, росту их самостоятельности.
1.5 Английское крестьянство в период с 9 по 11 вв.
Однако манориальная структура не была повсеместно распространена в Англии к концу раннего средневековья, она была характерна прежде всего для крупного землевладения Средней Англии. В стране же в целом преобладала переходная форма собственности, в которой в основном преобладал труд домашних рабов.
Для Англии периода раннего феодализма был характерен большой удельный вес свободного крестьянства с сохраненным правом на землю и правами-обязанностями общинника и ополченца. Однако после нормандского завоевания по мере распространения феодализма по территории всей страны и вытеснения родоплеменного кланового строя на окраинах эта часть населения сильно сократилась. К 11 в. основная часть феодалов Англии вела в больших или меньших масштабах домениальное хозяйство, используя труд зависимых крестьян. Получаемая с них частносеньориальная рента была в этот период главным обеспечением существования феодалов. Почти повсеместно крестьяне находились либо в личной (более тяжелой), либо в поземельной (более легкой) частновладельческой зависимости от своих сеньоров.
Лично зависимые крестьяне ( нэтивы , позднее вилланы ) составляли значительную, однако пока еще не преобладающую часть крестьянского населения, около 30--%. Они несли тяжелые сельские барщины, платили различные сервильные повинности: “брачную подать”, “посмертный сбор”, произвольный побор сеньора ( талья ), их права на земельный надел не были защищены законом. Поземельно зависимые крестьяне, если несли барщину, то менее тяжелую (часто поурочную), платили в основном натуральную, позже и денежную ренту, не несли сервильных повинностей, имели более обеспеченные права на земельный надел. Они составляли б о льшую часть зависимого крестьянства.
2. Английская аграрная система с периода нормандского завоевания до 16 в. 
2.1 Усиление королевской власти в Англии в период с середины 11 до начала 13 в. под влиянием преобразований Вильгельма Завоевателя и Генриха ll.
Вильгельм Завоеватель, захватив при завоевании до 1/7 всей территории тогдашней Англии, раздал земли частично своим приближенным и установил, что верховным собственником земли является король. Покорение Англии сопровождалось массовой конфискацией земель у местного населения. Господствующий класс таким образом становится в основном нормандским по происхождению. В среде феодалов в это время различаются следующие категории: 1) бароны крупные землевладельцы, непосредственные держатели королевской земли; 2) рыцари , также получавшие землю от короля и 3) землевладельцы , державшие земли от баронов.
Лорды, державшие земли непосредственно от короля, считались “ головными держателями ”. Все они, передававшие землю дальше, именовались посредствующими, “средними”, лордами и баронами. Их владения составляли поместья -- маноры , вокруг которых группировались более мелкие держатели, получившие земли от лордов. Особенностью Англии явилось то, что в 11 в. более половины пахотной земли находилось в руках “головных держателей”. Даже в 13 в. от короля держалась 1/3 учтенных земель. В это время идет процесс развития феодальной иерархии. Непосредственные держатели королевских земель передают владения собственным вассалам, последние, в свою очередь, еще далее.
Термин “ манор ”, неясный в средневековых источниках, получил строго определенное значение в историографии второй половины 19 века. Виноградов охарактеризовал его следующим образом. “Так называемая манориальная система, в сущности, заключается в своеобразной связи между двумя аграрными организациями --поселением крестьян, обрабатывающих свои поля, и господской экономией, связанной с этим поселением и зависящей от доставляемого им труда. Община, уплачивая взносы, фермеры, арендующие землю за ренту, рабочие без своего независимого хозяйства -- все они могут быть подчинены какому-либо лорду, но эта связь не будет манориальной. Два этемента необходимы для создания манориальной организации: крестьянская деревня и обрабатываемая при ее помощи господская экономия”. [4]
Также характерным явлением для манора, по словам Е.А.Косминского, является господствовавшая в нем крестьянская несвобода, вилланство.
Отличительной чертой Англии после нормандского завоевания являлась сильная королевская власть. Вильгельм оставил за собой значительную часть возделываемых земель, значительную часть лесов, составлявших около 1/3 территории, была превращена в королевские охотничьи заповедники. владения же баронов не составляли сплошной территории, как это было во Франции. Т.к. раздача земель производилась Вильгельмом постепенно, по мере завоевания страны, то в руках нормандских баронов оказались поместья, разбросанные по различным графствам Англии. “А это приводило к тому, что король был сильнее любого из его вассалов”. [3]
Важным этапом развития феодальной государственности явилось правление Генриха ІІ (1154--). Его военная реформа привела к концентрации военной власти в руках короля, создала своего рода противовес военной силе баронов. Судебная реформа серьезно вторглась в феодальную юрисдикцию последних. Отныне каждый свободный человек получал возможность за определенную плату перенести рассмотрение своего дела из суда феодала в королевский суд.
2.2 Борьба феодалов-баронов против притеснений короны и отражение ее в Великой Хартии Вольностей 1215 года.
Растущее недовольство держателей королевским произволом вынуждало последующих монархов принимать хартии, в которых они отменяли “худые обычаи, которыми несправедливо было утеснено королевство Англии”.
Особым недовольством пользовалась политика Иоанна Безземельного (1199--1216): бесконечные взимания платежей и субсидий, не предусмотренных обычаем, конфискация без суда поместий. Все это заставило феодалов взяться за оружие, которых поддерживали рыцари и горожане. Итогом этого стало подписание в 1215 году Иоанном Великой Хартии Вольностей. Требования Хартии отражали прежде всего интересы церковных феодалов и баронов, “головных держателей”.
Хартия подробно определила вассальные отношения, ограничила ленные права короля. Так, вторая статья установила, что сумма рельефа зависела от размера землевладения, переходившего по наследству, “согласно древнему обычаю фьефов”. Статья третья вообще освобождала несовершеннолетнего наследника от уплаты рельефа. Также был урегулирован порядок наследования и опеки над наследниками вассалов (ст.4--).
Хартия отразила и интересы рыцарства, однако, права рыцарей сформулированы очень лаконично. Статья 60 требовала от феодалов соблюдать по отношению к своим вассалам все обычаи и вольности, которые установлены в отношении королевских держателей.
2.3 Изменения в среде крестьянства.
Изменения произошли и в среде крестьянства. Завоеватели стремились установить здесь те же порядки, что существовали во Франции: увеличиваются феодальные платежи и повинности, масса свободного и полусвободного крестьянства переводится на положение крепостных.
Закрепощение английского крестьянства было ускорено земельной переписью, проведенной Вильгельмом в 1086 году. По всей стране были разосланы специальные королевские посланцы, которые составили подробный обзор количества земли, зависимых крестьян, доходов, скота и т.д. по каждому манору. Результатом переписи явилась так называемая “Книга страшного суда”.
Значительная масса населения (38%) была отнесена в ходе переписи к разряду вилланов. К 12 в. виллан окончательно становится крепостным. Основная его обязанность -- работа на барщине -- доходила до трех и более дней в неделю.
К особой категории были отнесены коттарии (32%), владевшие небольшими наделами, не входившими в общую сумму общинных полей. Они отбывали барщину в размере одного дня в неделю. Помимо земледелия они, как правило, занимались еще и ремеслом.
Имелось небольшое количество и дворовых людей -- сервов (9%), они не имели земельных наделов, а выполняли лишь различные работы в господской усадьбе. К 12 в. сервы как отдельная категория исчезают, сольясь с вилланами.
“Однако даже после нормандского завоевания в английской деревне сохранялся слой свободного крестьянства (12%). Такой крестьянин уплачивал феодалу платежи, нес в его пользу повинности, подчинялся лорду в судебном отношении. Но он мог уйти из поместья, продать, подарить свою землю и считался лично свободным”.
Держания всегда порождали для держателя различного рода обязанности в пользу вышестоящего господина. Характер этих “принадлежностей держания” предопределял юридическое значение самого держания, т.е. объем и продолжительность прав на земельный участок. Основным являлось различие между свободными и несвободными держателями.
Повинности свободных держателей были строго определены, а обязанности несвободных держателей не были зафиксированы, также они не пользовались защитой королевских судов, т.е. все споры рассматривались на основе местных обычаев манориальными судами.
“Торлько в 15 в. суды “справедливости” начали защищать вилланские держания, опираясь на манориальные обычаи”. [1]
2.4 Основные свободные держания периода раннего средневековья.
Основными свободными держаниями были рыцарская служба и сокаж . Держание по рыцарской службе обязывало первоначально к воинской службе в течении 40 дней в году, но к середине 12 века, с развитием наемных войск личная служба была заменена уплатой “щитовых” денег. Другими феодальными повинностями являлись как при держании по рыцарской службе, так и при держании по сокажу оплата брака детей держателя, а также определенная плата при переходе держания к наследникам держателя. Сокаж часто был связан с уплатой денежной феодальной ренты. Лорд, имея право опекать малолетних детей, оставшихся после смерти держателя, пользовался доходами их имущества, также он имел право получать пособия от держателя в различных торжественных случаях (выдача замуж старшей дочери, посвящение в рыцари старшего сына и т.д.). В случае, если держатель не оставлял наследников, его имущество как выморочное поступало лорду.
Независимо от повинностей, которые несли свободные держатели (estates), они распадались на различные группы с точки зрения полномочий держателя.
Самым широким было держание фи-симпл (fee-simple), близкое к полной собственности.
В других случаях держатель получал землю пожизненно или временно, в этом случае он обладал так называемыми возвратными правами. Земли при таких держаниях возвращались к лорду при определенных условиях: смерть самого держателя, отсутствие прямых наследников и т.д.
Однако существовали и “заповедные” имения, т.е. такие, отчуждение которых не допускалось, не допускалось и распоряжение ими по завещанию. Они полностью переходило, как правило, к старшему сыну. Возможность создания заповедных имений было предоставлено статутом об условных держаниях 1285 года.
2.5 Право отчуждения держания и отражение его в законодательных актах.
Права на недвижимость носили по английскому праву двоякий характер: в первом случае лицу принадлежало владение вещи; а во втором -- он мог получить владение лишь в будущем. Помимо “возвратных” прав, к ним относились и так называемые “выжидательные” права, т.е. права на получение какого-либо имущества после прекращения предшествовавшего на него права. В отличие от “возвратных” прав субъекты “выжидательных” прав не были их установителями.
Неразрывная связь системы земельных держаний с определенными повинностями предавала особое значение вопросу об отчуждении держаний, возможности продать или дарить права на землю.
История земельной собственности в Англии в период феодализма
-- это история борьбы за право распоряжения земельными держаниями,
т.к. отчуждение держания означало определенную опасность неисправного несения феодальных повинностей.
В частности, в 3_ей редакции Великой Хартии Вольностей имелось запрещение продавать землю, не оставляя остатка, достаточного для обеспечения повинностей, причитающихся лорду; однако на деле это нарушение не преследовалось.
При отчуждении земли держатель мог либо поставить приобретателя на свое место в цепи феодальных отношений ( субституция ), либо передать ему землю как своему вассалу, т.е. создать новое низовое звено этой цепи ( субинфеодация ). Оба эти случая были связаны с определенным риском для лорда.
В первом случае новый держатель мог оказаться необеспеченным или неисправным в выполнении повинностей. Во втором случае основной держатель получал от своего нового вассала при отчуждении ему земли денежную сумму, ускользающую от притязаний лорда. Чтобы застраховать себя от подобного риска, в 13  в. установили ряд стеснений при отчуждении земли в основном для “головных держателей”, т.е. державших землю непосредственно от короля. Так, последние должны были доказать, что это отчуждение не принесет вреда короне. В то же время короли не были склонны поддерживать стремление баронов запретить отчуждение земли вообще.
В 1290 году статут Quia empores установил, что держания могут быть свободно отчуждаемы в порядке субституции, но в то же время запретил субинфеодацию и тем самым затруднил создание в Англии новых держаний.
Однако свобода отчуждения земель не распространялась на передачу церковных земель. Это было связано с тем, что отчуждение земель монастыря вело к прекращению феодальных повинностей. Часто прежние держатели получали свою землю обратно от монастыря на льготных условиях. От этого страдали не только интересы лордов, но и короны, т.к. земли “мертвой руки” не могли ни при каких условиях сделаться выморочными или как-то иначе поступить короне.
В Великой Хартии Вольностей 1215 года по этому поводу было сказано, “что в случае передачи земли монастырям с обратным получением ее держателем, держание объявляется ничтожным и земля может быть отобрана лордом”. [1]
Однако борьба баронов и церкви продолжалась и далее, и в 1279 году был издан специальный “Статут мертвой руки”, подтверждавший запрет отчуждения земли в пользу церкви без разрешения лорда. Но вслед за этим статутом короли сами начали выдавать за плату разрешение на продажу и дарение земель монастырям и тем самым фактически свели на-нет действие “Статута мертвой руки”.
Отчуждение земель в феодальной Англии было сопряжено с рядом трудностей и для приобретателя. Он всегда стоял перед риском, что земля будет у него отобрана наследником основного держателя. Поэтому при отчуждении земли средний держатель давал особую гарантию приобретателю, где обещал ему возмещение в случае, если земля у него будет отобрана.
“В англо-саксонский период переход прав на землю совершался в силу письменного документа, но при нормандских королях установился взгляд, что документ сам по себе служит только доказательством, но не переносит прав на землю”.[1] Только фактическое вступление во владение ею и удаление с участка прежнего владельца считалось передачей земли.
Другим способом передачи земельных прав было оформление сделки в виде судебного спора с последующим соглашением, заносимым в судебные документы. Чтобы каждый участник имел подтверждение своих прав, изготовлялись “ иззубренные документы ”--два одинаковых текста писались на двух половинках пергамента, который потом разрезался по зигзагообразной линии. При судебной регистрации сделки изготовлялся тройной иззубренный документ, корешок которого оставлялся в архиве суда.
В земельных документах оговаривались гарантии и предусматривались все возможные осложнения земельных держаний, так что английские юристы даже сделали земельные сделки особой отраслью своей профессии, поэтому они сильно противились реформам общего английского права.
2.6 Институт залога земельной собственности в праве средневековой Англии.
Феодальное Common Law не знало залога в том виде, в каком этот институт известен в римском или современном праве, т.е., когда кредитор в случае неисполнения обязательства должником, получал возможность удовлетворить свои требования за счет стоимости заложенного имущества. В 11-- вв. должник иногда передавал свою землю на срок кредитору до выплаты долга. Если кредитор не засчитывал доходы от участка в счет погашения долга, а оставлял их себе, то сделка считалась растовщической и грешной и называлась “мертвый залог”.
В 13 и 14 вв. залог совершался чаще всего в форме передачи собственности на участок с условием обратной передачи собственности в случае уплаты. Но если должник не платил в срок, то он терял право на возврат земли, т.к. королевские суды не признавали за должником права на обратное получение земли по уплате долга. Только суд канцлера в 16 в. начал предоставлять таким должникам возможность получить обратно свою землю в силу “справедливости выкупа”.
2.7 Институты “целевого назначения” и “срочной аренды” в праве средневековой Англии. Наследственное право.
В период образования в Англии Common Law возник очень важный институт, который сначала противоречил этому праву, но потом стал одной из основных особенностей последнего. “Этот институт в современном виде называется “доверительная собственность” -- “трэст”, но при своем возникновении он именовался “ целевым назначением ”.
Его сущность состояла в том, что одно лицо передавало другому в собственность свое имущество или его часть с тем, чтобы получатель, сделавшись формально собственником, управлял имуществом и использовал его в интересах прежнего владельца. Отдача имущества с целевым назначением нередко использовалась для уклонения от повинностей и для сокрытия имущества от кредиторов.
Помимо этого передача с целевым назначением была единственным способом превратить один вид земельного держания в другой, дать возможность владеть недвижимым имуществом таким коллективам, как гильдии, приходы и т.д.
Противоречие с “общим правом” заключалось в том, что, по последнему, лицо, отдавшее имущество с целевым назначением, должно было перестать являться его собственником, им становился получатель. И если он нарушал доверие и неправильно распоряжался имуществом, то королевский
Поземельные отношения в средневековой Англии и их правовое регулирование курсовая работа. Государство и право.
Реферат: The Choosing Of A Landfill Site Essay
Чс Геологического Характера Реферат
Реферат Сестринский Процесс При Отеке Головного Мозга
Доклад по теме Божественный Веспасиан
Реферат: Мир русской усадьбы
Реферат: Международное право в ХХI веке
Курсовая работа: Анализ финансового состояния по формам бухгалтерской отчетности. Скачать бесплатно и без регистрации
Реферат: Эксплуатация дизельных электростанций
Шпаргалка: Общая психология
Курсовая работа: Електровимірювальні прилади
Реферат по теме Организация работы женской консультации
Дневник Практики Научно Исследовательской Работы
Мини Сочинение Мертвые Души
Чем Опасно Равнодушие Итоговое Сочинение Евгений Онегин
Отчет по практике: Рекламное агентство "Сверхновая"
Реферат На Тему Процессоры По Информатике
Курсовая работа: Религиозно-политические реформы фараона Эхнатона
Реферат: Денежно-кредитная политика ЦБ РФ
Реферат по теме Краткосрочные последствия либерализации цен
Дипломная работа по теме Обоснование необходимости повышения конкурентоспособности ФГОУ СПО 'Оренбургский государственный колледж'
Анализ понятия и юридической значимости международных договоров - Государство и право курсовая работа
Виды ценных бумаг и их характеристика - Государство и право реферат
Доведення до самогубства: кримінально-правовий аналіз - Государство и право статья